Namų bendrijos apskaita


ilona
146
#26847 2003-08-26 16:03 ilona
Gal atsirastu namu bendriju buhalteriu ar susidurusiu su bendrijos apskaita, kas galetu kiek patarti. Cia susiduriau su viena bendrija, tai noreciau pasitikslinti. Pvz. kaip jus darote pagrind. pravedimus:
kai surenkame is giventoju imokas ir kt.pajamas dedame i 5 klase, o visas patirtas islaidas - i 6 klase. Paskui isvedame rezultata ir ji dedame i 34 saskaita.
Ar susidariusia didesne pajamu suma dedame i 46 klase - kaip avansu is gyventoju gauta suma (visiom ukinem islaidom, remontam)?
Ir ar reikia pirmininkui ir buhalterei deklaruoti turta (metinis)?

Loreta
28804
#26848 2003-08-26 16:24 Loreta
Ilona, tiksliai tau atsakyti negaliu, kurią dieną galėsiu paklausti mūsų namo buhalterės, kaip ji tvarkosi.
Bet tai tik mano pasamprotavimai. Namo bendrija - tai nėra pelno siekianti kokia tai organizacija. Todėl nemanau, kad čia būtų naudojamos 5 klasės sąskaitos. Visa, kas surenkama iš gyventojų - surenkama remiantis paslaugų tiekėjų išstatytomis sąskaitomis už įvairius patarnavimus. Todėl gavus sąskaitas, atsiranda skolinės prievolės. Surinkus iš gyventojų pinigus, jie patenka arba į bendrijos kasą, arba nešami į bendrijos sąskaitą banke, iš kur toliau daromi pavedimai tiekėjams, ir taip dengiami įsiskolinimai. Todėl čia nefigūruoja ir 6 klasė.
Toliau. Į 6 klasės sąskaitas patenka visi bendrijos pirkimai, susiję su ūkinėmis reikmėmis - tai įvairios medžiagos, trumpalaikis turtas. Taip pat čia turėtų būti atvaizduoti pirmininko, buhalterės, valytojų atlyginimai ir mokesčiai nuo jų.
Bendrijos pajamos - gyventojų mokesčiai už namo amortizaciją, kurie nustatomi kiekvienoje bendrijoje kiekvienam butui pagal to buto plotą. Iš sukauptų amortizacinių atskaitymų bendrijos nariai susirinkimuose ir nutaria, ką reikėtų įsigyti, paremontuoti.
Tiek tegalėjau padėti. Pasistengsiu iškvosti mūsų buhalterę rytoj, gal ką daugiau pasakys.
Špyga taukuota...

ilona
146
#26850 2003-08-26 16:32 ilona
Aciu ir uz tiek. As susimaisiau, nes pries tai bendrijos apskaita vede net 3 buhalteres ir viena vede naudodama 5 ir 6 klases bei 34 saskaita, o kita naudojo 46 saskaita. K.Valužio knygeleje"Apskaita", kur raso apie bendrijas, tai ten visi pavizdziai pateikti su 5, 6, 34 saskaitom. Todel idomu kaip kiti daro.

danguolep
1496
#26858 2003-08-26 16:38 danguolep
"Daugiabučių namų savininkų bendrijų veikla ir buh apskaita" straipsnis žurnale A ir mokesčių ažvalga 2000 Nr., 07-08 , staipsnis " Daugiabučių namų savin bendrijos apskaitos ypatybės " , laikraštyje AA ir mokesčių aktualijos 2000 09 mėn Nr35(131).Turėtų padėti .

ilona
146
#26863 2003-08-26 16:42 ilona
Aciu, bandysiu susirasti.

renvika
238
#53139 2004-01-04 13:04 renvika
Noreciau paklausti ne apie apskaita . Galvojame name kurti bendrija. Gal kas galetu imesti nuoroda, kur butu galima paskaityti apie bendrijos privalumus bei trukumus. O gal kas jau turite sisikure namo bendrija? Pasidalinkite patirtimi.

else
15
#53177 2004-01-04 18:01 else
Pabadnyk google užduoti užklausą apie namų bendrijas, manau ten turėtų kažką išmesti. Pas mus namų bendrija jau 5 metai. Tai kaip visur yra ir privalumų, ir trūkumų. Privalumas tas, kad visomis iškilusiomis problemomis rūpinasi pirmininkas, ir jai atstinka kokia techninė avarija, nereikia kažkur lakstyti, nueini pas pirmininką, pasakai ir mažiau problemų. Tačiau pas mus bendrijoje renkami gana dideli mokesčiai: algoms po 8 lt nuo buto, į kaupiamąją sąskaitą apie 16 Lt (čia priklauso nuo buto kvadratūros), o dar kai prisideda mokesčiai už komunalinius patarnavimus, tai susidaro nemaža suma. Taip pat priklauso koks pirmininkas bus išrinktas, jai jam rūpės tik algą gauti, o nieko nedaryti, tai gerai ir be bendrijos.

SSigute
1186
#53256 2004-01-05 09:11 SSigute
Gerai kol visi bendrijos nariai yra mokūs. Pas mus buvo namų bendrija apie 7 metus, tačiau dėl kai kurių gyventojų taip įklimpome į skolas, kad teko spręsti ar mokėti už kaimynus ar likviduoti bendriją. Šiandien jos nebėra, nors tie pliusia iš tikrųjų buvo, ksi nereikia niekuo rūpintis..

nieko_sau
3882
#68778 2004-03-16 14:49 nieko_sau
Kolegos, gal kas žinote-ar yra kokių nors specializuotų apskaitos programų namų bendrijų apskaitai vesti?

alka
570
#87451 2004-06-04 13:11 alka
Padekite, gal kas zinote, jeigu nam7 bendrijos pirmininkas ir buhalteris dirba visuomeniais pagrindais ar kaip cia pavadinti ( negauna atlyginimo) ar reikia kazka pranesti Sodrai ar ne.
Galvojama, kad sėkmė ateina pas tuos, kurie anksti keliasi.
Netiesa, sėkmė aplanko tuos, kurie atsikelia geros nuotaikos.
M. Asaras.

rrrasa
842
#106978 2004-09-17 21:51 rrrasa redaguota: 2011-09-11 03-29
Sveiki, gal kas išsiaiškinote apie daugiabučių namų bendrijų apskaitą.
Štai ką radau, pasakykite ką dar praleidau smile
Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas
www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=227189&Condition2=

PELNO NESIEKIANČIŲ VIENETŲ APMOKESTINIMO YPATUMAI
2004 04 15 Nr. (18.9-25-1)-R-3977
comments.vmi.lt/

PMĮ
5.Pelno nesiekiantis vienetas – vienetas, kurio veiklos tikslas nėra pelno siekimas ir kuris pagal jo veiklą reglamentuojančius teisės aktus gauto pelno neturi teisės skirstyti savo steigėjams ir (arba) dalyviams.

Komentaras
1.Pelno nesiekiantys vienetai yra vienetai, kurie atitinka tokius du kriterijus:
1.1.jų veiklos tikslas nėra pelno siekimas. Vienetų veikla faktiškai turi atitikti šių organizacijų veiklą reglamentuojančiuose teisės aktuose ir įstatuose numatytiems tikslams ir atitinkamų veiklos sričių (pvz., socialinės, švietimo, mokslo, kultūros, sporto ir pan.) vykdymo reikalavimams.
1.2.jų pelnas pagal veiklą reglamentuojančius teisės aktus nėra skirstomas steigėjams ir (arba) veiklos dalyviams. Jeigu pelnas yra skirstomas, neatsižvelgiant į tai, kokia forma tai atliekama, toks vienetas nelaikomas pelno nesiekiančiu vienetu ir privalo apskaičiuoti, deklaruoti ir mokėti pelno mokestį PMĮ nustatyta tvarka.

Noriu pasitikslinti, ar tikrai bendrijos nariai gali kiekvieną mėn. įnešti tam tikrą pinigų sumą į bendrijos sąskaitą, stogo remonui smile Ir šios sumos nebus apmok. PM - stogą remontuosime tik po 1,5-2m.

amri
161
#108755 2004-09-27 16:24 amri redaguota: 2011-09-11 03-30
Žmonės kas galit padėti skubiai, gyvenamųjų namų (ne daugiabučių , o namų) savininkų bendrijos kokias teikia ataskaitas VMI, ar turi mokesčiams nešti balansus ir pan. Ačiū

astulka
1006
#111454 2004-10-08 13:47 astulka redaguota: 2011-09-11 03-30

nieko_sau rašė:

Kolegos, gal kas žinote-ar yra kokių nors specializuotų apskaitos programų namų bendrijų apskaitai vesti?




ar pavyko ka nors suzinoti?
pasidalink informacija, nes as planuoju siulyt kandidatura savo i dnsb buhalterius. Jei yra 200 butu, kokio atl galima prasyt?:)

astulka
1006
#111792 2004-10-11 10:48 astulka
na- tai niekas is cia taxuojanciu nevedat dnsb apskaitos?

amri
161
#123147 2004-11-19 15:14 amri
To alka:

O tu aiškinaisi ar gali bendrijos pirmininkas dirbti visuomeniniais pagrindais?

editsa
21
#127046 2004-12-02 13:46 editsa
bendrijos pirmininkas gali dirbti visuomeniniais pagrindais, tačiau tai turi būti užfiksuota bendrijos narių susirinkimo protokole (būtinai)

editsa
21
#127047 2004-12-02 13:48 editsa
Astulkai
Už 34 butų apskaitą buhalteriui moka 400 LT. Įformintas oficialiai.

Faktura
1
#134547 2005-01-05 08:22 Faktura
Sveiki , esu cia naujoke ir netgi ne buhaltere , tik namo pirmininko zmona smile . Dabar musu buhaltere spaudzia del sakaitu fakturu uz jos kanceliarines priemones.Tipo bendrijo ssusirinkime galima nuspresti iki kokios sumos galiam pirkti tik su kasos aparato cekiu. Atseit parduotuveje jai nenori rasyti saskaitu fakturu , jei tai yra maza suma. Patarkite, o dar sauniau jei kas zinotumete koki istatyma ar kazka tokio smile Dekui

Editsa , ale ir alga!!! smile Oho! Musu buhaltere gauna 150lt uz 45 butus smile Tai kiek gauna pirmininkas? Ir dar del tu visuomeniniu pagrindu... O tai kaip jis algas is banko paima ir visur kitur parasus deda? Mums aiskino, kad pirmininkas negali dirbti taip. Nes maniskiui tai antraeiles pareigos , tai gaunasi baisiniai mokesciai

dalyt
37
#151993 2005-03-12 21:10 dalyt
AS tuo paciu klausimu ,del apskaitos programų namų bendrijų apskaitai vesti?
nelabai ka randu,dekociau uz pagalba.

astulka
1006
#152022 2005-03-13 09:51 astulka
zinau kad musu bendrijos pirmininkei apskaitai vesti siule programa -uzkrito pavadinimas- bet esme ta, kad kur vienija visas lietuvos dnsb -toj organizacoijoj. :)

gal suprasi:)

Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. I ketv. 0.03 proc
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. I ketv. 0.01 proc
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2021-01-01 		198.29 EUR
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2021-01-01		 3.93 EUR ir 642 EUR