Missing
Neringaa
78
#585279 2008-12-02 07:48 Neringaa redaguota: 2011-09-11 06-03
Arra rašė:
Ogo... Negi dirbam idealiomis salygomis?


Labas rytas.
Noreciau suzinoti, kiek metu reitu saugoti tokius dokumentus, kaip.
1. Statistikos apie gyventoju sumoketus mokescius
2. Kom paslaugu paskaiciavimus.
Aciu.
Missing
LinaBut
33
#585384 2008-12-02 09:52 LinaBut
Ka manote apie tai, kad bendrijos pirmininkas sudaro sutartis, pats daro pavedimus, skaiciuoja mokescius gyventojams, o buhaltere turi kaulyti is jo saskaitu, banko israsu ir pan.
Ar taip gali buti? Ar teiseta?
Avatar
klem
3846
#585905 2008-12-03 09:38 klem redaguota: 2011-09-11 06-03
LinaBut rašė:
Ka manote apie tai, kad bendrijos pirmininkas sudaro sutartis, pats daro pavedimus, skaiciuoja mokescius gyventojams, o buhaltere turi kaulyti is jo saskaitu, banko israsu ir pan.
Ar taip gali buti? Ar teiseta?

Įdomi situacija smile
Avatar
Elena
927
#585914 2008-12-03 09:46 Elena redaguota: 2011-09-11 06-03
LinaBut rašė:
Ka manote apie tai, kad bendrijos pirmininkas sudaro sutartis, pats daro pavedimus, skaiciuoja mokescius gyventojams, o buhaltere turi kaulyti is jo saskaitu, banko israsu ir pan.
Ar taip gali buti? Ar teiseta?


Bet be sąskaitų ir kitų dokumentų buhalterė negalės sutvarkyti apskaitos. Tai nenormali situacija.
Missing
LinaBut
33
#590155 2008-12-13 16:31 LinaBut
Sveiki.
Bendrijoje viename bute registruota įmonė. Komunalinius mokesčius pagal sutartį jie atsiskaito kartą per kelis mėnesius. Šiuo metu bendrija nori keisti langus laiptinėje. Iš gyventojų renkami pinigai iš anksto. Šį mėnesį renkama po 200 lt.
Kokiu būdu už langus turėtų susimokėti minėta įmonė. Pirmininkas išrašė jiems sąskaitą. Įmonės vadovas tvirtina, kad negali (kaip įmonė) mokėti pinigų į priekį, t.y. už nesuteiktą paslaugą. Gal kas susidūrė su tokia situacija? Gal turėčiau pasiskaityti kokius įstatyminius aktus šiuo klausimu?
Labai dėkoju už pagalbą.
Avatar
urtele
12312
#590156 2008-12-13 16:46 urtele redaguota: 2011-09-11 06-04
LinaBut rašė:
Sveiki.
Bendrijoje viename bute registruota įmonė. Įmonės vadovas tvirtina, kad negali (kaip įmonė) mokėti pinigų į priekį, t.y. už nesuteiktą paslaugą. Gal kas susidūrė su tokia situacija? Gal turėčiau pasiskaityti kokius įstatyminius aktus šiuo klausimu?
Labai dėkoju už pagalbą.
Kodėl negalite sudaryti sutarties, kur bus nurodyta suma, kiek kainuos langų pakeitimas? Įrašykite avanso sumą ir datą iki kurios datos turi būti pravestas avansas. Kai bus atlikta paslauga, tada išrašysite sąskaitą ir atliktų darbų aktą, pagal ją sumokės likusią pinigų sumą.
Missing
LinaBut
33
#590176 2008-12-14 01:11 LinaBut
Dėkui, urtele.
Missing
LinaBut
33
#590719 2008-12-15 19:43 LinaBut
Sveiki.
Vieno buto savininkas, kuris nėra bendrijos narys, išnuomojo butą. Kiek ten gyvena asmenų kol kas nesusekėme :)
Ar gali bendrija reikalauti iš "nenario", kad pateiktų gyventojų skaičių? Juk nuo to priklauso kai kurie mokesčiai, pvz. lifto elektra, lifto priežiūra. Gal kas turi patirties?
Būsiu dėkinga.
Missing
Heida
714
#590727 2008-12-15 20:20 Heida redaguota: 2011-09-11 06-04
[quote="
Vieno buto savininkas, kuris nėra bendrijos narys, išnuomojo butą. Kiek ten gyvena asmenų kol kas nesusekėme :)
Ar gali bendrija reikalauti iš "nenario", kad pateiktų gyventojų skaičių? Juk nuo to priklauso kai kurie mokesčiai, pvz. lifto elektra, lifto priežiūra. Gal kas turi patirties?
Būsiu dėkinga.[/quote]

Kaip ten bebutu , bet yra isigijas buta jusu name, tai automatiskai tampa bendrijos nariu.(jis kaip ir kiti bendrijos nariai atsakingas uz namo prieziura ,tvarkyma , eksploatacija ir tt).
Jei jis isnuomoja buta- jo reikalas, jis turi pateikti bendrijai ,
kiek zmoniu gyvens, jis atsakys uz buta ,jei kartais atsiras skolu.
Manau jis turi sudares sutarti su nuomininkais.
Priesingu atveju, jei nera sudares sutarties, ir jai papiktins kaimynus, tai gali tureti dideliu nemalonumu.

Gyvenimas yra tai, ką reikia atlikti dabar arba niekada.Ką renkatės jūs?
R.Heinas

Missing
LinaBut
33
#590731 2008-12-15 20:36 LinaBut
Ačiū, Heida.
Aš taip pat manau, tik kai kurie žmonės būna kiek piktybiški.
Missing
Heida
714
#590738 2008-12-15 20:44 Heida
Cia be jiokiu kalbu, taigi jo butas ne spokinycia pakabinta medyje.

Musu name yra tuscias butas, nesupratau kodel jo neisnuomoja?
Nors pries tai gyveno zmogus.
Veliau nugirdau ,kad kazkas paskune ir apsilanke darbuotojai is mokesciu inspekcijos.Va taip.

Gyvenimas yra tai, ką reikia atlikti dabar arba niekada.Ką renkatės jūs?
R.Heinas

Avatar
urtele
12312
#590776 2008-12-16 06:28 urtele redaguota: 2011-09-11 06-04
Heida rašė:
Kaip ten bebutu , bet yra isigijas buta jusu name, tai automatiskai tampa bendrijos nariu.(jis kaip ir kiti bendrijos nariai atsakingas uz namo prieziura ,tvarkyma , eksploatacija ir tt).

Netampa automatiškai.
www.am.lt/VI/article.php3?article_id=2743
27 str.
Apmokėti išlaidas privalo, bet yra ir išimčių, kuriais atvejais gali nesutikti.
Avatar
vilije
614
#590778 2008-12-16 06:49 vilije redaguota: 2011-09-11 06-04
urtele rašė:
Heida rašė:
Kaip ten bebutu , bet yra isigijas buta jusu name, tai automatiskai tampa bendrijos nariu.(jis kaip ir kiti bendrijos nariai atsakingas uz namo prieziura ,tvarkyma , eksploatacija ir tt).

Netampa automatiškai.
www.am.lt/VI/article.php3?article_id=2743
27 str.
Apmokėti išlaidas privalo, bet yra ir išimčių, kuriais atvejais gali nesutikti.


Parašykit kokios tai išimtys.
Avatar
urtele
12312
#590790 2008-12-16 07:57 urtele redaguota: 2011-09-11 06-04
vilije rašė:
urtele rašė:
Netampa automatiškai.
www.am.lt/VI/article.php3?article_id=2743
27 str.
Apmokėti išlaidas privalo, bet yra ir išimčių, kuriais atvejais gali nesutikti.


Parašykit kokios tai išimtys.
Tos pačios kaip ir bendrijos nario
29 str.
9) atsakyti pagal savo prievoles.

2. Lietuvos Respublikos 2001 m. spalio 9 d. įstatymo Nr. IX-532 (nuo 2001 m. spalio 26 d.) (Žin., 2001, Nr. 91-3187) redakcija Bendrijos narys neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais.
Missing
sab1
87
#590796 2008-12-16 08:09 sab1
tai skaičiuokite nuo buto ploto mokesčius,nes dauguma taip skaičiuoja ir jokių problema
Missing
LinaBut
33
#592529 2008-12-19 15:49 LinaBut
Sveiki.
Noriu perspeti del mokejimu paste (bent jau Kaune taip yra).
Mano bendrijos nariai moka i knygele uz elektra ir uz bendrija. taigi is viso du irasai. Bendrija uz savo imokas atsiskaito su pastu pagal sutarti. Todel reikdavo moketi tik uz elektra - 1,30.
Dabar pastas sugalvojo nauja poksta - jei knygeleje daugiau nei vienas irasas,- reikia papildomai moketi 0,50 Lt.
Zodziu, jei du irasai, tai uz antraji +0,50 Lt.
Mokekite i du atskirus lapelius, tada neims papildomo mokescio. Tokie vat stebuklai.
Gyventojai burba, atseit, bendrija gi sumoka, kodel reikia dar?
Bukite budrus, perspekite kaimynus :)
Avatar
urtele
12312
#592561 2008-12-19 19:13 urtele redaguota: 2011-09-11 06-04
LinaBut rašė:
Dabar pastas sugalvojo nauja poksta - jei knygeleje daugiau nei vienas irasas,- reikia papildomai moketi 0,50 Lt.
Zodziu, jei du irasai, tai uz antraji +0,50 Lt.
Mokekite i du atskirus lapelius, tada neims papildomo mokescio.

Ir Klaipėdos pašte skaičiau tokią informaciją.
Missing
LinaBut
33
#592565 2008-12-19 19:41 LinaBut redaguota: 2011-09-11 06-04
urtele rašė:
Ir Klaipėdos pašte skaičiau tokią informaciją.


Na, taip, teisingai, Lietuvos paštas. smile
Missing
Heida
714
#592576 2008-12-19 21:06 Heida redaguota: 2011-09-11 06-04
2. Lietuvos Respublikos 2001 m. spalio 9 d. įstatymo Nr. IX-532 (nuo 2001 m. spalio 26 d.) (Žin., 2001, Nr. 91-3187) redakcija Bendrijos narys neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais.

Čia labai ginčytinas tas pasakymas.Kažkada diskutavome šiuo klausimu.
Labai įdomu - ką cia gali sugalvoti bendrija daryti ir kodėl jis neturi duoti sutikimo,
ir kokie cia dar įstatymai ir teises aktai.Toliau akcentuojama , kad tai
privalomais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais. O cia tai į temą.
Visi bendrijoje atliekami darbai, jeigu jie atliekami yra pirmo būtinumo .

Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu patvirtinta DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMO PROGRAMA nustato

Prie valstybės remiamų daugiabučių namų modernizavimo priemonių priskiriama:

- šių namų šildymo, karšto ir šalto vandens sistemų kapitalinis remontas ar rekonstravimas;
- langų ir lauko durų hermetizavimas ar keitimas;
- stogų kapitalinis remontas ar rekonstravimas juos papildomai apšiltinant, įskaitant naujų šlaitinių stogų įrengimą (išskyrus patalpų pastogėje įrengimą);
- balkonų (lodžijų) įstiklinimas;
- fasadinių sienų apšiltinimas ir sienų konstrukcijos sustiprinimas;
- stambiaplokščių namų sienų ir siūlių hermetizavimas;
- rūsio perdangos apšiltinimas;
- liftų kapitalinis remontas ar keitimas;
- bendrojo naudojimo elektros instaliacijos keitimas ar pertvarkymas.

Ir kur cia gali buti, kad kurių jis nėra davęs sutikimo. Jei pati Vyriausybė patvirtina modernizavimo programas.

Gyvenimas yra tai, ką reikia atlikti dabar arba niekada.Ką renkatės jūs?
R.Heinas

Missing
Heida
714
#592577 2008-12-19 21:14 Heida
Vyriausybė žada papildomai apmokestinti netvarkingų namų savininkus

www.delfi.lt/archive/article.php?id=19527590

Gyvenimas yra tai, ką reikia atlikti dabar arba niekada.Ką renkatės jūs?
R.Heinas

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Šiuo metu lankosi 268 svečiai ir 18 nariai
Prisijungę nariai: despitesummer RimaVa saka Viskontas Vida_M smalsuole Hellena rina123 lemone DAUK Tininga seimosdziaugsmas KESTAS1975 Tess Skaiciuke sonata600 Gita1 Loreta13