Rolf
17235
#572756 2008-10-24 15:07 Rolf redaguota: 2011-09-11 06-00

Jurgama rašė:

. Bet va kaip čia pasiskaičiuoti kokį procentą galime taikyti PVM atskaitą? smile



Jūs paskaitykite PVMĮ komentarą 59, 60 str.
mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000007324#tr1000007324



Jurgama
496
#572779 2008-10-24 15:32 Jurgama redaguota: 2011-09-11 06-00

Rolf rašė:



Jurgama rašė:

. Bet va kaip čia pasiskaičiuoti kokį procentą galime taikyti PVM atskaitą? smile



Jūs paskaitykite PVMĮ komentarą 59, 60 str.
mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000007324#tr1000007324



Gerai, ačiū, pasiskaitysiu....

Gama
442
#578637 2008-11-13 13:18 Gama redaguota: 2011-09-11 06-01

laura9 rašė:



Asara rašė:

Tai tos dvi scemos galimos PVM atžvilgiu, kaip aš suprantu.

Bet aš vistiek nesuprantu smile .
Į pajamas patenka tik pati nuomos kaina. O į sąnaudas visi komunaliniai. Tai gaunasi labai didelės sąnaudos.
Aš įsivaizduoju, kad tuomet mokesčiai už komunalinius patarnavimus nuomininkams turėtų apsiskaityti tarpinėse sąskaitose (kaip tarpininkai).
Dar paaiškinkite man.


Didelės sąnaudos, bet didelės ir pajamos, nes tie patys komunaliniai patenka ir į pajamas. Nesvarbu, kurį būdą naudosite, rezultatas bus tas pats. Bent jau man šis būdas paprastesnis.



Būkite maloni ir paaiškinkite ar gerai supratau visą tą reikalą.
Mes PVM mokėtojai nuomojame negyv.patalpas. Tai kai išrašom sąskaitas už nuomą ir komunalinius mokesčius ,juos traukiam į pajamas į 5kl ( tarkim 502- patalpų nuomos pajamos), ir nurašom savikainą 6001 ( suteiktų paslaugų savikaina).
Tačiau PM atžvilgiu komunalinių mokesčių suma mažiname pajamas. Ar taip?

Kad pas mus visko būtų ir mums už tai nieko nebūtų!

Gama
442
#578734 2008-11-13 15:42 Gama
Prašau, kas nors išsklaidykit abejones. Esu naujokė dėl nuomos, dar daug ko nežinau.

Kad pas mus visko būtų ir mums už tai nieko nebūtų!

Rainis
15064
#578762 2008-11-13 17:34 Rainis redaguota: 2011-09-11 06-01

Gama rašė:



laura9 rašė:



Asara rašė:

Tai tos dvi scemos galimos PVM atžvilgiu, kaip aš suprantu.

Bet aš vistiek nesuprantu smile .
Į pajamas patenka tik pati nuomos kaina. O į sąnaudas visi komunaliniai. Tai gaunasi labai didelės sąnaudos.
Aš įsivaizduoju, kad tuomet mokesčiai už komunalinius patarnavimus nuomininkams turėtų apsiskaityti tarpinėse sąskaitose (kaip tarpininkai).
Dar paaiškinkite man.


Didelės sąnaudos, bet didelės ir pajamos, nes tie patys komunaliniai patenka ir į pajamas. Nesvarbu, kurį būdą naudosite, rezultatas bus tas pats. Bent jau man šis būdas paprastesnis.



Būkite maloni ir paaiškinkite ar gerai supratau visą tą reikalą.
Mes PVM mokėtojai nuomojame negyv.patalpas. Tai kai išrašom sąskaitas už nuomą ir komunalinius mokesčius ,juos traukiam į pajamas į 5kl ( tarkim 502- patalpų nuomos pajamos), ir nurašom savikainą 6001 ( suteiktų paslaugų savikaina).
Tačiau PM atžvilgiu komunalinių mokesčių suma mažiname pajamas. Ar taip?


Jei mažinsite pajamas, ta pačia suma turėsite mažinti ir sąnaudas, kadangi gavote už jas kompensaciją.
Man rodos, pagal mokesčių įstatymus galima elgtis dvejopai: arba registruoti pajamas ir sąnaudas, arba neregistruoti pajamų, o tik mažinti sąnaudas, tai yra, laikyti, kad gavote sąnaudų kompensaciją.
Bet tai liečia tik komunalinius mokesčius, nuoma vienaip ar kitaip yra pajamos.

Gama
442
#578836 2008-11-14 07:21 Gama
Ačiū už atsakymą. Aš tą jau išsiaiškinau, kad galima dvejopai. Bet , kaip supratau jei tik mažinu sąnaudas,tada atsiranda niuansai su PVM. Turbūt geriausia fiksuoti pajamas ir sąnaudas ir tada viskas ok su PVM?

Kad pas mus visko būtų ir mums už tai nieko nebūtų!

Gama
442
#578838 2008-11-14 07:22 Gama
Čia,žinoma, kalba eina apie komunalinius mokesčius.

Kad pas mus visko būtų ir mums už tai nieko nebūtų!

Loreta
28821
#578840 2008-11-14 07:44 Loreta
O kokie niuansai su PVM? Kredituojat sąnaudas, tuo pačiu ir PVM, t.y. tiek sąnaudose, tiek PVM atskaitoje - su minusu.
Aš taip darau.

Špyga taukuota...

Gama
442
#578850 2008-11-14 08:01 Gama
Nu visai susipainiojau. VMI puslapyje skaičiau komentarą, bet matyt neįsiskaičiau.
Tai nuomininkui rašot sąskaitą už komunalinius mokesčius su PVM ? Gaunasi mokėtinas ir jis sumažina gautiną PVM ,kuris atsiranda mums gavus sąskaitą už komunalinius.

Kad pas mus visko būtų ir mums už tai nieko nebūtų!

rimantas88
1134
#578852 2008-11-14 08:05 rimantas88 redaguota: 2011-09-11 06-01

Gama rašė:

Nu visai susipainiojau. VMI puslapyje skaičiau komentarą, bet matyt neįsiskaičiau.
Tai nuomininkui rašot sąskaitą už komunalinius mokesčius su PVM ? Gaunasi mokėtinas ir jis sumažina gautiną PVM ,kuris atsiranda mums gavus sąskaitą už komunalinius.



O kaip Jūs manote?

Loreta
28821
#578854 2008-11-14 08:06 Loreta
Taip.

Špyga taukuota...

rimantas88
1134
#578856 2008-11-14 08:07 rimantas88
Tai Jūs už komunalines išrašinėdavote be PVM?

Gama
442
#578888 2008-11-14 08:59 Gama
Ačiū. Mes tik dabar pradedam šią veiklą, todėl ir domiuosi, kad nepridirbčiau nesąmonių. Dar nerašėm nė vienos sąskaitos.
Reikia dar paskaitinėti, nes kažkaip dar nesu tikra dėl sąskaitų korespondencijos.

Kad pas mus visko būtų ir mums už tai nieko nebūtų!

Gama
442
#579646 2008-11-17 09:43 Gama redaguota: 2011-09-11 06-01

Loreta rašė:

O kokie niuansai su PVM? Kredituojat sąnaudas, tuo pačiu ir PVM, t.y. tiek sąnaudose, tiek PVM atskaitoje - su minusu.
Aš taip darau.



Vėl aš jus, Loreta, trukdysiu.
Pagal šį parašymą supratau, kad jūs naudojate antrą metodą:

2.1.2. kai nuomotojui patalpų nuomininko apmokama faktiškai patirtų komunalinių paslaugų, sunaudotos šilumos, elektros energijos išlaidų dalis laikoma patirtų išlaidų kompensacija
Nurodytuoju atveju patirtų išlaidų kompensacija nėra laikoma PVM objektu. Tokios kompensacijos įforminimui įmonė išrašo laisvos formos dokumentą.
Nuomotojas, vadovaudamasis minėtomis Pridėtinės vertės mokesčio įstatymo 58 straipsnio nuostatomis, komunalinių paslaugų, šilumos ir elektros energijos pirkimo PVM dalies, tenkančios įmonės išnuomotose patalpose suteiktoms paslaugoms, sunaudotai šilumai bei elektros energijai, negali traukti į PVM atskaitą.
Tokiu atveju, patalpų nuomininkė, neturėdama jos vardu išrašytos komunalinių paslaugų, sunaudotos šilumos, elektros energijos, kuri naudojama jos PVM apmokestinamoje veikloje, PVM sąskaitos faktūros, pirkimo PVM taip pat negali traukti į PVM atskaitą .

Kad pas mus visko būtų ir mums už tai nieko nebūtų!

Loreta
28821
#579684 2008-11-17 10:33 Loreta
Taip gaunasi.

Špyga taukuota...

Gama
442
#579716 2008-11-17 11:08 Gama redaguota: 2011-09-11 06-01
Loreta, o jei mano nuomininkai nori gauti sąskaitas faktūras už komunalinius patarnavimus, tai tada aš turėčiau:
1. pagal gautą sąskaitą už komunalinius,juos traukti į atsagras
2. išrašant sąskaitą nuomoninkui fiksuoti pajamas už komunalinius
3. nurašyti juos kaip suteiktų paslaugų savikainą.

Kad pas mus visko būtų ir mums už tai nieko nebūtų!

Loreta
28821
#579741 2008-11-17 11:49 Loreta
Žinok, biesas žino, kaip terisingai turėtų būti. Tikrai nesuku sau dėl to galvos, pas mane tos simelės labai mažytės, todėl darau taip, kai minėjau - traukiu PVM į atskaitą, o išrašiusi nuomininkui, tą PVM kredituoju. Tas pats su išlaidomis. Neapskaitau to kaip pajaų, o tik kaip kompensuojamas išlaidas. Gal ir negerai, nes išrašant PVM sf skaitosi, kad paslaugas perparduodi.

Špyga taukuota...

Gama
442
#579755 2008-11-17 12:16 Gama
Nu bet pagal tą VMI paaiškinimą, jei nefiksuoji pajamų, o pripažįsti kaip kompensaciją - negali net sąskaitos faktūros rašyti, o laisvos formos dokumentą. Mano sumelės bus solidžios, todėl noriu išsiaiškint kad viskas būtų ok.

Kad pas mus visko būtų ir mums už tai nieko nebūtų!

wolf
11262
#579768 2008-11-17 12:37 wolf redaguota: 2011-09-11 06-01

Gama rašė:

Nu bet pagal tą VMI paaiškinimą, jei nefiksuoji pajamų, o pripažįsti kaip kompensaciją - negali net sąskaitos faktūros rašyti, o laisvos formos dokumentą. Mano sumelės bus solidžios, todėl noriu išsiaiškint kad viskas būtų ok.


Pas mane irgi sumos nedideles tai rasau PVM s-f. nors VMI nepagristai taciau leidzia kompensacines sumas isskirti PVM saskaitoje fakturoje. Tada jei nenurodai kad tai kompensavija - skaiciuoji nuo perduodamos sumos PVM. O pirkimo saskaitos visa PVM trauki i atskaita.

Jei rasai laisvos formos dokumentas - kas yra teisingiau pagal PVMI ir 6 direkytva, tai nuo tos dalies pirkimo PVM negali traukti i atskaita, o visas suma kartu su PVM kaip kompensacija nurodai laisvos formos dokumente.
Siaip dar siulau paskaityti AMA 10 (172) straipsni apie kompensacine sumas - tikrais sutinku su str. autoriaus, kad tai tik VMI nepagristas leidimas uz kompensacines sumas rasyti PVM s-f.

DK: Darbdavys privalo imtis priemonių padėti darbuotojui vykdyti jo šeiminius įsipareigojimus


Loreta
28821
#579769 2008-11-17 12:37 Loreta
Fiksuok kaip pajamas. Be PVM vis tiek negali išrašinėti.
Duok man nuorodą į tą VMI paaiškinimą - kokia data jis datuotas? Nebėr juk jau tokių dalykų kaip PVM sf ir laisvos formos dokumentas. Viskas dabar laisvos formos dokumentu vadinama.
Tad jei apskaitysi tai kaip pajamas, tai pati, gavusi sąskaitą iš komunalininkų, apskaitysi kaip sąnaudas ir visą PVM atskaitysi.

Špyga taukuota...


Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis