Dėl nekilnojamo turto nuomos ir PVM atskaitos

M
matasp 980
2005-02-04 09:13 matasp 2011-09-11 03-37

DaivaP rašė: Aš rašau PVM 0 proc. suma 0 Lt. Straipsnio nenurodau. Juk čia Lietuva smile


Lietuva ne Lietuva - jaunas esu, dar tik uostinėju kame čia šaknys smile
P
peto 581
2005-02-04 09:52 peto 2011-09-11 03-37
Nepamirškite kolegos, deklaruodami VMI, kad skaičiuosite už nuomą PVM, tai įsipareigojate jį skaičiuoti ne mažiau kaip 24 mėn.
Deklaracijos atšaukimas galimas tik po 24 mėn. (įsakymas VA-26)
M
matasp 980
2005-02-04 09:57 matasp 2011-09-11 03-37

peto rašė: Nepamirškite kolegos, deklaruodami VMI, kad skaičiuosite už nuomą PVM, tai įsipareigojate jį skaičiuoti ne mažiau kaip 24 mėn.
Deklaracijos atšaukimas galimas tik po 24 mėn. (įsakymas VA-26)


Taigi, o kas gali taip pasikeisti per 24 mėn???Tiksliau klausimas - kas geriau su PVM ar be??
P
peto 581
2005-02-04 10:03 peto 2011-09-11 03-37

matasp rašė:

peto rašė: Nepamirškite kolegos, deklaruodami VMI, kad skaičiuosite už nuomą PVM, tai įsipareigojate jį skaičiuoti ne mažiau kaip 24 mėn.
Deklaracijos atšaukimas galimas tik po 24 mėn. (įsakymas VA-26)


Taigi, o kas gali taip pasikeisti per 24 mėn???Tiksliau klausimas - kas geriau su PVM ar be??


Per 24 mėn. gali pasikeisti nuomininkas. Ir jeigu jis bus ne PVM mokėtojas, Jūs pakliūsite į keblią padėtį smile
Tiesi Tiesi 4035
2005-02-04 10:06 Tiesi 2011-09-11 03-37
Ir kur gi tas keblumas? smile


peto rašė:
Per 24 mėn. gali pasikeisti nuomininkas. Ir jeigu jis bus ne PVM mokėtojas, Jūs pakliūsite į keblią padėtį smile
P
peto 581
2005-02-04 10:12 peto 2011-09-11 03-37

Tiesi rašė: Ir kur gi tas keblumas? smile


peto rašė:
Per 24 mėn. gali pasikeisti nuomininkas. Ir jeigu jis bus ne PVM mokėtojas, Jūs pakliūsite į keblią padėtį smile



Tame, kad išrašydami sąskaitą be PVM, nusižengsite deklaravimo taisyklėms (įsakymas VA-26)
Tiesi Tiesi 4035
2005-02-04 10:20 Tiesi 2011-09-11 03-37
O kas Tau leido imt iš ne PVM mokėtojo už nuomą PVM? smile smile

. Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomą, kuri pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį PVM neapmokestinama, skaičiuoti PVM šiame Įstatyme nustatyta tvarka, jeigu daiktas nuomojamas PVM mokėtojui, ir šis pasirinkimas galioja ne trumpiau kaip 24 mėnesius visiems jo sudaromiems atitinkamiems sandoriams.

Ne PVM mokėtojui nuoma visada PVM neapmokestinama veikla.



peto rašė:

Tiesi rašė: Ir kur gi tas keblumas? smile


peto rašė:
Per 24 mėn. gali pasikeisti nuomininkas. Ir jeigu jis bus ne PVM mokėtojas, Jūs pakliūsite į keblią padėtį smile



