Namų bendrijos apskaita

Sveiki, kaip aš galiu surasti šita laikrašti? Praėjo jau 2 metai?

Gal kas turi ir gali persiusti. Butu dėkinga

Sveiki taxseciai, padekite arba patarkite kaip surasti Valentino Brūžausko straipsni apie DNSB apskaita, kuri buvo parasyta dienrastyje " Apskaitos, audito ir mokesciu aktualijos" uz 2007-06-18
Prasau pagalbos

Malonu ,kad nors kiek pagelbėjau, pasidalindama patirtimi ,
apie DNSB vedimo apskaita.
Šiaip problemų nemažai , niekas cia per daug nesistengia dėl namų renovacijos ,pažadai lieka pažadais.

''Valdžia vėl bando pajudinti įstrigusį pastatų atnaujinimo klausimą. Vyriausybė skelbia jau patvirtinusi naują Daugiabučių namų modernizavimo programą. Tačiau pastatų administratoriai sako: valdžia meluoja, jokios renovacijos nebus.
Pastatus administruojančios bendrovės pasigenda ne tik konkrečių sprendimų ir nuo liepos 1 d. žadėto daugiabučių modernizavimo programos starto bet ir valdžios dėmesio."
kauno.diena.lt/dienrastis/ekonomika/pastatu-r...

[quote:56b5cb75bf]Sveiki taxseciai, padekite arba patarkite kaip surasti Valentino Brūžausko straipsni apie DNSB apskaita, kuri buvo parasyta dienrastyje " Apskaitos, audito ir mokesciu aktualijos" uz 2007-06-1[/quote]

Nueiti i biblioteka ir surasti.

Turiu tą straipsnį, galėčiau persiųsti email'u.

Aciu, sulaukiau atsakyma. As paskambinau i " Apskaitos, audito ir mokesciu aktualijos" redakcija ir jie malonai pasake, kad galiu atvaziuoti pas jus ir man atsvies reikalinga straipsni.
Dabar mane idomina- kaip vesti pagal ta rekomeddojama saskaitu plana DNSB apskaita su programa "Rivile-Solo". Reikia keisti saskaitu rysius. Gal kas nors veda su Rivile apskaita bendrijaj ir prokonsultos kaip padaryti pakaitimus.

Sveiki, gal kas zinot kur galima rast revizoriaus teisias ir pareigas, cia kalba eina apie namu ukio bendrijas, aciu.

Pelno nesiekiantys ribotos civilinės atsakomybės juridiniai asmenys (išskyrus viešąsias sveikatos priežiūros įstaigas) pajamas ir sąnaudas pripažįsta atsižvelgdami į finansų ministro 2004 m. lapkričio 12 d. įsakymu Nr. 1K-372 patvirtintų Pelno nesiekiančių ribotos civilinės atsakomybės juridinių asmenų buhalterinės apskaitos ir finansinės atskaitomybės sudarymo ir pateikimo taisyklių (Žin., 2004, Nr. 171-6342; taikomos nuo 2005 metų) nuostatas, kiek tai neprieštarauja PMĮ nuostatoms. Neribotos civilinės atsakomybės juridiniai asmenys pajamas ir sąnaudas pripažįsta vadovaudamiesi finansų ministro 2005 m. vasario 4 d. įsakymu Nr. 1K-040 patvirtintomis Neribotos civilinės atsakomybės juridinių asmenų buhalterinės apskaitos taisyklėmis, kiek tai neprieštarauja PMĮ.

Sveiki,gal pasidalintų kas nors patirtim ir pasakytų kas turi tikrinti ar namų bendrija vykdo statybos techninio reglamento reikalavimus,t.y.ar pildo priežiūros žurnalus ,samdo specialistus ir panašiai.Ar iš vis jie kaip karaliai sau gali nieko nedaryt ir ramiai gyvent.Nes savivaldybės paskirtai administravimo įmonei tai privalu viską daryti,o bendrija neturi jokios dokumentacijos,kas juos galėtų papurtyti?

tai turetu buti aptarta benrijos įstatuose

Sveiki, gal kas nors galetu atsiusti DNSB saskaitu plana?

supratau, aciu uz atsakyma nors gal kas turit bent pavyzdi revizoriaus pareigybiu kaip visa tai skamba, gal kas turit bendrijoje susikure, nes pas mus bendrijoje kazkoks bardakas :) nera nei buhalteres pareigybiu nei pirmininke neturi, kazkokie sttagnacijos laikai :)

Tvarką bendrijoje galima užtikrinti, tačiau patys gyventojai turi būti reiklesni, žinoti savo teises ir reikalauti, kad jų būtų paisoma.
Bendrijos nariu susirinkime priimama ,kokia alga bus mokama pirmininkui, buhalterei , kiemsargiui ,santechnikui.
Jei gyventojai nepatenkinti bendrijos veikla, galima pakeisti- pirmininka.
Bendrijos nariu susirinkimas perrenka pirmininka, buhaltere, patvirtina valdyba , patvirtina revizijos komisija.
Norėdami kreiptis į pareigūnus gyventojai turi pateikti ne tik savo samprotavimus, bet ir dokumentus, galinčius patvirtinti šiuos įtarimus.Tačiau dažnai pirmininkai ar buhalteriai, baimindamiesi kaltinimų, susipažinti su dokumentais gyventojams neleidžia.
Įstatymas numato, kad bendrijos valdyba bei bendrijos pirmininkas per 5 darbo dienas nuo bendrijos nario kreipimosi dienos privalo suteikti jam informaciją apie valdymo ir kontrolės organų nutarimus, turtą, lėšas, įmokas ir kitus privalomus mokesčius, susijusius su bendrijos veikla.

Valdybai draudžiama riboti revizijos komisijos ar revizoriaus įgaliojimus ar kitaip trukdyti jos darbą.

. BENDRIJOS VEIKLOS TYRIMAS IR KONTROLĖ


46. Bendrijos valdybos (bendrijos pirmininko) veiklą kontroliuoja revizijos komisija (revizorius). Jei nustatoma pažeidimų, medžiaga perduodama svarstyti bendrijos narių (įgaliotinių) susirinkimui. Komisijos narių skaičių nustato ir ne daugiau kaip 2 metams ją renka bendrijos narių susirinkimas.

Revizijos komisijos nariais (revizoriumi) negali būti bendrijos valdybos nariai (bendrijos pirmininkas) ir asmenys, kuriuos su valdybos nariais (bendrijos pirmininku) sieja artimi giminystės ar svainystės ryšiai (tėvai (įtėviai), vaikai (įvaikiai), sutuoktiniai, broliai, seserys, taip pat sutuoktinių broliai, seserys, tėvai ir vaikai).

47. Pasibaigus ūkiniams metams, revizijos komisija (revizorius) atlieka nuodugnų veiklos patikrinimą, vertina ir teikia išvadas bendrijos narių susirinkimui apie bendrijos ūkinę bei finansinę veiklą. Bendrijos valdyba (bendrijos pirmininkas) privalo pateikti revizijos komisijai (revizoriui) paaiškinimus ir reikalingus dokumentus.

48. Revizijos komisija (revizorius) privalo atlikti neeilinį ūkinės bei finansinės veiklos patikrinimą, jei to reikalauja ne mažiau kaip 1/4 bendrijos narių, ir revizijos ataskaitą pateikti bendrijos narių susirinkimui.

49. Ne mažiau kaip 1/5 bendrijos narių turi teisę prašyti teismo paskirti ekspertus, kad šie ištirtų, ar bendrija, bendrijos valdyba (bendrijos pirmininkas) veikė tinkamai.
Pareiškimo teismui padavimą, ekspertų paskyrimą, jų darbo apmokėjimą ir teismo taikomas priemones dėl netinkamų bendrijos ar bendrijos valdybos (bendrijos pirmininko) veiksmų nustato Civilinis kodeksas.

2009-07-17
Seimas penktadienį „palaidojo“ iki šiol galiojusią daugiabučių renovavimo tvarką ir patvirtino naują. Valstybė finansuos nebe 50 proc., o tik 15 proc. būstų atnaujinimo vertės, o gyventojams bus teikiamos ilgalaikės lengvatinės paskolos už 3 proc. fiksuotas metų palūkanas.

Heida viskas saunu,smulkiai isdestyta, bet yra klausimu, vis dar :) kas isrenka revizijos komisija, ar gyventoju nubalsuotas revizorius,ir jis savo nuoziura renkasi sau komanda ne is giminiu aisku,ar renka taryba ar vel gyventoju susirinkimas,nes pas mus revizoriu isrinko gyventojai per susirinkima ir ar galima vienam revizoriui dirbt ar reikia anksciau minetus zygius :) kazkuriuos daryt, jei yra minciu gal galima smulkiau.
aciu

Aišku, kad gali. Jei revizorius yra išrinktas ir patvirtintas narių susirinkimo,reikia parnešti RC jo duomenis, kaip ir pirmininko.

aciu supratau , gal kas zinot kur skambinti ar isrinktas revizorius jau registruotas bendrijoje ta prasme oficialiai ir per kiek laiko ji reikia uzregistruoti po bendrijos susirinkimo, nes su valdyba susikalbet neimanoma viskas vilkinama del nesuprantamu priezasciu
aciu

mes nesenai persirinkome valdyba ir pirmininka tai registru centre revisijos nariu neregistruoja

sveiki.per ilga laika susikaupe daud klausimu,Heida padekite tai kad vyriausybe skiria 15proc. jau aisku,o stogo renovacijai irgi skiria kazkiek liesu?kokiu dokumentu reikia ir kur kreiptis.o jei musu name yra ir savivaldybes butu yra keletas asocialiu seimu gal jie i tai atsizvelgia kaip nors.ar neteko susidurti.mes bendrijoje turime laiptiniu valytoja ir kiemsargy bet jie neidarbinti tai kaip mums rodyti ju atlygius.ir pasitaiko kad kokiam darbeliu atlikti pasisamdome elektrika ir santechnika tai kaip ju apmokejima parodyti

Turi būti su visais dirbančiais įforminti darbo santykiai. Atlyginimus turi nustatyti bendrijos narių susirinkimas, atsižvelgiant į darbuotojų darbo krūvį ir laiką. Jūs turite mokėti visus mokesčius( Sodrai, VMI). Jeigu retsykiais reikia santechniko ir elektriko paslaugų, tai ieškokite žmonių, kurie turi verslo liudijimus šiems darbams atlikti. O jūs buhalterė?