Žinoma, kad galima. Pasirašysite sutartį, kai atliks darbus paprašykite darbų atlikimo akto ir sąskaitos. Pasibaigus metams iki vasario 1 dienos deklaruosite forma FR 0471 (B klasės pajamos)

Sveiki,
Bendrija yra sudariusi sutartį su įmone kuri prižiūri šilumos centrą, šildymo sistemą, bei vandentiekį. Kiekvieną mėnesį minėta įmonė išrašo sąskaitą už priežiūrą pagal sutartį fiksuota sumą. Už papildomus darbus pvz. izoliavimo darbai, manometru patikra, sistemos išplovimas jie išrašo papildomas sąskaitas. Šiandiena netyčia radau tokį komentarą "Vadovaujantis Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2011m. gruodžio 12 d. patvirtinta metodika Nr. O3-426 šilumos punktų manometrų patikra įtraukta į šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros tarifą ir papildomas atskiras mokestis neturėtų būti imamas.". Tai taip išeitu, kad ta įmonė neteisėtai nuo bendrijos lupa pinigus už manometrų patikrą?
Visas komentaras čia:
www.vvtat.lt/index.php?3602359940
Padiskutuokim :)

Turiu 3 bendrijas 367 butai :)
Vargas bus tik su tais, kurie netvarkingai moka. Ir žinoma didžiausias vargas bus užsukti tą visą reikalą, paskui gal nebebus didelio vargo. Bet pradedant norisi isitikinti, kad taip būtu teisinga, kad paskui darbas nebūtu bereikalingas.

Balanse pas mane bendra skolos suma guli :)
Tokio išskaidymo dar irgi neturiu, tik dabar galva suku kaip padaryti :) Galvoju, gal nuo tos dienos, kai buvo nauji įstatai patvirtinti pradėti taip krapštytis, nes reikia gi tą kaupiamą sumą atskiroje sąskaitoje laikyt. O kaip kitaip išskaičiuot, kiek ten kas mėnesį permesti?

Jei nemokės 12 mėn pas jį bus susikaupe likuciai pvz : Administravimas 600 Lt, Bendras apšvietimas 400 Lt. ūkinės išlaidos 300 Lt Kaupiamos lėšos 300 Lt. Sumoka 100 Lt ir dengiu administravimą. Kita mėn sumoka 100 vėl dengiu administravimą. Kol pilnai nepasidengs. T.y. dengti pagal nusistatytus prioritetus. Prioritetus turėtu nustatyti gal kokia valdyba su pirmininku priešaky. Bet logiška, kad pirmumas būtu einamos išlaidos. Nes kitu atveju pritrūkus ten pinigų būtų skaičiuojami delspinigiai :)
Diskutuojam toliau

Su gyventojais kurie pareigingai moka kiekvieną mėn neturėtu būti problemų. Čia daugiau galvos skausmas būtu su skolininkais, kurie kartais moka kartais ne :)
Prikabinau lentele, kaip isivaizduoju turėtu būti. Surinktus mokesčius dengti nusistatytų prioritetų tvarka pvz. jei butas skolingas 200 Lt. Susimokėjo 100 Lt. Tai pirmiausia dengti administravimo išlaidas, bendro apšvietimo, ūkio išl, o tik jei lieka kaupimo.

Dažnai pykstame, kad pirma išleidžia įstatymus, o po to suk galvą kaip tai padaryti. Kiek nagrinėjome - praktiškai labai sudėtinga. Niekas kol kas nesugebėjo mums paaiškinti, nors domėjomės ir labai intensyviai.
Remigijus
[/quote]


Aš galvoju, gal dėl to, kad jei būtu vėl kokio banko griūtis, kad žmonės neprarastu pinigų.... PVZ iki 100 000 EUR indėliai yra apdrausti valstybės. Jei bendrija ruošiasi renovacijai iš savo lėšu pas ją sąskaitoje gali būti ir daugiau nei 100 000 EUR. Pagal nauja įstatymą suprantu, kad sukaupta pinigų suma sąskaitoje dalintusi tarkim į 60 indėliu (kiek bendrijos narių) . Ir taip automatiškai būtų apsaugoti t.y. valstybės apdrausti
Bet čia tik mano pasvarstymai, būtu gerai, kad dar kas prisijungtu į diskusiją. :)

Sveiki,
Gal kas galėtu savais žodžiais paaiškinti bendrijos įstatymo 25 str. 3 d :

"Bendrija, kaip ir kitų teisinių formų bendrojo naudojimo objektų valdytojai, privalo turėti atskirą kaupiamųjų lėšų sąskaitą. Visos butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų lėšos, esančios kaupiamųjų lėšų sąskaitoje, įskaitant lėšas, surinktas ir (arba) naudojamas pastato (pastatų) ar jo (jų) bendrojo naudojimo objektams atnaujinti, į apskaitą įtraukiamos ir tvarkomos kiekvienam daugiabučiam namui ir kiekvienam butų ir kitų patalpų (pastato) savininkui atskirai[b][/b]. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos indėlių ir įsipareigojimų investuotojams draudimo įstatymu, bendrija, administruodama kaupiamųjų lėšų sąskaitoje esančias lėšas, veikia kaip patikėtinis, o indėlininkais laikomi patikėtojai – kiekvienas buto ar kitų patalpų (pastato) savininkas, kurio lėšų dalis nustatoma pagal bendrijos apskaitos duomenis. "

Dėkoju už greitą atsakymą

Laba diena,
Darbuotojas 10 metų dirbo bendrijos elektriku 1 val. per dieną. 5 d. per savaitę. Nei karto neatostogavo. Šiandieną reikia jį atleist, ir visai susipainiojau... Jam reikia skaičiuot kompensaciją už visą laikotarpį t.y. 10 m, ar tik už 3 metus? Labai prašau, padėkit.