Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Sveiki, reikia patarimo, ar gali imone nuomoti patalpas is fizinio asmens? Ar uztenka tik nuomos sutarties? Zinau kad reikia sumoketi 15 proc.PM

Klauskit jau esamoj temoj.
tax.lt/posts6885-440.html

Sveiki,

nuomojam patalpas is fizinio asmens. Visada mokejom uz nuoma ir GPM.Dabar perrase sutari ir prie jos pridejo sutarties prieda su israsu apie komunalines paslaugas: patalpu sildymas, elektra, vanduo ir apsauga. Ar galiu priimti toki prieda? ir nurasyti i komunalines paslaugas?

o va jau cia niekas nenori padedi :)

tax.lt/temos/13113-patalpu-nuoma-is-f...
pavartykit šitą temą.
Kolegė Rolf kaip ir atsakė į Jūsų klausimą

Susipainiojau. Jeigu fiz. asmeniui už patalpų nuoma už lapkričio ir gruodžio mėn. sumokame dabar, t.y. sausio 07d., tai FR0572 už kokį mėnesį turiu rodyti ...

Už tą, kada realiai išmokėjote pinigus,
Jūsų atveju - kai teiksite FR už sausio mėn.

Aha..
Išmoku sausio mėn
FR0572 - sausio mėn.
GPM moku sausio
Sąnaudos - 2012 m.

Na taip.
Juk sąnaudų registravimas neturi sutapti su apmokėjimu.
Jei apskaitą vedate kaupimo principu.

Taip ir galvojau pradžioje. Paskui subalamutino mane viena čia...
Ačiū IlonaD kad padėjote

Sveiki, ar gali nuomotis patalpas imone neatlygintinai? norime is akcininko nuomotis garaza

Gali, pagal panaudos sutartį.

Aciu uz patvirtinima

O kodėl ne pagal nuomos sutartį?

Aukščiau pateiktas klausimas neatlygintinai, kito varianto nežinau.

Labas vakaras,
Turiu tokį klausimą...Nuo vasario 15 d. pasirašome sutartį dėl patalpų nuomos su fiziniu asmeniu. Noriu paklausti tokių dalykų:
1. Ar reikia kur nors užregistruoti tą sutartį? Kažką girdėjau apie Registrų centrą
2. Reikia sumokėti 1 mėn.užstatą, ar jis yra apmokestinamas GPM?
3. Sumokėjus už nuomą, ką reikia užpildyti, kokiu įmokos kodu mokėti įmoka.
4. Esame PVM mokėtojai, kaip sąskaitas už komunalines paslaugas ir PVM traukti į atskaitą, gal galima su kom.paslaugų tiekėjais pasirašyti sutartį?

Labai dėkoju už Jūsų patarimus, gal yra dar kokie niuansai nuomojantis patalpas iš FA???

Pabandysiu padėti.
1-Nesu girdėjusi apie registravimą RC
2-Užstatas apmokęstinamas GPM
3-Sumokėjus nuomą reikia sumokėti GPM 15 proc. kodu 1411 ir deklaruoti FR0572
4-Su tiekėjais komunalinių pasirašote sutartis, gaunate sąskaitas savo vardu ir taip atskaitote PVM
5-Nepamirškite Nekilnojamo turto mokesčio

Sveiki,
UAB, PVM mokėtoja, nuomojasi patalpas iš fizinio asmens.
Skambinausi į VMI dėl komunalinių mokesčių pripažinimo leidžiamais atskaitymais jei sąskaitos yra savininko vardu. VMI sakė viskas gerai, jei patalpomis naudojamės tik mes ir sakė sumokant pasirašyti laisvos formos aktą ar kažką panašaus su abiejų pusių rekvizitais.
1. Ar nuo komunalinių jokie mokesčiai ir deklaracijos neatsiranda?
2. Gal kas nors taip darote? Kaip tas aktas turi atrodyti? Tiesiog surašyti rekvizitus, surašyti už ką ir kiek priskaičiuota komunalunių ir bendrą sumą?
3. Kaip su korespondencijom, ar man reikia tą aktą įtraukti kaip sąskaitą?
D 6..
K 443
Ir tada apmokant:
D 443
K banko sąskaita

Pakomentuokit ir pataisykit jei klystu..

Sąnaudom galėsite pripažinti, nes faktiškai patyrėte ir būdingos bei būtinos veiklai, bet PVM atskaita negalima, nes ne įmonei faktūrą išrašyta...