Missing
Sarunas
155
#23675 2003-08-11 13:38 Sarunas
Sveiki,

Pasidalinkite patirtimi, kaip darote jei tenka atlikti tarpininko vaidenį, kai gautą sąskaitą perstatai kitai įmonei pvz: patalpų nuomininkui - už komunalines ar telefoną arba kai tarkim perki paslaugas, turėdamas garantinį raštą, kad kita įmonė jas kompensuos (pašto siuntos, deklarantai ir pan.) ir t.t.
Ar yra būtina rodyti ir pajamas ir sąnaudas? Auditoriai yra pasiūlę išstatant sąskaitą tokiu atveju kredituoti tas pačias sąnaudas. Taip neišpučiama apyvartą ir nemokamas kelių mokestis. Kaip manot, ar daug šansų kad mokesčiai reikalaus kelių mokestį visdėlto priskaičiuti?

Dėkoju.
Missing
TYTE
1640
#23679 2003-08-11 13:45 TYTE
Šarūnai, mes nuomininkams išstatom atskiras sąskaitas už patalpų nuomą ir komunalinius patarnavimus. Iš karto surašau buh, pažymą, kad komunaliniai mokesčiai yra kompensuojami pagal kokią sąsk.. Kelių mokestį reikia mokėti. Bet tas kažin ko nesudaro. Jau geriau mokėt smile
Missing
Sarunas
155
#23702 2003-08-11 14:15 Sarunas redaguota: 2011-09-11 03-12
Bet tarkim dirbant pagal tarpininkavimo sutartį galima kelių mok. mokėti tik nuo komisinių, cituoju AAM Aktualijas ( www.aktualijos.lt/archyvas/2002_1201/macern.html):
"Parduotų prekių vertės įmonė "Barta" neturėtų rodyti pajamų sąskaitoje, ši suma nelaikoma pajamomis pelno mokesčio atžvilgiu, nuo jos nedaromi atskaitymai Kelių priežiūros ir plėtros programai"

Čia aišku kitokia situacija, tačiau ir minimos išimtys kelių mok. įstatyme irgi manau neaprašytos smile
Avatar
DaivaP
5537
#168700 2005-05-04 11:11 DaivaP
Ar teisingai elgiasi nuomotojas, išrašydamas sąskaitą už komunalines paslaugas (šildymas, elektra) ir neskaičiuodamas PVM?

Sielos erdvė, kurioje ji gali išskleisti sparnus, yra tyla. A. de Sent Egziuperi
Avatar
Dorota1
12755
#168703 2005-05-04 11:14 Dorota1 redaguota: 2011-09-11 03-43

DaivaP rašė:

Ar teisingai elgiasi nuomotojas, išrašydamas sąskaitą už komunalines paslaugas (šildymas, elektra) ir neskaičiuodamas PVM?


na gal jis ne PVM moketojas ir israso tik saskaita -faktura

„Nesvarbu, kuria koja išlipote iš lovos, nesvarbu, kad jums šiandien bloga nuotaika, bet atsiminkite visam laikui, kad neturite teisės savo blogu nusiteikimu gadinti dienos kitiems.“

Avatar
DaivaP
5537
#168719 2005-05-04 11:28 DaivaP redaguota: 2011-09-11 03-43

Dorota1 rašė:



DaivaP rašė:

Ar teisingai elgiasi nuomotojas, išrašydamas sąskaitą už komunalines paslaugas (šildymas, elektra) ir neskaičiuodamas PVM?


na gal jis ne PVM moketojas ir israso tik saskaita -faktura


Jei už nuomą skaičiuoja PVM, darau išvadą, kad yra PVM mokėtojas smile Rašo PVM sąskaitą faktūrą smile

Sielos erdvė, kurioje ji gali išskleisti sparnus, yra tyla. A. de Sent Egziuperi
Avatar
Jolit
683
#168740 2005-05-04 11:51 Jolit redaguota: 2011-09-11 03-43

DaivaP rašė:



Dorota1 rašė:



DaivaP rašė:

Ar teisingai elgiasi nuomotojas, išrašydamas sąskaitą už komunalines paslaugas (šildymas, elektra) ir neskaičiuodamas PVM?


na gal jis ne PVM moketojas ir israso tik saskaita -faktura


Jei už nuomą skaičiuoja PVM, darau išvadą, kad yra PVM mokėtojas smile Rašo PVM sąskaitą faktūrą smile



Na, kad už nekilnojamo pagal prigimtį daikto nuomą būdamas PVM mokėtoju neskaičiuotų PVM, tai suprasčiau, bet už komunalines paslaugas, tai turi skaičiuoti. Jei klystu, tai pataisykite mane, tik prašyčiau ir nuorodų į PVMĮ punktukus.
Avatar
DaivaP
5537
#168751 2005-05-04 12:14 DaivaP redaguota: 2011-09-11 03-43

Jolit rašė:


Na, kad už nekilnojamo pagal prigimtį daikto nuomą būdamas PVM mokėtoju neskaičiuotų PVM, tai suprasčiau, bet už komunalines paslaugas, tai turi skaičiuoti. Jei klystu, tai pataisykite mane, tik prašyčiau ir nuorodų į PVMĮ punktukus.


Tai va, aš ir taip manau. Bet prieš "keldama vėją" noriu įsitikinti, kad galvoju gerai. Kaip į tokią situaciją pažiūrės mokestininkai: ar mes gaudami neteisingas sąskaitas esame už tai atsakingi?

Sielos erdvė, kurioje ji gali išskleisti sparnus, yra tyla. A. de Sent Egziuperi
Avatar
Modestas
7023
#168998 2005-05-04 21:05 Modestas redaguota: 2011-09-11 03-43

DaivaP rašė:



Jolit rašė:


Na, kad už nekilnojamo pagal prigimtį daikto nuomą būdamas PVM mokėtoju neskaičiuotų PVM, tai suprasčiau, bet už komunalines paslaugas, tai turi skaičiuoti. Jei klystu, tai pataisykite mane, tik prašyčiau ir nuorodų į PVMĮ punktukus.


Tai va, aš ir taip manau. Bet prieš "keldama vėją" noriu įsitikinti, kad galvoju gerai. Kaip į tokią situaciją pažiūrės mokestininkai: ar mes gaudami neteisingas sąskaitas esame už tai atsakingi?



Baus tai juos, nes jie nuslėpė mokėtiną PVM...

Jūsų tikrai ne...
Sąnaudoms įtakos tai neturi, o jei PVM atskaitos Jums nebus, tai biudžeto tikrai nenuskriausite...

www.valdymoapskaita.lt
Avatar
Modestas
7023
#168999 2005-05-04 21:11 Modestas
Gal rasi naudingo...
comments.vmi.lt/pdbw.nsf/0/E35675CEA024D43D42256FE8004940C9

Jeigu įmonė be iš nuomininko imamo nuomos mokesčio, jam ,,perparduotų“ ir komunalines paslaugas, t. y. mokestį už šildymą, elektrą, vandenį ar telefono pokalbius, ir apskaičiuotų 18 proc. dydžio šių paslaugų pardavimo PVM, tai tuomet išnuomotų patalpų eksploatavimo išlaidoms tenkantis pirkimo PVM galėtų būti traukiamas į PVM atskaitą ir įrašomas į PVM deklaracijos 30 laukelį.

www.valdymoapskaita.lt
Avatar
DaivaP
5537
#169058 2005-05-05 09:54 DaivaP redaguota: 2011-09-11 03-43
Ačiū, Modestai, nuraminai smile
Mano minėtas nuomotojas yra seniūnija. Radau kažkokį VMI raštą, bet nesuprantu, kas ten parašyta smile
2002 07 12 Nr. 08- 1-02 -5880
[quote:ce126adfbc]3. Pagal PVM įstatymo 3 straipsnio nuostatas PVM objektas yra prekių (paslaugų) tiekimas už atlygį, kai prekes tiekia, paslaugas teikia apmokestinamasis asmuo, vykdydamas savo ekonominę veiklą. Pagal šio įstatymo 2 straipsnio 5 dalies nuostatas ekonomine veikla nelaikoma valstybės ir savivaldybių veikla, kaip ji apibrėžta šio straipsnio 30 dalyje, net jeigu už tokią veiklą mokami mokesčiai ar rinkliavos. Minėto straipsnio 30 dalyje apibrėžta, kad valstybės ir savivaldybių veikla - tai valstybės, savivaldybių, valstybės ar savivaldybių institucijų bei įstaigų, o įstatymų nustatytais atvejais – ir kitų viešųjų juridinių asmenų veikla, kurią vykdyti šiuos asmenis įpareigoja teisės aktai.
Taigi, valstybės bei savivaldos institucijos tiek, kiek jos vykdo veiklą, kuri atliekama vykdant teisės aktų suteiktus įpareigojimus ir yra jų išimtinė teisė, nelaikomos apmokestinamaisiais asmenimis, o pajamos iš tokios veiklos, nelaikomos PVM objektu. [/quote]

Sielos erdvė, kurioje ji gali išskleisti sparnus, yra tyla. A. de Sent Egziuperi
Avatar
zuikelis
620
#330428 2006-10-19 15:50 zuikelis
Jei išrašoma sąskaita sąnaudų kompensavimui (be PVM, nes kompensuojamos sąnaudos, kurios patirtos užsienyje, PVM neatskaitytas), tų sumų nereikia traukt į PVM deklaracijos 12 eilutę? Tos sumos juk per pajamas nepraeina...Ar aš klystu?
Avatar
zuikelis
620
#330544 2006-10-20 08:29 zuikelis redaguota: 2011-09-11 05-08

zuikelis rašė:

