Nekilnojamasis turtas

Sveiki,
as cia visai naujoke. Gal kas gali padeti?
Mano direktoriai susiruose pirkti nekilnojamo turto uzsienyje.
Ka as turiu zinoti ir kokie mokesciai man gresia?

Reikėtų pasidomėti dėl nekilnojamojo turto ir žemės mokesčių toje užsienio šalyje. Lietuvoje toks turtas neapmokestinamas, nebent jis duos pajamų, kurios bendra tvarka apmokestinamos lietuvišku pelno ir socialiniu (šiemet) mokesčiu.

Aciu labai

O Lietuvos nekilnojamojo turto mokescio tikrai nereiks moket?

Tikrai ne, nes apmokestinamas tik Lietuvos žemėje esantis turtas. Bet jį moka ir užsieniečiai, kurie čia turi turto. Todėl gali būti, kad užsienyje reikės mokėti, deja.

Nupirko įmonė nekilnojamojo turto iš bankrutuojančios įmonės. VMI psl rodo, kad ta įmonė iš PVM išregistruota 2009 07 30. Gavau 2 sąskaitas. Vieną už NT, kitą už kaži kokias ten metalo konstrukcijas (estakadas).
Kadangi iš bankrutuojančios įmonės, tai gal čia taip turi būt Už tas metalo konstrukcijas išrašyta su PVM ir nurodytas PVM 96 str. 1 d. Bet ar tikrai turi būt su PVM iš ne PVM mokėtojo?
O dėl NT, tai PVM apmokestinami tik nauji objektai, ane?

Dar vienas klaustukas - ar reikia (privaloma) NT pirkimui notarinis patvirtinimas?

nu nežinau, abejoju ar turi teisę išrašinėti pvm s-f su pvm, jei ne pvm mokėtojai, man atrodo kad ne, nesvarbu kad bankrutuoja, nebent gal sąskaitos išrašytos prieš išregistruojant iš pvm mokėtojų.

Teisingai.
Ir dar blogai tuo, kad jei jūs ir apskaičiuosite žurnale V-12 tą pirkimo - pardavimo PVM, tai į atskaitą traukti negalėsite, nes sąskaita turėjo būti išrašyta be PVM.
Todėl susisiekite su ta įmone ir išsiaiškinkite, kodėl jie taip daro, tegu pagrindžia aiškiai, kokiais teisės aktais remiasi.

Raini, suklydo adminas, ne kitaip!

Kai perkama iš bankrutuojančios įmonės - nereikia: pagal ĮBĮ 33 str. 3 d. tokia NT pirkimo-pardavimo sutartis, pasirašyta admino, prilyginama notarinei sutarčiai. Galite drąsiai eiti į VĮ RC registruoti įsigyto turto.

Nu va, dėl to PVM skambinau jau ir į 1882, ir tai bankrutuojančios įmonės buhalterei. 1882 sako, kad negali, buhalterė, sako, kad jiems tokia prievolė išlieka atsargoms Ale tipo, tai visiems rašo Kaip supratau, ir Ekrano bankrotą administruoja
Nu ką, einu toliau aiškintis. Pievos kažkokios

Rolanda, ačiū už atsakymą

jūs paklauskite buhalterės kokiu įstatymu remiasi ir bus aišku

vovere, pieviniu
Pikta dėl tokių buhalteriu. Jau apskambinau visur, kur tik galėjau. Visur vienodas atsakymas "Tikrai negali rašyt su PVM". Jos paklausiau, kokiu straipsniu, tai ji nurodė 32 str. Sakau "skambinkit į VMI, aiškinkitės", o ji "Bergždžias reikalas su ta VMI" . Nors kuolą jai ant galvos tašyk...
Dar kartą bandysiu jai skambinti ir įrodinėti tikrą tiesą, jeigu ir dabar neklausys, tai, pagal VMI, turiu jai pervesti su PVM (nors buvau pervedus be PVM, nes nurodytas 96 str.), pas save į sąnaudas visą sumą su PVM, o ji turi susimokėti PVM ir pildyti tą ne PVM mokėtojų PVM deklaraciją, berods FR0608.

matote jau ir jūs supratote o jai niekaip nedaeina. neįsivaizduoju kaip tokioj situacijoj elgtis, bet pvm nepervedinėčiau, nes nepriklauso. ir sąskaitą turi perrašyt manau. bet kai jai tą išaiškinti neįsivaziduoju

Čia tai jau įžeidimas.

atsiprašau neykusiai pajuokavau, tikrai ne tai turėjau omeny ir nenorėjau įžeisti