Tarpusavio užskaitos sutartis

Pakliuvome į tokią padėtį. Nuomojame patalpas iš kitos firmos. Savo lėšomis padarėme remontą - įsistatėme langus, kt. darbus ( susidarė apie 6000 Lt) Tarp firmų susitarėme, kad šia suma nuomotojas mums sumažins nuomos mokestį. Buvo žodinis susitarimas ir jis vykdomas nepriekaištingai - kiekvieną mėnesį nuomos sąskaita sumažinama, kol remonto islaidos galutinai padengtos.
Bet dabar iškilo dilema - jokiu pasirašytų sutarciu šiam sandoriui nebuvo. Nuomos sutartyje įrašytos didesnės sumos. O kas bus jei vyks kivircas ir nuomotojas paprasys sumoketi pagal sutartį. " Juk galima TYČIA ar netycia pamirsti susitarimą ir reikalauti padengti sumas pagal sutartį
Man verkiant reikia išspręsti šią padėtį - nes santykiai tarp firmų aštrėja
Ką daryti:
1,Išstatyti nuomotojams saskaita už remonta (po laiko) ir prašyti kad jie už nuomą išrasyti sumas pagal nuomos sutrtį ( labai neįmanoma)
2. Parašyti krutą sutartį , kur išdėstyta visa vužskaitos istorija - prašome prasiuskite tokios užskaitos pavyzdį prasau.

Mums buvo panasus variantas - susitareme, kad suremontuosime patalpas, o jie kazkuri laika neims nuomos. Visa tai nurodėme laisvos formos Priede prie sutarties.

1,Man taip reikia pavyzdzio. Ypač tai kad jau pos factum. Kaip tas dokumentas vadintusi - as manau ten turetų buti iš mūsų pusės - kokia bendra suma ir kokiais terminais ir sumomis buvo užskaityta. Taip svarbu kad neprikibtų
2, Kaip elgtis tokioj situacijoje, kaip nuomotojas į sąskaitą sumas per klaidą per mažas išraše negu sutartyje nurodyta , o metų pabaigoje atsičiukino - tipo atsiprasome suklydome - še jums už visus metus.

Ieskojau kompe, bet neradau. Atsimenu, kad jis vadinosi:
"Priedas Nr. X prie Nuomos sutarties Nr.X". Būtina nurodyti priedo surašymo datą. Ant jo turi būti abiejų šalių parašai.
O rašėm mes labai paprastai: nurodėm kokius darbus ir už kokią sumą atliksim, kuri bus atminusuota iš nuomos.
Na, bet jeigu reikalas rimtas, gal neprosal būtų teisininko konsultacija.

Gal but visdėlto kas turi tokios sutarties pavyzdį. Priedas manau netiktų, ne nuomos sutartyse nenurodyta jokių priedų. Gali būti papildymas

Siulychiau pasiskaityti PMI 20 straipsnio. 3 dali ir jos komentaras

ten pvz. pasakyta:

nuomininkas ar panaudos gavėjas, visais atvejais atlikęs išsinuomoto arba panaudos būdu gauto turto remonto arba rekonstravimo darbus, nuomotojui arba panaudos davėjui turi surašyti dokumentą - pranešimą, kuriame būtų nurodyta minėtų darbų kaina.

ir dar :

remonto arba rekonstravimo sąnaudas prie leidžiamų atskaitymų priskiria lygiomis dalimis per likusį nuomos arba panaudos laikotarpį,

Sveiki visi... reikalinga jūsų pagalba.... labai reikia trišalės užskaitos sutarties rusų kalba, gal kas nors turite? Būsiu dėkinga... yra failuose, bet lietuviška, o rusų k jau taip užmiršta...