Dėl nekilnojamo turto nuomos ir PVM atskaitos

Gama Gama 441
2008-11-17 12:55 Gama 2011-09-11 06-01

Loreta13 rašė: Asara, galimas ir toks variantas.
Kai visi priklausantys komunaliniai mokesčiai perparduodami, ir tuo pačiu registruojami sąnaudose (savikainoje).
O galima rodyti ir kaip sąnaudų kompensavimą.
mic.vmi.lt/documentpublicone.do?id=1000035190
mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...


Va čia radau.
Gama Gama 441
2008-11-17 13:02 Gama 2011-09-11 06-01
Ką tik skambinau į VMI, tai vienareikšmiškai pasakė, kad reikia fiksuoti pajamas jei nori rašyti sąskaitas faktūras su PVM komunaliniams mokesčiams. Tačiau net rtys konsultantai nesugebėjo paaiškinti šito:

Pagal 10-ojo 4 punkto nuostatas pajamomis laikomas tik įmonės ekonominės naudos padidėjimas. Todėl trečiųjų asmenų vardu surinktos sumos pajamomis nepripažįstamos, kadangi tai nėra įmonės gaunama ekonominė nauda ir šios sumos nedidina nuosavo kapitalo.
Loreta Loreta 28574
2008-11-17 13:18 Loreta
Va tai, Gama, ir turiu galvoje. Šis straipsnis naujesnis
mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...
Aš juom ir vadovaujuosi. Na nėra čia ekonominės naudos.
Bet jei neišrašysi PVM sf (vadink šį dokumentą kaip nori - jie gali būti vadinami kaip tik nori), tau nuomininkas ir nekompensuos PVM-o.
Tad siūlau jums išrašytą komunalinių paslaugų sąskaitą traukti į leidžiamus bei atskaityti tik tą PVM dalį, kuri priklauso jums, o likusią taip pat priskirti sąnaudoms, o išrašius sąskaitą nuomininkui visą sumą laikyti kompensacija ir kredituoti sąnaudas.
Taip nebus pažeistas nei vienas tvarkos punktas.
Loreta Loreta 28574
2008-11-17 13:22 Loreta
Dar galiu pridurti, kad pas mane gaunasi tas pats bendroje sumoje, nes nuomininkams sąskaitas išrašom tą patį mėnesį, kai gaunam ir sau už komunalinius. Tad nė PVM deklaracija nenukenčia, nei sąnaudos.
Gama Gama 441
2008-11-17 13:31 Gama
Ačiū, perskaičiau , bet nuo to aiškiau nepasidarė. Gal galėtumėte parašyti ką debetuojat, o ką kredituojat , kai gaunat sąskaitą už komunalinius ir kai išrašot nuomininkui. Gal bent taip paaiškės.
Loreta Loreta 28574
2008-11-17 13:46 Loreta
Gama, aš jau po prakaitu....
Sakykim, sąskaitoje jums - 118 Lt, o jūs atrašot už 59 Lt.

Gavot sąskaitą jūs:
D611 - 100,00
D6123 - 9,00
D2431 - 9,00
K4432 - 118,00

Išrašėt nuomininkams:
D241 - 59,00
K611 - 50,00
K6123 - 9,00

Pasitikrink dabar, nes pas mane IĮ ir su korespondencijomis mažai dirbu.
Gama Gama 441
2008-11-17 15:25 Gama
Labai atsiprašau, Loreta,kad prisisiurbiau kaip erkė, bet TURIU viską išsiaiškinti.
Pagal korespondencijas supratau, kad jūs tikrai taikot kompensacijos būdą, bet kaip mokesčiai sakė, jei nefiksuoji pajamų, tai PVM sąsk.faktūros rašyti negalima.
Važiuosiu ryt į VMI konsultuotis. Tada gal aš galėsiu apšviesti. Dar kartą ačiū už sugaištą laiką.
Loreta Loreta 28574
2008-11-17 15:48 Loreta
Gama, lauksiu tavęs ryt grįštant su komentarais.
Tik nusinešk atsispausdinusi tuos abu VMI komentarus, kodėl jie prieštarauja vienas kitam?
wolf wolf 11164
2008-11-17 16:20 wolf 2011-09-11 06-02

Gama rašė: Labai atsiprašau, Loreta,kad prisisiurbiau kaip erkė, bet TURIU viską išsiaiškinti.
Pagal korespondencijas supratau, kad jūs tikrai taikot kompensacijos būdą, bet kaip mokesčiai sakė, jei nefiksuoji pajamų, tai PVM sąsk.faktūros rašyti negalima. Važiuosiu ryt į VMI konsultuotis. Tada gal aš galėsiu apšviesti. Dar kartą ačiū už sugaištą laiką.

Siap nesamone - kiekvien VMI konslutuoja savaip. Kaip tik penktadieni buvau konsultuotis zodziu Juozapaviciaus g. - tikrai sake kad ir PVM s.f. galima rasyti kompensacines sumas svarbu jas taip ir ivardinti ir pagal sutartys ar AP ar kitus dokumentus turi buti aisku kad tai nepajamos.
Gama Gama 441
2008-11-17 16:25 Gama
Būtinai nusinešiu atsispausdinus komentarą.

Wolf, pas mus nesąmonių ant kiekvieno žingsnio sočiai. Reikės ir šią "suvirškinti". Gero vakaro.
Loreta Loreta 28574
2008-11-17 16:26 Loreta
Na, mes būtent taip ir rašom, Wolf, ir tikrai niekada tai niekam neužkliuvo. Todėl man keistoki komentarai VMI tinklapyje.
Loreta Loreta 28574
2008-11-18 12:58 Loreta
Gama, kur dingai su VMI komentarais? Lukiu nesulaukiu smile
wolf wolf 11164
2008-11-18 13:04 wolf 2011-09-11 06-02

Loreta rašė: Gama, kur dingai su VMI komentarais? Lukiu nesulaukiu smile

Manau VMI vykdo biudzeto surinkimo plana - sugalvojo kad schema zalinga biudzetui ir reikialauja is Gamos atlyginti nuostolius
Loreta Loreta 28574
2008-11-18 13:12 Loreta
smile Wolfik, gal užsičiaupiam - kad ir iš mūsų nepareikalautų smile
wolf wolf 11164
2008-11-18 13:14 wolf
smile
Gama Gama 441
2008-11-19 09:20 Gama 2011-09-11 06-02
Nu sveikos, mergelikės. Vakar puse dienos prasitryniau mokesčiuose, o po to buvo atjungtas internetas remonto darbams, taip kad naujienų negalėjau pranešti.
O naujienos tokios : nuo Eimošiaus pas Keipošių. PVM specialistė sako, kad norint išrašinėti PVM sąskaitas faktūras, būtina fiksuoti pajamas - t.y. būti neatsiskleidusiu tarpininku ir savo vardu teikti komunalines paslaugas ( D 2411 K 505 K 44840 ).
Pelno mokesčio specialistė sako, kad trečiųjų asmenų surinktos sumos nėra įmonės pajamos ir reikia rašyti laisvos formos doką .( D 611, K 611)
Kalnus visokiausių komentarų pervertė ir pareiškė, kad ši problema aiškinamasi ne pirmą kartą. o kaip rasti išeitį taip ir neaišku.
Tai į ausį pašnibždėjo tokį patarimą ( kad neišpūsti pajamų sumomis, kurios nėra įmonės pajamos ) rašyti sąskaitą faktūrą su PVM, bet kredituoti 6 kl. ir nei ant sąskaitos, nei sutarty nenaudoti žodžio "kompensacija".
Va taip VMI moko apeiti įstatymus. smile
wolf wolf 11164
2008-11-19 10:02 wolf
Tai cia gi ne apejimas - nuo to gi niekam blogiau nebus.

Aisku - mes gi visi paprasti zmones ir renkamas sau priimtiniausia ir paprasciausia varianta - o tai dazniausiai buna perpardavimas uz savikaina
Loreta Loreta 28574
2008-11-19 10:06 Loreta
Ačiū, Gama, kad painformavai. Nuraminai. Taškas į tašką taip ir darau smile
Gama Gama 441
2008-11-19 10:19 Gama 2011-09-11 06-02
Beje, Loreta , man patarė jei sąskaita išrašoma tą patį mėn,kaip ir gauta už komunalinius mok, tada PVM K 44840, o nereikia naudoti 6123. Juk mokėtinas sumažina gautiną.
Loreta Loreta 28574
2008-11-19 10:31 Loreta 2011-09-11 06-02

Gama rašė: Beje, Loreta , man patarė jei sąskaita išrašoma tą patį mėn,kaip ir gauta už komunalinius mok, tada PVM K 44840, o nereikia naudoti 6123. Juk mokėtinas sumažina gautiną.

Mes ir išrašom tą patį mėn. Aš ir nenaudoju 6123 - čia tik tau taip kontavau, nes norėjai rodyt tas išrašomas sumas kaip pajamas.
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui