Notaro konsultacijos

Sandorį tvirtina notaras, dėl to šio forumo dalyviai tikrai negalės teisingai atsakyti į jūsų klausimą.
Reikalaujami dokumentai gali skirtis kiekviename notarų biure.
Tad svarbu susisiekti būtent su tuo biuru į kurį jus planuojate kreiptis.

Laba diena,

norėčiau pasikonsultuoti.

Situacija: tėvas man nori padovanoti gyvenamąjį namą su sklypu, bet su viena sąlyga - kad aš to turto neparduosiu. Ar įmanoma tokį susitarimą kaip nors įteisinti dovanojimo metu, pasirašius kažkokią sutartį ar pasižadėjimą?

o kokia prasmė gauti dovaną, kuria negalėsite disponuoti? tokia dovana netgi banke kaip užstatas nebus tinkama.
jei tėvas nori užsitikrinti, kad neparduosite, kol jis gyvas... tuomet yra dovanojimas su renta, bet, kad visai neparduoti apribojimas rimtas

Laba diena, imones vadovas man suteike (imoneja as nedirbu)paskola(pervede i mano saskaita), kurios as neprasiau, jokios sutarties nera,saskaita kreditine,kurioje buvo minusine suma,bankas iskarto nurase suma. Dabar gavau raginima,kad grazinciau paskola su procentais( jokio prasymo ir sutarties nera). Vadovas artimos aplinkos asmuo pats turejas sau naudos is paskolos suteikimo, solidarus kredito moketojas.Grasina teismais. Kur kreiptis del tokio vadovo elgesio? Ar gali teismas priimti sprendima,kad privalai grazinti pinigus,siuo metu bedarbe esu.

Manau, kad jūs privalėsite grąžinti pinigus.Bet procentų greičiausiai jis neturi teisės reikalauti, jei nėra jokios sutarties.
Siūlau užklausimą pateikti čia www.teisescentras.lt/index.php/lt/nemokamos-teisine...

Sveiki,
parduodami du namai, esantys viename sklype, iškurių vienas mane domina. Norėjau pasiteirauti kiek toks sklypo padalinimo būdas yra gerai: sklypas notarine sutartimi padalinamas i A ir B dalis, nurodant kiek ir kokios ribos priklauso vienam savininkui bei kiek kas kitam. Taip pat pasirašoma jog savininkai neturės vienas kitam jokių priekaištų dėl statinių ir panašių dalykų savoje dalyje. Ar keičiantis vienam iš savininkų, pasirašyta sutartis turės teisinę galią? T.y. jeigu aš, turėdamas sklypą B, sugalvosiu lauke pasistatyti pavėsinę, ar reikės gauti savininko A leidimą, nors su prieš tai buvusiu savininku buvo pasirašyta notarinė sutartis dėl priekaištų ir pan.? Jeigu pvz. savininkas A gaus turto areštą sklypui, būtų areštuotas visas sklypas ar tik A savininko dalis?

O kodėl Jums nepasidalint to sklypo normaliai? Kad kas kam priklauso, tas ir priklauso. Pasidarot detaliuosius planus, susitvarkot ir gyvenat sau ramiai.

Problema ta jog sklypas tik devyni arai, iš kurių 5 priklauso vienam, 3 kitam, o likęs aras - servitutinis keliukas. Tad padalinimui jis greičiausiai per mažas. Arba nežinau dėl kokių priežasčių pardavėjas nepadalina normaliai tų sklypų. Bet bet kuriuo atveju, ar labai daug problemų gali kilti jei sklypas bus tik atidalintas su konkrečiom ribom, o ne padalintas?

Sveiki,
Tėvas nori savo sūnui, kuris turi šeimą, padovanoti namą kartu su paskola paimta banke. Bankas kaip ir sutinka perrašyti paskolą. Kaip turėtų būti teisingai atliekamas dovanojimo sandoris, kad nereikėtų valstybei mokėti mokesčių už gautą turtą? Kokie yra mokesčiai notarui perrašant (dovanojant) turtą bei paskolą (hipoteka)?

Sveiki,buves sugyventinis nori man uzrasyti (dovanoti)buta nes laukiuosiu vaiko. Jis ta buta turi tik tris metus. Kaip reiketu forminti,kad nei vienam nereiketu valdziai moketi kazkokiu mokesciu.

Susituokti ir tada dovanoti.

Arba - palaukti kol gims vaikas - dovanoti vaikui.

Jeigu tas vaikas jo ir tai matosi dokumentuose.

Savaime suprantama bus kai gims Kol kas - sugyventinė nėra giminė, bus dovana apmokestinama. Vaikui - nebus apmokestinama.

[quote=mindaugassss]
Laukiame visu klausimu, kuriuos noretumete uzduoti notarui.
[/quote]

Turiu klausimą. 3 žmonės (broliai ir sesė) buvo namo savininkai (kiekvienam priklausė po lygią dalį namo). vienas iš jų numirė. Ta 1/3 namo dalį automatiškai paveldėjo mirusio dukra ( nes testamento nebuvo). Namą šiuo metu norimą parduoti ir išsidalinti gaunamą sumą į lygias dalis. Ar tiesa, kad paveldėtoja dukra valstybei sumokės 15% nuo gautos sumos (nes nepraėję 5 metai nuo paveldėjimo pradžios) ? jei taip, ar yra koks nors būdas išvengti šių 15% praradimo perleidžiant savo teises likusiems ar kaip nors kitaip?

Yra keletas aspektų dėl to apmokestinimo....

"Nuo 2016-ųjų už parduodamą būstą ar žemę Gyventojų pajamų mokesčio (GPM) nereikia mokėti tuomet, jei šį turtą turite ne mažiau nei 10 metų."

www.statybunaujienos.lt/naujiena/Ketinancius-parduoti-...

Pavyzdžiui, jeigu gyvenamasis būstas, kuriame deklaruota gyvenamoji vieta, buvo išlaikytas trumpiau nei 2 metus, bet jį pardavus gautos pajamos per vienerius metus panaudojamos kito būsto įsigijimui, tokios pajamos pajamų mokesčiu neapmokestinamos.

www.statybunaujienos.lt/naujiena/Dvigubai-ilgeja-termi...

agenturadede.lt/kada-parduodant-nekilnojamaji-...

Pasianalizuokite.

laba diena,
su žmona ketiname pirkti namą su paskola. Turime butą, kurį norime padovanoti žmonos mamai, tačiau auginame nepilnametį vaiką.
Ar reikės teismo leidimo padovanoti butą? Ar yra koks būdas išvengti teismo leidimo? Gal galime prisiregistruoti kitoje vietoje, pvz. pas ta pačią žmonos mamą ir tada nereikės teismo leidimo atlikti dovanojimą? Dėkui.

Galite deklaruoti kitą gyv. vietą vaikui.
Bet kaip suprantu, jus dar neįsigijote namo. Tai be leidimo vargu ar kažkas išeis.
Iš manęs notaras reikalavo teismo leidimo, nors yra namas (su paskola). Teismas išdavė raštą, kad tokiu atveju nereikia leidimo ir išduoti negali. Tai notaras kaip pasiliko tą popierių ir tiek.

Ar galima gauti leidimą internetu, ar teks eitį i teismą?

Išsiunčiau prašymą paštu.