Avatar
Inetukas
28
#655130 2009-05-19 14:56 Inetukas
Sveiki, reikia patarimo, ar gali imone nuomoti patalpas is fizinio asmens? Ar uztenka tik nuomos sutarties? Zinau kad reikia sumoketi 15 proc.PM
Avatar
Petronele
18167
#655137 2009-05-19 15:04 Petronele
Klauskit jau esamoj temoj.
www.tax.lt/posts6885-440.html
Avatar
judaskinas
1126
#1109216 2012-11-26 09:42 judaskinas
Sveiki,

nuomojam patalpas is fizinio asmens. Visada mokejom uz nuoma ir GPM.Dabar perrase sutari ir prie jos pridejo sutarties prieda su israsu apie komunalines paslaugas: patalpu sildymas, elektra, vanduo ir apsauga. Ar galiu priimti toki prieda? ir nurasyti i komunalines paslaugas?
Avatar
judaskinas
1126
#1109250 2012-11-26 10:23 judaskinas
o va jau cia niekas nenori padedi :)
Missing
wwind
1619
1   #1109254 2012-11-26 10:38 wwind

judaskinas rašė:


o va jau cia niekas nenori padedi :)



www.tax.lt/temos/13113-patalpu-nuoma-is-fizinio-asmens-ir-gpm/4
pavartykit šitą temą.
Kolegė Rolf kaip ir atsakė į Jūsų klausimą
Avatar
airen
743
#1119304 2013-01-07 17:16 airen
Susipainiojau. Jeigu fiz. asmeniui už patalpų nuoma už lapkričio ir gruodžio mėn. sumokame dabar, t.y. sausio 07d., tai FR0572 už kokį mėnesį turiu rodyti ...
Avatar
airen
743
#1119323 2013-01-07 17:47 airen
smile
Avatar
IlonaD
6959
#1119327 2013-01-07 17:54 IlonaD

airen rašė:


Susipainiojau. Jeigu fiz. asmeniui už patalpų nuoma už lapkričio ir gruodžio mėn. sumokame dabar, t.y. sausio 07d., tai FR0572 už kokį mėnesį turiu rodyti ...



Už tą, kada realiai išmokėjote pinigus,
Jūsų atveju - kai teiksite FR už sausio mėn.

just because you can't see it, doesn't mean it isn't there
Avatar
airen
743
#1119337 2013-01-07 18:25 airen
Aha..
Išmoku sausio mėn
FR0572 - sausio mėn.
GPM moku sausio
Sąnaudos - 2012 m. smile
Avatar
IlonaD
6959
#1119338 2013-01-07 18:34 IlonaD
Na taip.
Juk sąnaudų registravimas neturi sutapti su apmokėjimu.
Jei apskaitą vedate kaupimo principu.

just because you can't see it, doesn't mean it isn't there
Avatar
airen
743
#1119339 2013-01-07 18:41 airen
Taip ir galvojau pradžioje. Paskui subalamutino mane viena čia...
Ačiū IlonaD kad padėjote
Avatar
rassellle
91
#1120392 2013-01-10 10:16 rassellle
Sveiki, ar gali nuomotis patalpas imone neatlygintinai? norime is akcininko nuomotis garaza smile
Avatar
ametisto
246
#1120396 2013-01-10 10:21 ametisto
Gali, pagal panaudos sutartį.
Avatar
rassellle
91
#1120399 2013-01-10 10:23 rassellle
Aciu uz patvirtinima smile
Avatar
urtele
13526
#1120402 2013-01-10 10:28 urtele

ametisto rašė:


Gali, pagal panaudos sutartį.


O kodėl ne pagal nuomos sutartį?
Avatar
ametisto
246
#1120415 2013-01-10 10:56 ametisto
Aukščiau pateiktas klausimas neatlygintinai, kito varianto nežinau.
Avatar
olgita
234
#1130152 2013-02-06 21:20 olgita
Labas vakaras,
Turiu tokį klausimą...Nuo vasario 15 d. pasirašome sutartį dėl patalpų nuomos su fiziniu asmeniu. Noriu paklausti tokių dalykų:
1. Ar reikia kur nors užregistruoti tą sutartį? Kažką girdėjau apie Registrų centrą
2. Reikia sumokėti 1 mėn.užstatą, ar jis yra apmokestinamas GPM?
3. Sumokėjus už nuomą, ką reikia užpildyti, kokiu įmokos kodu mokėti įmoka.
4. Esame PVM mokėtojai, kaip sąskaitas už komunalines paslaugas ir PVM traukti į atskaitą, gal galima su kom.paslaugų tiekėjais pasirašyti sutartį?

Labai dėkoju už Jūsų patarimus, gal yra dar kokie niuansai nuomojantis patalpas iš FA???
Avatar
edute
2607
#1130251 2013-02-07 09:25 edute
Pabandysiu padėti.
1-Nesu girdėjusi apie registravimą RC
2-Užstatas apmokęstinamas GPM
3-Sumokėjus nuomą reikia sumokėti GPM 15 proc. kodu 1411 ir deklaruoti FR0572
4-Su tiekėjais komunalinių pasirašote sutartis, gaunate sąskaitas savo vardu ir taip atskaitote PVM
5-Nepamirškite Nekilnojamo turto mokesčio

Kiekvienas turi tiek, kiek yra vertas
Avatar
Ausrinia
48
#1157194 2013-05-27 00:33 Ausrinia
Sveiki,
UAB, PVM mokėtoja, nuomojasi patalpas iš fizinio asmens.
Skambinausi į VMI dėl komunalinių mokesčių pripažinimo leidžiamais atskaitymais jei sąskaitos yra savininko vardu. VMI sakė viskas gerai, jei patalpomis naudojamės tik mes ir sakė sumokant pasirašyti laisvos formos aktą ar kažką panašaus su abiejų pusių rekvizitais.
1. Ar nuo komunalinių jokie mokesčiai ir deklaracijos neatsiranda?
2. Gal kas nors taip darote? Kaip tas aktas turi atrodyti? Tiesiog surašyti rekvizitus, surašyti už ką ir kiek priskaičiuota komunalunių ir bendrą sumą?
3. Kaip su korespondencijom, ar man reikia tą aktą įtraukti kaip sąskaitą?
D 6..
K 443
Ir tada apmokant:
D 443
K banko sąskaita
smile
Pakomentuokit ir pataisykit jei klystu..
Avatar
KJurate
6605
#1157214 2013-05-27 09:47 KJurate

Ausrinia rašė:


Sveiki,
UAB, PVM mokėtoja, nuomojasi patalpas iš fizinio asmens.
Skambinausi į VMI dėl komunalinių mokesčių pripažinimo leidžiamais atskaitymais jei sąskaitos yra savininko vardu. VMI sakė viskas gerai, jei patalpomis naudojamės tik mes ir sakė sumokant pasirašyti laisvos formos aktą ar kažką panašaus su abiejų pusių rekvizitais.
1. Ar nuo komunalinių jokie mokesčiai ir deklaracijos neatsiranda?
2. Gal kas nors taip darote? Kaip tas aktas turi atrodyti? Tiesiog surašyti rekvizitus, surašyti už ką ir kiek priskaičiuota komunalunių ir bendrą sumą?
3. Kaip su korespondencijom, ar man reikia tą aktą įtraukti kaip sąskaitą?
D 6..
K 443
Ir tada apmokant:
D 443
K banko sąskaita
smile
Pakomentuokit ir pataisykit jei klystu..


Sąnaudom galėsite pripažinti, nes faktiškai patyrėte ir būdingos bei būtinos veiklai, bet PVM atskaita negalima, nes ne įmonei faktūrą išrašyta...

Mokymasis – tai patirtis. Visa kita – tik informacija. A. Einšteinas
861296231

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis