Nuoma iš fizinio asmens
Z
2005-01-18 11:05
zuikelis
2011-09-11 03-36
zuikelis rašė:
zuikelis rašė: Sveiki, pirmą kartą susidursiu su patalpų nuoma iš fizinio asmens. Perskaičiau visus forumus ta tema ir noriu tik pasitikslinti. UAB nori išsinuomoti iš fizinio asmens patalpas. Asmuo ind.veiklos nevykdo.Mes VMI sumokėsim 15 proc. nuo nuomos.O nuo kompensuotų komunalinių išlaidų reikia mokėti 15 ar 33 proc? (nuo tos dalies, kurią savininkas turėtų mokėti nepriklausomai nuo to, ar naudojasi patalpomis, ar ne) Klausiu todėl, kad forumuose nuomonės išsiskyrė...GPMĮ komentaro 9 str. išskaitau, kad "...Turto naudotojo sumokėtų mokėjimų (patirtų išlaidų suma), susijusių su to turto eksploatavimu, sumos apmokestinamos kaip su turto nuoma susijusios pajamos." Pagal mane, taip pat 15 proc? Gal klystu.........Atsiliepkit prašau.
Gal kas padėtumėt naujokui??? Ačiū iš anksto
Čia vėl aš...Atsiliepkit prašau...
zuikelis rašė:
zuikelis rašė: Sveiki, pirmą kartą susidursiu su patalpų nuoma iš fizinio asmens. Perskaičiau visus forumus ta tema ir noriu tik pasitikslinti. UAB nori išsinuomoti iš fizinio asmens patalpas. Asmuo ind.veiklos nevykdo.Mes VMI sumokėsim 15 proc. nuo nuomos.O nuo kompensuotų komunalinių išlaidų reikia mokėti 15 ar 33 proc? (nuo tos dalies, kurią savininkas turėtų mokėti nepriklausomai nuo to, ar naudojasi patalpomis, ar ne) Klausiu todėl, kad forumuose nuomonės išsiskyrė...GPMĮ komentaro 9 str. išskaitau, kad "...Turto naudotojo sumokėtų mokėjimų (patirtų išlaidų suma), susijusių su to turto eksploatavimu, sumos apmokestinamos kaip su turto nuoma susijusios pajamos." Pagal mane, taip pat 15 proc? Gal klystu.........Atsiliepkit prašau.
Gal kas padėtumėt naujokui??? Ačiū iš anksto
Čia vėl aš...Atsiliepkit prašau...
V
2005-02-07 13:16
vtb
Laba diena, naujai isikures UABas registruotas fiz. asmeniui priklausanciame bute. Dirikas - vienintelis darbuotojas, buhalterija tvarko imone, uzsiimanti buh. apskaita. Buhalteriai sako, reikia patalpu nuomos sutarties (steigiant buvo pasirasyta panaudos sutartis).
Klausimas: ar gali buto savininkas isnuomoti dali buto UABui (viena kambari)? Kaip tokiu atveju UABas turi apmoketi uz sildyma, vandeni t.t. - nuo kvadraturos ar procentualiai?
Aciu
Klausimas: ar gali buto savininkas isnuomoti dali buto UABui (viena kambari)? Kaip tokiu atveju UABas turi apmoketi uz sildyma, vandeni t.t. - nuo kvadraturos ar procentualiai?
Aciu
Z
2005-03-25 14:29
zuikelis
Kaip reikia teisingai suskaičiuoti GPM?
Jei nuomojamės patalpas iš fizinio asmens, norėdami jam išmokėti į rankas 100 Lt, priskaičiuojame 117,65 Lt (100 Lt jam, 17,65 Lt VMI). Čia aišku. O jei žmogui sumokame įvairias komunalines išlaidas, kurias taip pat reikia apmokestint GPM, ar skaičiavimas bus toks pats? Pvz. reikia sumokėti 30 Lt abonentinį tel. mokestį. GPM bus 5,29 Lt ar 4,5 Lt??? Pasimečiau.......
