Avatar
klaraa
592
#257618 2006-03-08 09:38 klaraa
gal galetumet padeti, pardaviau buta, ar turiu sumoketi 15 proc. gyventoju pajamu mokescio smile
Avatar
Aradija
10214
#257621 2006-03-08 09:41 Aradija
labai daug informacijos smile parasyk uz kiek ir kada pirkai, uz kiek ir kada pardavei, tada gal kas nors pades

Viskas. Nusibodo. Pasiimu virvę, rišu ant šakos ir einu suptis. Seniai norėjau...

Avatar
klaraa
592
#257625 2006-03-08 09:47 klaraa
pirkau tai pigiau negu pardaviau smile ir pardaviau po dvieju metu
Avatar
Swetlana
159
#257633 2006-03-08 09:53 Swetlana
Reikia sumoketi PM nes nesuejo 3 metai nuo pirkimo.
Avatar
Irmina
1887
#257634 2006-03-08 09:55 Irmina redaguota: 2011-09-11 04-01
Swetlana rašė:
Reikia sumoketi PM nes nesuejo 3 metai nuo pirkimo.

Nuo skirtumo tarp pirkimo ir pardavimo kainų

Kas nieko nežino, turi viskuo tikėti
Avatar
klaraa
592
#257640 2006-03-08 10:05 klaraa
o tai kiek reikia sumoketi ?
Avatar
Jolit
676
#257644 2006-03-08 10:11 Jolit redaguota: 2011-09-11 04-01
klaraa rašė:
o tai kiek reikia sumoketi ?


(Pardavimo kaina - pirkimo kaina) x 15% = tiek kiek reikia mokėti GPM.
Avatar
Swetlana
159
#257646 2006-03-08 10:14 Swetlana
Nuo visos pardavimo sumos reikia moketi PM. Jei norite nemoketi PM tai reikia pirkimo - pardavimo sutartyje nurodyti ne didesne pardavimo suma, negu nustatyta registracijos pazymejime apie nekiln.turto iregistravima nekiln.turto registre vidutine rinkos verte.
Avatar
Irmina
1887
#257656 2006-03-08 10:33 Irmina redaguota: 2011-09-11 04-01
Swetlana rašė:
Nuo visos pardavimo sumos reikia moketi PM. Jei norite nemoketi PM tai reikia pirkimo - pardavimo sutartyje nurodyti ne didesne pardavimo suma, negu nustatyta registracijos pazymejime apie nekiln.turto iregistravima nekiln.turto registre vidutine rinkos verte.



Kuo remiantis? Nebent nėra turto įsigyjimą patvirtinančių dokumentų.

3. Pagal Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo (toliau – GPMĮ) nuostatas, kurios galioja apmokestinant po 2003-01-01 gautas pajamas, ne individualios veiklos turto (toliau – turto) pardavimo arba kitokio perleidimo nuosavybėn pajamos (toliau –pardavimo pajamos) apskaičiuojamos iš gautų turto pardavimo pajamų atėmus su to turto pardavimu susijusį sumokėtą komisinį atlyginimą, mokesčius bei rinkliavas ir to turto įsigijimo kainą (į šią kainą įskaitomas sumokėtas komisinis atlyginimas, mokesčiai, rinkliavos susijusios su šio turto įsigijimu).


4. Turto pardavimo pajamų ir to turto įsigijimo kainos skirtumo suma apmokestinama taikant 15 proc. pajamų mokesčio tarifą.

Kas nieko nežino, turi viskuo tikėti
Missing
bio
4
#266251 2006-04-05 19:06 bio
sveiki, gal kas nors zinote, i kuria data ziurima kai nustatinejama ar suejo trys metai nuo turto isigijimo ji parduodant:
pirkimo - pardavimo sutarties
priemimo - perdavimo akto
registracijos pazymejimo (kai tavo pirkejas iregistruoja turta registru centre)
ar kita data...

nu cia kad -15% nereiktu ploti.

is anksto dekoju
Avatar
artas71
11372
#266286 2006-04-06 08:07 artas71 redaguota: 2011-09-11 04-55
bio rašė:
sveiki, gal kas nors zinote, i kuria data ziurima kai nustatinejama ar suejo trys metai nuo turto isigijimo ji parduodant:

comments.vmi.lt/pdbw.nsf/0/ACED05AB08BBDA6742256FDC0024C98F
4.3. Terminas nuo turto įsigijimo iki jo pardavimo kitam asmeniui nuosavybėn skaičiuojamas metais, mėnesiais ir dienomis.
4.4. Turto įsigijimo data nustatoma pagal gyventojo pateiktą jo įsigijimą pagrindžiantį dokumentą, pvz.: pirkimo–pardavimo sutartį, pirkimo pažymą, kvitą, sąskaitą, dovanojimo sutartį, turto paveldėjimo liudijimą ir pan. Turto įsigijimo datą turi įrodinėti pats gyventojas.
Turto įsigijimo data gali būti laikoma dokumento, patvirtinančio anksčiausią to turto faktinio įsigijimo datą.

Pavyzdžiai
.....
4. Gyvenamojo namo statybos bendrijos daugiabutis namas 2002-01-10 pripažintas tinkamu naudoti. Gyventojas (bendrijos narys) Valstybės įmonėje Registrų centras butą tame name savo vardu įregistravo 2002-01-15, o 2003-01-20 butą pardavė kito asmens nuosavybėn. Gyventojas pateikė dokumentus, įrodančius, kad 1999-05-27 sumokėjo visus įnašus už butą ir tai, kad nuo 1999-09-01 jame gyveno, buvo laikinai registruotas. Remiantis gyventojo turimais dokumentais, buto įsigijimo data gali būti laikoma anksčiausia data – 1999-05-27.

www.youtube.com/watch?v=7ZWoC4mPcA0
Ir aš tikrai myliu Lietuvą, ar mylit ją jūs?

"All that is necessary for the triumph of evil is that good men do nothing."
Edmund Burke
Missing
bio
4
#266574 2006-04-06 18:24 bio
to artas 71.
dekoju uz issamu atsakyma.
Bet man labiau rupi kaip nustatoma nekilnojamojo turto pardavimo data o ne isigijimo data.

gal yra minciu siuo klausimu?
Avatar
Dalia29
12647
#266579 2006-04-06 18:51 Dalia29 redaguota: 2011-09-11 04-55
bio rašė:
to artas 71.
dekoju uz issamu atsakyma.
Bet man labiau rupi kaip nustatoma nekilnojamojo turto pardavimo data o ne isigijimo data.
gal yra minciu siuo klausimu?

Man kažkaip atrodo, kad notaro patvirtintose pardavimo sutartyse būna nurodyta, nuo kada NT pereina perkančiojo nuosavybėn.

vaikusvajones.lt/
www.gyvunugloba.lt/lt/main
Avatar
Tiesi
4083
#266580 2006-04-06 18:52 Tiesi redaguota: 2011-09-11 04-55
Pardavimo data lygu nuosavybės perėjimo data. Čia kaip sutartyje numatysi.
Su registracija Registrų centre šis faktas turės bendro tik tokiu atveju, jei bus ginčas dėl nuosavybės fakto tarp kelių pirkėjų (jei pardavėjas tą patį NT sugebėjo parduot keliems pirkėjams tuo pat metu)

bio rašė:
sveiki, gal kas nors zinote, i kuria data ziurima kai nustatinejama ar suejo trys metai nuo turto isigijimo ji parduodant:
pirkimo - pardavimo sutarties
priemimo - perdavimo akto
registracijos pazymejimo (kai tavo pirkejas iregistruoja turta registru centre)
ar kita data...
Missing
bio
4
#266596 2006-04-06 19:45 bio redaguota: 2011-09-11 04-55
To tiesi.
dekoju uz atsakyma, bet vis tik:
Suprask, pvz. pirkimo-pardavimo sutartis pasirasoma ir patvirtinama notaro 200-01-01, joje numatyta kad nuosavybe pereina pasirasius NT priemimo-perdavimo akta. Aktas pasirasomas 2000-02-15, tokiu budu NT pardavimo data bus laikoma 2000-02-15, o mokesciu inspekcijoje deklaracijoje reiks nurodyti kad NT parduotas 2000-02-15 ?


Tiesi rašė:
Pardavimo data lygu nuosavybės perėjimo data. Čia kaip sutartyje numatysi.
Su registracija Registrų centre šis faktas turės bendro tik tokiu atveju, jei bus ginčas dėl nuosavybės fakto tarp kelių pirkėjų (jei pardavėjas tą patį NT sugebėjo parduot keliems pirkėjams tuo pat metu)

bio rašė:
sveiki, gal kas nors zinote, i kuria data ziurima kai nustatinejama ar suejo trys metai nuo turto isigijimo ji parduodant:
pirkimo - pardavimo sutarties
priemimo - perdavimo akto
registracijos pazymejimo (kai tavo pirkejas iregistruoja turta registru centre)
ar kita data...
Avatar
Tiesi
4083
#266613 2006-04-06 22:11 Tiesi redaguota: 2011-09-11 04-55
Neteko matyt tokios formuluotės notariškai tvirtintoje sutartyje. Kažkaip kyla abejonių, kad taip gali būti. Paprastai aktas pasirašomas arba tuo pat metu, kaip ir sutartis, arba - jei sutartyje yra numatytos šiuo klausimu konkrečios sąlygos, kurios turi būt įvykdytos - po sąlygų įvykdymo.
Ar tikrai turi tokią sutartį, ar tik modeliuoji situaciją?


bio rašė:
To tiesi.
dekoju uz atsakyma, bet vis tik:
Suprask, pvz. pirkimo-pardavimo sutartis pasirasoma ir patvirtinama notaro 200-01-01, joje numatyta kad nuosavybe pereina pasirasius NT priemimo-perdavimo akta. Aktas pasirasomas 2000-02-15, tokiu budu NT pardavimo data bus laikoma 2000-02-15, o mokesciu inspekcijoje deklaracijoje reiks nurodyti kad NT parduotas 2000-02-15 ?
Missing
bio
4
#266615 2006-04-06 22:33 bio redaguota: 2011-09-11 04-55
turiu, joje nurodyta iki kada aktas turi buti pasirasytas.
man irgi idomu kaip tokiu atveju mokesciai ziures ir ka (sutarti ar akta) registru centras i pazimejima irasys kaip NT nuosavybes teises isigyjimo juridini pagrinda??

Tiesi rašė:
Neteko matyt tokios formuluotės notariškai tvirtintoje sutartyje. Kažkaip kyla abejonių, kad taip gali būti. Paprastai aktas pasirašomas arba tuo pat metu, kaip ir sutartis, arba - jei sutartyje yra numatytos šiuo klausimu konkrečios sąlygos, kurios turi būt įvykdytos - po sąlygų įvykdymo.
Ar tikrai turi tokią sutartį, ar tik modeliuoji situaciją?


bio rašė:
To tiesi.
dekoju uz atsakyma, bet vis tik:
Suprask, pvz. pirkimo-pardavimo sutartis pasirasoma ir patvirtinama notaro 200-01-01, joje numatyta kad nuosavybe pereina pasirasius NT priemimo-perdavimo akta. Aktas pasirasomas 2000-02-15, tokiu budu NT pardavimo data bus laikoma 2000-02-15, o mokesciu inspekcijoje deklaracijoje reiks nurodyti kad NT parduotas 2000-02-15 ?
Avatar
Tiesi
4083
#266620 2006-04-06 22:57 Tiesi redaguota: 2011-09-11 04-55
Pagrindas manyčiau aiškus - sutartis. O pirkimo data laikyčiau akto datą.
Juk jei aktas nebūtų buvęs pasirašytas, pirkimas-pardavimas nebūtų įvykęs?

bio rašė:
turiu, joje nurodyta iki kada aktas turi buti pasirasytas.
man irgi idomu kaip tokiu atveju mokesciai ziures ir ka (sutarti ar akta) registru centras i pazimejima irasys kaip NT nuosavybes teises isigyjimo juridini pagrinda??

Avatar
allina
1212
#277694 2006-05-19 12:02 allina
Laba diena,paveldėtas turtas ( namas) jį parduodu, tai 15% turiu sumokėti nuo visos pardavimo sumos? smile trys metai dar nepraėjo nuo paveldimo...visai susipainiojau labirintuos...ačiū... smile smile

''Neklysta tas,kuris nieko nedaro,nors tai ir yra jo didžiausia klaida.''A.Tolstojus
Avatar
ViskasViename
3217
#277698 2006-05-19 12:15 ViskasViename
Jei neklystu, nuo paveldėto ar gauto dovanų iš šeimos narių, 15 proc tik nuo skirtumo (pardavimo vertė-vertė gavimo momentu)

Viskas yra įmanoma

Diskusijos

Siūlau išlieti agresiją!
4 minutės | failai: 57 | IlonaD » 7664 Small
Individuali veikla pagal pažymą
5 minutės | failai: 17 | ddddaiva » 1606 Small
PREZIDENTO RINKIMAI
21 minutės | failai: 1 | Byla » 308 Small
Akimirka
21 minutės | failai: 581 | IlonaD » 12194 Small
kompensacija už nepanaudotas atostogas
22 minutės | failai: 4 | Tininga » 215 Small
Buhalterinė programa "Centas"
apie 1 valanda | failai: 128 | Elyte » 18438 Small
Meetas Panevėžyje
apie 1 valanda | failai: 2 | Sfera » 1215 Small
Kokia saskaitu korespondencija
apie 1 valanda | failai: 2 | Kaculia » 40 Missing
Mažoji bendrija
apie 2 valandų | failai: 21 | 08 » 2124 Missing
darbo sutarties nutraukimas saliu susitarimu
apie 2 valandų | failai: 1 | Elste » 222 Small
Kas veda ūkininkams apskaitą
apie 2 valandų | failai: 44 | dajanux » 3840 Missing
Mūsų augalai
apie 2 valandų | failai: 389 | vovere » 2393 Small
ES šalis - ne ES šalis ir PVM
apie 3 valandų | failai: 12 | Liusijaa » 1449 Small
NPD ir PNPD taikymas
apie 3 valandų | failai: 1 | Tininga » 199 Small
PVM susigrazinimas is uzsienio
apie 4 valandų | failai: 6 | uoga3 » 894 Small
Pažymos
apie 4 valandų | failai: 4 | Tininga » 110 Small
kasmetines atostogos
apie 4 valandų | failai: 0 | Tininga » 6 Small
Darbo laikas
apie 4 valandų | failai: 12 | Tininga » 1353 Small
Muzika
apie 4 valandų | failai: 5 | Byla » 3380 Small
Nemokama apskaitos programa
apie 5 valandų | failai: 231 | michele » 6481 Small
GPM308, GPM deklaravimas už 2012 metus
apie 5 valandų | failai: 0 | Ingryda » 526 Small
Viešoji įstaiga
apie 5 valandų | failai: 9 | meskis » 1242 Small
Pelno mokestis pardavus nama.
apie 6 valandų | failai: 0 | Dziaugsmas » 3 Missing
TAX MEETAS 2014
apie 7 valandų | failai: 1 | Cha-cha » 233 Small
Kokius gyvūnus auginate?
apie 7 valandų | failai: 1374 | Alina55 » 13391 Small
Šios savaitės NAUJIENOS - įdėkite čia naujieną !
apie 8 valandų | failai: 35 | Byla » 1465 Small
Tax.lt forumo taisyklės
Paieška forume

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Šiuo metu lankosi 406 svečiai ir 34 nariai
Tax.lt turi 54216 registruotų narių.
Prisijungę nariai: xanaka KJurate adelinas Elvusia Vandule bosis amadina22 abra-kada-bra hyperbright juozas73 Nemeja Elyte AJUMA spokas17 Upelis tomukas Nemura1 Samajana meskis Kaculia holdingas agiedre Raskida gyvate Tininga AL2 Rimzy Lliucija ignasija wika3 neaiski ddddaiva Byla IlonaD