Missing
whhisky
2
#267513 2006-04-11 10:40 whhisky
is anksto apsiprasau, gal ne ten rasau, jei kas moderas perkels.

turiu keleta klausimu, gal kas buvo susidures ir paaiskins.

noriu sudaryti su buto seimyninku buto nuomos sutarti.
ar privalu sudaryti sutarti notarine forma? jei privalu, kiek kainuos toks malonumas? ir dar ar buto seimyninkui reiks kas menesi ar metu pabaigoje
deklaruot gautas pajamas?
Avatar
klem
3831
#267557 2006-04-11 12:25 klem
Manau, kad nebūtinai pas notarą - galioja ir pparasta- tik reikia su visaia rekvizitais - na, a/k, adresas, šalių parašai.
O ar deklaruoti gautas pajamas tai jau šeimininko reikalas.
Missing
whhisky
2
#267561 2006-04-11 12:34 whhisky
esme tame, kad sutarti reiks nest i kadastra ir ten ja uzregistruot. tai ir klausimai:
ar ne notarine forma tiks? jei uzregistruosiu sutarti ar vmi buto savininkui metu pabaigoje neatsius pranesimo del pajamu deklaravimo?
Avatar
klem
3831
#267562 2006-04-11 12:37 klem
Na , tada kadastre ir klauskite
www.kada.lt
Avatar
Jolke
1300
#267564 2006-04-11 12:41 Jolke
Tai gal lengviausia būtų pasiskambinti į kadastrą ir ten paklausti... smile

Pajamos iš turto nuomos apmokestinamos 15% pajamų mokesčiu ir tai yra B klasės pajamos. Sąvininkui metams pasibaigus reikės deklaruoti pajamas.
Avatar
lilly
126
#267566 2006-04-11 12:49 lilly
Sveiki, norėjau pasiteirauti ar gali direktorius parduoti butą, jei ten įregistruta įmonė? Turime negyvenamosios paskirties statinį, bet ar ten jis galės perregistruti įmonę? O gal gali įmonė būti registruota pas naujus savininkus, kol pasistatysime administracinį pastatą? smile
Avatar
Aufriuks
319
#305676 2006-08-12 14:30 Aufriuks
Sveiki,
Gal kas galėtumėte buto nuomos sutartėle pasidalint...?
Iš anksto dėkui ;)
Avatar
nieko_sau
3880
#305678 2006-08-12 15:12 nieko_sau
Vienas variantas yra cia:
www.sutartys.lt/sudarymas/gyvenamu_patalpu_nuomos.php
Avatar
Tess
15500
#305681 2006-08-12 16:02 Tess
smile
Na ir dar vienas
Prisegti failai
2.01-09_Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis.doc 52 KB


Чудеса там, где в них верят. И чем больше верят, тем чаще они случаются.
Avatar
artas71
11565
#305695 2006-08-12 18:19 artas71 redaguota: 2011-09-11 05-03
Jolke rašė:
Pajamos iš turto nuomos apmokestinamos 15% pajamų mokesčiu ir tai yra B klasės pajamos. Sąvininkui metams pasibaigus reikės deklaruoti pajamas.

Ne B, o A klasės pajamos. B -kai paimamams veiklos liudijimas. Deja, bet tada negalima nuomoti juridiniams.


2. A klasės pajamoms priskiriamos:
- turto nuomos pajamos (jei tai ne individualios veiklos pajamos);

www.youtube.com/watch?v=7ZWoC4mPcA0
Ir aš tikrai myliu Lietuvą, ar mylit ją jūs?

"All that is necessary for the triumph of evil is that good men do nothing."
Edmund Burke
Avatar
Aufriuks
319
#305771 2006-08-15 16:41 Aufriuks
Dėkui- labai padėjo smile
Avatar
Vanil
67
#305795 2006-08-16 08:50 Vanil redaguota: 2011-09-11 05-03
artas71 rašė:
Jolke rašė:
Pajamos iš turto nuomos apmokestinamos 15% pajamų mokesčiu ir tai yra B klasės pajamos. Sąvininkui metams pasibaigus reikės deklaruoti pajamas.

Ne B, o A klasės pajamos. B -kai paimamams veiklos liudijimas. Deja, bet tada negalima nuomoti juridiniams.


2. A klasės pajamoms priskiriamos:
- turto nuomos pajamos (jei tai ne individualios veiklos pajamos);


Aha, vadinasi prieš išmokant savininkui už nuomą teks iš nuomos kainos pačiam atskaičiuoti 15 procentukų, pasirūpinti, kad tie procentukai laiku papultų į VMI surenkamąją sąskaitą, ir dar pranešti VMI, kad aš. toks ir toks Išmokėjau A klasės pajamas, ir atskaičiau tiek ir tiek GPM. Smagu, greit visi studentai taps buhalteriais, o gal mums dar chaltūrų padaugės smile smile smile smile smile

Geriau netekti galvos, negu prarasti veidą!
Missing
Cat
122
#305848 2006-08-16 11:03 Cat
artas71 - neteisingas komentaras.

Jeigu fizinis asmuo nuomojasi iš fizinio asmens - B klasės pajamos. Nuomininkui visai neįdomu ar nuomotojas turi verslo liudijimą, ar prisiregistravęs individualią veiklą. Nuomininkas moka sutartą sumą.
Avatar
Mazyle
220
#305854 2006-08-16 11:11 Mazyle
Iš kur jūs matote, kad klausia apie du fizinius asmenis?
Missing
Cat
122
#305856 2006-08-16 11:12 Cat
Tuomet klausimas turi du atsakymus:) Tai jau problema to, kuris klausia.
Avatar
Vanil
67
#305861 2006-08-16 11:19 Vanil redaguota: 2011-09-11 05-03
Cat rašė:
artas71 - neteisingas komentaras.

Jeigu fizinis asmuo nuomojasi iš fizinio asmens - B klasės pajamos. Nuomininkui visai neįdomu ar nuomotojas turi verslo liudijimą, ar prisiregistravęs individualią veiklą. Nuomininkas moka sutartą sumą.


Vat aš ir pagalvojau, kad čia kažkas ne taip smile .

Geriau netekti galvos, negu prarasti veidą!
Avatar
artas71
11565
#305880 2006-08-16 12:23 artas71 redaguota: 2011-09-11 05-03
whhisky neparašė, kokios formos jis yra -fiznės ar juridinės. smile
Todėl su buto nuoma gali būti įvairūs variantai.

1.Kai nuomuojasi juridinis asmuo nekomercinės paskirties patalpas;
- nuomininko gautos pajamos yra A klasės .
Veiklos liudijimo turėjimas ar neturėjimas nieko nejaudina.
2.Kai fizinis asmuo nekomercinės paskirties patalpas;
- nuomininko gautos pajamos yra B klasės.
Šis variantas gali būti dvejopas;
a) kai yra verslo liudijimas ir sumokėtas fiksuotas pajamų mokestis
- papildomai neapmokestinama ;
b) kai nėra verslo liudijimo ir nesumokėtas fiksuotas pajamų mokestis
- deklaruojama ir mokama arba 15% arba 33% GPM.

www.youtube.com/watch?v=7ZWoC4mPcA0
Ir aš tikrai myliu Lietuvą, ar mylit ją jūs?

"All that is necessary for the triumph of evil is that good men do nothing."
Edmund Burke

Diskusijos