vvirginija1
8526
#780382 2010-03-22 21:28 vvirginija1
Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?

Grožis-tai atviras rekomendacinis laiškas, iš anksto užkariaujantis širdį (A.Šopenhaueris)

gazina
454
#780433 2010-03-23 07:30 gazina
Labas rytas prašau konsultacijos,situacija tokia: įmonė nuomuojasi patalpas iš fizinio asmens nuo 2008m.,buvo pasirašyta nuomos sutartis kur neaptarti nei GPM,nei NT mokesčiai,mokėjo įmonė F.A. grynais jam į rankas be jokių dokumentų.Tai aš už 2008m.i r 2009m. darau tik tokias korespondencijas:D-nuomos sąnudosK skolaFA,bei už tuos metus priksiačiuoju NT mokestį ir pradeklaruoju, o 2010m.parodau jam išmokėjimą iš kasos,kaip pvz. sutarta už mėnesį po 500lt,tai išmoku dabar už 12 mėn.500ltx12,bus 6000lt 2010m.kovo mėnesyje .Įmonė dabar turi paskaičiuoti 900Lt GPM,taip ir viskas?bei pradeklaruoti mėn,pajamų mokesčio deklaracijoje?
jei nebuvo nurodyta sutartyje del to GPM,tai tas isškaitytas 900LtGPM bus
DMokėtinos skolos FA K-Mokėtinas GPM
ar D-???? leidžiamos ar nekleidžiamo snaudos?K-Mokėtinas GPM
Ačiū. smile

Rainis
15064
#780492 2010-03-23 08:37 Rainis redaguota: 2011-09-11 06-42

gazina rašė:

Labas rytas prašau konsultacijos,situacija tokia: įmonė nuomuojasi patalpas iš fizinio asmens nuo 2008m.,buvo pasirašyta nuomos sutartis kur neaptarti nei GPM,nei NT mokesčiai,mokėjo įmonė F.A. grynais jam į rankas be jokių dokumentų.Tai aš už 2008m.i r 2009m. darau tik tokias korespondencijas:D-nuomos sąnudosK skolaFA,bei už tuos metus priksiačiuoju NT mokestį ir pradeklaruoju, o 2010m.parodau jam išmokėjimą iš kasos,kaip pvz. sutarta už mėnesį po 500lt,tai išmoku dabar už 12 mėn.500ltx12,bus 6000lt 2010m.kovo mėnesyje .Įmonė dabar turi paskaičiuoti 900Lt GPM,taip ir viskas?bei pradeklaruoti mėn,pajamų mokesčio deklaracijoje?
jei nebuvo nurodyta sutartyje del to GPM,tai tas isškaitytas 900LtGPM bus
DMokėtinos skolos FA K-Mokėtinas GPM
ar D-???? leidžiamos ar nekleidžiamo snaudos?K-Mokėtinas GPM
Ačiū. smile


Korespondencija:
D 6 kl. Nuomos sąnaudos 6000 Lt
K 4 kl. Kitos mokėtinos sumos 5100 Lt
K 4 kl. Mokėtinas GPM (kodas 1411) 900 Lt.
Leidžiami atskaitymai.

vvirginija1
8526
#780616 2010-03-23 10:41 vvirginija1 redaguota: 2011-09-11 06-42

vvirginija1 rašė:

Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?

Pasidalinkit mintimis.....

Grožis-tai atviras rekomendacinis laiškas, iš anksto užkariaujantis širdį (A.Šopenhaueris)

Petronele
18326
#780673 2010-03-23 11:28 Petronele redaguota: 2011-09-11 06-42

vvirginija1 rašė:



vvirginija1 rašė:

Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?

Pasidalinkit mintimis.....


Man nelabai aiškus tas priedas, suprantu, kad už laikotarpį kol bus vykdomi darbai nuomos mokestis visai nesiskaičiuos, tik po aikštelės pridavimo pradės skaičiuotis. Ir manyčiau, kad FA pajamos natūra atsiras (ir GPM reikės sumokėti) pridavus aikštelę, o jūs nuomos sąnaudas pas save išskirstysit ateinantiems mėnesiams.

Rainis
15064
#780680 2010-03-23 11:34 Rainis redaguota: 2011-09-11 06-42

vvirginija1 rašė:



vvirginija1 rašė:

Noriu patarimo tokiu klausimu...UAB-as nuomojamės iš fizinio asmens žemę. Tame plote rengiama aikštelė, t.y. esminis pagerinimas. Sutarties priede sutarta kad nemokėti nuomos mokesčio kol nebus atlikti visi darbai ir plotas priduotas savininkui. Žodžiu, kiek bus įdėta į aikštelę, tiek savininkas leis nemokėti nuomos mokesčio. Vat man dabar nebeaišku kada mes galim pripažinti nuomos mokestį sanaudomis už laikotarpį nuo sutarties priedo pasirašymo iki pridavimo savininkui?

Pasidalinkit mintimis.....


Turiu tokią mintį, kad tai nebus "žemės pagerinimas". Tai bus registruojama kaip "Kiti kiemo statiniai", atskiras turto vienetas.

vvirginija1
8526
#780682 2010-03-23 11:35 vvirginija1 redaguota: 2011-09-11 06-42

Petronele rašė:

o jūs nuomos sąnaudas pas save išskirstysit ateinantiems mėnesiams.

Sakot, tuo laikotarpiu kol aikštelė nepriduota mes nieko nemokam fiziniam asmeniui ir nuomos mokesčio į sanaudas netraukiu?

Grožis-tai atviras rekomendacinis laiškas, iš anksto užkariaujantis širdį (A.Šopenhaueris)

Lari
1004
#783052 2010-03-26 11:50 Lari redaguota: 2011-09-11 06-42
II pertvarkymas i UAB nuo 2010 04 01
Pastatas (savininko) buvo naudojamas veikloje.Dabar nuo 2010 04 01 yra patalpu nuomos sutartis su fiz asm(Nuomininkas isipareigoja moketi nuomos mokesti 8000.0lt.iskaitant GPM.uz ekspl paslaugas moka nuomininkas)
Noriu patikslinti
1.mes mokesime nuomotojui-6800(i sask banke)
2.Teo.vanduo.siluma-saskaitos t b israsytos UAB vardu?
3.Ar reikia k v men pildyti FR0572 suma 8000.0lt?

liuxyte
1828
#783108 2010-03-26 12:21 liuxyte redaguota: 2011-09-11 06-42

Lari rašė:

II pertvarkymas i UAB nuo 2010 04 01
Pastatas (savininko) buvo naudojamas veikloje.Dabar nuo 2010 04 01 yra patalpu nuomos sutartis su fiz asm(Nuomininkas isipareigoja moketi nuomos mokesti 8000.0lt.iskaitant GPM.uz ekspl paslaugas moka nuomininkas)
Noriu patikslinti
1.mes mokesime nuomotojui-6800(i sask banke)
2.Teo.vanduo.siluma-saskaitos t b israsytos UAB vardu?
3.Ar reikia k v men pildyti FR0572 suma 8000.0lt?




1. Taip, mokėsite 6800 Lt. galite ir į kasą
2. Jei nuomojamas visas pastatas , manyčiau taip, bet nesu įsitikinus smile
3. Reikia : A6 - 8000,00 A7 - 1200 A16 - 23 A18 - 0 , 21 eil. 8000,00 22arba23 eil. 1200


Lari
1004
#783254 2010-03-26 14:20 Lari redaguota: 2011-09-11 06-43
Dar noriu patikslinti
1.NTM-moka UAB(visas pastatas isnuomotas UABui)?
2.Ledziami atskaitymai- 8000.00lt ?

liuxyte
1828
#783257 2010-03-26 14:22 liuxyte redaguota: 2011-09-11 06-43

Lari rašė:

Dar noriu patikslinti
1.NTM-moka UAB(visas pastatas isnuomotas UABui)?
2.Ledziami atskaitymai- 8000.00lt ?




NTM moka UAB-as, leidžiami 8000,00 Lt. Jūs pati viską puikiai žinote smile


wirgan
48
#784263 2010-03-29 15:05 wirgan
Sveiki, turiu klausimėlį: pildant FRO 572, jei įmonė nuomojasi patalpas iš FA, tai 572 A priede nurodom pajamų rūšies kodą 23, o jei dar įmonė sumoka už komunalinius, tai pajamų rūšies kodas 70? ar dėti ant to paties 23? kaip jūs darote?

Petronele
18326
#784270 2010-03-29 15:11 Petronele redaguota: 2011-09-11 06-43

wirgan rašė:

Sveiki, turiu klausimėlį: pildant FRO 572, jei įmonė nuomojasi patalpas iš FA, tai 572 A priede nurodom pajamų rūšies kodą 23, o jei dar įmonė sumoka už komunalinius, tai pajamų rūšies kodas 70? ar dėti ant to paties 23? kaip jūs darote?


Dedam prie nuomos pajamų, bet tik tas kompensuojamas sumas, kurios yra apmokestinamos:
mic.vmi.lt/dukpublicone.do?&id=1002070549&tree_id=1000003001

Veronika
2874
#784881 2010-03-30 13:41 Veronika
2009 m isivedziau uz ploto nuoma, nuomos suma, isskaiciavau 15 ir 6 proc GPM, bet taip ir nemoketa yra, tai man dabar istrinti 6 proc uzskaita, nes mokesime jau 2010 metais, kai isskaiciuosime tik 15 proc GPM?

Rolf
17235
#784888 2010-03-30 13:46 Rolf redaguota: 2011-09-11 06-43

Veronika rašė:

2009 m isivedziau uz ploto nuoma, nuomos suma, isskaiciavau 15 ir 6 proc GPM, bet taip ir nemoketa yra, tai man dabar istrinti 6 proc uzskaita, nes mokesime jau 2010 metais, kai isskaiciuosime tik 15 proc GPM?


Nereikėjo iš viso išskaičiuoti mokesčių, kol už nuomą nesumokėta.
Dabar galite apskaitoje padaryti korespondenciją:
D mokėtinas
K mokėtina suma už nuomą.



Veronika
2874
#784897 2010-03-30 13:50 Veronika redaguota: 2011-09-11 06-43

Rolf rašė:



Veronika rašė:

2009 m isivedziau uz ploto nuoma, nuomos suma, isskaiciavau 15 ir 6 proc GPM, bet taip ir nemoketa yra, tai man dabar istrinti 6 proc uzskaita, nes mokesime jau 2010 metais, kai isskaiciuosime tik 15 proc GPM?


Nereikėjo iš viso išskaičiuoti mokesčių, kol už nuomą nesumokėta.
Dabar galite apskaitoje padaryti korespondenciją:
D mokėtinas
K mokėtina suma už nuomą.



aciu

vvirginija1
8526
#785463 2010-03-31 11:09 vvirginija1 redaguota: 2011-09-11 06-43

Loreta13 rašė:



vvirginija1 rašė:

Užklausė manęs tokio klausimo....UAB-as nuomojamės patalpas iš fizinio asmens. Ar galim mes dalį patalpų pernuomoti kitam UAB-ui? jei taip, tai kokie čia mokestiniai dalykai išlenda? įsivaizduoju kad čia makalynė gaunasi....

Jei savininkas leidžia, nuomokite.
O kodėl "makalynė" smile
Be to, kad jums būtų mažiau darbo, rašant naujiems nuomotojams sąskaitas, jie gali sudaryt sutartį tiesiogiai su FA.
Nebent, jūs dar ir užsidirbt panorote, kas yra sveikintina:))

Dar kartelį paklausiu...Jie man sako kad galima sudaryti tokią tipo panaudos sutartį kad nereiktų už nuomą pinigėlių mokėt. Ten iš tikrųjų ir nemokės tik tas anas UAB nori turėti kokią tai patalpėlę kad galėtų kažkokias sanaudas nurašyti. Ar galimas toks variantas su panaudos sutartimi? ir išvis kas pas mus apskaitoje turėtų būti daroma tokiu atveju?

Grožis-tai atviras rekomendacinis laiškas, iš anksto užkariaujantis širdį (A.Šopenhaueris)

irta
471
#785503 2010-03-31 11:38 irta
Sveiki,
Jei apmokame kurą įmonės darbuotojui ir iš jo nuomojame automobilį, kokie mokesčiai gali būti del kuro? Tai darbuotojo pajamos natūrą? Leidž. ar neleidžiami atskaityma, kaip su kuro įsigijimo PVM?

Ačiū visiems atsakiusiems

vvirginija1
8526
#785967 2010-03-31 18:33 vvirginija1 redaguota: 2011-09-11 06-43

vvirginija1 rašė:



Loreta13 rašė:



vvirginija1 rašė:

Užklausė manęs tokio klausimo....UAB-as nuomojamės patalpas iš fizinio asmens. Ar galim mes dalį patalpų pernuomoti kitam UAB-ui? jei taip, tai kokie čia mokestiniai dalykai išlenda? įsivaizduoju kad čia makalynė gaunasi....

Jei savininkas leidžia, nuomokite.
O kodėl "makalynė" smile
Be to, kad jums būtų mažiau darbo, rašant naujiems nuomotojams sąskaitas, jie gali sudaryt sutartį tiesiogiai su FA.
Nebent, jūs dar ir užsidirbt panorote, kas yra sveikintina:))

Dar kartelį paklausiu...Jie man sako kad galima sudaryti tokią tipo panaudos sutartį kad nereiktų už nuomą pinigėlių mokėt. Ten iš tikrųjų ir nemokės tik tas anas UAB nori turėti kokią tai patalpėlę kad galėtų kažkokias sanaudas nurašyti. Ar galimas toks variantas su panaudos sutartimi? ir išvis kas pas mus apskaitoje turėtų būti daroma tokiu atveju?

Kas galėtų patarti?

Grožis-tai atviras rekomendacinis laiškas, iš anksto užkariaujantis širdį (A.Šopenhaueris)

batukas
3276
#786005 2010-03-31 20:07 batukas
Sveiki,
Norejau paklausti, uab nori issinuomoti is fizinio asmens krovinini transporta. Mokesciai tokie patys kaip ir nuomojant lengvaji automobili ? smile smile
Kas men deklaracija teikiama FR0572, FR0572A, metams pasibaigus gali dar tekti deklaruoti FR0573, mokamas tik GPM? Aciu smile

Visos moterys yra angelai, bet kai apkarpo sparnus, tenka skraidyti ant šluotos!


Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis