Missing
vvilma
41
#1380756 2018-01-12 16:28 vvilma
Sveiki. Gyvenu DNSB. Ir puikiai zinau, kad pagal įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais reikia moketi pagal buto kvadratura, bet taip pat sakoma kad . “Buto ir kitų patalpų savininkas (naudotojas) neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais arba dėl kurių nėra priimtas butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas šio kodekso 4.84 ir 4.85 straipsniuose nustatyta tvarka.
Situacija tokia, kad namo pirmininkas prisigalvoja visokiu dalyku, tai jis nori lifte kameras pastatyti, tai kilimus deti bendrose namo patalpose ir pan... Ir gaunasi kad reikalauja jog visi gyventojai moketu ne lygiomis dalimis, o pagal buto kvadratus. Bet istayme nera numatyti sie darbai uz kuriuos reikia moketi pagal buto plota. Uz visus kitus darbus, kas nenumatyta istayme, t.y ka mes kaip bendrija isirengiame savo labui, patogumui, saugumui, komfortui ir t,.t.t. uz juos visi bendrijos gyventojai juk turi moketi lygiomis dalimis? Ar ne taip?
Ir dar kilo klausimas, jei man tokios paslaugos nereikia kaip kameros lifte, tai ar teisingai suprantu sia straipsnio dali, kad galiu isvis nemoketi, nes nereikia ir nesutinku? Ar visgi priklausys jei dauguma bendrijos nariu nubalsuos, tai reikes moketi tada?
“Sprendimai dėl atskirų bendrojo naudojimo objektų, kurie yra arba gali būti naudojami tenkinti ne visų daugiabučio namo savininkų, o tik jų dalies poreikius, nepažeidžiant kitų daugiabučio namo savininkų teisių ir bendrijos visuotinio susirinkimo sprendimų dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo, remonto ar atnaujinimo ir tam reikalingų lėšų kaupimo ar skolinimosi, gali būti priimami tik tos dalies butų ir kitų patalpų savininkų ir yra privalomi tai daliai butų ir kitų patalpų savininkų. Tokie sprendimai priimami laikantis šių įstatų nustatytos susirinkimų šaukimo ir sprendimų priėmimo tvarkos.”
Aciu uz atsakyma ir sugaista laika.
Missing
nendriuvejas
17
#1380811 2018-01-15 09:51 nendriuvejas
Sveiki,

Šiuo atveju Liftas yra bendro naudojimo objektas, taigi didesnė tikimybė, kad nubalsavus bendrijos nariams, teks apmokėti už kameros įrengimą.



vvilma rašė:


Sveiki. Gyvenu DNSB. Ir puikiai zinau, kad pagal įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais reikia moketi pagal buto kvadratura, bet taip pat sakoma kad . “Buto ir kitų patalpų savininkas (naudotojas) neprivalo apmokėti išlaidų, dėl kurių jis nėra davęs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais arba dėl kurių nėra priimtas butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimas šio kodekso 4.84 ir 4.85 straipsniuose nustatyta tvarka.
Situacija tokia, kad namo pirmininkas prisigalvoja visokiu dalyku, tai jis nori lifte kameras pastatyti, tai kilimus deti bendrose namo patalpose ir pan... Ir gaunasi kad reikalauja jog visi gyventojai moketu ne lygiomis dalimis, o pagal buto kvadratus. Bet istayme nera numatyti sie darbai uz kuriuos reikia moketi pagal buto plota. Uz visus kitus darbus, kas nenumatyta istayme, t.y ka mes kaip bendrija isirengiame savo labui, patogumui, saugumui, komfortui ir t,.t.t. uz juos visi bendrijos gyventojai juk turi moketi lygiomis dalimis? Ar ne taip?
Ir dar kilo klausimas, jei man tokios paslaugos nereikia kaip kameros lifte, tai ar teisingai suprantu sia straipsnio dali, kad galiu isvis nemoketi, nes nereikia ir nesutinku? Ar visgi priklausys jei dauguma bendrijos nariu nubalsuos, tai reikes moketi tada?
“Sprendimai dėl atskirų bendrojo naudojimo objektų, kurie yra arba gali būti naudojami tenkinti ne visų daugiabučio namo savininkų, o tik jų dalies poreikius, nepažeidžiant kitų daugiabučio namo savininkų teisių ir bendrijos visuotinio susirinkimo sprendimų dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo, remonto ar atnaujinimo ir tam reikalingų lėšų kaupimo ar skolinimosi, gali būti priimami tik tos dalies butų ir kitų patalpų savininkų ir yra privalomi tai daliai butų ir kitų patalpų savininkų. Tokie sprendimai priimami laikantis šių įstatų nustatytos susirinkimų šaukimo ir sprendimų priėmimo tvarkos.”
Aciu uz atsakyma ir sugaista laika.


Missing
vvilma
41
#1380822 2018-01-15 10:23 vvilma
na kameros irengimas tai yra viena, bet po to kas menesi reikia moketi uz prieziura ir naudojimasi. Tai ar turi tokia teise skaiciuoti pagal buto kv, kai tai yra aplamai nera susije su įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais ?

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Šiuo metu lankosi 196 svečiai ir 2 nariai
Prisijungę nariai: Saule65 Adabukeniene