Nekilnojamo paveldeto turto apmokestinimas ji parduodant

Sveiki,

Neseniai paveldejau pora zemes sklypu bei nama. Paveldejau ne pagal testamenta, kadangi tokio nebuvo.
Parduodant zemes sklypus juos apmokestino 15%, kadangi jie nedideli bei zemes ukio paskirties tai ir mokesciu kuriuos teko moketi sumos buvo "realios". taciau dabar susiruosus parduoti nama mieste iskilo toks opus klausimas..-- Nejaugi ir ji apmokestins 15%??? Gausis zveriska suma.. nenoriu moketi tiek..

Ieskojau info VMI puslapyje bet praleides 2val. nieko sau aktualaus neradau :(

Prasau pagalbos ir paaiskinimo, kaip yra su tais paveldeto turo mokesciais, kaip jie mokami , kokia tvarka ir t.t.....nes kolkas tai tik baisu darosi pagalvojus kiek reiks sumoketi...

Aciu is anksto uz komentarus ir nuorodas

Australija, į banką padėti sutaupyti pinigėliai, parduoti sklypai, dabar namas.
Juk normalu, kad gautas pajamas kažkiek reik apmokestint ?
Ar Australijoje kitokios taisyklės?:)))))
Paveldėjus:
www.vmi.lt/lt/index.aspx?itemId=1011668
Pardavus:
www.vmi.lt/lt/?itemId=1003292
www.vmi.lt/lt/?itemId=10115990

Aciu uz nuorodas, radau ten kruvas anketu pvz., bet kazkaip konkretaus atsakymo visviena neradau...

Kaip ten su tais procentais. Parduodant paveldeta nekilnojama turta?? Apmokestins 5 ar 10 ar 15%?? Ir apmokestins kokia suma?? Ta kuria ivertins ta turta registru centras?? Butu smagu jei kas rastu laiko mestelt mkonkretu atsakyma aciu.

P.S. Loreta ...Australija cia ne prie ko sklypai , namai... kox skirtumas.. jei tikrai nusprendei atsakyti i klausima tai susikoncentruok i klausima .. o ne i informacija apie "bonenta" Kad tamstai butu ramiau:- dirbau Australijoj legaliai, pagal kontrakta, visus mokescius tiek ten tiek cia sumokejau, visus mokescius paveldint turta sumokejau taippat... :)) Kai parduosiu tai ka paveldejau sumokesiu taippat tik noriu issiaiskinti ar imanoma ir jei imanoma, tai kiek ir kaip padaryti, kad moketi reiktu maziau :)))

Jeigu namą išlaikysi 3 metus, o po to pardavinėsi, nieko mokėti nereikės. Beje šis turtas Lietuvoje

1.Paveldėtas turtas , kiek suprantu, apsimokestina paveldimo turto mokesčiu. Ir , kiek suprantu, šie mokesčiai yra sumokėti.
2. Pardavus paveldėta turtą, yra apmokestinamas tik skirtumas tarp pardavimo kainos ir įsigijimo (šiuo atveju įsigijimo kaina yra lygi pavedėto kainai (tai, nuo kurios sumokėti paveldėjimo mokesčiai).
3. Nesuprantu, kodėl pardavus žemę, buvo apmokestinta GPM visa suma????

Parduodant apmokestins 15 procentų.

Ir dar . Biški gaunasi prieštaravimai. Perskaičiau dar kartą temą, bet taip ir nesupratau, apie kuriuos mokesčius eina kalba. Pradžioj aussie prašo paaiškinti apie paveldėjimo, bet turi omeny turto pardavimą. O kitoj žinutėj jau rašo, kad paveldėjimo mokesčiai sumokėti.
Pradžioj šiuos mokesčius reikia atskirti ir neplakti į krūvą. Paveldėjus mokamas paveldėjimo mokestis- 5 arba 10 procentų (priklauso nuo turto vertės).
O jau parduodant paveldėtą turtą , mokamas GPM. Tai visai absoliučiai ne tas pats. O GPM yra šiuo atveju (pardavimo)- 15 procentų nuo verčių skirtumo.

O jeigu turtas išlaikytas 3 metus, negi reikia mokėti GPM 15%?

Ne, be abejo, tu teisi, aišku, kad tada nereiks. Bet kaip supratau iš klausimo, čia viskas "šviežia" ir žmogus nori greit atsikratyt turto. jei nenori laukt , tada reiks mokėt.

Prosai, aš irgi apie tokį variantą pagalvojau, bet tada reikia bėgt kuo greičiau į VMI

Nea, prosai, dabar tas giminystės ryšys jau susiaurintas smarkiai (anūkai, berods, jau ne giminaičiai artimi, o gal ir maišau). Bet seserų, brolių, tetų ir dėdžių turtas apsimokestina. Mums tai artimi giminaičiai, o vat valdžiai- ne.

"Trinat" čia. Juk nuorodose buvo pakankamai informacijos:)) Paklausėjas net neskaito. Tapo aktualu mums, o ne jam:))

Panašu, kad galioja.
Tai gal su dovanotu turtu yra kitaip.

O man čia jokio trynimo.Kam aplamai šis forumas reikalingas, juk tiek daug puikių įstatymų ir dar žavingesnių VMi komentarų. Kodėl buhai formų užpildyt nemoka, juk prie kiekvienos yra kilometrinės instrukcijos? Kam mums teisininkai reikalingi? Pasiskaitei Kodeksus ir pirmyn- pats sau teisėjas ir advokatas- du viename.
Prisiminiau, kai užpildžiau savo prietelkai GPM deklaraciją, ji atsisuko ir sako taip nuoširdžiai-nuoširdžiai: "Nu kokia protinga moteris" , o ten gal keturis skaičius įrašyt reikėjo. Jei pagalvojot, kad ji kokia kaimo bobutė, labai apsirinkat- diplomuota gydytoja. Vat taip.

Aciu uz komentarus.

As bandau issamiau paaiskinti savo situacija:

1. Paveldejau Tevo turta jam mirus, todel dziaugsmo tame visiskai nera ir ne tam kad girtis ar dziaugtis cia rasau, o tikedamasis sulaukti kompetetingu patarimu/paaiskinimu (uz kuriuos ir dekoju)
2.Nuorodomis pasinaudojau, aciu dar karta.... ir skaiciau, taciau po 30min. VMI anketu ir daug desimciu punktu, nieko nebesupratau ir man viskas maisytis pradejo ir vieni teiginiai priestarauti kitiems. Stipriai perdaug tokio tipo informacijos vienoje ietoje ir labai jau "teisiskai" surasyta... nesugebu surasti ir isisavinti konkreciu man reikalingu punktu. Gal jums ir keista atrodo.. bet galbut bandydami "ikirsti" subtilybes "mano srityje" jus man keistai atrodytumete :)
3. Paveldeta zeme jau pardaviau, dar pries parduodant sumokejau paveldejimo mokescius (tikiuos nesuklydau ir jie taip vadinasi) tada tvarkant pirkimo/pardavimo dokumentus suzinojau, kad nuo gautos sumos bus atskaiciuoti 15% dar kazkokiu mokesciu (nebepamenu kaip jie vadinasi), bet jei kreipsiuos i VMI dali tu mokesciu grazins.
4. Nama esu priverstas parduoti nes nieks jame negyvens ir neesu toks turtingas, kad galeciau ji laikyti siaip.. del to kad tureti + taip lengviau judeti pirmyn (paaiskinu tiems kuriems vis dar labai aktualu kiek, ko ir kaip as turiu o ne tai del ko prasau patarimo)
5. Jei gerai supratau, tai mano atveju parduodant nama man atskaiciuos tuos pacius 15%.. nes as jo 3 metu nebusiu islaikes... ir tuos 15% atskaiciuos nuo sumos kuria jis buvo ivertntas man paveldint (neesu isitikines ar tvarkant namo paveldejimo dokumentus isvis jis buvo vertinamas oficialiai) ir pardavimo kainos skirtumo??? Ar teisingai supratau??
6. Taciau kadangi as paveldejau is Tevo, tai kaip minejote jis gali buti neapmokestintas tais 15%..ar visdelto bus??
7. Ir jei visdelto atskaiciuos tuos mokescius parduodant (kaip ir zemes pardavimo atveju, nors ji taippat is Tevo paveldeta) tai kogero bus tapati galimybe dali ju susigrazinti is VMI. Tik gal zinote kokia ta dalis??

Man asm. tai atrodo, kad kuo toliau i miska tuo daugiau medziu.... anyway dekui uz sugaista laika skaitant, lauksiu komentaru..

Aciu labai, uz toki issamu atsakyma .... viskas man aisku dabar.

Tik dar vienas mazas klausimelis, parduodant nama fiziniam asmeniui ir sumokejus 15% nuo isigyjimo ir pardavimo skirtumo... ta suma imanoma susigrazinti is VMI deklaruojant pajamas metu gale, ar ne? Kiek supratau parduodant imonei, taip galima...o kaip su fiziniu asmeniu?? Ir jei galima susigrazinti tai ar visus 15% ar kazkiek maziau.. nes kai as pasidomejau kiek man sugrys is VMI nuo zemes pardavimo metu sumoketu 15%... tai supratau, kad visa sumketa sume nesugrys....

Sveikas Prosai
Pas mane ta pati situacija! Tik as nepastovus Lietuvos Gyventojas! Taigi gal galiu kaipnors apeiti si istatyma,parduodamas paveldeta tevo turta,nepraejus 3 metams???galbut taikomas kitoks istatymas nepastoviems lietuvos Gyventojams??
O kas bus jei desiu skersa ir nedeklaruosiu pajamu?
Is anksto dekoju uz atsakyma.

Aciu prosai
Atvyksi i Londona ,alaus debesi pazadu!

Kažin kada yra mažesni mokesčiai valstybei, ar paveldint turtą pagal testamentą , ar pagal dovanojimą? Čia turtas gaunamas iš dėdės