Nuomojamo turto remonto sąnaudos


Soffy
9209
#468453 2007-12-14 14:58 Soffy
Ačiū Jums labai, kankinuosi neapsispręsdama dėl tų nelaimingų vamzdžių jau pusę metų:).

kristil
247
#506948 2008-03-31 16:25 kristil
UAB-as neterminuotai sudare automobilio panaudos sutarti su fiziniu asm, si men gavom nemaza saskaita uz auto remonta, bet suma nevirsyja 50 proc vertes ir neprailgino naudojimo laiko, ar galiu iskart visa suma traukti i sanaudas? cia del PVM jokiu kabliuku nera, visa PVM suma į atskaita galiu traukti?

Rolf
17232
#507048 2008-03-31 21:12 Rolf redaguota: 2011-09-11 05-47

kristil rašė:

UAB-as neterminuotai sudare automobilio panaudos sutarti su fiziniu asm, si men gavom nemaza saskaita uz auto remonta, bet suma nevirsyja 50 proc vertes ir neprailgino naudojimo laiko, ar galiu iskart visa suma traukti i sanaudas? cia del PVM jokiu kabliuku nera, visa PVM suma į atskaita galiu traukti?



mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=1000052535&tree_id=1000007306


vydis
52
#515839 2008-04-24 09:43 vydis
Sveiki,

Nuomojam ofisa, dabar uz savo pinigus isirengeme pertvara, t.y. atskyreme erdevs.
Mano manymu tai buvo reikalinga imones veiklai, ir tai nepagerino ofiso tarnavimo laiko ar jo savybiu.
Ar galiu islaidas deti is karto i sanaudas?
Jeigu sias islaidas traukiu i sanaudas, ar reikia vis tiek surasyti nuomotojui pranesima apie si remonta?
Busiu dekingas uz pagalba.

Rolf
17232
#515842 2008-04-24 09:46 Rolf redaguota: 2011-09-11 05-49

vydis rašė:

Ar galiu islaidas deti is karto i sanaudas?
Jeigu sias islaidas traukiu i sanaudas, ar reikia vis tiek surasyti nuomotojui pranesima apie si remonta?



Čia rasite atsakymus:
mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000007306#tr1000007306


Zuikis-Puikis
662
#521850 2008-05-14 11:36 Zuikis-Puikis
Panaudos būdu nuomojame patalpas - sandėlį - prie kurio norime įsirengti ir ofisą. Tam reikės apdailos darbų ir elektros, signalizacijos įrengimo ir pan.darbų. Ar galime šiuos darbus ir medžiagas dėti į sąnaudas ir atskaityti PVM? Ar per panaudos laikotarpį?
Ar tai bus asmens, kurio pastatas yra, pajamos? Manau, jei mes nepagerinam, o tik pritaikom savo reikmėms, tai gal nebus jo pajamos?
Ačiū, jei kas atsakys

SALOME
541
#521851 2008-05-14 11:38 SALOME
[quote="Zuikis-Puikis"]Panaudos būdu nuomojame patalpas - sandėlį - prie kurio norime įsirengti ir ofisą. Tam reikės apdailos darbų ir elektros, signalizacijos įrengimo ir pan.darbų. Ar galime šiuos darbus ir medžiagas dėti į sąnaudas ir atskaityti PVM? Ar per panaudos laikotarpį?
Ar tai bus asmens, kurio pastatas yra, pajamos? Manau, jei mes nepagerinam, o tik pritaikom savo reikmėms, tai gal nebus jo pajamos?
Ačiū, jei kas atsakys[/quote
O kaip parašyta sutartyje?

Zuikis-Puikis
662
#521877 2008-05-14 12:38 Zuikis-Puikis redaguota: 2011-09-11 05-50
[quote="SALOME"]

Zuikis-Puikis rašė:

Panaudos būdu nuomojame patalpas - sandėlį - prie kurio norime įsirengti ir ofisą. Tam reikės apdailos darbų ir elektros, signalizacijos įrengimo ir pan.darbų. Ar galime šiuos darbus ir medžiagas dėti į sąnaudas ir atskaityti PVM? Ar per panaudos laikotarpį?
Ar tai bus asmens, kurio pastatas yra, pajamos? Manau, jei mes nepagerinam, o tik pritaikom savo reikmėms, tai gal nebus jo pajamos?
Ačiū, jei kas atsakys[/quote
O kaip parašyta sutartyje?


O sutartį galime kokią norime surašyti smile
Kol kas nieko nesurašyta ir niekas nepradėta, todėl noriu viską išanalizuoti, kaip naudingiau. Panaudos būdu fizinis asmuo duos indv.įmonei naudotis sandėliu.

Zuikis-Puikis
662
#521951 2008-05-14 14:33 Zuikis-Puikis
Nu gal kas atsilieps? smile

Individas
8640
#521958 2008-05-14 14:46 Individas redaguota: 2011-09-11 05-50

Zuikis-Puikis rašė:


O sutartį galime kokią norime surašyti smile
Kol kas nieko nesurašyta ir niekas nepradėta, todėl noriu viską išanalizuoti, kaip naudingiau. Panaudos būdu fizinis asmuo duos indv.įmonei naudotis sandėliu.



Panaudos sutartį pasirašote.
Eikite ir ieškokite gėrio.


Rolf
17232
#521959 2008-05-14 14:47 Rolf redaguota: 2011-09-11 05-50

Zuikis-Puikis rašė:

Nu gal kas atsilieps? smile



mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000007306#tr1000007306


Jurga01
272
#642904 2009-04-14 15:59 Jurga01
sveiki, gal kas galite paprotinti siuo klausimu?
Įmonė A išnuomojo pastatą įmonei B. Kadangi pastatas yra įmonės A tai ir kapitalinio remonto užsakovas yra yra įmonė A. Remontui reikalingas lėšas įmonė B perveda į įmonės A sąskaitą, o įmonė A atsiskaito su remonto darbus vykdančia firma. Ar reikės įmonei A mokėti pelno mokestį nuo sumos, kurią įmonė B perveda įmonei A (kad ši galėtų atsiskaityti už remonto darbus)

Jurga01
272
#642915 2009-04-14 16:14 Jurga01 redaguota: 2011-09-11 06-14

Jurga01 rašė:

sveiki, gal kas galite paprotinti siuo klausimu?
Įmonė A išnuomojo pastatą įmonei B. Kadangi pastatas yra įmonės A tai ir kapitalinio remonto užsakovas yra yra įmonė A. Remontui reikalingas lėšas įmonė B perveda į įmonės A sąskaitą, o įmonė A atsiskaito su remonto darbus vykdančia firma. Ar reikės įmonei A mokėti pelno mokestį nuo sumos, kurią įmonė B perveda įmonei A (kad ši galėtų atsiskaityti už remonto darbus)

Papildau : nuomos sutartyje numatyta, kad kapitalinį remontą atlieka įmonė B savo lėšomis. Man aktualiausia, tas kas yra įmonei A pelno mokesčio objektas.

wolf
11287
#642922 2009-04-14 16:22 wolf
Matau cia tarpininkavima ir islaidu kompensavima.

X remontuoja - A tarpinikauja - B moka

X israso saskatia A, A israso saskaita B. B patyria islaidas X uzdirba pajamas, o A tik kompensuoja islaidas - jos bendras rezultatas 0.

Gal kazka ne taip supratau tada detalizuokite.
DK: Darbdavys privalo imtis priemonių padėti darbuotojui vykdyti jo šeiminius įsipareigojimus


Jurga01
272
#642937 2009-04-14 16:48 Jurga01
o įmonei A nereikės susimokėti pelno mok. už suremontuoto pastato padidėjusią vertę , nes cia kaip ir pajamų gavimas natura ar ne. bet iš kitos pusės kiek pinigų įmonė A gauna iš įmonės B tiek jų ir investuoja (sumoka už darbus)


wolf
11287
#642951 2009-04-14 17:22 wolf
Ar teisingai nurodziau dokumentu judejima - ar jis vyksta kitaip ?

Ganai idomi situacija gaunasi - dazniausiai Nuomos sutartyse, numatyti draudimai be savininko leidimo remontuoti ar rekonstruoti patalpas, o cia sutarti numatyta prievole nuomininkui remontuoti patalpas ?

Istikruju gerai pagalvojus schema
X-> A, A->B
Prakstiskai, tas pats kaip X -> B, todel mano manymu nors pinigai ir kiti civiliniai santykiai nereikalingai eina per imone A, pagal PM 20 str. ( jei tai rekonstravimas arba remontas, kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes) - vistiek nauda turi grizti A imonei - T.y. rekonstravimo suma padides turto kaina - taciau tokia pacia suma padides ir pajamos.
Taigi vertejo geriau pagalvoti apie nuomos kainos padidinima imonei B - ne daryti bereikalinga lesu judejima.

Be to nepamirskime ir PVM 9 str.
DK: Darbdavys privalo imtis priemonių padėti darbuotojui vykdyti jo šeiminius įsipareigojimus


medeine
489
#1002337 2011-11-08 13:10 medeine
Sveiki,
Įmonė nuomojasi administracines patalpas iš kito juridinio asmens. Buvo atliktas smulkus remontas (tiesiog truputį pagruntuota, padažyta). Ar gali įmonė įtraukti šias sąnaudas į leidžiamus atskaitymus be jokių dokumetų pateikimo nuomotojui? Ar neatsiras nuomotojui pajamų?

Rainis
15064
#1002350 2011-11-08 13:23 Rainis

medeine rašė:


Sveiki,
Įmonė nuomojasi administracines patalpas iš kito juridinio asmens. Buvo atliktas smulkus remontas (tiesiog truputį pagruntuota, padažyta). Ar gali įmonė įtraukti šias sąnaudas į leidžiamus atskaitymus be jokių dokumetų pateikimo nuomotojui? Ar neatsiras nuomotojui pajamų?


Galima traukti į sąnaudas be jokio pranešimo, jei nuomos sutartyje buvo parašyta apie einamąjį remontą, kad jį atlieka nuomininkas.

medeine
489
#1002364 2011-11-08 13:38 medeine
Taip, parašyta. Ačiū smile

Asara
930
#1009623 2011-12-02 13:20 Asara
Jei kelis mėnesius nuomos mokestį padengia remontas, kaip teisingai aprašyti šią situaciją??
labai ačiū

Diskusijos

Visos diskusijos...

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2022 m. I ketv. 0.03 %
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2022 m. I ketv. 0.01 %
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2022-01-01 		215.09 €
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2022-01-01		 4.47 € / 730 €

Įmonių finansinių ataskaitų duomenys

Balansai, Pelno (nuostolių) ataskaitos, Sodra
Pavadinimas FA Sodra
Averum, UAB
Vyturio g. 19-22, Klaipėdos m., Klaipėdos m. sav. 95184 		2020 - 2020 2020 - 2022
Orion, UAB - -
Šarilita, UAB
Gluosnių g. 23, Kauno m., Kauno m. sav. 47483 		2015 - 2019 -
Vilties g. 30/32-ojo daugiabučių namų savininkų bendrija - -
Beta, A. Rasimavičiaus įmonė
Baltijos g. 69-12, Kauno m., Kauno m. sav. 47135 		- 2018 - 2020
Klaipėdos fizinio aktyvumo centras, VšĮ
Panevėžio g. 17-22, Klaipėdos m., Klaipėdos m. sav. 92315 		2015 - 2019 2018 - 2019
INVENTA GROUP, UAB
Vytenio g. 48, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 03229 		2015 - 2020 2018 - 2022
Viešoji įstaiga Renginių platforma
Švitrigailos g. 11K-109, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 03228 		2018 - 2020 2018 - 2022
Mikis, UAB
Ąžuolyno g. 10, Gervėnupio k., Samylų sen., Kauno r. sav. 53162 		2016 - 2020 2018 - 2022
Viešoji įstaiga Vilniaus angelai
Bražuolės g. 31-2, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 02233 		- 2018 - 2018
VAIKOMA, UAB
Vilniaus g. 7, Panevėžio m., Panevėžio m. sav. 35199 		2015 - 2020 2018 - 2022
Sidabrinis ritulys, VšĮ
Erfurto g. 14-77, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 04116 		2015 - 2015 -
Game Insight Group, UAB
Antakalnio g. 17, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 10312 		2015 - 2019 -
Nerauto, MB
Birutės g. 12, Utenos m., Utenos miesto sen., Utenos r. sav. 28249 		2021 - 2021 -
AISV RE, UAB
Jogailos g. 4, Vilniaus m., Vilniaus m. sav. 01116 		2018 - 2021 2018 - 2022
Daugiau Įmonių