Nuoma iš fizinio asmens

Paskaiciau dauguma temu susijusiu su nuoma is fiziniu asmenu, ir vistiek noreciau pasitikslinti ar gerai darau, Kazko labai neramu pasidare.

Sudarem su darbuotojais automobilio nuomos sutarty kurioje numatyta, kad uz nuoma mokesime 400 Lt.
As darau taip: ismoku darbuotojui tuos 400 Lt ir paskaiciuoju GPM 15 proc (400*0,15) 60 Lt, tuos 60 Lt sumoku vmi.
y sanaudas traukiu 460 Lt

AR TEISINGAI DARAU?

Žmogui išmoki 340 Lt, 60 Lt sumoki VMI, į sąnaudas -400 Lt

Nebūtinai
Galite mokėti 400lt, bet tada 15proc. įmonė moka iš savo lėšų. Tada leidžiami atskaitymai 400Lt, neleidžiami 60Lt
Matematika paprasta ir daug kartų apie tai kalbėta
ramuciukas, klausymas kaip GPM deklaruojate

Viskas gerai ,tik mokestis nelabai .Turiu omenyje jei į rankas gaus 400.00 ,tai mokestis 70.59

Šiuo atveju sutarties suma būtų 470,59Lt.
O ten 400Lt

IĮ savininkas pagal panaudos sutartį naudoja savo negyvenamąsias patalpas įmonės veikloje. Dar tas pačias patalpas nori išnuomoti UAB pagal nuomos sutartį. komunalines išlaidas apmoka IĮ. Ar galima šitokia sutartis su UAB.

Kažko nesuprantu.Į.I. savininkas naudoja savo įmonės veikloje patalpas, kurios priklauso jam nuosavybės teise.Kokias patalpas jis nori išnuomoti UAB?
Jei dar turi kitas kokias patalpas kaip fizinis asmuo, tai jis gali jas nuomoti kam tik nori.Nuoma bus traktuojama tarp fizinio asmens ir UAB. GPM 15% .

Čia tikriausiai toks atvejis, kai dalį tų patalpų, kurias savininkas naudoja įmonės veikloje, jis nori išnuomoti UAB-ui.
Taip, toks variantas galimas. Ta patalpų dalis uždirbs įmonei pajamas, UAB-ui bus išrašomos sąskaitos už nuomą. Dar svarbu, kaip jūs sutarsite dėl komunalinių patarnavimų. Jiems galima taip pat rašyti sąskaitas.

Ačiū Loreta. Taip tikrai čia tas atvejis, kai išnuomojama dalis patalpų.

...tokios nebūna.Savininkas eina į mokesčių inspekciją ir deklaruoja kad tokį ir tokį turtą naudos įmonės veikloje ar perleidžia jį įmonei (perregistruodamas)kaip turtinį įnašą.

Pasitikslinu ar gerai supratau.
Tai gali IĮ pernuomoti dalį patalpų ar ne? Kad pats savininkas naudoja yra pranesta mokesciu inspekcijai, tik vat man nelabai aišku, ar gali IĮ nuomoti, ar turi pats FA, su kuo reikia sudaryti sutartį.

laba,
Gal kas turite automobilio nuomos sutarties tarp įmonės ir FA šabloną, būčiau dėkinga.

Skaitinėju ir išsigandau kad gal ne viską gerai darau. UAB nuomojamės iš fizinio asmens patalpas, su nuoma viskas aišku, dalis žmogui, 15% VMI. Tas fizinis asmuo mums išrašo sąskaitą už komunalinius patarnavimus ir tą sumą mes jam pervedame per banką. Bet nejaugi mes dar turime iš tos sumos mokėti GPM? patarkite kas susidūrę su ta pačia situacija????

...visi patalpų mokesčiai,kurių neina apskaičiuoti apskaitos prietaisais,yra jo pajamos natūra.Taip kad ir tas 15proc.Priklausytų.
Čia paskaityk mic.vmi.lt/documentpublicone.do?id=1000022367

Paskaičiau, bet aš manau kad nuo savo pajamų tas fizinis asmuo pats turėtų susimokėti GPM, ar ne taip?

Ne, ne taip, jūs turit sumokėti ir tai jums bus neleidžiami atskaitymai.

Ačiū labai. Bet dabar pasidarė man nesuprantama,mokesčių skyrelyje rašoma jog vanduo,elektra neapmokestinami GPM, o šildymas apmokestinama. O pas mane toj pačioj sąskaitoje viskas surašyta, tai kaip aš turiu atskirti?

[quote="vvirginija1"]
Ačiū labai. Bet dabar pasidarė man nesuprantama,mokesčių skyrelyje rašoma jog vanduo,elektra neapmokestinami GPM, o šildymas apmokestinama. O pas mane toj pačioj sąskaitoje viskas surašyta, tai kaip aš turiu atskirti?[/quote
Ir dar..ar tas sumas man reikia rodyti mėnesinėj pajamų mokesčio deklaracijoj, taip kaip rodome nuomą???

Padėkite kas nors????

Sveiki,

UAB norėtų iš direktoriaus išsinuomuoti garažą automobiliui laikyti, kuriame ir laikomas direktoriui priklausantis įmonės automobolis. Man neramu dėl atstumo tarp įmonės ir garažo..(10 km) jei mes suforminame tokią nuomą ir kelionės lapuose tai atsispindi, ar negali užkliūti kuro sąnaudos, ar tai būtų leidžiami atskaitymai, tas sunaudotas kuras..