Sąnaudų kompensavimas

Na kadangi mes nuomajamės iš JA, tai maniau, kad prievolė ne mūsų as default, ar aš neteisi?

andzelita rašė: "Čia kyla daug tokių klausimų, kadangi pats JA nuomojasi patalpas iš FA tai kažin kokią sutartį jie yra sudarę, nes gali būti, kad ir jie negauna tų sąskaitų už kom.patarnavimus, o yra sutartį numatę bendrą nuomos kainą į kurią yra viskas įskaičiuojama(mūsų įmonė yra sudariusi tokią sutartį su FA ir mes negaunam jokių sask. už patarnavimus)".

andzelita, toks keistas klausimas: jei patalpų nuomos sutartyje numatyta fiksuota kaina, kurią nuomininkas moka už komunalinius patarnavimus, dabar, kai pabrango šildymas, komunalininkai žada kelti ir kitas kainas, negi nuomotojas prisiima sau tuos nuostolius? Juk sutartį pasirašant, kom.paslaugų kainos buvo vienokios, dabar jos pakilo ir dar kils - negi kas kartą rašysitės sutarties pakeitimus ar papildymus? Ar jums nuomos kaina (įskaitant kom.patarnavimus) nesikeičia?

suprantate yra toks niuansas kad mes nuomojamės tokias patalpas kur tik už elektrą tereikia mokėt, o dar nuomotojas fizinis asmuo kuriam visai nesvarbu uždirbti, nes jis yra giminaitis(vienintelio akcininko), mes tik remontą darom savo lėšom ir sumokam GPM už tą žmogų, ir kol kas nuomos mokestis nesikeitė todėl aš tą punktelį ir įrašiau skliausteliuose, kad visko būna

na taip gali būti, bet kadangi turtas yra išsinuomotas iš fizinio asmens tai nekilnojamo turto mokestį privalo mokėti JA jei nuoma tęsiasi ilgiau kaip mėnesį,o jūs esate tikri kad tas JA nepareikš po kurio laiko kad jūs naudojatės jūs ir mokėkit, aš tik žinau kad jei JA nuomojasi iš JA tai gali mokėti tiek nuomotojas tiek nuomininkas, tai tik susitarimo reikalas, argi ne? Aš dėl šventos ramybės tokį punktelį įtraukčiau tačiau čia tik mano nuomonė

dar aš čia taip pagalvojau, jūs sakėt, kad jums neturi rūpėti to JA sutartis su FA aš manyčiau priešingai, o jei FA ims ir sugalvos tą sutartį nutraukti ar pasibaigs nuomos terminas , kaip tada išmes jus į gatvę , nes turtas vis dėlto priklauso jam, aš suprantu kad sutarty yra numatyta, kad tas JA atlygins jums nuostolius susijusius su sutarties nutraukimu anksčiau termino dėl jo kaltės, ai gal aš biški per daug čia išsigalvoju, bet man tai būtų neramu būtent dėl šių dalykų

Bet aš labai abejoju, kad mums duos kas tą sutartį skaityt. Šiaip FA yra JA savininkė, tai gal kaip nors susitarsim O dėl NTM sunerimau, reikės į VMI skambint. Bet vis tik nemanau, kad tai susitarimo reikalas. Susitarimo reikalas - ar mes linkę kompensuoti dalį arba visą šį mokestį, manyčiau.
Pasak VMI, NTM besąlygiškai moka tas, kuris nuomojasi iš FA. Kadangi mes nuomuosimės iš JA, galvos turim nesukti.

Patirtos sąnaudos dėl skolos išieškojimo:
-dokumentų parengimas teismui (advokatas išrašė sąskaitą faktūrą 400 Lt (be PVM; nežinau ar advokatas PVM mokėtojas);
-vykdomojo dokumento paruošimas (antstolis išrašė PVM sąskaitą faktūrą 480 + PVM
-sumokėtas žyminis mokestis 50 Lt (į VMI sąskaitą)

Pagaliau skolininkas sumokėjo skolą ir įsipareigojo padengti pusę skolos išieškojimo sąnaudų. Ar turiu jam išrašyti PVM sąskaitą faktūrą? Rašyti: 465 + PVM?

Manau, kad PVM s/f nereikia rašyti.
Gal tiktų pažyma su išvardintom išlaidom ir tų dokumentų kopijomis.

Ačiū, Rolf. Man irgi taip labiau patiktų. Tik nežinosiu kaip motyvuoti.

Dėl skolos išieškojimo patyrėte tokias išlaidas ....ir išvardini jas.

Į parodą važiuoja įmonės darbuotojas, vežasi kliento darbuotoją. Perkami lėktuvo bilietai, apmokama už viešbutį, bilietas į parodą dviem asmenims. Ar klientui rašyti SF, ar tik buhalterinę pažymą sąnaudų kompensavimui?

Taip ir neradau atsakymo į paskutini "DaivosP" klausimą, o mane domina ta pati tema.
Musu vadovas kartu su dukterines musu įmones vadovu važiavo į paroda Lyon'e. Iš ten musu vadovas parsivežė bendrą sąskaitą už nakvynę viešbutyje, taksi apmokėjimo kvitus, parodos lankymo bilietus ir pan. Lygiai pusę sumos norėčiau "peradresuoti" dukterinei musu įmonei. Jei išrašysiu PVM SF, tai ar turiu skaičiuoti pardavimo PVM??? "Prancūziško" PVM aš netraukiu į PVM atskaitą, bet nurašau kaip Komandiruotės sąnaudas, teisingai ??? Jei PVM skaičiuoti nereikia, kokį PVMĮ straipsnį nurodyti??? O gal tiesiog surašyti Susitarimą dėl sąnaudų kompensavimo???

1.PVMĮ 3 str. 4 punkto komentaras
3. Į gautų iš ekonominės veiklos pajamų apimtį neįeina PVM mokėtojo gauti dividendai ar kitos pajamos iš akcijų (dalių, pajų), taip pat kitų vertybinių popierių turėjimo, gaunamos pajamos iš banko indėlio, banko sąskaitos ar banko kortelės turėjimo, gauta pagautė, pardavėjo gautos kompensacijos, skirtos atliekant mokėjimus tretiesiems asmenims pirkėjo vardu patirtoms išlaidoms padengti, netesybos ir kitos panašios gautos (gautinos) sumos, kurios nėra pajamos iš veiklos.
2.Įforminimas du būdai:
a) laisvos formos sąskaita su būtinu paslaugos aprašymu "kompensuojamos sumos" + kompensuojamų sąskaitų kopijos (matoma, kokios sąnaudos kompensuojamos),
b) sąskaita faktūra, būtinai nurodant paslaugos pavadinimą:kompensacinės sumos ir išvardinant konkrečias išlaidas arab kompensuojamų S-F kopijos.

Pasiskambinau į VMI ir gavau tokį atskaymą:
"Prancūzišką" PVM galiu traukti į leidžiamus atskaitymus Pelno mokesčio atžvilgiu.
"Peradresuodama" sąnaudas kitai LR įmonei, galiu išrašyti PVM SF su O% PVM, nurodydama kad paslaugos suteiktos ne Lietuvoje, todėl jos nėra PVM objektas Lietuvoje pagal LR PVMĮ 3 str.

AČIŪ "artas71", manau kad rašysiu PVM SF, kažkaip ji rimčiau atrodo nei laisvos formos dokumentas

Apmokėta už transporto paslaugas RUB (turiu 2008-11-24 sąskaitą su čekiu). Rašau SF kompensacinę LTL (2008-12-10). Kurios dienos rublio kursą imti rašant sąskaitą dėl išlaidų kompensavimo?

Manau, kad 2008.11.24. kursas. Kompensacinė suma turi būti lygi patirtom sąnaudom.

Ačiū, Rolf

Laba diena,

Skubiai reikia jūsų patarimo: įmonė nuomuojasi patalpas iš FA, už komunalines paslaugas sutarčių nepersirašėm, pagal sutartį mokam FA už komunalinius patarnavimus pagal mums išstatytą laisvos formos sąskaitą iš gyventojo.
Gautos gyventojo pajamos apsimokestina 15 ir 6 proc, išskyrus tas komensuojamas sumas, kur yra skaitikliai. Klausimas: gyventojas išstato mums bendrą sumą už šildymą (analogiška suma Vilniaus Energijos). Toje sumoje yra ir PVM.. Ar neapsimokestins ta PVM suma? Ačiū už pagalbą

Sveiki, skaičiau diskusiją šiuo klausimu. Tai kaip suprantu, išlaidų (sąnaudų) kompensavimas įforminamas tik laisvos formos dokumentu (PVM sf, taikant 0 proc. PVM tarifą šiuo atveju netinka, kadangi tai ne perpardavimas - taip paaiškino ir VMI konsultantai).
Teisingai, ania:) Ačiū.