irenute
88
#429184 2007-08-22 11:22 irenute redaguota: 2011-09-11 05-30

Rolf rašė:



irenute rašė:

Sveiki, imone nusipirko buta, kuris skaitosi, kaip preke, ar reikia pranesti mokesciams ir ka pildyti
aciu



Įmonė užsiima nekiln.turto pirkimu ir pardavimu?



imone atsidare preis dvi savaites, istatuose parasyta, kad uzsiims nekilnuojamo turto pirkimu- pardavimu, tai turbut taip ir bus, o tas butas, yra pirmas isigytas daiktas, tai nezinau ar reikia ka pildyti mokesciams ar ne

MADaccountant
193
#429350 2007-08-22 14:47 MADaccountant redaguota: 2011-09-11 05-30

Elyte rašė:

Registro vertė reikalinga mokant NT mokestį, jei pastatas pirktas ir įvertintas daugiau kai prieš 5 metus, o Jūsų atvėju įsigijimo vertė - tai sumokėti 600 000.
O vertę galima nustatyti ir pagal rajoną.



Dėkui už atsakymus :)
Dar norėjau paklaust, kokį nusidėvėjimo laikotarpį skirti Gamybiniam pastatui?
Pagal 1 priedėlį - 15 metų kaip suprantu, VASuose ten belekokie naudingo naudojimo laikotarpiai aprašyti (po 50 metų i etc.)... smile
Sorry už durnus klausimus, tikrai pirmą kartą susiduriu smile

Jeigu siekdamas tikslo pakeliui pradedi stabčioti ir mėtyti akmenis į kiekvieną lojantį šunį, tai tikslo niekada nepasieksi. F.Dostojevskis

vika123
148
#431181 2007-08-29 09:31 vika123
Sveiki , labai prašyčiau Jūsų patarimo dirbu prekybinėje įmonėje susidūriau su nekasdieniška situacija. Įmonė parduoda parduotuvę , pastatai įsigyti 1999m už 86000Lt, PVM neskaičiuotas . Likutinė vertė šiai dienai 32846Lt. Parduodame pastatus UAB-ui už 150000Lt. Dėl PVM kaip ir aišku neskaičiuočiau o va su pelno mokesčiu tai visai nieko neaišku, skaičiau apie tikrąją rinkos kainą kažkaip nesuprantu , gal kas susidūrėte su panašia situacija

vika123
148
#431371 2007-08-29 13:38 vika123
vika123
Parašyta: 2007-08-29 9:31

--------------------------------------------------------------------------------

Sveiki , labai prašyčiau Jūsų patarimo dirbu prekybinėje įmonėje susidūriau su nekasdieniška situacija. Įmonė parduoda parduotuvę , pastatai įsigyti 1999m už 86000Lt, PVM neskaičiuotas . Likutinė vertė šiai dienai 32846Lt. Parduodame pastatus UAB-ui už 150000Lt. Dėl PVM kaip ir aišku neskaičiuočiau o va su pelno mokesčiu tai visai nieko neaišku, skaičiau apie tikrąją rinkos kainą kažkaip nesuprantu , gal kas susidūrėte su panašia situacija


gal neaiškiai paklausiau likutinė vertė 32846Lt , rinkos vertė 126541Lt(pažyma kur išduoda registų centras ) parduodant už 150000Lt , nuo kurios vertės skirtumas apsimokestins pelno mokesčiu

Loreta
28819
#431372 2007-08-29 13:40 Loreta
Nuo 150000 - 32846

Špyga taukuota...

vika123
148
#431389 2007-08-29 14:01 vika123
Ačiū ,Loreta

zaliuke
79
#432642 2007-09-03 10:15 zaliuke redaguota: 2011-09-11 05-31
Laba diena,
kaip manote ar galima nekilnojamo turto panaudos sutartis? Salygos tokios kad savininkas perduoda patalpas, leidzia jomis naudotis, uz tai jokios nuomos moketi nereikia, tik jas priziureti. Gal kokas su tokia situacija esate susidure, ir gal sutarties pvz. galetumete ideti?

P.S. galbut ne visai i ta tema rasau, jei ka tai sorry smile

zaliuke
79
#432646 2007-09-03 10:22 zaliuke
Beje, gal apie tai butu galima kur nors paskaityti. ACIU.

ritukse
1311
#535406 2008-06-27 14:56 ritukse
Sveiki, įmonė nuomoja iš savo akcininko pastatą pagal panaudos sutartį ten yra įsikūrus musų parduotuvė ir kita dalis išnuomuota kitai įmonei kur pajamas gauna mūsų įmonė . Dabar yra daromas fasado tvarkymas ir stogo keitimas tai aišku kad bus pagerinta turto naudingos sąvybės neaišku man kaip su išlaidom Ar man jas kaupti kokioj sąskaitoj ir kai baigsis remontas paskui dalimis atskaityti iš pajamų ar jos bus leidžiami atskaitymai pagal mane tai turėtų būti leidžiama smile

zivile26
382
#535418 2008-06-27 15:12 zivile26 redaguota: 2011-09-11 05-52

ritukse rašė:

Sveiki, įmonė nuomoja iš savo akcininko pastatą pagal panaudos sutartį ten yra įsikūrus musų parduotuvė ir kita dalis išnuomuota kitai įmonei kur pajamas gauna mūsų įmonė . Dabar yra daromas fasado tvarkymas ir stogo keitimas tai aišku kad bus pagerinta turto naudingos sąvybės neaišku man kaip su išlaidom Ar man jas kaupti kokioj sąskaitoj ir kai baigsis remontas paskui dalimis atskaityti iš pajamų ar jos bus leidžiami atskaitymai pagal mane tai turėtų būti leidžiama smile


na manau, kad viskas prilauso nuo panaudos sutarties, toj sutartį turėtų būti nurodyta, kad jūsų įmonė gali išnuomoti trečiam asmeniu patalpas, kad jūs prižiūrite ir remontuojate pastatą, tada būtų leidžami atskaitymai.

Elkis su kitais taip, kaip norėtum, kad su tavimi elgtųsi

ritukse
1311
#535423 2008-06-27 15:28 ritukse
su panaudos sutartim ten viskas gerai ten ytra nurodyta kad įmonė gali viska daryti . Aš nežinau ką daryti dabar kai gaunu sąskaitas už statybines medžiagas jug negaliu aš jų iškarto nurašyti į sąnaudas bet kaip jas parodyti apskaitoj jug pinigai tai sumokami

Rolf
17235
#535439 2008-06-27 15:54 Rolf redaguota: 2011-09-11 05-52

ritukse rašė:

Aš nežinau ką daryti dabar kai gaunu sąskaitas už statybines medžiagas jug negaliu aš jų iškarto nurašyti į sąnaudas bet kaip jas parodyti apskaitoj jug pinigai tai sumokami



Visas medžiagas registruojate būsimų laikotarpių sąskaitoje.
Nurašymas į sąnaudas priklausys nuo remonto įvertinimo:
mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=1000052535&tree_id=1000007306



vilije
756
#536730 2008-07-02 10:43 vilije
Turiu užpildyti deklaracijas ir sumokėti NT mokestį nuo 2003m, nes buvo pražiopsotas vienas nedidelis pastatėlis. Ar už visus šiuos metus mokestį turiu skaičiuoti nuo mokestinės vertės? VMI konsultantas sakė, kad iki 2006m. nuo vidut. rinkos kainos. O kaip iš tikrųjų?

nakvisele
339
#619632 2009-02-13 11:03 nakvisele
Sveiki, imone baigia statyti pastata, pastacius ketina nuomoti. Kada pradedama skaiciuoti pastato amortizacija? Kiek metu skaiciuot naujam pastatui? Pastatas administracines patalpos.

laris
678
#698762 2009-09-15 14:37 laris
HELPPPPP . smile smile smile Fizinis asmuo 2007 pirko NT, 2008 m. ji pardavė , 15 proc GPM sumokėtas į biudžetą, tačiau dabar VMI prašo jo pateikti "ataskaitą" iš kur buvo gauti pinigai NT pirkimui, jie argumentuoja, kad tie pinigai už kuriuos pirko NT turėjo būti deklaruoti 2005m. per visuotinį turto deklaravimą, žmogelis 70 metų, nieko jis nedeklaravo, visą gyvenimą kaupė babkes ir nupirko dukrai 1 kambario butuką, realiai kaip jam įrodyti, kad tai jo sukaupti pinigai, dalį pinigų jam dovanojo brolis (tiesiog dovanojo, be jokių notarų). Ką patarsit? VMI dar argumentuoja, kad jei ir brolis jam skolino turėjo patvirtinti notariškai, ar teisybė? Žodžiu, patarkit kaip jam ramiai toliau gyventi... smile

laris
678
#698888 2009-09-15 18:17 laris redaguota: 2011-09-11 06-25

laris rašė:

HELPPPPP . smile smile smile Fizinis asmuo 2007 pirko NT, 2008 m. ji pardavė , 15 proc GPM sumokėtas į biudžetą, tačiau dabar VMI prašo jo pateikti "ataskaitą" iš kur buvo gauti pinigai NT pirkimui, jie argumentuoja, kad tie pinigai už kuriuos pirko NT turėjo būti deklaruoti 2005m. per visuotinį turto deklaravimą, žmogelis 70 metų, nieko jis nedeklaravo, visą gyvenimą kaupė babkes ir nupirko dukrai 1 kambario butuką, realiai kaip jam įrodyti, kad tai jo sukaupti pinigai, dalį pinigų jam dovanojo brolis (tiesiog dovanojo, be jokių notarų). Ką patarsit? VMI dar argumentuoja, kad jei ir brolis jam skolino turėjo patvirtinti notariškai, ar teisybė? Žodžiu, patarkit kaip jam ramiai toliau gyventi... smile


Kas gali ką patarti- atsiliepkit. smile

Praeive34
3
#698897 2009-09-15 18:45 Praeive34 redaguota: 2011-09-11 06-25
Pagal :

6.469 straipsnis. Dovanojimo sutarties forma
1. Sutartis, kai dovanojama didesnė kaip penkių tūkstančių litų suma, turi būti rašytinės formos.
2. Nekilnojamojo daikto dovanojimo sutartis, taip pat dovanojimo sutartis, kurios suma didesnė kaip penkiasdešimt tūkstančių litų, turi būti notarinės formos.
bet jei yra daug giminaičių...

Be to, pagal vienkartinio gyventojų turto deklaravimo įstatymą deklaruoti turėjo pinigines lėšas, turimas bankuose ir kitose kredito įstaigose ir ne bankuose ir kitose kredito įstaigose, jeigu jų bendra suma viršija 50 000 litų;

deklaraciją reikėjo pateikti iki 2005.05.01 d., bet gal dovanotus pinigus jis gavo jau po deklaracijos pateikimo?
verta pagalvoti.

laris
678
#698946 2009-09-15 22:08 laris redaguota: 2011-09-11 06-25

Praeive34 rašė:

Pagal :

6.469 straipsnis. Dovanojimo sutarties forma
1. Sutartis, kai dovanojama didesnė kaip penkių tūkstančių litų suma, turi būti rašytinės formos.
2. Nekilnojamojo daikto dovanojimo sutartis, taip pat dovanojimo sutartis, kurios suma didesnė kaip penkiasdešimt tūkstančių litų, turi būti notarinės formos.
bet jei yra daug giminaičių...

Be to, pagal vienkartinio gyventojų turto deklaravimo įstatymą deklaruoti turėjo pinigines lėšas, turimas bankuose ir kitose kredito įstaigose ir ne bankuose ir kitose kredito įstaigose, jeigu jų bendra suma viršija 50 000 litų;

deklaraciją reikėjo pateikti iki 2005.05.01 d., bet gal dovanotus pinigus jis gavo jau po deklaracijos pateikimo?
verta pagalvoti.


Aciu labai praeive,..., žmogelis nežino ką ir begalvoti, ką ir bedaryti, nes nei jis deklaravo, nei jis ką pas notarus tvirtino...
Jei tik turit dar kas turit kokių argumentų ar minčių - pasidalinkit.

laris
678
#698954 2009-09-15 22:34 laris redaguota: 2011-09-11 06-25

laris rašė:

HELPPPPP . smile smile smile Fizinis asmuo 2007 pirko NT, 2008 m. ji pardavė , 15 proc GPM sumokėtas į biudžetą, tačiau dabar VMI prašo jo pateikti "ataskaitą" iš kur buvo gauti pinigai NT pirkimui, jie argumentuoja, kad tie pinigai už kuriuos pirko NT turėjo būti deklaruoti 2005m. per visuotinį turto deklaravimą, žmogelis 70 metų, nieko jis nedeklaravo, visą gyvenimą kaupė babkes ir nupirko dukrai 1 kambario butuką, realiai kaip jam įrodyti, kad tai jo sukaupti pinigai, dalį pinigų jam dovanojo brolis (tiesiog dovanojo, be jokių notarų). Ką patarsit? VMI dar argumentuoja, kad jei ir brolis jam skolino turėjo patvirtinti notariškai, ar teisybė? Žodžiu, patarkit kaip jam ramiai toliau gyventi... smile


pasvarstymui, o jeigu tas brolis būtų jam suteikęs paskola, o ne dovanojes pinigus.....kaip tokiu atvejusu deklaravimu???

Dan
2012
#745479 2010-01-19 09:16 Dan
Kaip manote jeigu įsigijome pastatus , jie randasi po vienu stogu, bet unikalūs Nr.jiems suteikti atskiri, saskaitoje issifruota pagal unikalus Nr.
Į IT isivedžiau kaip vieną objektą, dabar galvoju gal reikejo atskirai, kaip manote?


Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis