dnsb_eu
88
#756204 2010-02-04 10:02 dnsb_eu
Atsakinėjau skubėdamas. Nepykite už klaidas.

Dėl paskutinio klausimo - jei atsakiau ne taip, kaip tikėjotės - detalizuokite situaciją ;)

Gemini
1217
#756255 2010-02-04 10:57 Gemini
Labai didžiuuuuulis ačiū smile Dar nežinau tiksliai, ar apsiimsiu, ar priims gyventojai mano kandidatūrą, nors bendrijoje visi to "džiaugsmo" kratosi. Tik neramu, kad pervesdama sau tuos varganus kelis litus atlyginimui turėsiu imti pinigus iš kitų bendrijos fondų, nes tvarkingai moka toli gražu ne visi nariai, o tai aišku nepatiks daugumai. Tai reikia vis tik apsispręsti, ar verta turėti galvos skausmą. Na bet jau vis tiek apskaita aiškesnė tapo ir blogiausiu atveju, ką išmokau, ant kupros nenešiosiu smile

anai
649
#756315 2010-02-04 11:57 anai redaguota: 2011-09-11 06-37

Gemini rašė:

Labai didžiuuuuulis ačiū smile Dar nežinau tiksliai, ar apsiimsiu, ar priims gyventojai mano kandidatūrą, nors bendrijoje visi to "džiaugsmo" kratosi. Tik neramu, kad pervesdama sau tuos varganus kelis litus atlyginimui turėsiu imti pinigus iš kitų bendrijos fondų, nes tvarkingai moka toli gražu ne visi nariai, o tai aišku nepatiks daugumai. Tai reikia vis tik apsispręsti, ar verta turėti galvos skausmą. Na bet jau vis tiek apskaita aiškesnė tapo ir blogiausiu atveju, ką išmokau, ant kupros nenešiosiu smile


sakyčiau ,darbo tikrai nebus daug, 'o pinigai vis tik į kišenę, o ne iš....' smile , kaip čia tą tik buvo pasakyta, pabandyti verta tikrai. Sėkmės

Gemini
1217
#756345 2010-02-04 12:29 Gemini
Dėkui, anai smile
O tai dar toks klausimas, su skolininkais. Gaunu sąskaitas iš paslaugų tiekėjų, bet tarkim turiu surinkus iš narių tik kokius 70 proc. sumos. Tai apmoku visą tiekėjų sąskaitą, ar tik tiek, kiek surinkau, ir auginu bendrijos skolą ir neliečiu kaupiamojo fondo? Ar galvos nesukdama moku tol, kol sąskaitoje baigiasi lėšos :twistedsmile

dnsb_eu
88
#756407 2010-02-04 13:47 dnsb_eu
Čia ir prasideda didieji galvos skausmai su skolininkais. Šiuo metu ruošiame paketą informacijos, kaip su jais įstatymų numatyta tvarka susitvarkyti, tačiau jį paskelbsime tik po nuodugnios praktikos.

Dėl skolininkų - svarbiausia, kad būtų tinkamai sutvarkyti dokumentai, pradedant nuo protokolų ir baigiant priskaitymais gyventojams bei sąnaudų tinkamu išskirstymu.

Dėl lėšų - jeigu kaupiate pinigus ir administravimui ir nuolatinei techninei priežiūrai - atlyginimus galite išsimokėti iš to bendro fondo. Tačiau kaupiamųjų NELIESKITE, nes jie turi būti net atskiroje sąskaitoje. Turite išsiskaičiuoti kuri dalis yra to kaupimo ir pagal sumokėtus butus pervesti į kaupimo sąskaitą. Visa kita, kas bendra - leidžia Jums išsimokėti atlyginimą...

Gemini
1217
#756446 2010-02-04 14:23 Gemini
Ačiū labai už išsamius atsakymus smile
O tas kaupimo fondas privalomas bendrijai? Įstatymuose kažkaip neužkliuvo smile . Jei neklystu, toje bendrijoje mokamas tik berods administravimo mokestis, na ir jei jie turės buhalterę, turės ir jai (man) algai pervesti papildomas lėšas, kol kas viskas grynais vyko smile Tas papildomas mokestis irgi turėtų būti nuspręstas susirinkimo protokolu?
Tiesa, vieno buto šeimininkas miręs, jo skola bendrijoje auginama, niekas nesigilina, kieno tas butas dabar, o skola jau kosminė susidarė. Manyčiau, pirmininko reikalas būtų išspręsti tą reikalą smile ?

dnsb_eu
88
#756698 2010-02-04 19:29 dnsb_eu redaguota: 2011-09-11 06-37

Gemini rašė:

Ačiū labai už išsamius atsakymus smile
O tas kaupimo fondas privalomas bendrijai? Įstatymuose kažkaip neužkliuvo smile . Jei neklystu, toje bendrijoje mokamas tik berods administravimo mokestis, na ir jei jie turės buhalterę, turės ir jai (man) algai pervesti papildomas lėšas, kol kas viskas grynais vyko smile Tas papildomas mokestis irgi turėtų būti nuspręstas susirinkimo protokolu?
Tiesa, vieno buto šeimininkas miręs, jo skola bendrijoje auginama, niekas nesigilina, kieno tas butas dabar, o skola jau kosminė susidarė. Manyčiau, pirmininko reikalas būtų išspręsti tą reikalą smile ?



visas plotas * administravimo koeficientas = jūsų turimi pinigėliai DU fondui
visas plotas * nuolatinės techninės priežiūros koeficientas = jūsų turimi pinigėliai namo remonto smulkiems darbams fondas
visas plotas * KAUPIMO koeficientas = jūsų turimi pinigai KAUPIMO NUMATYTIEMS DARBAMS atskiroje sąskaitoje ;)

Anksčiau kas buvo - buvo blogai :}

Sėkmės ;)

urtele
13536
#756753 2010-02-04 21:43 urtele redaguota: 2011-09-11 06-37

Gemini rašė:

kieno tas butas dabar, o skola jau kosminė susidarė.

RC galima sužinoti kas yra buto savininkas. Išplėstinis išrašas vieno bendrasavininko kainuoja apie 6 litus. Jei tik vardas, pavardė, berodis 1 litas. smile

jovita02
169
#756769 2010-02-04 22:59 jovita02 redaguota: 2011-09-11 06-37

dnsb_eu rašė:


Dėl lėšų - jeigu kaupiate pinigus ir administravimui ir nuolatinei techninei priežiūrai - atlyginimus galite išsimokėti iš to bendro fondo. Tačiau kaupiamųjų NELIESKITE, nes jie turi būti net atskiroje sąskaitoje. Turite išsiskaičiuoti kuri dalis yra to kaupimo ir pagal sumokėtus butus pervesti į kaupimo sąskaitą. Visa kita, kas bendra - leidžia Jums išsimokėti atlyginimą...


įdomu...
mes renkame už pradelstus mokėjimus delspinigius.. aišku jie nesudengia skolinikų sumos, bet nors šie tiek....

Gemini
1217
#756807 2010-02-05 08:11 Gemini
Dnsb_eu ir urtele, labai jums ačiū smile

amiala
380
#758070 2010-02-08 09:34 amiala
Gal galite patarti kokius dokumentus susitvarkyti, kad galėtų pravesti gyventojai 2 proc.

dnsb_eu
88
#758160 2010-02-08 11:33 dnsb_eu
Uzsiregistruojate RC, kaip paramos gavėjas (jei jūs bendrija ir jei dar to nesate padarę);
Pildote 2proc. deklaracijas, kurias reikia pateikti VMI;

anai
649
#758173 2010-02-08 11:53 anai redaguota: 2011-09-11 06-37

Gemini rašė:

Ačiū labai už išsamius atsakymus smile
O tas kaupimo fondas privalomas bendrijai? Įstatymuose kažkaip neužkliuvo smile . Jei neklystu, toje bendrijoje mokamas tik berods administravimo mokestis, na ir jei jie turės buhalterę, turės ir jai (man) algai pervesti papildomas lėšas, kol kas viskas grynais vyko smile Tas papildomas mokestis irgi turėtų būti nuspręstas susirinkimo protokolu?
Tiesa, vieno buto šeimininkas miręs, jo skola bendrijoje auginama, niekas nesigilina, kieno tas butas dabar, o skola jau kosminė susidarė. Manyčiau, pirmininko reikalas būtų išspręsti tą reikalą smile ?


kaupimo fondas nėra privalomas ,jei nėra nurodyta jūsų įstatuose, bet kita vertus nežinau ,kaip galima gyvent be kaupiamojo, už ką pirksit ,net gi tą pačią šluotą?bėgsit per namą rinkti 20 lt? smile jei nėra įstatuose, patvirtinama susirinkimu kiek ct nuo kv rinkti smile

jovita02
169
#758215 2010-02-08 12:36 jovita02 redaguota: 2011-09-11 06-37
[quote="anai"]

Gemini rašė:

Ačiū labai už išsamius atsakymus smile
O tas kaupimo fondas privalomas bendrijai? Įstatymuose kažkaip neužkliuvo smile


nesenai svarstė tą klausimą dėl privalomumo, tik nežinau ar patvirtino. kad jis būtinas tai man net klausimas neiškilo. smile

dnsb_eu
88
#758504 2010-02-08 17:34 dnsb_eu redaguota: 2011-09-11 06-38

anai rašė:



Gemini rašė:

Ačiū labai už išsamius atsakymus smile
O tas kaupimo fondas privalomas bendrijai? Įstatymuose kažkaip neužkliuvo smile . Jei neklystu, toje bendrijoje mokamas tik berods administravimo mokestis, na ir jei jie turės buhalterę, turės ir jai (man) algai pervesti papildomas lėšas, kol kas viskas grynais vyko smile Tas papildomas mokestis irgi turėtų būti nuspręstas susirinkimo protokolu?
Tiesa, vieno buto šeimininkas miręs, jo skola bendrijoje auginama, niekas nesigilina, kieno tas butas dabar, o skola jau kosminė susidarė. Manyčiau, pirmininko reikalas būtų išspręsti tą reikalą smile ?


kaupimo fondas nėra privalomas ,jei nėra nurodyta jūsų įstatuose, bet kita vertus nežinau ,kaip galima gyvent be kaupiamojo, už ką pirksit ,net gi tą pačią šluotą?bėgsit per namą rinkti 20 lt? smile jei nėra įstatuose, patvirtinama susirinkimu kiek ct nuo kv rinkti smile



"Privalomų mokesčių" bendrijoje apskritai nėra jokių! Viskas kyla iš poreikio ir priklauso nuo gyventojų susirinkimo sprendimų. Visa tai galioja VISIEMS bendrijoms mokesčiams. Net administravimui! (jei susirinkimas nuspręs nemokėti algų - taip ir bus - tektų atsisakyti ir administravimo)
Dažnas maišo NUOLATINĘ TECHNINĘ PRIEŽIŪRĄ su KAUPIMU! NTP - tai rinkliava visoms "smulkioms" bendrijos išlaidoms - kauptukams, durų pakalimui, einamam remontui ir t.t. Kaupimas yra rinkliava NUMATYTIEMS, SAMATA patvirtintiems DARBAMS, kurios lėšos renkamos ATSKIROJE BANKO SĄSKAITOJE.
Nemaišykime tų dalykų ;)

dnsb_eu
88
#758506 2010-02-08 17:36 dnsb_eu redaguota: 2011-09-11 06-38
[quote="jovita02"]

anai rašė:



Gemini rašė:

Ačiū labai už išsamius atsakymus smile
O tas kaupimo fondas privalomas bendrijai? Įstatymuose kažkaip neužkliuvo smile


nesenai svarstė tą klausimą dėl privalomumo, tik nežinau ar patvirtino. kad jis būtinas tai man net klausimas neiškilo. smile



Valdžios bandytas įgyvendinti privalomasis kaupimas - mūsų nuomone dar vienas pinigų plovimo mašinos kūrimas. Neįmanoma pritarti visų daugiabučių "kaupimams", kai neaišku, kaip tos lėšos bus paskirstomos ir t.t. Įsivaizduokite: kaupsime visi, o panaudosime "kažkam". Kažkas mano, kad sukaupus iš visų centus bus įmanoma tvarkyti visiems... absurdas toks, kad net juokas neima. :)
Kas gali geriau paskirstyti savo lėšas, jei tik ne pati bendrija ? :} pasitaiko daug nesąmonių, bet ilgainiui DNSB įstatymas ir patys žmonės susitvarkys ;)

tina82
760
#764808 2010-02-19 15:50 tina82
gal kas galėtų duoti pvz. kaip rašomas aktas, atlikus namų bendrijos apskaitos reviziją smile

dnsb_eu
88
#765736 2010-02-21 12:58 dnsb_eu
Sveiki,

rašomas ne aktas, o užpildomas PROTOKOLAS.

Tikiuosi forumo administratoriai neužpyks už nuorodą:
dnsb.eu/konsultacijos/atsakymas/ka-veikia-revizorius-bendrijos-ir-kaip-atrodo-jo-ataskaita-25"> dnsb.eu/konsultacijos/atsakymas/ka-veikia-revizorius-bendrijos-ir-kaip-atrodo-jo-ataskaita-25

Pridedu tvarkingoje bendrijoje, po tvarkingos apskaitos patikrinimo, revizijos komisijos protokolą. Tai paprasčiausia forma, kai bendrijoje yra daugmaž viskas tvarkinga.
Prisegti failai
Revizijos komisijos protokolas_taxams.doc 35 KB

tina82
760
#765822 2010-02-21 15:16 tina82
Ačiūkas dnsb_eu smile

dnsb_eu
88
#765843 2010-02-21 16:53 dnsb_eu redaguota: 2011-09-11 06-39

tina82 rašė:

Ačiūkas dnsb_eu smile



Dideliausios sėkmės ;)

Visiems ačiū už ačiukus!



Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis