IgorisA
206
1   #1321884 2016-06-13 08:34 IgorisA
Paskambinau dabar į VMI, tai atsakė, kad tokiu atveju nepriklausomai nuo to, dalinė tai išmoka ar ne, išskaičiuojam GPM pagal faktinį išmokėjimą. smile

ilona1975
746
#1321960 2016-06-13 12:52 ilona1975
Labas, UAB ir fizinio nuomos sutartis jau nutraukta, bet liko skola tai dabar dalimis moku, deklaruoju ir sumoku GPM pagal išmokėjimo faktą ar gerai?

AuraDa
448
#1331337 2016-09-22 15:34 AuraDa
JA planuoja nuomotis patalpas iš FA. Prieš įsikuriant įmonė savo sąskaita darysis remontą (kapitalinį). Kaip patartumėte sutartyje aptarti remonto išlaidas, kad FA atsirastų kuo mažesnė mokestinė našta ir įmonei būtų gerai?

KJurate
6605
#1331464 2016-09-23 10:21 KJurate
yra keli variantai:
jei reikšmingai pagerinate patalpų būklę, tai galite aptarti su nuomotoju, kad jis kažkokia suma mažina nuomą
jei remontas yra būtinas dėl specifinių nuomotojo poreikių, tai jis remontuojasi savo lėšom.
svarbiausia, kad būtų aptarta sutartyje ir nuoma prasidėtų iki remonto, kad būtų pagrindas sąnaudoms prisipažinti

Mokymasis – tai patirtis. Visa kita – tik informacija. A. Einšteinas
861296231

AuraDa
448
#1331589 2016-09-23 14:13 AuraDa
Naujas pamąstymas smile dėl remonto savo reikmėm. Išsinuomojam garažą, kurį susitvarkom taip, kad tiktų ofisui. Kaip tada bus? Nuomotojui (FA) visai neįdomu, jis tik nori gauti už nuomą pinigėlius, bet realiai pasikeis patalpų naudingumas ir vertė? Ar FA neatsiras problemų vėliau? Ir kaip JA elgtis su remontu? nudėvėti ?

KJurate
6605
#1331720 2016-09-23 21:50 KJurate
Tam FA naudingumas abejotinas!
Jei suma reikšminga ir nenorite šio laikotarpio rodiklių gadinti, nusirašykitee kaip būsimų laikotarpių sąnaudas per nuomos laikotarpį

Mokymasis – tai patirtis. Visa kita – tik informacija. A. Einšteinas
861296231

AuraDa
448
#1331926 2016-09-26 12:08 AuraDa

KJurate rašė:


Tam FA naudingumas abejotinas!
Jei suma reikšminga ir nenorite šio laikotarpio rodiklių gadinti, nusirašykitee kaip būsimų laikotarpių sąnaudas per nuomos laikotarpį


Dėkui už patarimus.
Bet kaip apsidrausti, kad paskui VMI nesugalvotų to patalpų pagerinimo apmokestinti GMP? Nes jeigu vėliau bus atlikti patalpų kadastriniai matavimai, naujovės užregistruotos RC, o jeigu dar ir vertė padidės...... :( dar ir tas FA su JA susiję :(

aelitabuhaltere
11
#1331998 2016-09-26 14:54 aelitabuhaltere
Laba diena,
Nuomos JA asmuo kambarį, iš FA, kuriame bus įrengtas įmonės ofisas, planuojama tas patalpas sutvarkyti ir todėl tam tikra laikotarpį nebus mokama nuoma, ar tuomet nereikia mokėti ir deklaruoti GPM VMI?
Ar paskui kai pradėsim mokėti nuomą, reiks sudaryti naują nuomos sutartį? Kokia sąskaitų korespondencija bus, kai pirksim visas remonto medžiagas?

aelitabuhaltere
11
#1332000 2016-09-26 15:01 aelitabuhaltere
Taip pat noriu dar pasiteirauti, kaip dėl komunalinių? Kaip apskaičiuoti kiek mokesčių už komunalines paslaugas tenka to kambario daliai? Kiek jis sunaudoja elektros, šildymo, nes atskiro skaitliuko nėra?

AuraDa
448
1   #1332023 2016-09-26 15:22 AuraDa

aelitabuhaltere rašė:


Laba diena,
Nuomos JA asmuo kambarį, iš FA, kuriame bus įrengtas įmonės ofisas, planuojama tas patalpas sutvarkyti ir todėl tam tikra laikotarpį nebus mokama nuoma, ar tuomet nereikia mokėti ir deklaruoti GPM VMI?
Ar paskui kai pradėsim mokėti nuomą, reiks sudaryti naują nuomos sutartį? Kokia sąskaitų korespondencija bus, kai pirksim visas remonto medžiagas?


Aš manyčiau, kad jeigu remonto išlaidom dengiama nuoma, tai atsiranda ir GPM... Kas turit kitokių nuomonių?

KJurate
6605
#1332051 2016-09-26 15:57 KJurate

aelitabuhaltere rašė:


Taip pat noriu dar pasiteirauti, kaip dėl komunalinių? Kaip apskaičiuoti kiek mokesčių už komunalines paslaugas tenka to kambario daliai? Kiek jis sunaudoja elektros, šildymo, nes atskiro skaitliuko nėra?


o čia tikrai buhalterė klausinėja?

Mokymasis – tai patirtis. Visa kita – tik informacija. A. Einšteinas
861296231

vaiper
359
#1334174 2016-10-10 10:21 vaiper
Sveiki, gavau tokį klausimą: už kokia suma fizinis asmuo gali parduoti prekių įmonei ir nemokėti GPM? smile
bandau ieškoti info, bet nerandu nieko..

vaiper
359
#1334176 2016-10-10 10:26 vaiper

vaiper rašė:


Sveiki, gavau tokį klausimą: už kokia suma fizinis asmuo gali parduoti prekių įmonei ir nemokėti GPM? smile
bandau ieškoti info, bet nerandu nieko..


Radau tik sena informacija dar litai apie neapmokestinamas pajamas: Pajamos gautos pardavus kitą turtą (bet ne iš individualios veiklos) iki 8000 LTL. Pajamos

mkristi
621
#1334177 2016-10-10 10:26 mkristi

vaiper rašė:


Sveiki, gavau tokį klausimą: už kokia suma fizinis asmuo gali parduoti prekių įmonei ir nemokėti GPM? smile
bandau ieškoti info, bet nerandu nieko..




Daugiau kaip 2500 eurai, jau atsiranda prievolė susimokėti GPM 15 proc., ir deklaruoti metinėje Pajamų deklaracijoje iki 05 01

ErnestaL
604
#1349237 2017-02-12 18:58 ErnestaL
O kaip dabar su naujovėmis dėl GPM deklaracijos FR0572? Nuo 2017 m., išmokėtas kitos A klasės išmokas deklaruojame tik bendromis sumomis? Tai metams pasibaigus, reikės jas deklaruoti FR0573 pagal vardą pavardę?

Dažnas tave mato kaip tu atrodai, tačiau retas žino kas tu esi...

buhXXX
175
#1352710 2017-03-17 14:08 buhXXX
Sveiki, įmonė A nuomojosi patalpas iš fizinio asmens, bet neatsiskaitė iki galo. Skolos sumą "į rankas" fiziniam asmeniui už įmonę A apmokės įmonė B (perims skolą). Kaip bus su GPM? ar GPM turėtų mokėti irgi B įmonė (perimti skolos dydį neišskaičius GPM)? ar įmonė A skolos perėmimo mėnesį deklaruoja išmokėjimą fiziniam asmeniui ir moka GPM, o įmonė B GPM nemoka ir nieko nedeklaruoja?

auresvag
126
#1376264 2017-11-21 10:04 auresvag
Sveiki,

kaip yra deklaruojama FR0572, kai įmonė nuomuojas patalpas iš fizinio asmens, mėnesiui moka fiziniui asmeniui 80 eur ir 12 eur sumoka gpm, ar 21 eilutėj 80 eur suma ar 92 eur suma?

Girele
9533
#1376270 2017-11-21 10:33 Girele

auresvag rašė:


Sveiki,

kaip yra deklaruojama FR0572, kai įmonė nuomuojas patalpas iš fizinio asmens, mėnesiui moka fiziniui asmeniui 80 eur ir 12 eur sumoka gpm, ar 21 eilutėj 80 eur suma ar 92 eur suma?




Registracijos numeris KD-1816
Nuo 2017 m. mokestinio laikotarpio juridinis asmuo, išmokėdamas turto nuomos išmokas, turi teikti mėnesinę FR0572 ir metinę FR0573 deklaraciją nurodydamas deklaracijos FR0573A priede išmokų sumą, išskaičiuotą (apskaičiuotą) ir sumokėtą į biudžetą pajamų mokestį.
www.vmi.lt/cms/web/kmdb/1.4.8.30

Amžius skaičiuojamas ne metais, o nužudytomis iliuzijomis.

Stora10
168
1   #1376312 2017-11-21 12:51 Stora10

auresvag rašė:


Sveiki,

kaip yra deklaruojama FR0572, kai įmonė nuomuojas patalpas iš fizinio asmens, mėnesiui moka fiziniui asmeniui 80 eur ir 12 eur sumoka gpm, ar 21 eilutėj 80 eur suma ar 92 eur suma?



Visų pirma, neteisingai skaičiuojate GPM.
Kai nuomojamos patalpos iš fizinio asmens, juridiniam asmeniui (įmonei) privaloma sumokėti nuo nuomos sumos GPM, o tik likusią sumą mokėti nuomotojui. Paaiškinu pavyzdžiu: sutarta suma už nuomą 200 €, iš šios sumos IŠSKAIČIUOJAMAS GPM 30 € (200*0,15), jis pervedamas į biudžetą, o nuomotojui išmokama 170 €.
Todėl skubiai taisykite nuomos sutartį,savo skaičiavimus ir GPM mokėjimus - jei žmogus gauna 80 € (išmokama suma turi sudaryti 85 procentus sutartos nuomos kainos), tai GPM turėjote mokėti 14 € (centų nerašau).
Kiekvieną mėnesį (jei mokate kas mėnesį) FR0572 21 eilutėje rašykite 94 €, 22 (ar 23) 14 €.
Priedo kas mėnesį pildyti nereikia.
Konkrečiai kokiam FA išmokėjote, deklaruosite metinės formos FR0573 A priede.

Tess
20220
#1379716 2018-01-04 13:48 Tess
Sumokėtas avansas už patalpų nuomą, kuris bus vėliau įskaitytas kaip mokestis už paskutinį mėnesį.
Bet turbūt ne svarbu, kad avansas, reikia sumokėti GPM ir deklaruoti?


Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis