Dėl nekilnojamo turto nuomos ir PVM atskaitos

O aš daryčiau. Kaip ne kaip grąžintinas PVM grįšta.
Aišku, jei verta tai daryti.

Ir kuris iš gyventojų nenorėtų nemokėt nuomos už pora mėnesių, ar daugiau
Juk juos be reikalo "apšvarinote" :)) ir tuos pinigus sumokėjote į biudžetą.
Dabar biudžetas grąžins, o jūs turėsite nuomininkų sumokėtą avansą.
O VMI puikiausiai leidžia tikslinti PVM s/f ir dėl klaidingai pritaikyto PVM tarifo. mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10001...

Labai dekoju visiems

Sveiki,

Reikalinga pagalba!

Situacija tokia,aš kaip fizinis asmuo dalyvavau konkurse dėl negyvenamųjų patalpų nuomos iš savivaldybės įmonės,ta konkursą laimėjau.Per 7 dienos įsteigiau UAB ne PVM mokėtoja ir toliau noriu pasirašyti sutartį kaip juridinis asmuo.

Ar galiu po laimėto konkurso pasirašyti nuomos sutartį kaip juridinis asmuo?

Dėl nuomos buvo nustatyta suma su PVM,o aš Ne PVM mokėtojas,kokie mokesčiai dar gresia?

Ačiū,
laukiu atsakymu.

Konkursą laimėjote kaip fizinis asmuo, o dabar tas patalpas nori perimti juridinis asmuo, nedalyvavęs konkurse? Manau, kad ne.
Kitu klausimu - nei fiziniam asmeniui, nei juridiniam ne PVM mokėtojui negalima nuomoti patalpų su PVM. Kodėl tokia sąlyga buvo konkurse, ir kokią įtaką tai turės sutarčia, irgi neaišku.
Nors - kokios paskirties patalpos? jei kokie sandėliai ar garažai - tada teks mokėti su PVM.
Bet geriausiai viską išsiaiškinsite savivaldybėje, mes mažai ką galime patarti.

Laba diena visiems, noriu tokio elementaru klausimeli uzduoti,
patalpu savininkas isstate mums saskaita uz pastato
stogo keitima ir lietvamzdziu keitima, moketi atsisakiau. Ar teisingai padariau,
nes savininkas nurodo kad cia yra einamieji darbai ?

Ir ar galiu prasyti savininko kad darytu remonta patalpuose,
nors tai nera pazymeta niekur sutartyje?

Jūs klausiate tokių dalykų, kurie privalo būti aptarti sutartyje.
Ir panašu, kad tas nenumatymas iš anksto, užprogramavo konfliktą.
Nes paprastai, kai visko nenumatai ir santykiai geranoriški, dėl visko galima sutarti realiuoju laiku.
Niekas negali atsakyti į jūsų klausimą, nes tik jūs žinote sutarties sąlygas ir kas buvo sutarta.

jo vat cia ir problema sutartyje to nera numatyta
na pirmas mano blynas...
santykiai buvo geri, dabar nebeaisku

Norim išnomuoti žemės sklypą PVM mokėtojui, jei pasirenkam nuomą skaičiuoti be pvm, tai ateityje visiems kitiems klientams PVM mokėtojams privalėsime nuomoti be PVM ar galima pasirinktinai?
Jei pasirenkam nuomoti su PVM, VMI pranešti nereikia? (mūsų įmonė PVM mokėtoja).

Nežinau kokia logika čia vadovaujatės, paskaitykit dar kartą PVM įst 31 str. 3 kas rašoma:
Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomą, kuri pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį PVM neapmokestinama, skaičiuoti PVM šiame Įstatyme nustatyta tvarka, jeigu daiktas nuomojamas apmokestinamajam asmeniui PVM mokėtojui, taip pat šio Įstatymo 47 straipsnyje nurodytiems asmenims (išskyrus fizinius asmenis), ir šis pasirinkimas galioja ne trumpiau kaip 24 mėnesius visiems jo sudaromiems atitinkamiems sandoriams. Savo pasirinkimą apmokestinamasis asmuo privalo deklaruoti centrinio mokesčio administratoriaus nustatyta tvarka.

Ne, truputį kitaip. Pasirinkus nuomoti su PVM, ne PVM mokėtojams privalote rašyti be PVM, o PVM mokėtojams visisems be išimties- su PVM bent 24 mėn. iš eilės. Jei norite nuomoti su PVM, turite pranešti VMI.
Jei be PVM, nieko niekam pranešti nereikia, nes nuoma yra PVM neapmokestinama veikla.

Sveiki. Įmonė ne PVM mokėtoja nuomoja patalpas. Ši įmonė savo vardu gauna PVM sąskaita faktūras už elektrą, vandenį ir išrašo kompensacines sąskaitas nuomininkams. Taip suprantu, kad nuomininkai praranda teisę į PVM atskaitą už sunaudotą elektrą, vandenį?

Sveiki,
uab išnuomojo patalpas pagal verslo liudijimą dirbančiam asmeniui. Tai pagal jus uab turėjo rašyti sąskaitą nuomininkui be PVM?

Taip, be PVM, jeigu dirbantis pagal VL ne PVM mokėtojas

Sveiki, IĮ nuomoja patalpas fiziniam asmeniui. Ar galima sutartį įrašyti, kad už nuomą pvz. 100 už mėnesį, mokama kas ketvirtį ir PVM s-ta už nuomą išrašoma už ketvirtį, pvz. už I ketv. išrašoma kovo 31 d.

Pagelbėkit prašau....

Galima.

Negaliu prisikambinti VMI... gal kas pagelbės.
Išnuomojame patalpas kitai įmonei be PVM.
Kiek suprantu, apie tai pranešti VMI nereikia.
Bet mūsų veikla gamyba. Ir čia atsiranda mišri veikla. Ar apie PVM atskaitos procentą reikia pranešti.

Na, gal kas nors... Pastoviai užimta... Pr aaššaauuuu

mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10001...

ir čia daugiau info
mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000000...