del patalpu panaudos sutarties (kaip moketi mokescius?)

pasirasem panaudos sutarti su fiziniu asmeniu, kurioje ivardinom, kad komunalines islaidas to buto apmoka imone. Praejo menuo ir dabar nezinom kaip elgtis: ar imti kas menesi is imones kasos pinigus ir davineti buto savininkei, kad ji pati apmoketu, rasyti orderius ir t.t. ar galima tiesiai apmoketi uz elektra ir vandeni pavedimu? T.y. atejo menesio galas, ramiai padarom pavedimus internetu is imones saskaitos uz komunalines paslaugas ir ramu?..
Ir dar.. ar galima darbuotoja siusti lankyti vairavimo kursus ir tai traktuoti kaip kvalifikacijos kelima, nors jis pagal pareigybes nera vairuotojas?
Is anksto dekoju uz informacija

IT mokestį mokės įmonė.

Mes su fiziniu asmeniu esame pasirase patalpu nuomos sutarti, kur t.p. numatyta, kad komunalinius apmoka įmone. Taciau jus sutartyje turejote nupresti ar imone pasiraso sutartis tiesiai pvz. su elektros tinklais, vandenimis ir pgl ju pateiktas saskaitas apmokate ar imone moka tiesiai FA pgl jo pateiktus ir su jumis suderintus skaitikliu parodymus. Jeigu mokejimus darysite tiesiai FA o jis jau savo ruostu atsiskaitys su komunalininkais, tai jus nuo tu komunaliniu paslaugu, kurios yra fiksuotos ir ju dydis nepriklauso nuo to ar tose patalpose kas nors gyvena ar ne (pvz. abonentinis mokestis uz dujas ar pan.) turesite skaiciuoti 15% GPM (pajamos natura).
Kaip pvz. mes mokame uz dujas, kur 2 Lt per men. yra abonentinis. Tai mes is 2 Lt isskaitom 15% (0.30 ct.) ir pervedame FA 0.30 ct maziau. Tuos 2 Lt ir deklaruojama kartu su darbo santykiais ar ju esmes atitinkanciais santykiais nesusijusiomis a klases ismokomis. Tai pat atitinkamai ir 0,30 ct GPM deklaruojam ir pgl priklausanciu terminus susimokam VMI.
Geriausias variantas imonei - pasirasyti tiesiogiai sutartis su komunalinių paslaugų tiekejais, tada isvengsite GPM ir kt. galinciu kilti konfliktu su FA.

jei i darbuotojo pareigybes nuostatus irasysite, jog jam butina moketi vairuoti, nes tai reikalinga jo darbui, tada kodel gi ne?

Būčiau labai dėkinga, jei kas galėtumėte pasidalinti patalpų nuomos su fiziniu asmeniu sutarties šablonu
Ačiū

Kažkokią radau, redaguok pagal poreikius patalpu_nuomos_sutartis.doc

Panaudos (kaip ir nuomos) sutartis turi būti terminuota, priešingu atveju skaičiuosite nusidėvėjimą tam turtui (kai kas nors patikrins tai tikrai). Čia šiaip

Matasp, kodėl reikia skaičiuoti nusidėvėjimą? Turtas gautas panaudos būdu ir nėra įmonės nuosavybė?Ar aš kažko nesuprantu?

Na taip, bet jei sutartyje nėra termino (nuo..iki..) tada tik skaičiuoji..Aš tik akcentuoju, kad toks dalykas kaip terminas turi būti bet kurioje sutartyje

Nusidėvėjimas svetimam turtui neskaičiuojamas bet kokiu atveju. . Nekilnojamojo turto mokestį mokės įmonė.

Na taip, vėliau paaiškinsiu, nes buvau seminare Kapitanavo, tokia frazė buvo pasakyta (plačiau nekomentavo), tik pasakė, kad jei nėra termino, laikoma kad toks turtas bus naudojamas (pagal kažką tai - spėju civilinį kodeksą) ten ar tai 38 ar 39 metus ir tada skaičiuojame nusidėvėjimą..

Kai nėra nurodytas terminas, laikoma kad sutartis sudaryta 99 metams. Bet nusidėvėjimas tokiam turtui tikrai neskaičiuojamas. Čia galėjo būti kalba apie tokio IT remontą. Reikšmingos remonto išlaidos į sąnaudas traukiamos per nuomos laikotarpį, o jei nėra termino, tai per 99 metus.

Taip, čia paaiškinimas iš seminaro.Sutinku.

Tada arba aš kažko nesupratau (nors tikrai įstrigo šitai) arba p. auditorius susimaišė biškutį.

Nieko naujo, atleidžiame...

Vis tik papildysiu savo atsakymą.
Pagal PM 20 str.3p. nuomojamam ar pagal panaudos sutartį naudojamam turtui patirtos išlaidos į sąnaudas traukiamos lygiomis dalimis per nuomos laikotarpį. Tais atvejais kai sudaryta neterminuota sutartis- per Įstatymo 1 priedelyje atitinkamoms turto grupėms nustatytą laikotarpį, bet ne trumpesnį kaip 3 metai.

Matyt biski Matas per seminarą snustelėjo. Pasitaiko

Nu kad ne, klausiaus išsižiojęs - taip įdomu buvo

Tai gal čia biologinis faktorius suveikė. Kitą kartą bandykit klausyt uždara burna