Dėl nekilnojamo turto nuomos ir PVM atskaitos
#143362
2005-02-04 16:27
Apologetas
no offence. tiesiog praktika - nuomone, paremta "VMI paaiskinimu" gali buti paneigta tiktai kitu VMI paaiskinimu.
Situacija tokia: Esu skolingas vienai firmai ir ji už tai sutinka paimti prekes natūra. Aš fizinis asmuo todėl nežinau kaip pasielgti su PVM. Firma reikalauja, kad prekę pateikčiau be PVM. Tą prekę man su atidėjimu duoda viena firma todėl su ja atsiskaityti turėsiu priskaičiuojant PVM.
Gal yra koks būdas, kad sutaupyti pinigėliu?
Gal yra koks būdas, kad sutaupyti pinigėliu?

Mano supratimu, turėtų būti taip:
gauni prekes 100+18 (PVM) - už 118 Lt, atiduodi prekes firmai, kuriai esi skolingas, priėmimo perdavimo akte ar kokiame kitame dokumente įvardini prekių vertę 118 Lt - t.y. pateiki prekes be PVM (turima omeny, kad PVM neišskiri).
gauni prekes 100+18 (PVM) - už 118 Lt, atiduodi prekes firmai, kuriai esi skolingas, priėmimo perdavimo akte ar kokiame kitame dokumente įvardini prekių vertę 118 Lt - t.y. pateiki prekes be PVM (turima omeny, kad PVM neišskiri).
Jumanji rašė:
Jūs neįsivaizduojat kaip aš vargstu: studijuoju PVMĮ.
(laikinai buvau atitolusi nuo buhalterijos)
Nu kiti įstatymai kaip įstatymai, bet šitas
Apie PVM su ES susijusias temas labai neblogų shemų radau, bet apie ilgalaikį turtą ir PVM tamsus miškas...o dažniausiai studijuoji, studijuoji, o pasirodo viskas žymiai paprasčiau.
Nu va pasiguodžiau....ir lengviau patapo
p.s.atsakykit į mano klausimą
Šeštadieninis klausimas: ar biuras gyvenamosios patalpos?

Nu kiti įstatymai kaip įstatymai, bet šitas

Nu va pasiguodžiau....ir lengviau patapo
p.s.atsakykit į mano klausimą
Šeštadieninis klausimas: ar biuras gyvenamosios patalpos?
Situacija tokia....
Imone A issinomavo patalpas is imones B, sias patalpas atremontavo (PVM i atskaita). Tada imone A pernomuoja sias patalpas imonei C (nomos PVM pasirenka neapmokestinti). Gaunasi, kad imone A vykdo ir PVM neatpmokestinama veikla.
Kaip su PVM (nuo atlikto remonto vertes). Ar paprasciausiai ziureti koks % yra neapmokestinamos veiklos ir tik ta dali atstatineti? atkreipiant demesi, kad PVM nekilnojamo turto devisi 10 m...
Ar... kadangi patalpos yra issinomuotos... ir pernomuojamos, tai viso PVM (uz remonta) negalima traukti i atskaita...
Imone A issinomavo patalpas is imones B, sias patalpas atremontavo (PVM i atskaita). Tada imone A pernomuoja sias patalpas imonei C (nomos PVM pasirenka neapmokestinti). Gaunasi, kad imone A vykdo ir PVM neatpmokestinama veikla.
Kaip su PVM (nuo atlikto remonto vertes). Ar paprasciausiai ziureti koks % yra neapmokestinamos veiklos ir tik ta dali atstatineti? atkreipiant demesi, kad PVM nekilnojamo turto devisi 10 m...
Ar... kadangi patalpos yra issinomuotos... ir pernomuojamos, tai viso PVM (uz remonta) negalima traukti i atskaita...
Labai atsiprasau, jei apie tai jau buvo diskutuota... Bet saziningai skaitinejau forumus ir neradau! Atrodo siuo klausimu viskas buvo aisku, bet i penktadieni galva visai susipainiojusi ir pati nezinau kodel pradejau abejoti:) Taigi jei kas nepatinges pakomentuoti... aciu:)))
nauja.vmi.lt/lt/?itemId=1003563 ( apie pasigaminto turto naudojimą PVM neapmokestinamoje veikloje)
ir
comments.vmi.lt/pdbw.nsf/0/32D52553D781B9B742256FE9003AA857
( 30-33 pvz.)
Labai atsargiai teigiu, kad PVM atskaitą reikės tikslinti.Koks kriterijus- pagal suremontuoto turto apmokestinamų PVM ir neapmokestinamų PVM pajamų santykį.
www.youtube.com/watch?v=7ZWoC4mPcA0
Ir aš tikrai myliu Lietuvą, ar mylit ją jūs?
"All that is necessary for the triumph of evil is that good men do nothing."
Edmund Burke
ir
comments.vmi.lt/pdbw.nsf/0/32D52553D781B9B742256FE9003AA857
( 30-33 pvz.)
Labai atsargiai teigiu, kad PVM atskaitą reikės tikslinti.Koks kriterijus- pagal suremontuoto turto apmokestinamų PVM ir neapmokestinamų PVM pajamų santykį.
www.youtube.com/watch?v=7ZWoC4mPcA0
Ir aš tikrai myliu Lietuvą, ar mylit ją jūs?
"All that is necessary for the triumph of evil is that good men do nothing."
Edmund Burke
Aciu uz nuorodas. Ir jei idomu isvada
Buvau nepaminėjusi vieno fakto, remontuojant buvo atliktas esminis pagerinimas. Todėl kai nuomininkas, atlikęs išsinuomoto pastato esminį pagerinimą, kuriam įsigytų prekių ir paslaugų pirkimo PVM buvo įtraukęs į PVM atskaitą, šio esminio pagerinimo darbų iš karto neperduoda turto savininkui (o perduota nebuvo), tada nuo esminio pagerinimo darbų vertės jis turi apskaičiuoti 18 % PVM, kurį turi teisę įtraukti į PVM atskaitą.
Jeigu turtas skirtas naudoti vien apmokestinamoje veikloje, mokestinės prievolės požiūriu rezultatas lygus nuliui. Tačiau, kadangi mano pavyzdžiu veikla yra mišri (dėl nuomos be PVM)... metinėje PVM deklaracijoje atskaitą reikia tikslinti. Ir taip visus 10 metų. O jeigu nuomininkas grąžins turto savininkui pastatą (nepraėjus 10 metų nuo esminio pagerinimo atlikimo), tai jis turto savininkui turi nuo perduodamos esminio pagerinimo vertės dalies, („nenudėvėtos“ likusios iki tų 10m. termino pabaigos) apskaičiuoti 18% PVM.

Buvau nepaminėjusi vieno fakto, remontuojant buvo atliktas esminis pagerinimas. Todėl kai nuomininkas, atlikęs išsinuomoto pastato esminį pagerinimą, kuriam įsigytų prekių ir paslaugų pirkimo PVM buvo įtraukęs į PVM atskaitą, šio esminio pagerinimo darbų iš karto neperduoda turto savininkui (o perduota nebuvo), tada nuo esminio pagerinimo darbų vertės jis turi apskaičiuoti 18 % PVM, kurį turi teisę įtraukti į PVM atskaitą.
Jeigu turtas skirtas naudoti vien apmokestinamoje veikloje, mokestinės prievolės požiūriu rezultatas lygus nuliui. Tačiau, kadangi mano pavyzdžiu veikla yra mišri (dėl nuomos be PVM)... metinėje PVM deklaracijoje atskaitą reikia tikslinti. Ir taip visus 10 metų. O jeigu nuomininkas grąžins turto savininkui pastatą (nepraėjus 10 metų nuo esminio pagerinimo atlikimo), tai jis turto savininkui turi nuo perduodamos esminio pagerinimo vertės dalies, („nenudėvėtos“ likusios iki tų 10m. termino pabaigos) apskaičiuoti 18% PVM.
Diskusijos
-
Keičiasi UAB, darbuotojai lieka
apie 4 valandų |
failai: 0 |
zuzana7541 » 1
-
Mažoji bendrija
apie 7 valandų |
failai: 44 |
virbuh » 7292
-
Nemokama apskaitos programa
apie 7 valandų |
failai: 1188 |
JurgitaPk » 15870
-
i.MAS išmaniosios mokesčių administravimo sitemos
apie 10 valandų |
failai: 47 |
vvvddd » 4148
-
Rivilė: Personalas ir alga
apie 11 valandų |
failai: 102 |
Snaiga » 3052
-
nedarbingumas
apie 12 valandų |
failai: 0 |
skaiciukas1 » 195
-
Komandiruotės įforminimas nuo A iki Z
apie 13 valandų |
failai: 2 |
markute55 » 575
-
Dividendai. Deklaravimas ir apmokestinimas.
apie 14 valandų |
failai: 3 |
reniuke » 282
-
Prekių suvartojimas PVM mokėtojo privatiems poreikiams
apie 15 valandų |
failai: 0 |
ilona1201 » 49
-
deklaracija GPM312
apie 15 valandų |
failai: 4 |
revuckaite » 467
-
Naujas pavyzdinis sąskaitų planas
apie 16 valandų |
failai: 3 |
Linda6 » 222
-
Pakuotės mokestis
apie 19 valandų |
failai: 106 |
GPAIS_mokymai » 7355
-
Atsakymai "ant lėkštutės"
apie 19 valandų |
failai: 74 |
Valenta1 » 8860
-
Atostogų rezervas
1 diena |
failai: 19 |
jorja » 2097
-
Rivilė
1 diena |
failai: 283 |
AuraDa » 15194
-
Excel
1 diena |
failai: 802 |
JurgaJurga1 » 6538
-
beviltisku skolu pripazinimas
1 diena |
failai: 2 |
ilona1201 » 579
-
Individuali veikla pagal pažymą
1 diena |
failai: 38 |
reniuke » 3778
-
Dienpinigiai už komandiruotę
2 dienų |
failai: 2 |
tootee » 995
-
Verslo liudijimas (055 Raštinės mašinų, buhalterinių mašinų, kompiuterių ir elektroninės aparatūros priežiūra ir remontas)
2 dienų |
failai: 0 |
Weetal » 1
-
Suminė darbo laiko apskaita
2 dienų |
failai: 58 |
Tininga » 3899
-
Nepanaudotos atostogos
3 dienų |
failai: 1 |
jorja » 220
-
Kaip vyksta direktoriaus idarbinimo procesas,kai jis pats yra UAB vienintelis akcininkas
3 dienų |
failai: 1 |
Serebro » 713
-
FR0711
3 dienų |
failai: 1 |
leliuks » 258
-
prastovu iforminimas ir apmokejimas
3 dienų |
failai: 15 |
Whagati » 1390
- Tax.lt forumo taisyklės
- Paieška forume
Kas prisijungęs?
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Atmintinė
Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. I ketv. | 0.03 proc |
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. I ketv. | 0.01 proc |
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija nuo 2021-01-01 | 198.29 EUR |
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA) nuo 2021-01-01 | 3.93 EUR ir 642 EUR |