Patalpų nuoma iš fizinio asmens ir GPM


allana
1522
#1431300 2021-05-10 10:27 allana
Sveiki,
noriu pasitikslinti
jei įmonė fiziniam asmeniui už patalpų nuomą kas mėnesį moka 200 eur į rankas , tai įmonei reikia sumokėti GPM 30 eur?
Deklaruoja kas mėnesį GPM 313, 8 eil 200 eur ar 230, 9/10 - 30 eur.
Dar įmonė moka Fasmeniui 50 eur už komunalines paslaugas. - tai nuo jų GPM nepriskaičiuojam?

Drausmina
286
1   #1431301 2021-05-10 10:47 Drausmina

allana rašė:


Sveiki,
noriu pasitikslinti
jei įmonė fiziniam asmeniui už patalpų nuomą kas mėnesį moka 200 eur į rankas , tai įmonei reikia sumokėti GPM 30 eur?
Deklaruoja kas mėnesį GPM 313, 8 eil 200 eur ar 230, 9/10 - 30 eur.
Dar įmonė moka Fasmeniui 50 eur už komunalines paslaugas. - tai nuo jų GPM nepriskaičiuojam?



Jeigu sutartyje sutarta , kad įmonė už nuomą FA sumoka 200 Eur ir įsipareigoja savo lėšomis už jį sumokėti GPM, tai deklaracijoje parodyti sumą 200 Eur ir 30 Eur. Mokesčiai už komunalines paslaugas turėtų eiti į bendrą nuomos kainą, nes sąskaitas apmoka pats FA.

allana
1522
#1431302 2021-05-10 11:02 allana
Ačiū, Drausmina,
dar prisiskambinau per stebuklą į VMI,
pasakė jei moka už komunalines pagal faktą, skaitliuką ir t.t. kas mėnesį skirtingą sumą, tai GPM nuo komunalinių neskaičiuojam.
Jeigu sutartyje numatyta pvz. mokėti už komunalines kas mėnesį pvz 100 eur (nesvarbu kiek skaitliukai rodo), tai tada reikia skaičiuoti GPM

Drausmina
286
1   #1431306 2021-05-10 11:29 Drausmina

allana rašė:


Ačiū, Drausmina,
dar prisiskambinau per stebuklą į VMI,
pasakė jei moka už komunalines pagal faktą, skaitliuką ir t.t. kas mėnesį skirtingą sumą, tai GPM nuo komunalinių neskaičiuojam.
Jeigu sutartyje numatyta pvz. mokėti už komunalines kas mėnesį pvz 100 eur (nesvarbu kiek skaitliukai rodo), tai tada reikia skaičiuoti GPM



Tai aš iš karto pagalvojau apie fiksuotą mokestį už komunalines paslaugas, kuris praktiškai dėtųsi prie nuomos kainos ir reikėtų mokėti GPM. Bet pagal Jūsų gautą VMI komentarą gautųsi, kad čia jau susitarimo reikalas, kaip abi pusės nutaria dėl šių mokesčių apmokėjimo...

allana
1522
#1431312 2021-05-10 12:10 allana
Nuomos mokestis 200 eur,
bet Sutartyje yra punktas apie GPM, NTM (apie komunalines kitas punktas yra):
nuomininkas privalo apskaičiuoti, išskaičiuoti ir sumokėti visus jam priklausančius mokesčius. Pagal šį punktą reikia išskaičiuoti 30 eur, ir sumokėti tik 170 eur į rankas?
Bet direktorė moka 200 į rankas. Tada reikia sutartį keisti.?


Drausmina
286
1   #1431316 2021-05-10 13:01 Drausmina

allana rašė:


Nuomos mokestis 200 eur,
bet Sutartyje yra punktas apie GPM, NTM (apie komunalines kitas punktas yra):
nuomininkas privalo apskaičiuoti, išskaičiuoti ir sumokėti visus jam priklausančius mokesčius. Pagal šį punktą reikia išskaičiuoti 30 eur, ir sumokėti tik 170 eur į rankas?
Bet direktorė moka 200 į rankas. Tada reikia sutartį keisti.?



Pagal sutartį Jūsų įmonė įsipareigojo išskaičiuoti GPM, tai jeigu norite, kad tas FA į rankas gautų 200 Eur, sutartyje turėtų būtų nurodyta, kad nuomos kaina yra 235,29 Eur (200×100/85), tada išskaičiuotumėte ir mokėtumėte GPM 35,29 Eur.

allana
1522
#1431318 2021-05-10 13:39 allana
Ačiū, Jūs taip puikiai man padėjote,
Saulutės Jums gražios ir šilumos :)))) Ačiū

joliuke123
20
#1431394 2021-05-14 12:33 joliuke123
Sveiki. Dirbu su individualia veikla pagal pažymą. Nuomoju patalpas iš fizinio asmens. Nuomos sutartis registruota registru centre. Moku gmp. Mūsų miestas skiria kompensaciją už nuomą. Prašo manęs mokėjimus pagrindžiančių dokumentų. Pinigus mokėjau grynais. Sąskaitų nedavė ( nes nuomotojas fizinis asmuo). Ką patartumėt?

Drausmina
286
#1431399 2021-05-14 21:40 Drausmina

joliuke123 rašė:


Sveiki. Dirbu su individualia veikla pagal pažymą. Nuomoju patalpas iš fizinio asmens. Nuomos sutartis registruota registru centre. Moku gmp. Mūsų miestas skiria kompensaciją už nuomą. Prašo manęs mokėjimus pagrindžiančių dokumentų. Pinigus mokėjau grynais. Sąskaitų nedavė ( nes nuomotojas fizinis asmuo). Ką patartumėt?


Galbūt tiktų pasirašyti su Nuomotoju pinigų už nuomą gavimo pažymą, kurioje Nuomotojas pasirašydamas patvirtintų, kad jam pagal sutartį už patalpų nuomą sumokėta grynaisiais. Išvardinti už kokį laikotarpį ir kiek jis gavo iš Jūsų už nuomojamas patalpas. Priedai būtų nuomos sutartis ir deklaruojamas bei sumokamas pagal šią sutartį GPM.

Caskada
179
#1432335 2021-07-28 18:03 Caskada
Sveiki,
susisuko jau galva :)
nuomojam patalpas iš Fizinio asmens. Išskaičiuojam ir sumokam GPM.
GPM 313 deklaracijoje rodyti prie B klasės pajamų, ar prie A klasės (antroje deklaracijos eilutėje)?
Ačiū smile


Drausmina
286
1   #1432336 2021-07-28 18:18 Drausmina

Caskada rašė:


Sveiki,
susisuko jau galva :)
nuomojam patalpas iš Fizinio asmens. Išskaičiuojam ir sumokam GPM.
GPM 313 deklaracijoje rodyti prie B klasės pajamų, ar prie A klasės (antroje deklaracijos eilutėje)?
Ačiū smile



Prie A klasės.

Indraja17
47
#1435265 2022-05-03 10:12 Indraja17
Sveiki, gal galite pagelbeti nuomavaus is fizinio asmens kabineta. turiu sumoketi jam ir už ji gpm? ar reikia kur nors deklaruoti ir kaip tai padaryti? aciu uz pagalba.

Gita1
8195
1   #1435270 2022-05-03 13:29 Gita1
Sakykim, kad nuomos suma 200 eur.
Reiškia žmogui sumokat 170 eur, o vmi pervedat 30 eur.
Deklaruojat GPM313. 8 eilutė 200, 9 arba 10 eilutė 30 eur.

Indraja17
47
#1435281 2022-05-03 15:52 Indraja17

Gita1 rašė:


Sakykim, kad nuomos suma 200 eur.
Reiškia žmogui sumokat 170 eur, o vmi pervedat 30 eur.
Deklaruojat GPM313. 8 eilutė 200, 9 arba 10 eilutė 30 eur.



Sveiki, o jei aš fizinis asmuo ar turiu deklaruoti?

zivile26
400
#1435299 2022-05-04 14:40 zivile26

Indraja17 rašė:



Gita1 rašė:


Sakykim, kad nuomos suma 200 eur.
Reiškia žmogui sumokat 170 eur, o vmi pervedat 30 eur.
Deklaruojat GPM313. 8 eilutė 200, 9 arba 10 eilutė 30 eur.



Sveiki, o jei aš fizinis asmuo ar turiu deklaruoti?



ne neturit
Elkis su kitais taip, kaip norėtum, kad su tavimi elgtųsi


burukas
362
#1436262 2022-10-12 14:58 burukas
Laba diena,

Įmonė nuomoja patalpas iš fizinio asmens sumoka GPM nekilnojamojo turto mokestį už metus, o žemės mokestį tikrai moka pats savininkas. Ačiū

Whagati
440
#1436640 2022-12-01 14:01 Whagati
Įmonė persikelė savo parduotuvę į savo nuosavą namą (savininkas namo yra ir akcininkas, ir direktorius), Kaip suprantu, turime pasirašyti nuomos sutartį, ir išskaičiuoti GPM? Ar galime panaudą? Atsiranda prievolė mokėti NT mokestį?

Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2022 m. IV ketv. 0.03 %
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2022 m. IV ketv. 0,00013699 %
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2022-06-01 		225,84 €
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2022-01-01		 4.47 € / 730 €

Įmonių finansinių ataskaitų duomenys

Balansai, Pelno (nuostolių) ataskaitos, Sodra
Pavadinimas FA Sodra
Yi Peng, UAB
Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. M. Mažvydo al. 9 		2014 - 2020 2018 - 2022
Namo Užupio g. 23 Vilniuje savininkų bendrija
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Užupio g. 23-11 		- 2019 - 2022
Video production house, MB
Kauno r. sav. Vilkijos apylinkių sen. Daugeliškių k. Alyvų g. 28 		2020 - 2021 2022 - 2022
Ragailė, UAB - -
A. Gusčio firma "DAMITAS" - -
Jketuri, UAB
Klaipėda I. Kanto g. 16 		- 2022 - 2022
Valstybinė akcinė įmonė Vanilė - -
SK Baras, UAB - -
HOMERIJA, UAB - -
Centrum educatus, VšĮ
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Justiniškių g. 14 		2015 - 2016 2018 - 2019
Kauberta, UAB - -
DZŪKŲ VAISTINĖ, UAB - -
Daugiabučio namo savininkų bendrija Irvalis - -
sportinių šokių klubas Svaja, VšĮ
Kauno m. sav. Kauno m. Baltijos g. 43-8 		2016 - 2021 2018 - 2022
Visuomeninė organizacija Rietavo kraštiečių klubas
Rietavo sav. Rietavo m. Laisvės a. 3 		2015 - 2021 -
Daugiau Įmonių