Statybinės įmonės buhalterija

Labai įdomu ir man, aš galvoju ar užsakovai sumokėję PVM nesugalvos kaip vilkinti apmokėjimą arba ilgins terminus apmokėjimo. Kaži kaip čia viskas suveiks.

Luka -Pačiolis Jūs gal kažkur konkrečiai skaitėte ar gavot informacijos? Buvau dar gal vasario pradžioje VMI organizuotame seminare apie PVM, bet ten visai neakcentavo tokio daikto kaip medžiagų atskyrimas nuo pačios statybų paslaugų kainos. Ten buvo minima tik statybos darbai. Logiškai tai taip, turėtų medžiagos eiti atskirai, bet kodėl paslauga negali būti su įskaičiuotomis medžiagomis?

Šią info aš perskaičiau PVMĮ 96 straipsnio pakeitimo įstatymo projekto Aiškinamajame rašte

Skaitant amadinos įdėtą citatą, tai būtų ne taip,
"Pakeitimo esmė: Statybos paslaugas teikianti įmonė užsakovui (apmokestinamajam asmeniui, PVM mokėtojui) turės išrašyti PVM sąskaitą faktūrą už statybos paslaugas, turės apskaičiuoti 21 proc. pardavimo PVM, tačiau PVM deklaracijoje pardavimo PVM neturės deklaruoti, užsakovas jai sumokės sumą be PVM. Užsakovas privalės perimti pardavimo PVM, t.y. savo PVM deklaracijoje 21 proc. PVM jis turės deklaruoti kaip pardavimo PVM"

Nusiperku medžiagas ir jas skiriu paslaugai atlikti, bet aš visai neužsiimu medžiagų prekyba.Ūkiškai sakant, tai lygtai parduodu. Mano paslaugos savikainon oi kiek daug įeina visokių smulkmenų.
Aš suprantu kad kalbama apie statybinių medžiagų prekybą, kuriai netaikomas 96 str.
Įdomu tikrai pasidarė.

Kol kas VMI dar nėra paruošusi šio straipsnio komentaro , kurį reikės taikyti po liepos 1 d.Tad galite jo palaukti :)

Jei atidžiai skaitėte Aiškinamąjį raštą, tai šiame rašte yra išvardinta už kokius konkrečius statybos darbus bus prievolė pirkėjui mokėti PVM, o konkrečiai tai tie satybos darbai kurie yra išvardinti Statybos įstatymo 2 str. 15 dalyje.

urtele, aš ir nerašau, kad pardavėjas turi deklaruoti pardavimo PVM nuo statybos darbų, jis turi deklaruoti tik vertę, kuri deklaruojama 12 laukelyje

Skaičiau, studijavau ir deja...kokia iš to nauda? Paprastai mano įmonėje įranga, medžiagos yra kelis kartus brangesnės, nei patys darbai.Gal tik kažkokius specifinius darbus atliekančioms įmonėms palengvinimas ir bus.Manau, kad ir medžiagos, įranga irgi turėjo būti įtraukta taikant 96 str.nuostatas.
Subrangovams vistiek įmonė nesumoka arba iš skolintų lėšų bando tai daryt, kol negauna apmokėjimo pagal sąskaitas.

Medžiagos neįtrauktos todėl kad kai perka įmonė medžiagas, tai PVM už medžiagas atskaito ir gaunasi kad susidengia PVM. Aš taip manau.
O kad lieka skola teikėjams už medžiagas, tai jau VMI nerūpi, ji rūpinasi tik PVM-u.

O aš manau, kad jei mano medžiagos yra statybos paslaugų kainos dalis tai ir 96 straipsnis taikomas visai paslaugų kainai. Mano įmonė prekyba medžiagų neužsiima, nes registruota tik paslauga.
O Jei įmonė užsiimtų ir medžiagų prekyba ir dar atliktų sakykim kas pageidauja dar ir parduotos prekės sumontavimu, įrengimu, tada suprantu, būtų privaloma atskirai 2 sąskaitos ir 96 str tik statybos darbų paslaugai .

Aš irgi taip iš karto pagalvojau, bet Luka Paciolis kitaip aiškina. Ne visose sąmatose būna išskirta atskirai statybos - montavimo darbai ir medžiagos. Būna kad ta medžiaga įtraukta į montavimo darbų pozicijas. Kaip į tai bus žiūrima? Gal bus išaiškinimai kokie.
Bet iš kitos pusės kai perkam medžiagas, tai PVM atskaitom. Tai tas mokėtinas PVM už medžiagas ir pirkimo PVM už medžiagas susidengia.

Niekada nepagalvojau, kad galima taip daryti.O kaip tada nurašote medžiagas, jei jos sąmatoje neįvardijamos.Aš manau, kad taip negalima daryt.Tuo labiau, kad pakeitimas reikalauja 96 str. taikyti tik darbams ir tai ne visiems.
Tai kaip pakišite medžiagas po darbais? Abejotinas reikalas.

Tarkim, yra tokia pozicija kainininke: signalinės juostos virš kabelio tiesimas. Tos juostos kaina būna įtraukta į tą montavimo poziciją. Jeigu mes parodome atskirai medžiagose tos juostos kainą, tai montavime turime ją išimti, o jei nerodome atskirai, tai ji būna ten įskaičiuota. Žiūrint kokią formą spausdini sąmatos, galima spausdinti kad matytusi medžiagos atskirai susumuotos, o yra ir tokios formos kur nesimato, tiesiog yra pozicijos kaina ir ten neišskirta atskirai.

Prekybai netaikoma

Atvirkštinis PVM gali būti taikomas tik statybos darbams, suprantant juos taip, kaip apibrėžta Statybos įstatyme, t. y. visiems darbams, atliekamiems statant arba griaunant statinį (žemės kasimo, mūrijimo, betonavimo, montavimo, pamatų ir stogų įrengimo, stalių, apdailos, įrenginių paleidimo ir derinimo).
Į statybos įstatyme pateikiamą darbų sąrašą reikėtų žiūrėti kaip į pavyzdinį. Jame nepaminėtos darbų rūšys (pavyzdžiui, inžinerinių sistemų įrengimo, įvairių dangų įrengimo, suvirinimo), be abejonės, įeina į statybos darbų sąvoką. Ši sąvoka apima darbus, atliekamus tiek naujo statinio statybos metu, tiek rekonstruojant ar griaunant pastatus.

Statybiniai tyrimai, statinio projektavimas ir statinio projekto priežiūra, projekto ekspertizė, statinio ekspertizė, statybos techninė priežiūra, geodeziniai ir kadastriniai matavimai yra savarankiškos veiklos rūšys, kurios į statybos darbų sąvoką nepatenka ir šioms paslaugoms atvirkštinis PVM netaikomas.

Įstatymo rengėjai aiškinamajame rašte nurodė, kad atvirkštinis PVM netaikytinas statybinių medžiagų, technologijų tiekimui ir pan. – tai yra prekybai.

Įrenginių paleidimo ir derinimo darbai bus laikomi statybos darbų dalimi tuomet, kai įrenginiai yra statinio inžinerinių sistemų sudėtinė dalis arba technologinė įranga ir jų montavimas numatytas statinio projekte. Statinio projekte nenumačius technologinės įrangos montavimo ir išbandymo, nebus pagrindo teigti, jog šie darbai yra statinio statybos proceso dalis.
Šiuo metu iki galo nėra aišku, kaip elgtis, kai rangovas atlieka visus darbus – nuo grunto tyrimo iki statinio registravimo užsakovo vardu.
Viena vertus, į rangovo pareigas įeina paslaugos, kurioms nėra taikomas atvirkštinis PVM. Antra vertus, pagal specialią PVM įstatymo taisyklę pastatyto pastato perdavimas užsakovui taip pat laikomas viena paslauga.

m.vz.lt/Default.aspx?AfterAuthorizatio...

Tai kaip, taikysime visai sumai tą pakeitimą, neišskirsime statybos-montavimo darbų ir medžiagų?

Na ir kas? O ką Statybos įstatymas sako?

Pas mane viskas išskirta detaliai.Taigi, su PVM aš neprasidedu.

Teks dar laukti išaiškinimų. Mes nesiruošiame registruoti prekybos medžiagomis veiklos.

Kaip suprasti "su PVM neprasidedu"? Visą PVM užsakovas perves VMI?

Niekaip nepagaunu minties, kokią naudą valstybė gauna, kai statybos paslaugą nupirks PVM apmokestinai veiklai ? Kur mokėtinas PVM? Čia kaip lengvata