Tame, kad išrašydami sąskaitą be PVM, nusižengsite deklaravimo taisyklėms (įsakymas VA-26)
P
peto 581
2005-02-04 10:35 peto
To TIESI:
Jei pasiskaitytum pačią diskusijos pradžią, kurią aš užvedžiau apie 31 str., tai galbūt nerašytum man tokių žodžių, tipo ''kas tau leido'', nes kaip tik pradžioje aš ir minėjau, kad mano klientui ne PVM mokėtojui bendrovė, kuri nuomoja patalpas, nori skaičiuoti PVM, nes neva tai jiems apskaitą tvarkanti bendrovė taip nurodė daryti, o jiems savo ruožtu taip nurodė VMI, atsižvelgdama į 2004m. kovo 1d. įsakymą VA-26.
Jeigu būtų viskas taip paprasta, kaip kad Jūs Tiesi ką tik man parašėte, aš tikrai neiškelčiau šios diskusijos, ir tikrai man niekas neleido skaičiuoti PVM už nuomą, nes aš patalpų nenuomoju, o užsiimu šiek tiek kita veikla.
Tikiuosi išdėsčiau suprantamai.
Tiesi Tiesi 4035
2005-02-04 13:08 Tiesi 2011-09-11 03-37
Ar Tu man gali pirštu pabaksnot į VA-26 punktą, kurį Tu pažeistum, išrašęs ne PVM mokėtojui sąskaitą be PVM, jei jau esi pasirinkęs nuomoti su PVM ir apie tą savo pasirinkimą informavai VMI?
Aš VA-26 išskaitau tik tiek:

II. PASIRINKIMO SKAIČIUOTI PVM ATVEJAI

6. Apmokestinamieji asmenys turi teisę pasirinkti skaičiuoti PVM šiais atvejais:
6.1. Apmokestinamasis asmuo, teikiantis nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų, nurodytų PVM įstatymo 31 straipsnyje, nuomos paslaugas, turi teisę pasirinkti skaičiuoti PVM už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomą, jeigu daiktas yra nuomojamas PVM mokėtojui.

6.2. Apmokestinamasis asmuo, parduodantis ar kitaip perduodantis nekilnojamuosius pagal prigimtį daiktus, nurodytus PVM įstatymo 32 straipsnyje, turi teisę pasirinkti skaičiuoti PVM už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto pardavimą ar kitokį perdavimą, jeigu daiktas parduodamas ar kitaip perduodamas PVM mokėtojui


Išlyga, kuri dar gali būt - jei nuomos sutartis sudaryta iki įstatymo įsigaliojimo. Bet su VA-26 mano supratimu tai neturi ničnieko bendro.


peto rašė: To TIESI:
Jei pasiskaitytum pačią diskusijos pradžią, kurią aš užvedžiau apie 31 str., tai galbūt nerašytum man tokių žodžių, tipo ''kas tau leido'', nes kaip tik pradžioje aš ir minėjau, kad mano klientui ne PVM mokėtojui bendrovė, kuri nuomoja patalpas, nori skaičiuoti PVM, nes neva tai jiems apskaitą tvarkanti bendrovė taip nurodė daryti, o jiems savo ruožtu taip nurodė VMI, atsižvelgdama į 2004m. kovo 1d. įsakymą VA-26.
Jeigu būtų viskas taip paprasta, kaip kad Jūs Tiesi ką tik man parašėte, aš tikrai neiškelčiau šios diskusijos, ir tikrai man niekas neleido skaičiuoti PVM už nuomą, nes aš patalpų nenuomoju, o užsiimu šiek tiek kita veikla.
Tikiuosi išdėsčiau suprantamai.
P
peto 581
2005-02-04 14:16 peto
Tiesi, aš nesuprantu ką Tu man bandai įrodyti.
Vėlgi pasikartosiu, kad šią diskusiją užvedžiau vien dėl to, kad mano klientui, ne PVM mokėtojui nori skaičiuoti PVM už nuomą. Aš nenorėdamas su tuom sutikti kreipiausi į tą bendrovę, kuri nuomoja patalpas, o ši nukreipė mane į savo buhalteriją, t.y. buhalterinių paslaugų firmą (neminėsiu pavadinimo, bet mums visiems pažįstama firma). Paskambinęs į tą firmą sulaukiau tiktai nemandagaus atsakymo, kad jiems skaičiuoti PVM nurodė VMI, ir, kad jie tą PVM skaičiuoja ir kitiems ne PVM mokėtojams, ir dar pridūrė, kad aš pasiskaityčiau komentarus.
Va po tokio atsakymo aš ir nutariau padiskutuoti šiuo klausimu.
Tiesi, aš labai puikiai suprantu, kad skaičiuoti PVM ne PVM mokėtojams negalima, taigi man šito įrodinėti nereikia, aš tiesiog bandau įsigilinti ir į priešingai mąstančiuosius, ir patikėk manim, tokių yra, antraip nebūtų šios diskusijos.
A
Apologetas 926
2005-02-04 14:31 Apologetas
Ponaiti Peto, niekas su tavim nediskutuos, kai nera uz ko uzsikabinti. Tu geriau paimk ir kliento vardu parasyk rasta VMI kur isdestyk savo nuoskauda, ir paprasyk, kad jie juodu ant balto parasytu, kad uz nuoma, tiekiama ne PVM moketojui, nereikia skaiciuoti PVM nepriklaysomai nuo to, kad esi deklaraves, kad imsi PVM, kai nuomoji daikta PVM moketojui.

O kai gausi atsakyma nufaksuok ji tai zymiai apskaitininku imonei. Ir isdidziai sypsokis eidamas gatve galva pakelta.
P
peto 581
2005-02-04 14:39 peto 2011-09-11 03-37

Apologetas rašė: Ponaiti Peto, niekas su tavim nediskutuos, kai nera uz ko uzsikabinti. Tu geriau paimk ir kliento vardu parasyk rasta VMI kur isdestyk savo nuoskauda, ir paprasyk, kad jie juodu ant balto parasytu, kad uz nuoma, tiekiama ne PVM moketojui, nereikia skaiciuoti PVM nepriklaysomai nuo to, kad esi deklaraves, kad imsi PVM, kai nuomoji daikta PVM moketojui.

O kai gausi atsakyma nufaksuok ji tai zymiai apskaitininku imonei. Ir isdidziai sypsokis eidamas gatve galva pakelta.


smile
S
San 98
2005-02-04 14:55 San 2011-09-11 03-37
Peto, štai čia yra atsakymas iš VMI puslapio, kuris tau labai tiktų, jei pats nenoretum rašyti i VMI smile

"Įmonė PVM mokėtoja po 2004-05-01 pasirinko skaičiuoti PVM už patalpų nuomą. Ar įmonė pagal PVM įstatymo 31 straipsnio nuostatas privalo skaičiuoti PVM už patalpų nuomos paslaugas visiems savo klientams ar tik PVM mokėtojams?
2004-08-01


Įmonė, pasirinkusi skaičiuoti PVM už Įstatymo 31 straipsnyje nurodytų patalpų nuomą, privalo skaičiuoti 24 mėnesių PVM tik už nuomą visiems PVM mokėtojams, ir tik tiems nuomos sandoriams, kurie sudaromi po pasirinkimo skaičiuoti PVM deklaravimo vietos mokesčių administratoriui. Minėtų patalpų nuoma ne PVM mokėtojams - PVM neapmokestinama."
S
San 98
2005-02-04 15:01 San 2011-09-11 03-37
O yra ir senesnės datos (iki 2004 05 01) atsakymas iš VMI, bet esmės nekeičia.

"Įmonė, užsiregistravusi PVM mokėtoja, nuomoja negyvenamąsias patalpas kitoms įmonėms - PVM mokėtojoms ir ne PVM mokėtojoms. Ar turi būti skaičiuojamas PVM už negyvenamųjų patalpų nuomą?
2003-10-01

Pagal Pridėtinės vertės mokesčio įstatymo (Žin., 2002, Nr. 35-1271) 31 str. 2 dalį PVM neapmokestinama kitų, negu gyvenamosios patalpos, nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų nuoma, išskyrus šios dalies 1-3 punktuose nurodytus atvejus. Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomą, kuri pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį PVM neapmokestinama, skaičiuoti PVM šiame Įstatyme nustatyta tvarka, tačiau tik tuo atveju, jeigu daiktas nuomojamas PVM mokėtojui. Ne PVM mokėtojui pardavimo PVM neskaičiuojamas."
D
DaivaP 5457
2005-02-04 15:05 DaivaP
quod erat demonstrandum (ką ir reikėjo įrodyti) /Euklidas/
smile
Tiesi Tiesi 4035
2005-02-04 15:06 Tiesi 2011-09-11 03-37
Matai, kiek Tau visko prirašė? smile
Tavo vietoj atsispausdinus visus šiuos raštus aš nueičiau į garsiąją apskaitos firmą ir kaip prisidirbusį katiną pabadyčiau nosim. Kad ateity kultūringiau elgtųsi ir pinigus imtų už žinias, ne už nežinojimą.



peto rašė: Tiesi, aš nesuprantu ką Tu man bandai įrodyti.
Vėlgi pasikartosiu, kad šią diskusiją užvedžiau vien dėl to, kad mano klientui, ne PVM mokėtojui nori skaičiuoti PVM už nuomą. Aš nenorėdamas su tuom sutikti kreipiausi į tą bendrovę, kuri nuomoja patalpas, o ši nukreipė mane į savo buhalteriją, t.y. buhalterinių paslaugų firmą (neminėsiu pavadinimo, bet mums visiems pažįstama firma). Paskambinęs į tą firmą sulaukiau tiktai nemandagaus atsakymo, kad jiems skaičiuoti PVM nurodė VMI, ir, kad jie tą PVM skaičiuoja ir kitiems ne PVM mokėtojams, ir dar pridūrė, kad aš pasiskaityčiau komentarus.
Va po tokio atsakymo aš ir nutariau padiskutuoti šiuo klausimu.
Tiesi, aš labai puikiai suprantu, kad skaičiuoti PVM ne PVM mokėtojams negalima, taigi man šito įrodinėti nereikia, aš tiesiog bandau įsigilinti ir į priešingai mąstančiuosius, ir patikėk manim, tokių yra, antraip nebūtų šios diskusijos.
A
Apologetas 926
2005-02-04 15:13 Apologetas 2011-09-11 03-37

Tiesi rašė: Matai, kiek Tau visko prirašė? smile
Tavo vietoj atsispausdinus visus šiuos raštus aš nueičiau į garsiąją apskaitos firmą ir kaip prisidirbusį katiną pabadyčiau nosim. Kad ateity kultūringiau elgtųsi ir pinigus imtų už žinias, ne už nežinojimą.


Sakyciau, labai ties mukiska rekomendacija.

Truputeli is prezentacijos kurso, kad itikinejimuose butu subtili intriga: reikia daznai kartoti "tiesi sake, kad....", "anot tiesi, neturetu buti PVM", o baigti hiperbole "Jei neteikit, tiesi jusu nosi dar ilgai badys i prisidirbusi katina". Galima baigti ir retoriskai "Kas tas VMI, jei yra tiesi", arba naudoti fraziologizma "tiesa kalba tik tiesiosios lupomis".
Irmina Irmina 1876
2005-02-04 15:18 Irmina 2011-09-11 03-37

Apologetas rašė:

Truputeli is prezentacijos kurso, kad itikinejimuose butu subtili intriga: reikia daznai kartoti "tiesi sake, kad....", "anot tiesi, neturetu buti PVM", o baigti hiperbole "Jei neteikit, tiesi jusu nosi dar ilgai badys i prisidirbusi katina". Galima baigti ir retoriskai "Kas tas VMI, jei yra tiesi", arba naudoti fraziologizma "tiesa kalba tik tiesiosios lupomis".

Matosi, kad darbo savaitė baigiasi. Beveik visos diskusijos plaukia į skyrelį "Pasijuokime" smile smile smile smile
B
Birute_N 7
2005-02-04 15:19 Birute_N
Labai originalus patarimas smile smile .
Tiesi Tiesi 4035
2005-02-04 15:49 Tiesi 2011-09-11 03-37
Pala pala, prie ko čia Tiesi prie VMI raštų? smile Tiesi jų nei rašo, nei pasirašinėja, tik naudojasi ir tą patį kitiems siūlo. Kokios pretenzijos? smile


Apologetas rašė:
Truputeli is prezentacijos kurso, kad itikinejimuose butu subtili intriga: reikia daznai kartoti "tiesi sake, kad....", "anot tiesi, neturetu buti PVM", o baigti hiperbole "Jei neteikit, tiesi jusu nosi dar ilgai badys i prisidirbusi katina". Galima baigti ir retoriskai "Kas tas VMI, jei yra tiesi", arba naudoti fraziologizma "tiesa kalba tik tiesiosios lupomis".
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui