Issinuomoto turto remonto islaidos

Wirgina, ataušk
Yra du variantai.
Pirma. Kai tu iš griuvėsių darysi rūmus, tai tikriausiai būsi suderinusi su savininku ir jis tokiu atveju tikrai negalės spyriotis, kad jo turto vertė padidėjo. Nežinau kaip dažnai tas būna, bet būna. Abipusiu suderinimu. Tada įsijungia vienas sąnaudų pripažinimo mechanizmas.
Dabar antras, drįstu teigti dažniausias variantas. Remontas. Patikėk, jis gali būti labai labai labai brangus, bet tai nereiškia, kad jis ilgina tarnavimo laiką ar didina vertę. Atėjęs naujas nuomininkas persidaro dažniausiai pagal savo skonį ir labai brangiai (Akropolio ir kitų parduotuvių variantai). Tada nuomos išlaidos į leidžiamus atskaitymus mokestine prasme nurašomos tada , kada patiriamos.
Dėl tikrinimo. Sorry, bet neišgąsdinsi, jei ateisi tikrinti, o dar gali ir apturėti ... Nes mane tikrino, o suma, patikėk buvo su 6 nuliais. Nes tai buvo labai specifinė veikla ir jai įrengti patalpas kainavo brangiai. Bet tiems nuomininkams išėjus, naujiems, besiverčiantiems kitokia veikla, naudos iš to - kaip iš ožio pieno. Mokestine prasme buvo nurašyta iš karto , finansine ilgokai, nes labai jau rezultatą iškraipė. VMI neturėjo nei vienos pastabėlės.

O dėl holdingo. Jis šiaip jau kažką vynioja, suka, bet nieko iki galo neparašo. man atrodo, kad jie pradžioje padarė, po to galvoti pradėjo. Gal aš neteisi. Labai, tiesą sakant, į jo situaciją ir nesigilinau.
Pateikiau variantus kaip yra. Noriu pasakyti, kad sumos yra ne kriterijus.

Negalima kažką daryti , nesuderinus su savininku. O ką jau jie ten derino, jam geriau žinoti.
Manau, kad savininkui gali būti nemaloni staigmena, kai nuomininkas, nesuderinęs remonto darbų, norės, kad nuomotojas pripažintų pajamas. Tai turi būti aptarta prieš, o ne statoma prieš faktą.

[quote=Dalia29]


Tiesą sakant , aš nesu įkaitusi O girtis galite savo aprašytu atveju ne žiniomis ...

Tiesą sakant , labai įdomiai parašėte.
Tai prašome "pasigirti" savo žiniomis. Mielai paskaitysime.
Nes mano žinios remiasi PMĮ 20 straipsniu, jo komentaru ir VMI išaiškinimu.

Ir dar , wirgina, niekur nebuvo parašyta, kad tai rekonstrukcija ar pan., tarp kitko, joms net statybos leidimai, kiek atsimenu, būtini.
O mano pagrindinė mintis- suma ne kriterijus.

Nebetęskime Nesame pažįstamos , tad iš rašliavos apie žmogų nuomonę susidarome ne visada objektyvią ... Šaunu, kad stengiatės savo nuomonę apginti .

Pakalbėjot į orą.
Įdomiai kaip ir sudirbote nuomonę, o kontrargumentų nepateikėt. Sorry, tai ne diskusija.

Sveiki,
Mes UAB nuouojamės patalpas iš kito UAB, dabar planuojam daryti patalpų remontą, suma būtų apie 5000 Lt. be PVM, tą remontą darytų UAB, kuri turi 51 proc. mūsų įmonės akcijų, ar remonto išlaidas galima traukti iškarto į sąnaudas ir ar tai būtų leidžiami atskaitymai ir kaip PVM ar galima traukti į atskaitą?
Ačiū

Sveiki,
jei išsinuomoto turto remontas nustatyta, kad nepagerina turto naudingųjų savybių, nuomotojas nedidina įsigijimo vertės, ar galima vistiek jį finansine prasme įsikelti į IT ir nurašinėti per nuomos laikotarpį , o mokestiniu požiūriu nurašyti iš karto?

Nuomojamės sandėlį, kuriame įrengėme patalpą sandėlininkui, sutartis neterminuota Visas sąnaudas noriu nurašyti iš karto, PVM traukiu į atskaitą. Jei nutrauktume nuomos sutartį, tos patalpos neišsineštume. Ar teisingai elgiuosi?

Nuomojamės sandėlį, kuriame įrengėme patalpą sandėlininkui, sutartis neterminuota Visas sąnaudas noriu nurašyti iš karto, PVM traukiu į atskaitą. Jei nutrauktume nuomos sutartį, tos patalpos neišsineštume. Ar teisingai elgiuosi?

sveiki, kolegos:)
prašau pagalbos šiuo klausimu, tiksliau gal pavadinčiau pakonsultavimo, gal kiti daugiau patirties turi:)
situacija tokia, jog fizinis asmuo nori išnuomoti UAB'ui patalpas, sutartyje bus numatyta, kad nuomos suma yra minimali ir kad UAB'as remontuosis patalpas bei įrenginės baldus ir pnš. savo lėšom, o tai bus užskaitoma kaip nuomos mokestis. Dabar, kaip aš suprantu, tai įmonei čia bus kaip sąnaudos tas remontas, nes jis bus ne "kapitalinis", bet va kaip tam fiziniui asmeniui dėl GPM, kaip geriau būtų sutartyje tuos punktus išdėlioti,kad +- teisingiau būtų toks sandėris?