Notaro konsultacijos

Jeigu pirkčiau būtą tikrai pareikalaučiau, niu visai nesinori gauti tūkstantinių skolų.

tai perkant butą visų pirma pažiūrėčiau kiek už komunalinius moka, paskui žiūrėčiau ar skolų nėra.

Jei vyksta pirkimas-pardavimas-privalo. Visada, rašau, nes notarai neformina sandorio , be pažymos. Jei yra dovanojimas ar paveldėjimas, tai neprašo, nes asmuo priimdamas testamentą , priima ir skolas.

Deja,šiuo atveju pažymos notarui nereikėjo. Pardavėjas toks biški piktybiškas aferistas. Įtariu, kad ir notaras gali būti jo geras pažįstamas. Bet dabar šaukštai po pietų. Turbūt be teismų neapsieisim, kol išreikalausim skolas. Norėtųsi tokius žmones pamokyti.

o kokiu pagrindu žadat išsireikalaut?
pardavimo sutarty kartais neparašyta, kad parduoda su skolom?

Aš nesu asmuo pirkęs butą, aš kalbu kaip namo pirmininkas, kuriam reiks spręsti skolų, paliktų bendrijai problemą.

na įdomu iš tikrųjų, ar jau beįmanoma išsimušt tą skolą iš pardavėjo? gali tekti mokėt naujiems savininkams

Pažintys čia ne prie ko. Jeigu notaras pažeidė sandorio tvirtinimo procedūras, tai manau, kad notaro veiksmai yra apskundžiami. Naujieji savininkai , manau, nesutiks mokėti be teismo. Pagalvokit, kad skolingas yra ne butas, o asmuo prieš tai turėjęs nuosavybę.

o mes, kai nusipirkom butą, buvom jauni ir nepatyrę, todėl jokių pažymų nereikalavom. kaip sakant, pasitikėjom tai vat ir sumokėjom vėliau skolą už karštą vandenį, nes Vilniaus energija paaiškino, kad jei pirkom be pažymų, tai ir susimokam patys. ir nesvarbu, kad skolos susidarymas yra akivaizdus iš buvusių šeimininkų

Bet jūs ir neturėjot reikalauti, tai notaras turi prašyti pristatyti pažymą. O jei jūs geranoriškai sutikot apmokėti kitų skolas, tai nuo to visiems tik geriau ir vargo mažiau.

Sveiki, susiklostė tokia situacija, kad brolis broliui nori perduoti NT (butą). Koks būtų mažiausiai finansiškai skausmingas kelias tai padaryti. Galvoju apie variantą brolis dovanoja tėvui - tėvas kitam sūnui. (tačiau ar tėvas gali iš karto padovanot jam dovanotą turtą?). Arba kitas variantas - pirkti iš brolio turtą (ar galima pirkti už sakykim simbolinį mokestį - 100 lt?) kaip su PVM tokiu atveju?

Labai ačiū už kompetentingus atsakymus.

Sveiki, pas mane tokia situacija, su vyru gyvename name, jis registrų centre neregistruotas, neįteisinta nei nebaigta statyba, vienu žodžiu oficialiai yra tik sklypas, projektas, leidimas statybai, viskas vyro vardu...su vyru norime skirtis abipusiu sutarimu...tarkim teismui pateikiame, tik, kad turime žemės sklypą..tad klausimas ar galima kaip nors pas notarą pasidalinti tą namą, (kurio oficialiai nėra), nes mes jį pardavinėjame(tik kolkas niekas neperka:)), ar įmanoma tokia sutaris, kurioje būtų surašyta, kad tas namas lygiomis dalimis priklauso mums, kad jau išsituokus, vienas negalėtų jo registruoti savo vardu, o kitam nereiktų įrodinėti, kad ir jam priklauso dalis...suprantu, kad geriausias variantas būtų įregistruoti nebaigti statybą,bet tam nėra finansinių galimybių.

Sveiki.
O kur tas tavo namas? Aš kaip tik šiuo metu ieškau.

Rimtai ieškote? Šiaulių raj, Medelyno raj

Kad rimtai ieškau, tai taip. Bet ne Šiaulių raj. Galėtų tas tavo vyras būti ir iš netoli Vilniaus

Gaila, kad Šiauliai netinka, bet tiek to...tikiuosi čia gauti notaro ar išmanančio tuose reikaluose atsakymą, o ne pirkėją namui rasti

Be nebaigtos statybos įregistravimo Registrų Centre nieko nebus - nei vienas notaras netvirtins Jums notariškai be RC pažymos. Kad įregistruoti nebaigtą statybą RC, Jums reikalinga statybų inspektoriaus pažyma.
Jūsų atveju, registruočiau nebaigtą statybą RC, kad ir kaip finansiškai skaudėtų Nesvarbu, kad leidimai, projektas, sklypas yra vyro vardu, pagal visas turtas, įgytas santuokos metu, yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė.
www.ukmnet.lt/index.php?option=com_content&t...
Nes jeigu galvojate skirtis, o teismui pateikti tik pažymą apie žemės sklypą, o už namą gautus pinigus tyliai pasidalinti, tai kažkuris galite likti ir be pinigų - godumas su sąžine lengvai prasilenkia, tiesa
Ir abejoju, ar atsirastų toks pirkėjas, kuris pirktų namą tik kaip žemės sklypą?

skyrybos...turime kreditą, skyryboms reikalinga pažyma iš banko, apie likusią išmokėti sumą...toks klausimukas....ar būtina tą pažymą pateikti teismui, o jei mes sakome, kad paskolos jokios neturime, ar teismas patiki, ar ten vyksta kažkokie sutikrinimai, paprasčiausiai tos paskolos belikę keli mėnesiai, mes jau ir taip sutarę kas ją padengs, ar būtina apie tai ir teisėjus informuoti? gal nebūtina..

kažką Jūs čia pinat.
Jei teismai tikėtų interesantų žodžiais, tai kam teismai išvis reikalingi?
Manau, kad niekaip neišsisuksit be pažymų teismui.
Ką sumąstėt dėl nebaigtos statybos?

Siaip tai santuokos nutraukimo byloje, reikalinga ne pazyma apie skolos likuti,
o irodymai,kad kreditorius yra informuotas apie santuokos nutraukimo byla.
Jei rasysit, kad jokiu skolu neturit, niekad veliau negalesit remtis tuo, kad skola buvo ir buvo jusu abieju, jei kuris nors is jusu nesilaikys to ka susitaret. Teisejas, aisku, neturi pareigos tyrineti ar jus turit skolu ar ne.