Namų bendrijos apskaita

Ka manote apie tai, kad bendrijos pirmininkas sudaro sutartis, pats daro pavedimus, skaiciuoja mokescius gyventojams, o buhaltere turi kaulyti is jo saskaitu, banko israsu ir pan.
Ar taip gali buti? Ar teiseta?

Įdomi situacija

Bet be sąskaitų ir kitų dokumentų buhalterė negalės sutvarkyti apskaitos. Tai nenormali situacija.

Sveiki.
Bendrijoje viename bute registruota įmonė. Komunalinius mokesčius pagal sutartį jie atsiskaito kartą per kelis mėnesius. Šiuo metu bendrija nori keisti langus laiptinėje. Iš gyventojų renkami pinigai iš anksto. Šį mėnesį renkama po 200 lt.
Kokiu būdu už langus turėtų susimokėti minėta įmonė. Pirmininkas išrašė jiems sąskaitą. Įmonės vadovas tvirtina, kad negali (kaip įmonė) mokėti pinigų į priekį, t.y. už nesuteiktą paslaugą. Gal kas susidūrė su tokia situacija? Gal turėčiau pasiskaityti kokius įstatyminius aktus šiuo klausimu?
Labai dėkoju už pagalbą.

Kodėl negalite sudaryti sutarties, kur bus nurodyta suma, kiek kainuos langų pakeitimas? Įrašykite avanso sumą ir datą iki kurios datos turi būti pravestas avansas. Kai bus atlikta paslauga, tada išrašysite sąskaitą ir atliktų darbų aktą, pagal ją sumokės likusią pinigų sumą.

Dėkui, urtele.

Sveiki.
Vieno buto savininkas, kuris nėra bendrijos narys, išnuomojo butą. Kiek ten gyvena asmenų kol kas nesusekėme :)
Ar gali bendrija reikalauti iš "nenario", kad pateiktų gyventojų skaičių? Juk nuo to priklauso kai kurie mokesčiai, pvz. lifto elektra, lifto priežiūra. Gal kas turi patirties?
Būsiu dėkinga.

[quote="
Vieno buto savininkas, kuris nėra bendrijos narys, išnuomojo butą. Kiek ten gyvena asmenų kol kas nesusekėme :)
Ar gali bendrija reikalauti iš "nenario", kad pateiktų gyventojų skaičių? Juk nuo to priklauso kai kurie mokesčiai, pvz. lifto elektra, lifto priežiūra. Gal kas turi patirties?
Būsiu dėkinga.[/quote]

Kaip ten bebutu , bet yra isigijas buta jusu name, tai automatiskai tampa bendrijos nariu.(jis kaip ir kiti bendrijos nariai atsakingas uz namo prieziura ,tvarkyma , eksploatacija ir tt).
Jei jis isnuomoja buta- jo reikalas, jis turi pateikti bendrijai ,
kiek zmoniu gyvens, jis atsakys uz buta ,jei kartais atsiras skolu.
Manau jis turi sudares sutarti su nuomininkais.
Priesingu atveju, jei nera sudares sutarties, ir jai papiktins kaimynus, tai gali tureti dideliu nemalonumu.

Ačiū, Heida.
Aš taip pat manau, tik kai kurie žmonės būna kiek piktybiški.

Cia be jiokiu kalbu, taigi jo butas ne spokinycia pakabinta medyje.

Musu name yra tuscias butas, nesupratau kodel jo neisnuomoja?
Nors pries tai gyveno zmogus.
Veliau nugirdau ,kad kazkas paskune ir apsilanke darbuotojai is mokesciu inspekcijos.Va taip.

Netampa automatiškai.
www.am.lt/VI/article.php3?article_id=2743
27 str.
Apmokėti išlaidas privalo, bet yra ir išimčių, kuriais atvejais gali nesutikti.

Parašykit kokios tai išimtys.

Tos pačios kaip ir bendrijos nario
29 str.
9) atsakyti pagal savo prievoles.

2. Lietuvos Respublikos 2001 m. spalio 9 d. įstatymo Nr. IX-532 (nuo 2001 m. spalio 26 d.) (Žin., 2001, Nr. 91-3187) redakcija Bendrijos narys neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais.

tai skaičiuokite nuo buto ploto mokesčius,nes dauguma taip skaičiuoja ir jokių problema

Sveiki.
Noriu perspeti del mokejimu paste (bent jau Kaune taip yra).
Mano bendrijos nariai moka i knygele uz elektra ir uz bendrija. taigi is viso du irasai. Bendrija uz savo imokas atsiskaito su pastu pagal sutarti. Todel reikdavo moketi tik uz elektra - 1,30.
Dabar pastas sugalvojo nauja poksta - jei knygeleje daugiau nei vienas irasas,- reikia papildomai moketi 0,50 Lt.
Zodziu, jei du irasai, tai uz antraji +0,50 Lt.
Mokekite i du atskirus lapelius, tada neims papildomo mokescio. Tokie vat stebuklai.
Gyventojai burba, atseit, bendrija gi sumoka, kodel reikia dar?
Bukite budrus, perspekite kaimynus :)

Ir Klaipėdos pašte skaičiau tokią informaciją.

Na, taip, teisingai, Lietuvos paštas.

2. Lietuvos Respublikos 2001 m. spalio 9 d. įstatymo Nr. IX-532 (nuo 2001 m. spalio 26 d.) (Žin., 2001, Nr. 91-3187) redakcija Bendrijos narys neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais.

Čia labai ginčytinas tas pasakymas.Kažkada diskutavome šiuo klausimu.
Labai įdomu - ką cia gali sugalvoti bendrija daryti ir kodėl jis neturi duoti sutikimo,
ir kokie cia dar įstatymai ir teises aktai.Toliau akcentuojama , kad tai
privalomais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais. O cia tai į temą.
Visi bendrijoje atliekami darbai, jeigu jie atliekami yra pirmo būtinumo .

Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu patvirtinta DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMO PROGRAMA nustato

Prie valstybės remiamų daugiabučių namų modernizavimo priemonių priskiriama:

- šių namų šildymo, karšto ir šalto vandens sistemų kapitalinis remontas ar rekonstravimas;
- langų ir lauko durų hermetizavimas ar keitimas;
- stogų kapitalinis remontas ar rekonstravimas juos papildomai apšiltinant, įskaitant naujų šlaitinių stogų įrengimą (išskyrus patalpų pastogėje įrengimą);
- balkonų (lodžijų) įstiklinimas;
- fasadinių sienų apšiltinimas ir sienų konstrukcijos sustiprinimas;
- stambiaplokščių namų sienų ir siūlių hermetizavimas;
- rūsio perdangos apšiltinimas;
- liftų kapitalinis remontas ar keitimas;
- bendrojo naudojimo elektros instaliacijos keitimas ar pertvarkymas.

Ir kur cia gali buti, kad kurių jis nėra davęs sutikimo. Jei pati Vyriausybė patvirtina modernizavimo programas.

Vyriausybė žada papildomai apmokestinti netvarkingų namų savininkus

www.delfi.lt/archive/article.php?id=19527590

Jus cia visos labai patyre. Respect.
O as dar labai labai naujoke.
Padekite paskaiciuoti DU uz viena diena. Buhaltere gruodzio menesi dirbo tik viena diena ir buvo atleista.
Jos atlyginimas 215 lt. I tabeli irasyta viena diena, t.y. 0,6 val.
Kiek jai reiktu paskaiciuot DU?
Problema tokia, kad ji pati iseidama pasiskaiciavo 11,32 lt, o man gaunas 10,24.
Tikriausiai, darau kokia klaida, nors naudojausi programele.


As ismoksiu, pazadu.