Patalpų nuoma iš fizinio asmens ir GPM


allana
1456
#1431300 2021-05-10 10:27 allana
Sveiki,
noriu pasitikslinti
jei įmonė fiziniam asmeniui už patalpų nuomą kas mėnesį moka 200 eur į rankas , tai įmonei reikia sumokėti GPM 30 eur?
Deklaruoja kas mėnesį GPM 313, 8 eil 200 eur ar 230, 9/10 - 30 eur.
Dar įmonė moka Fasmeniui 50 eur už komunalines paslaugas. - tai nuo jų GPM nepriskaičiuojam?

Drausmina
277
1   #1431301 2021-05-10 10:47 Drausmina

allana rašė:


Sveiki,
noriu pasitikslinti
jei įmonė fiziniam asmeniui už patalpų nuomą kas mėnesį moka 200 eur į rankas , tai įmonei reikia sumokėti GPM 30 eur?
Deklaruoja kas mėnesį GPM 313, 8 eil 200 eur ar 230, 9/10 - 30 eur.
Dar įmonė moka Fasmeniui 50 eur už komunalines paslaugas. - tai nuo jų GPM nepriskaičiuojam?



Jeigu sutartyje sutarta , kad įmonė už nuomą FA sumoka 200 Eur ir įsipareigoja savo lėšomis už jį sumokėti GPM, tai deklaracijoje parodyti sumą 200 Eur ir 30 Eur. Mokesčiai už komunalines paslaugas turėtų eiti į bendrą nuomos kainą, nes sąskaitas apmoka pats FA.

allana
1456
#1431302 2021-05-10 11:02 allana
Ačiū, Drausmina,
dar prisiskambinau per stebuklą į VMI,
pasakė jei moka už komunalines pagal faktą, skaitliuką ir t.t. kas mėnesį skirtingą sumą, tai GPM nuo komunalinių neskaičiuojam.
Jeigu sutartyje numatyta pvz. mokėti už komunalines kas mėnesį pvz 100 eur (nesvarbu kiek skaitliukai rodo), tai tada reikia skaičiuoti GPM

Drausmina
277
1   #1431306 2021-05-10 11:29 Drausmina

allana rašė:


Ačiū, Drausmina,
dar prisiskambinau per stebuklą į VMI,
pasakė jei moka už komunalines pagal faktą, skaitliuką ir t.t. kas mėnesį skirtingą sumą, tai GPM nuo komunalinių neskaičiuojam.
Jeigu sutartyje numatyta pvz. mokėti už komunalines kas mėnesį pvz 100 eur (nesvarbu kiek skaitliukai rodo), tai tada reikia skaičiuoti GPM



Tai aš iš karto pagalvojau apie fiksuotą mokestį už komunalines paslaugas, kuris praktiškai dėtųsi prie nuomos kainos ir reikėtų mokėti GPM. Bet pagal Jūsų gautą VMI komentarą gautųsi, kad čia jau susitarimo reikalas, kaip abi pusės nutaria dėl šių mokesčių apmokėjimo...

allana
1456
#1431312 2021-05-10 12:10 allana
Nuomos mokestis 200 eur,
bet Sutartyje yra punktas apie GPM, NTM (apie komunalines kitas punktas yra):
nuomininkas privalo apskaičiuoti, išskaičiuoti ir sumokėti visus jam priklausančius mokesčius. Pagal šį punktą reikia išskaičiuoti 30 eur, ir sumokėti tik 170 eur į rankas?
Bet direktorė moka 200 į rankas. Tada reikia sutartį keisti.?

Drausmina
277
1   #1431316 2021-05-10 13:01 Drausmina

allana rašė:


Nuomos mokestis 200 eur,
bet Sutartyje yra punktas apie GPM, NTM (apie komunalines kitas punktas yra):
nuomininkas privalo apskaičiuoti, išskaičiuoti ir sumokėti visus jam priklausančius mokesčius. Pagal šį punktą reikia išskaičiuoti 30 eur, ir sumokėti tik 170 eur į rankas?
Bet direktorė moka 200 į rankas. Tada reikia sutartį keisti.?



Pagal sutartį Jūsų įmonė įsipareigojo išskaičiuoti GPM, tai jeigu norite, kad tas FA į rankas gautų 200 Eur, sutartyje turėtų būtų nurodyta, kad nuomos kaina yra 235,29 Eur (200×100/85), tada išskaičiuotumėte ir mokėtumėte GPM 35,29 Eur.

allana
1456
#1431318 2021-05-10 13:39 allana
Ačiū, Jūs taip puikiai man padėjote,
Saulutės Jums gražios ir šilumos :)))) Ačiū

joliuke123
20
#1431394 2021-05-14 12:33 joliuke123
Sveiki. Dirbu su individualia veikla pagal pažymą. Nuomoju patalpas iš fizinio asmens. Nuomos sutartis registruota registru centre. Moku gmp. Mūsų miestas skiria kompensaciją už nuomą. Prašo manęs mokėjimus pagrindžiančių dokumentų. Pinigus mokėjau grynais. Sąskaitų nedavė ( nes nuomotojas fizinis asmuo). Ką patartumėt?

Drausmina
277
#1431399 2021-05-14 21:40 Drausmina

joliuke123 rašė:


Sveiki. Dirbu su individualia veikla pagal pažymą. Nuomoju patalpas iš fizinio asmens. Nuomos sutartis registruota registru centre. Moku gmp. Mūsų miestas skiria kompensaciją už nuomą. Prašo manęs mokėjimus pagrindžiančių dokumentų. Pinigus mokėjau grynais. Sąskaitų nedavė ( nes nuomotojas fizinis asmuo). Ką patartumėt?


Galbūt tiktų pasirašyti su Nuomotoju pinigų už nuomą gavimo pažymą, kurioje Nuomotojas pasirašydamas patvirtintų, kad jam pagal sutartį už patalpų nuomą sumokėta grynaisiais. Išvardinti už kokį laikotarpį ir kiek jis gavo iš Jūsų už nuomojamas patalpas. Priedai būtų nuomos sutartis ir deklaruojamas bei sumokamas pagal šią sutartį GPM.

Caskada
156
#1432335 2021-07-28 18:03 Caskada
Sveiki,
susisuko jau galva :)
nuomojam patalpas iš Fizinio asmens. Išskaičiuojam ir sumokam GPM.
GPM 313 deklaracijoje rodyti prie B klasės pajamų, ar prie A klasės (antroje deklaracijos eilutėje)?
Ačiū smile

Drausmina
277
1   #1432336 2021-07-28 18:18 Drausmina

Caskada rašė:


Sveiki,
susisuko jau galva :)
nuomojam patalpas iš Fizinio asmens. Išskaičiuojam ir sumokam GPM.
GPM 313 deklaracijoje rodyti prie B klasės pajamų, ar prie A klasės (antroje deklaracijos eilutėje)?
Ačiū smile



Prie A klasės.



Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. III ketv. 0.03 %
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. III ketv. 0.01 %
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2021-01-01 		198.29 €
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2021-01-01		 3.93 € / 642 €

Įmonių finansinių ataskaitų duomenys

Balansai, Pelno (nuostolių) ataskaitos, Sodra
Pavadinimas FA Sodra
Individuali SUNG YOUNG CHOI įmonė - -
Lizos svajos, UAB
Klaipėdos m. sav. Klaipėdos m. M. Mažvydo al. 9A-15 		2015 - 2019 2018 - 2018
R. Juodžbalio įmonė "Patirtis" - -
Utenos rajono savivaldybės administracija
Utenos r. sav. Utenos m. Utenio a. 4 		- 2018 - 2021
Gentrada, UAB - -
Individuali įmonė - -
Interasuma, UAB - -
Padarom, UAB
Kaunas S. Daukanto g. 17-2A 		2020 - 2020 2021 - 2021
Mūsų mediena, MB
Kaišiadorių r. sav. Basonių k. Dvaro g. 19 		2019 - 2020 -
Bygg & fasade service, UAB
Vilniaus r. sav. Bezdonių sen. Zamečkavo k. Zamečkavo g. 1 		2015 - 2020 2018 - 2021
AOP Orphan Pharmaceuticals AG atstovybė Baltijos šalims
Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Krokuvos g. 8A-30 		- 2018 - 2021
Rudalė, UAB - -
Bioresurser, UAB
Plungės r. sav. Plungės m. A. Jucio g. 36-10 		2015 - 2018 -
Individuali įmonė
Šakių r. sav. Šakių m. V. Kudirkos g. 82-17 		- 2018 - 2021
ŠALDARIS, UAB - -
Daugiau Įmonių