Jei nuomojamės patalpas iš fizinio asmens, norėdami jam išmokėti į rankas 100 Lt, priskaičiuojame 117,65 Lt (100 Lt jam, 17,65 Lt VMI). Čia aišku. O jei žmogui sumokame įvairias komunalines išlaidas, kurias taip pat reikia apmokestint GPM, ar skaičiavimas bus toks pats? Pvz. reikia sumokėti 30 Lt abonentinį tel. mokestį. GPM bus 5,29 Lt ar 4,5 Lt??? Pasimečiau.......
M
2005-03-25 19:58
Modestas
2011-09-11 03-40
zuikelis rašė: Kaip reikia teisingai suskaičiuoti GPM?
Jei nuomojamės patalpas iš fizinio asmens, norėdami jam išmokėti į rankas 100 Lt, priskaičiuojame 117,65 Lt (100 Lt jam, 17,65 Lt VMI). Čia aišku. O jei žmogui sumokame įvairias komunalines išlaidas, kurias taip pat reikia apmokestint GPM, ar skaičiavimas bus toks pats? Pvz. reikia sumokėti 30 Lt abonentinį tel. mokestį. GPM bus 5,29 Lt ar 4,5 Lt??? Pasimečiau.......
GPM 9 str.
5.4. gyventojo pajamomis natūra pripažįstama jo gauta nauda, kai jo vardu turto naudotojas sumoka mokėjimus, susijusius su to turto eksploatavimu (atlyginimas už komunalines, telekomunikacijų paslaugas ir panašios paslaugos), kurie turi būti mokami neatsižvelgiant į tai, ar turtas faktiškai naudojamas, ar ne (Tvarkos 2.5.2 punktas). Turto naudotojo sumokėtų mokėjimų (patirtų išlaidų suma), susijusių su to turto eksploatavimu, sumos apmokestinamos kaip su turto nuoma susijusios pajamos.
4,5 GPM
zuikelis rašė: Kaip reikia teisingai suskaičiuoti GPM?
Jei nuomojamės patalpas iš fizinio asmens, norėdami jam išmokėti į rankas 100 Lt, priskaičiuojame 117,65 Lt (100 Lt jam, 17,65 Lt VMI). Čia aišku. O jei žmogui sumokame įvairias komunalines išlaidas, kurias taip pat reikia apmokestint GPM, ar skaičiavimas bus toks pats? Pvz. reikia sumokėti 30 Lt abonentinį tel. mokestį. GPM bus 5,29 Lt ar 4,5 Lt??? Pasimečiau.......
GPM 9 str.
5.4. gyventojo pajamomis natūra pripažįstama jo gauta nauda, kai jo vardu turto naudotojas sumoka mokėjimus, susijusius su to turto eksploatavimu (atlyginimas už komunalines, telekomunikacijų paslaugas ir panašios paslaugos), kurie turi būti mokami neatsižvelgiant į tai, ar turtas faktiškai naudojamas, ar ne (Tvarkos 2.5.2 punktas). Turto naudotojo sumokėtų mokėjimų (patirtų išlaidų suma), susijusių su to turto eksploatavimu, sumos apmokestinamos kaip su turto nuoma susijusios pajamos.
4,5 GPM
Z
2005-03-25 22:10
zuikelis
2011-09-11 03-40
Modestas rašė:
zuikelis rašė: Kaip reikia teisingai suskaičiuoti GPM?
Jei nuomojamės patalpas iš fizinio asmens, norėdami jam išmokėti į rankas 100 Lt, priskaičiuojame 117,65 Lt (100 Lt jam, 17,65 Lt VMI). Čia aišku. O jei žmogui sumokame įvairias komunalines išlaidas, kurias taip pat reikia apmokestint GPM, ar skaičiavimas bus toks pats? Pvz. reikia sumokėti 30 Lt abonentinį tel. mokestį. GPM bus 5,29 Lt ar 4,5 Lt??? Pasimečiau.......
GPM 9 str.
5.4. gyventojo pajamomis natūra pripažįstama jo gauta nauda, kai jo vardu turto naudotojas sumoka mokėjimus, susijusius su to turto eksploatavimu (atlyginimas už komunalines, telekomunikacijų paslaugas ir panašios paslaugos), kurie turi būti mokami neatsižvelgiant į tai, ar turtas faktiškai naudojamas, ar ne (Tvarkos 2.5.2 punktas). Turto naudotojo sumokėtų mokėjimų (patirtų išlaidų suma), susijusių su to turto eksploatavimu, sumos apmokestinamos kaip su turto nuoma susijusios pajamos.
4,5 GPM
Tai štai man ir neaišku: jeigu apmokestinama taip,kaip su turto nuoma susijusios pajamos, tai juk norint išmokėti 30 Lt už telefono abon. reikia priskaičiuoti 35,29, taip kaip už nuomą norint išmokėti 100 Lt reikia priskaičiuoti 117,65 Lt. Prašau paaiškinkit man, kurioj vietoj aš ne taip galvoju.
Modestas rašė:
zuikelis rašė: Kaip reikia teisingai suskaičiuoti GPM?
Jei nuomojamės patalpas iš fizinio asmens, norėdami jam išmokėti į rankas 100 Lt, priskaičiuojame 117,65 Lt (100 Lt jam, 17,65 Lt VMI). Čia aišku. O jei žmogui sumokame įvairias komunalines išlaidas, kurias taip pat reikia apmokestint GPM, ar skaičiavimas bus toks pats? Pvz. reikia sumokėti 30 Lt abonentinį tel. mokestį. GPM bus 5,29 Lt ar 4,5 Lt??? Pasimečiau.......
GPM 9 str.
5.4. gyventojo pajamomis natūra pripažįstama jo gauta nauda, kai jo vardu turto naudotojas sumoka mokėjimus, susijusius su to turto eksploatavimu (atlyginimas už komunalines, telekomunikacijų paslaugas ir panašios paslaugos), kurie turi būti mokami neatsižvelgiant į tai, ar turtas faktiškai naudojamas, ar ne (Tvarkos 2.5.2 punktas). Turto naudotojo sumokėtų mokėjimų (patirtų išlaidų suma), susijusių su to turto eksploatavimu, sumos apmokestinamos kaip su turto nuoma susijusios pajamos.
4,5 GPM
Tai štai man ir neaišku: jeigu apmokestinama taip,kaip su turto nuoma susijusios pajamos, tai juk norint išmokėti 30 Lt už telefono abon. reikia priskaičiuoti 35,29, taip kaip už nuomą norint išmokėti 100 Lt reikia priskaičiuoti 117,65 Lt. Prašau paaiškinkit man, kurioj vietoj aš ne taip galvoju.
nieko_sau
3857
2005-03-26 11:39
nieko_sau
Nuomos atveju sudarote sutartį su FA, kurioje ir nurodote, kad nuomos kaina pvz. 117,65 Lt, visa šita suma jums yra sąnaudos, 15 proc.išskaičiuojate ir sumokate VMI, likutį-FA. O telefono atveju-jūs turite sumokėti Telekomui visą sumą, išskaičiuoti nėra iš kur, todėl priskaičiuoti GPM turi "ant viršaus" ir čia yra du pasirinkimai-gyventojas jums įneša į kasą tą priskaičiuotą GPM, kurį jūs savo ruožtu sumokate VMI, arba sumokate tą GPM iš savo lėšų, kas jums yra neleidžiami atskaitymai. Telekomo sąnaudos bus tik 30 lt-leidžiami atskaitymai, o "ant viršaus" priskaičiuotas GPM-4,50 lt-neleidžiami atskaitymai.
Z
2005-03-29 10:36
zuikelis
2011-09-11 03-40
nieko_sau rašė: Nuomos atveju sudarote sutartį su FA, kurioje ir nurodote, kad nuomos kaina pvz. 117,65 Lt, visa šita suma jums yra sąnaudos, 15 proc.išskaičiuojate ir sumokate VMI, likutį-FA. O telefono atveju-jūs turite sumokėti Telekomui visą sumą, išskaičiuoti nėra iš kur, todėl priskaičiuoti GPM turi "ant viršaus" ir čia yra du pasirinkimai-gyventojas jums įneša į kasą tą priskaičiuotą GPM, kurį jūs savo ruožtu sumokate VMI, arba sumokate tą GPM iš savo lėšų, kas jums yra neleidžiami atskaitymai. Telekomo sąnaudos bus tik 30 lt-leidžiami atskaitymai, o "ant viršaus" priskaičiuotas GPM-4,50 lt-neleidžiami atskaitymai.
Ačiū labai, dar tik noriu pasiteirauti, kur galėčiau apie tai plačiau paskaityti (ypač dėl neleidžiamų atskaitymų), PMĮ komentare nieko neradau.
nieko_sau rašė: Nuomos atveju sudarote sutartį su FA, kurioje ir nurodote, kad nuomos kaina pvz. 117,65 Lt, visa šita suma jums yra sąnaudos, 15 proc.išskaičiuojate ir sumokate VMI, likutį-FA. O telefono atveju-jūs turite sumokėti Telekomui visą sumą, išskaičiuoti nėra iš kur, todėl priskaičiuoti GPM turi "ant viršaus" ir čia yra du pasirinkimai-gyventojas jums įneša į kasą tą priskaičiuotą GPM, kurį jūs savo ruožtu sumokate VMI, arba sumokate tą GPM iš savo lėšų, kas jums yra neleidžiami atskaitymai. Telekomo sąnaudos bus tik 30 lt-leidžiami atskaitymai, o "ant viršaus" priskaičiuotas GPM-4,50 lt-neleidžiami atskaitymai.
Ačiū labai, dar tik noriu pasiteirauti, kur galėčiau apie tai plačiau paskaityti (ypač dėl neleidžiamų atskaitymų), PMĮ komentare nieko neradau.
S
2005-03-29 14:29
sigita79
[quote="vtb"]Laba diena, naujai isikures UABas registruotas fiz. asmeniui priklausanciame bute. Dirikas - vienintelis darbuotojas, buhalterija tvarko imone, uzsiimanti buh. apskaita. Buhalteriai sako, reikia patalpu nuomos sutarties (steigiant buvo pasirasyta panaudos sutartis).
Va tai tau
Tai ką dabar daryt??? UAB'as registruotas direktoriaus gyv. vietos adresu. Jokios nuomos sutarties nėra... Dirbam taip jau kelerius metus. Būtina ta sutartis 
Va tai tau
Tai ką dabar daryt??? UAB'as registruotas direktoriaus gyv. vietos adresu. Jokios nuomos sutarties nėra... Dirbam taip jau kelerius metus. Būtina ta sutartis
C
2005-11-05 08:53
Cat
Laba diena,
Gal kam nors teko skaityti kokį nors oficialų paaiškinimą, ar įmonei nuomojant patalpas iš fizinio asmens, neįsiregistravusiu individualios veiklos, fizinis asmuo turi išrašyti sąskaitą faktūrą? Ačiū iš anksto.
Gal kam nors teko skaityti kokį nors oficialų paaiškinimą, ar įmonei nuomojant patalpas iš fizinio asmens, neįsiregistravusiu individualios veiklos, fizinis asmuo turi išrašyti sąskaitą faktūrą? Ačiū iš anksto.
L
2005-11-05 19:38
Loreta13
2011-09-11 03-53
Cat rašė: Laba diena,
Gal kam nors teko skaityti kokį nors oficialų paaiškinimą, ar įmonei nuomojant patalpas iš fizinio asmens, neįsiregistravusiu individualios veiklos, fizinis asmuo turi išrašyti sąskaitą faktūrą? Ačiū iš anksto.
Na sąskaitas ne "bele kas iš gatvės" rašo
Cat rašė: Laba diena,
Gal kam nors teko skaityti kokį nors oficialų paaiškinimą, ar įmonei nuomojant patalpas iš fizinio asmens, neįsiregistravusiu individualios veiklos, fizinis asmuo turi išrašyti sąskaitą faktūrą? Ačiū iš anksto.
Na sąskaitas ne "bele kas iš gatvės" rašo
N
2005-12-15 10:03
nila
Nuo lapkričio 1 d.įmonė iš darbuotojo nuomuoja leng.automobilį už 900 Lt., tai GPM 135,00 Lt. reikia deklaruoti FR 0572 dabar (GPM sumokamas šiandien), t.y. už lapkričio mėn, ar deklaruoti reikės sausio mėn. už gruodį
D
2005-12-15 10:10
Demia
Kiek aš suprantu, tai deklaruoti reikia už tą mėnesį, kai tam fiziniam asmeniui bus išmokėta už nuomą.
N
2005-12-15 10:13
nila
2011-09-11 03-56
Demia rašė: Kiek aš suprantu, tai deklaruoti reikia už tą mėnesį, kai tam fiziniam asmeniui bus išmokėta už nuomą.
Tai pagal sutartį mes jam grynais turime išmokėti iki kito mėn. 25 d.(iki gruodžio 25) tai vadinasi deklaruosiu FR 0572 Sausio mėn. už gruodį, kad jau išmokėta ?
Demia rašė: Kiek aš suprantu, tai deklaruoti reikia už tą mėnesį, kai tam fiziniam asmeniui bus išmokėta už nuomą.
Tai pagal sutartį mes jam grynais turime išmokėti iki kito mėn. 25 d.(iki gruodžio 25) tai vadinasi deklaruosiu FR 0572 Sausio mėn. už gruodį, kad jau išmokėta
?
M
2005-12-15 10:20
marsiete
2011-09-11 03-56
nila rašė:
Demia rašė: Kiek aš suprantu, tai deklaruoti reikia už tą mėnesį, kai tam fiziniam asmeniui bus išmokėta už nuomą.
Tai pagal sutartį mes jam grynais turime išmokėti iki kito mėn. 25 d.(iki gruodžio 25) tai vadinasi deklaruosiu FR 0572 Sausio mėn. už gruodį, kad jau išmokėta ?
Ne kada turite išmoketi, bet kada faktiškai išmokėjote. Jei gruodžio sumokėsite, tai už gruodį ir deklaruosite, jei paveluosite ir nesumokėsite, tai ir nedeklaruosite.
nila rašė:
Demia rašė: Kiek aš suprantu, tai deklaruoti reikia už tą mėnesį, kai tam fiziniam asmeniui bus išmokėta už nuomą.
Tai pagal sutartį mes jam grynais turime išmokėti iki kito mėn. 25 d.(iki gruodžio 25) tai vadinasi deklaruosiu FR 0572 Sausio mėn. už gruodį, kad jau išmokėta
?Ne kada turite išmoketi, bet kada faktiškai išmokėjote. Jei gruodžio sumokėsite, tai už gruodį ir deklaruosite, jei paveluosite ir nesumokėsite, tai ir nedeklaruosite.
Astulinas
200
2006-01-27 20:04
Astulinas
Vajetau, kaip laiku pasižiūrėjau šią temą, nes pas mus GPM tik už patalpų nuomą išskirdavome, tiksliau pats gyventojas sąskaitoj jį parodydavo, o už šildymą ir panašiai nieko neišskyrėm
Dabar noriu viską susitvarkyti, nors nežinau, nuo ko pradėti, tai pirmas klausimas - o koks pajamų rūšies kodas už tas kompensuojamas komunalines išlaidas: 23-kaip nekilnojamojo turto nuomos ar 70-kitos su darbo santykiais nesusijusios pajamos?
Dabar noriu viską susitvarkyti, nors nežinau, nuo ko pradėti, tai pirmas klausimas - o koks pajamų rūšies kodas už tas kompensuojamas komunalines išlaidas: 23-kaip nekilnojamojo turto nuomos ar 70-kitos su darbo santykiais nesusijusios pajamos?
A
2006-02-23 13:52
Amrita
Mūsų UAB patalpas panaudos būdu nuomoja iš fizinio asmens, kuris yra mūsų akcininkas. Tose pačiose patalpose įrengta kirpykla, kurią jis nuomoja individualia veikla užsiimančiam asmeniui. Elektra skaičiuojama bendrai, t.y. mes gauname sąskaitą už bendrai sunaudotą elektrą ir visą ją traukiame į sąnaudas. Dabar tas mūsų akcininkas ir dar direktorius sugalvojo, kad reikia kažkaip padaryti, kad už kirpyklos sunaudotą elektrą į mūsų UAB būtų įnešami pinigai. Tipo pagal pinigų priėmimo kvitus. Tai aš turėčiau tada sąskaitą rašyti? Ar tai jau būtų mano pajamos, ar turėčiau kredituoti sąnaudas? 
Padėkit kas nors... 
Tai aš turėčiau tada sąskaitą rašyti? Ar tai jau būtų mano pajamos, ar turėčiau kredituoti sąnaudas? Padėkit kas nors...
A
2006-02-23 16:08
Amrita
2011-09-11 04-00
Amrita rašė: Mūsų UAB patalpas panaudos būdu nuomoja iš fizinio asmens, kuris yra mūsų akcininkas. Tose pačiose patalpose įrengta kirpykla, kurią jis nuomoja individualia veikla užsiimančiam asmeniui. Elektra skaičiuojama bendrai, t.y. mes gauname sąskaitą už bendrai sunaudotą elektrą ir visą ją traukiame į sąnaudas. Dabar tas mūsų akcininkas ir dar direktorius sugalvojo, kad reikia kažkaip padaryti, kad už kirpyklos sunaudotą elektrą į mūsų UAB būtų įnešami pinigai. Tipo pagal pinigų priėmimo kvitus. Tai aš turėčiau tada sąskaitą rašyti? Ar tai jau būtų mano pajamos, ar turėčiau kredituoti sąnaudas? Padėkit kas nors...
Amrita rašė: Mūsų UAB patalpas panaudos būdu nuomoja iš fizinio asmens, kuris yra mūsų akcininkas. Tose pačiose patalpose įrengta kirpykla, kurią jis nuomoja individualia veikla užsiimančiam asmeniui. Elektra skaičiuojama bendrai, t.y. mes gauname sąskaitą už bendrai sunaudotą elektrą ir visą ją traukiame į sąnaudas. Dabar tas mūsų akcininkas ir dar direktorius sugalvojo, kad reikia kažkaip padaryti, kad už kirpyklos sunaudotą elektrą į mūsų UAB būtų įnešami pinigai. Tipo pagal pinigų priėmimo kvitus.
Tai aš turėčiau tada sąskaitą rašyti? Ar tai jau būtų mano pajamos, ar turėčiau kredituoti sąnaudas? Padėkit kas nors...
A
2006-02-24 09:10
Amrita
2011-09-11 04-00
Amrita rašė: Mūsų UAB patalpas panaudos būdu nuomoja iš fizinio asmens, kuris yra mūsų akcininkas. Tose pačiose patalpose įrengta kirpykla, kurią jis nuomoja individualia veikla užsiimančiam asmeniui. Elektra skaičiuojama bendrai, t.y. mes gauname sąskaitą už bendrai sunaudotą elektrą ir visą ją traukiame į sąnaudas. Dabar tas mūsų akcininkas ir dar direktorius sugalvojo, kad reikia kažkaip padaryti, kad už kirpyklos sunaudotą elektrą į mūsų UAB būtų įnešami pinigai. Tipo pagal pinigų priėmimo kvitus. Tai aš turėčiau tada sąskaitą rašyti? Ar tai jau būtų mano pajamos, ar turėčiau kredituoti sąnaudas? Padėkit kas nors...
Žmonės gerieji, gal kas nors ką nors gali pasakyti? Atsiprašau, kad jau trečią kartą klausiu, bet turiu šiandien kažką pasakyti.
Amrita rašė: Mūsų UAB patalpas panaudos būdu nuomoja iš fizinio asmens, kuris yra mūsų akcininkas. Tose pačiose patalpose įrengta kirpykla, kurią jis nuomoja individualia veikla užsiimančiam asmeniui. Elektra skaičiuojama bendrai, t.y. mes gauname sąskaitą už bendrai sunaudotą elektrą ir visą ją traukiame į sąnaudas. Dabar tas mūsų akcininkas ir dar direktorius sugalvojo, kad reikia kažkaip padaryti, kad už kirpyklos sunaudotą elektrą į mūsų UAB būtų įnešami pinigai. Tipo pagal pinigų priėmimo kvitus.
Tai aš turėčiau tada sąskaitą rašyti? Ar tai jau būtų mano pajamos, ar turėčiau kredituoti sąnaudas? Padėkit kas nors... Žmonės gerieji, gal kas nors ką nors gali pasakyti? Atsiprašau, kad jau trečią kartą klausiu, bet turiu šiandien kažką pasakyti.
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui