Nuoma iš fizinio asmens

Sveiki,
turiu toki klausimeli...
Nuomuojam transporto priemone ir direktorius parveze uz detales saskaitu uz 8000Lt. Girdejau kad visu i snaudas deti negalime ir kazkokia dali tik galima neapmokestinti. Ar as teisingai girdejau, gal kas gali padeti ir pasakyti kaip istikruju yra

Labai, labai aciu

PMĮ 20 straipsnis. Nuosavo, nuomojamo arba panaudos būdu naudojamo materialiojo ilgalaikio turto eksploatavimo, remonto arba rekonstravimo sąnaudos.
3 punktas. Pagal nuomos sutartį, kurioje nenumatytas nuosavybės teisės perėjimas pirkėjui visiškai apmokėjus turto vertę, arba pagal panaudos sutartį turimo ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimo arba remonto, kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes, sąnaudos atskaitomos iš nuomininko ar panaudos gavėjo pajamų lygiomis dalimis per nuomos arba panaudos laikotarpį pradedant nuo kito mėnesio, po darbų užbaigimo, o tais atvejais, kai sudaryta neterminuota sutartis, – per Įstatymo 1 priedėlyje atitinkamoms turto grupėms nustatytą laikotarpį, bet ne trumpesnį kaip 3 metai. Jeigu nuomos arba panaudos sutartis nutraukiama prieš terminą, likusi remonto arba rekonstravimo sąnaudų dalis, kuri dar nebuvo įtraukta į leidžiamus atskaitymus, negali būti atskaitoma iš nuomininko ar panaudos gavėjo pajamų. Jei atliktas išsinuomoto arba pagal panaudos sutartį naudojamo ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimas arba remontas, kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes, tai nuomotojas ar panaudos davėjas didina šio remonto arba rekonstravimo darbų verte ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo kainą tuo mokestiniu laikotarpiu, kuriuo remontas arba rekonstravimas buvo iki galo atliktas, ir apmokestina šio Įstatymo nustatyta tvarka.

comments.vmi.lt/pdbw.nsf/21e1f758bae13e8e42256...

Paskaitykite PMĮ komentarų 20str.
,,3. Pagal nuomos sutartį, kurioje nenumatytas nuosavybės teisės perėjimas pirkėjui visiškai apmokėjus turto vertę, arba pagal panaudos sutartį turimo ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimo arba remonto, kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes, sąnaudos atskaitomos iš nuomininko ar panaudos gavėjo pajamų lygiomis dalimis per nuomos arba panaudos laikotarpį pradedant nuo kito mėnesio, po darbų užbaigimo, o tais atvejais, kai sudaryta neterminuota sutartis, - per Įstatymo 1 priedėlyje atitinkamoms turto grupėms nustatytą laikotarpį, bet ne trumpesnį kaip 3 metai. Jeigu nuomos arba panaudos sutartis nutraukiama prieš terminą, likusi remonto arba rekonstravimo sąnaudų dalis, kuri dar nebuvo įtraukta į leidžiamus atskaitymus, negali būti atskaitoma iš nuomininko ar panaudos gavėjo pajamų. Jei atliktas išsinuomoto arba pagal panaudos sutartį naudojamo ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimas arba remontas, kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes, tai nuomotojas ar panaudos davėjas didina šio remonto arba rekonstravimo darbų verte ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo kainą tuo mokestiniu laikotarpiu, kuriuo remontas arba rekonstravimas buvo iki galo atliktas, ir apmokestina šio Įstatymo nustatyta tvarka (pagal 2004 m. spalio 12 d. įstatymo Nr. IX-2492 redakciją (Žin., 2004, Nr. 158 - 5758); taikoma apskaičiuojant 2004 ir vėlesnių metų mokestinių laikotarpių apmokestinamąjį pelną).

Kaip cia gaunas.......Mes nuomosim tik 3 men. nieko nesupratau

O kaip su sodros mokesciais, buhaltere sake kad seminare sake kad tik kazkokia sąnaudu dalis neapmokestinama, nes gaunasi kad tas darbuotojas gauna pajamas Nieko nebesuprantu.....

O pas mus sutartys sudaromos metams, na tai vadinasi iš karto galiu nurašinėti visą sumą remonto?
Ačiū

Jau buvo kažkur kalbėta, bet šiandien "Kauno dienoje" 19 psl. V.Rupeikaitė straipsnyje " Patiklus nuomotojai..." ne dviprasmiškai parašė, kad nuomojant butą reikia įsigyti verslo liudijimą, žmonės gerieji, pasakykite, ar reikia to verslo liudijimo, jei fizinis asmuo nuomoja jam priklausanti butą kitam fiziniam asmeniui (savininkas turi 2 butus,vieną nuomoja, kitame gyvena). Metų pradžioje skambinau i VMI - pasakė, kad nereikia, tik iki 2007 05 01 - užpildyti pajamų deklaraciją ir sumokėti GPM 15%. Taip pat buvo kalbėta ir forume - o dabar šis straipsnis mane “subalamutijo”.

Ar nelabai kaip paklausiau, ar kas? Kas žino - parašykite PRAŠAU

O ar taip labai norisi mokėt tuos pinigėlius

Labas, Loreta13, tik iš tavęs ir laukiau atsakymo
Net nežinau ką ir pasakyti , ne taip kad labai noriu mokėti, bet tik galvoju, kad taip reikia ir nekiek nepergyvenu , kad mokėsiu. Buvau įsitikinusi, kad jokio verslo liudijimo nereikia - gyvenau ramiai - bet parskaičiau tą straipsnį ir iškart nerandu, kur parašyta , na ir laiko nelabai turėjau žiūrėti, laukiu, gal kas žino, ar "nori mokėti" ir gali atsakyti į mano klausymą

Kalsifikatoriuje nėra tokios verslo rūšies,kaip gyv.ploto nuoma.O apie individualios veiklos registravimą-visko gali būti...

Jeigu nuomoji ilgiau negu vienus metus,tai reikia net prisiduoti VMI www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=1980...

V.Rupeikaitė teisi
www.kaunodiena.lt/lt/?id=6&aid=43559
Klasifikatoriuje yra punktas

50. Patalpų nuoma***(xx)
(įeina į EVRK klasę 70.20)
www3.lrs.lt/pls/inter2/dokpaieska.showdoc_...

Ir aktualus straipsnis apie verslo liudijimus
www.svv.lt/index.php/lt/35240/

as jau daug metu nuomoju buta fiz. asmenims, ir visada pirkau verslo liudijima (patenta) nes veikla yra veiklu klasifikatoriuje kuriom butina ji isisgyti (Loreta apie ji raso) be to tai pigiau nei 15 proc. nuo visos sumos, todel kai nuomojasi jur.asmuo, vis vien sutvarkau kad butu per fizini

Na, visai netaip - tai gi niekas to buto nenaudoja vykdyti individualią veiklą - neturi žmogus kur gyventi - tai moka i mėn. 100-ką, tai vat už tą 100-ką turiu pirkti verslo liudijimą - tikrai netaip Ir neteisi Rupeikaitė - tik atskirais atvejais.
Čia citata iš Loretos pateiktos medžiagos: "Atsitiktiniai sandoriai, tarkim, asmeninio būsto, transporto priemonės pardavimas ar nuoma, kuriuose nėra ,,verslininkiškumo" elementų, negali būti laikomi individualios veiklos vykdymo požymiu."

Pastebėjimas - laikraščiai rašo, pusė Lietuvos gyventojų nuomoja butus GYVENTI, mokami nuompinigiai - ir niekas nemoka mokesčių? Ar tai neaktualu, kad užsimušk nerasi paaiškinimo.

Tatu - nu nesinervink, pritariu tavo pasipiktinimui.
Greičiausiai tavęs tai ir neliečia - čia apie nuomą kalbama kaip apie tęstinę veiklą. Juk kas yra atsitiktiniai sandoriai? Panuomavai savo butuką, susimokėjai 15 proc. - ir viskas. Bet juk yra tokių nuomotojų, kurie tik tuo ir verčiasi - čia jau veikla. Jai būdingas pastovumas ir tęstinumas. Tokiems nuomotojams ir taikomas šis įstatymas.
Radau dar vieną straipsniuką - paskaityk ir nusiramink
www.infolex.lt/portal/start.asp?act=period&le...

taigi...arba bėginėji pirkt patentą kas kiek ten mėnesių arba registruoji individualią veiklą nedarydama atskaitos ir jei neviršiji tų ten keliasdešimties ,nuo kurių atsiranda prievolė sodros mok.,ramiai susimokėjusi 15 proc.gyveni.Ką renkiesi

..........arba sėdi kaip pelytė po šluota ir niekam nė mur mur.....

Oi, Loreta, pamiršai, kad Lietuvoje gyvename? Aš gal niekam ir nesakyčiau - bet gi kiek gerų žmonių gyvena aplink ir skaičiuoja tavo pajamas - o dar prisidirbau - imu už 2-jų k. buto nuoma 100 Lt - tai kai atvažiuoju - ateina ir pasako, kad darau negerai, nes nuoma jau pabrango 3 kartus.