Jei išrašoma sąskaita sąnaudų kompensavimui (be PVM, nes kompensuojamos sąnaudos, kurios patirtos užsienyje, PVM neatskaitytas), tų sumų nereikia traukt į PVM deklaracijos 12 eilutę? Tos sumos juk per pajamas nepraeina...Ar aš klystu?


smile
Avatar
Loreta13
31055
#330679 2006-10-20 11:03 Loreta13 redaguota: 2011-09-11 05-09
Teisus, :))zuikelis

Jeigu uždarysite duris visoms klaidoms, tiesa liks už durų.
R.Tagorė
Jei tikrai desperatiškai nori, gali turėti viską, ko trokšti. Privalai norėti taip stipriai, kad tas noras veržte veržtųsi per odą ir susijungtų su pasaulį sukūrusia jėga. S. Graham
Missing
Zanetab
63
#410540 2007-06-19 14:36 Zanetab
Sveiki, kokį dokumentą išrašote kompensuojamoms išlaidoms už komunalines pasl.: PVM sąsk.faktūrą ar laisvos formos dokumentą smile Ar reikia išskirti PVM?
Avatar
Modestas
7023
#410668 2007-06-19 22:59 Modestas redaguota: 2011-09-11 05-26

Zanetab rašė:

Sveiki, kokį dokumentą išrašote kompensuojamoms išlaidoms už komunalines pasl.: PVM sąsk.faktūrą ar laisvos formos dokumentą smile Ar reikia išskirti PVM?


laisvos formos

comments.vmi.lt/pdbw.nsf/0/BD1EEDCBA736F4264225709E00365727

www.valdymoapskaita.lt
Avatar
Gemini
1217
#500530 2008-03-14 09:17 Gemini
Laba. Šita tema tinkama atrodo pagal turinį. Žadam nuomotis patalpas iš juridinio asmens, kuris jas išsinuomavęs iš FA. Pasirašom sutartį, bet įmonė nenori rašyt mums sąskaitos už komunalinius smile Ar galim mes patys pasirašyt sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais ar vis tik privalo nuomotojas mums išrašyt sąskaitą?
Avatar
andzelita
134
#500543 2008-03-14 09:30 andzelita redaguota: 2011-09-11 05-46

Gemini rašė:

Laba. Šita tema tinkama atrodo pagal turinį. Žadam nuomotis patalpas iš juridinio asmens, kuris jas išsinuomavęs iš FA. Pasirašom sutartį, bet įmonė nenori rašyt mums sąskaitos už komunalinius smile Ar galim mes patys pasirašyt sutartis su komunalinių paslaugų tiekėjais ar vis tik privalo nuomotojas mums išrašyt sąskaitą?



Čia kyla daug tokių klausimų, kadangi pats JA nuomojasi patalpas iš FA tai kažin kokią sutartį jie yra sudarę, nes gali būti, kad ir jie negauna tų sąskaitų už kom.patarnavimus, o yra sutartį numatę bendrą nuomos kainą į kurią yra viskas įskaičiuojama(mūsų įmonė yra sudariusi tokią sutartį su FA ir mes negaunam jokių sask. už patarnavimus), o jeigu jie gauna sąskaitas ir norėtų kad jūs atskirai apmokėtumėt tuos kom. mokesčius, tada jie privalo išrašyti jums sąskaitas, bet visos sąlygos turėtų būti numatytos nuomos sutartyje ir dar ar tas JA gali pernuomoti išsinuomotas patalpas,t.y. ar jo sudaryta sutartis su FA tam neprieštarauja.
Avatar
Gemini
1217
#500547 2008-03-14 09:34 Gemini
Ačiū. Aš pasidomėjau pas paslaugų tiekėjus, tai nėra kliūčių perrašyt sutartis mūsų vardu, jei tik nuomininkas neprieštarauja. Kokios ten sąlygos su FA - nežinau. Bet ko gero jų sutarties su FA sąlygos - jau ne mūsų reikalas? Mes turim savo nuomos sutartį ir tik ja ir vadovaujamės?
Avatar
andzelita
134
#500553 2008-03-14 09:42 andzelita redaguota: 2011-09-11 05-46

Gemini rašė:

Ačiū. Aš pasidomėjau pas paslaugų tiekėjus, tai nėra kliūčių perrašyt sutartis mūsų vardu, jei tik nuomininkas neprieštarauja. Kokios ten sąlygos su FA - nežinau. Bet ko gero jų sutarties su FA sąlygos - jau ne mūsų reikalas? Mes turim savo nuomos sutartį ir tik ja ir vadovaujamės?



Gali būti, o ar nepamiršot nusimatyt kas mokės nekilnojamo turto mokestį smile

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis