virbuh
7790
#1383164 2018-02-05 13:11 virbuh

dontcha rašė:


Sveiki,
Pildau KIT711 ir kilo klausimas
kurioje skiltyje reikia pildyti nekilnojamo turto verte, kai asmuo turintis individualia veikla išsinuojomo patalpas iš fizinio asmens? smile


Esat FA, individuali veikla? Tada šios formos nepildote.

dontcha
2684
#1383165 2018-02-05 13:14 dontcha

virbuh rašė:



dontcha rašė:


Sveiki,
Pildau KIT711 ir kilo klausimas
kurioje skiltyje reikia pildyti nekilnojamo turto verte, kai asmuo turintis individualia veikla išsinuojomo patalpas iš fizinio asmens? smile


Esat FA, individuali veikla? Tada šios formos nepildote.


o kas tuomet sudeklaruoti ir sumokėti nekilnojamo turto mokestį,nes nuomotoja sutartyje nurodė, kad mes turime sumokėti nekilnojamo turto mokestį?

Tobulėjimui nėra ribų

virbuh
7790
#1383182 2018-02-05 14:04 virbuh

dontcha rašė:



virbuh rašė:



dontcha rašė:


Sveiki,
Pildau KIT711 ir kilo klausimas
kurioje skiltyje reikia pildyti nekilnojamo turto verte, kai asmuo turintis individualia veikla išsinuojomo patalpas iš fizinio asmens? smile


Esat FA, individuali veikla? Tada šios formos nepildote.


o kas tuomet sudeklaruoti ir sumokėti nekilnojamo turto mokestį,nes nuomotoja sutartyje nurodė, kad mes turime sumokėti nekilnojamo turto mokestį?


Tai gal individuali įmonė bet ne veikla yra? Jei FA perdavė kitam FA, NT deklaruoja jis pats, savininkas, jei yra prievolė, bet mokestį gali sumokėti kitas asmuo. Gali kompensuoti tą mokestį. Susitarkit tarpusavyje kas kam mokėsite.

dontcha
2684
#1383186 2018-02-05 14:23 dontcha

virbuh rašė:



dontcha rašė:



virbuh rašė:



dontcha rašė:


Sveiki,
Pildau KIT711 ir kilo klausimas
kurioje skiltyje reikia pildyti nekilnojamo turto verte, kai asmuo turintis individualia veikla išsinuojomo patalpas iš fizinio asmens? smile


Esat FA, individuali veikla? Tada šios formos nepildote.


o kas tuomet sudeklaruoti ir sumokėti nekilnojamo turto mokestį,nes nuomotoja sutartyje nurodė, kad mes turime sumokėti nekilnojamo turto mokestį?


Tai gal individuali įmonė bet ne veikla yra? Jei FA perdavė kitam FA, NT deklaruoja jis pats, savininkas, jei yra prievolė, bet mokestį gali sumokėti kitas asmuo. Gali kompensuoti tą mokestį. Susitarkit tarpusavyje kas kam mokėsite.


asmuo turi individualia veikla. Praeitais metais sudeklaravom KIT711 ir VMI nieko nesakė,kad mums nereiktu jos pildyti. Ar galima į sąnaudas traukti NT mokestį jei mes už savininką sumokėsim?

Tobulėjimui nėra ribų

virbuh
7790
#1383190 2018-02-05 14:39 virbuh

rašė:

asmuo turi individualia veikla. Praeitais metais sudeklaravom KIT711 ir VMI nieko nesakė,kad mums nereiktu jos pildyti. Ar galima į sąnaudas traukti NT mokestį jei mes už savininką sumokėsim?


Įdomiai gaunasi. Toks sumokėjimas pagal sutartį yra kaip nuomos pajamų dalis. Šią NT mokesčio sumą pridėkit prie nuomos mokesčio ir apmokestinkit GPM, deklaruokit į GPM313. Jei gerai supratau, tai apmokestinus kaip GPM visa suma tampa leidžiamais atskaitymais.
Nežinau konkrečiai jūsų atvejo, bet neapmokestinama yra : '' gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinius (patalpas), žuvininkystės ir inžinerinių statinius, jeigu jų bendra vertė neviršija 220000 eurų ( iki 2014-12-31 neviršija 1 milijono litų);''

dontcha
2684
#1383246 2018-02-05 18:16 dontcha

virbuh rašė:



rašė:

asmuo turi individualia veikla. Praeitais metais sudeklaravom KIT711 ir VMI nieko nesakė,kad mums nereiktu jos pildyti. Ar galima į sąnaudas traukti NT mokestį jei mes už savininką sumokėsim?


Įdomiai gaunasi. Toks sumokėjimas pagal sutartį yra kaip nuomos pajamų dalis. Šią NT mokesčio sumą pridėkit prie nuomos mokesčio ir apmokestinkit GPM, deklaruokit į GPM313. Jei gerai supratau, tai apmokestinus kaip GPM visa suma tampa leidžiamais atskaitymais.
Nežinau konkrečiai jūsų atvejo, bet neapmokestinama yra : '' gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinius (patalpas), žuvininkystės ir inžinerinių statinius, jeigu jų bendra vertė neviršija 220000 eurų ( iki 2014-12-31 neviršija 1 milijono litų);''


Jei realiai tas asmuo sumoka NT mokestį už savininką ir dar ta suma apmokestinti GPM tai cia tikrai ziauru. Moki mokestį ir ji dar apmokestinti GPM smile

Tobulėjimui nėra ribų

escadaaa
309
#1383427 2018-02-07 08:59 escadaaa redaguota: 2018-02-07 09-32
Labas rytas,
Ar reikia mokėti NT mokestį už negyvenamąją patalpą-pastogę? Pastogė priklauso JA.

virbuh
7790
#1383442 2018-02-07 09:39 virbuh

escadaaa rašė:


Labas rytas,
Ar reikia mokėti NT mokestį už negyvenamąją patalpą-pastogę? Pastogė priklauso JA.



Paspėliosiu. Esat JA, turit RC įregistruotą patalpą. Mokėti NT mokestį reikia, jei nėra lengvatų

escadaaa
309
#1383444 2018-02-07 09:43 escadaaa

virbuh rašė:



escadaaa rašė:


Labas rytas,
Ar reikia mokėti NT mokestį už negyvenamąją patalpą-pastogę? Pastogė priklauso JA.



Paspėliosiu. Esat JA, turit RC įregistruotą patalpą. Mokėti NT mokestį reikia, jei nėra lengvatų


JA priklauso tik dalis RC įregistruotos patalpos-pastogės. NT lengvatų neturim. Tai NT mokestį skaičiuosiu tik už JA priklausančią dalį?

virbuh
7790
#1383446 2018-02-07 09:49 virbuh

escadaaa rašė:



virbuh rašė:



escadaaa rašė:


Labas rytas,
Ar reikia mokėti NT mokestį už negyvenamąją patalpą-pastogę? Pastogė priklauso JA.



Paspėliosiu. Esat JA, turit RC įregistruotą patalpą. Mokėti NT mokestį reikia, jei nėra lengvatų


JA priklauso tik dalis RC įregistruotos patalpos-pastogės. NT lengvatų neturim. Tai NT mokestį skaičiuosiu tik už JA priklausančią dalį?


Taip

Tess
20215
#1383486 2018-02-07 11:40 Tess
O jei pastato baigtumas 95%, reikia mokėti NT mokestį?

retancike
396
#1383528 2018-02-07 14:52 retancike
Mokesčio objektas yra nekilnojamasis turtas, esantis Lietuvos Respublikoje, išskyrus:
1) faktiškai nenaudojamą nekilnojamąjį turtą, kurio statyba neužbaigta Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nustatyta tvarka;

tačiau

Jeigu statiniai, neužbaigus jų statybos, rekonstravimo, kapitalinio remonto ar atnaujinimo, pažeidžiant Statybos įstatymo nuostatas, faktiškai naudojami, tai už tokius statinius turi būti mokamas NTM NTMĮ nustatyta tvarka. NTM turi būti pradedamas skaičiuoti nuo mėnesio, kurį neužbaigti statyti, rekonstruoti, kapitališkai remontuoti ar atnaujinti statiniai buvo faktiškai pradėti naudoti.

Loretytete
150
#1383890 2018-02-11 23:38 Loretytete
Sveiki, susipainiojau skaičiuodama NTM, jei parduodam turtą pvz sausį, NT vertę su minusu rašom į vasario mėn. langelį, taip?
Ir kitas klausimas dėl koeficientų, jei savivaldybės sprendime rašoma, kad mažesnis tarifas taikomas smulkaus ir vidutinio subjektams pagal SVV plėtros įstatymo reikalavimus, tai jei įmonė turi iki 10 darbuotojų ir balansinio turto vertė iki 10mln, galiu taikyti šį koeficientą, nors tas pats akcininkas turi ir daugiau įmonių? Ar dėl akcininko ši nuostata galioja tik PM?
Mažos ar labai mažos įmonės statuso niekaip deklaruoti nereikia, norint taikyti mažesnį tarifą, tiesiog įmonė turi atitikti SVV įstatymo reikalavimus?
Atsiprašau už gal kvailus klausimus, bet jau pasiklydau šiek tiek smile

virbuh
7790
#1383964 2018-02-12 11:08 virbuh

Loretytete rašė:


Sveiki, susipainiojau skaičiuodama NTM, jei parduodam turtą pvz sausį, NT vertę su minusu rašom į vasario mėn. langelį, taip?
Ir kitas klausimas dėl koeficientų, jei savivaldybės sprendime rašoma, kad mažesnis tarifas taikomas smulkaus ir vidutinio subjektams pagal SVV plėtros įstatymo reikalavimus, tai jei įmonė turi iki 10 darbuotojų ir balansinio turto vertė iki 10mln, galiu taikyti šį koeficientą, nors tas pats akcininkas turi ir daugiau įmonių? Ar dėl akcininko ši nuostata galioja tik PM?
Mažos ar labai mažos įmonės statuso niekaip deklaruoti nereikia, norint taikyti mažesnį tarifą, tiesiog įmonė turi atitikti SVV įstatymo reikalavimus?
Atsiprašau už gal kvailus klausimus, bet jau pasiklydau šiek tiek smile


Taip, su minusu. Tiesiog turit atitikti reikalavimus, pasirašykit pažymą, kokie jūsų rodikliai.

Wyga1
68
#1383972 2018-02-12 11:19 Wyga1
Laba,
01-02 mėn. iš FA nuomavomės patalpas, jų vertė 9000 eur. 9000 rašau į S9, o į S10 prie sausio vasario ar reikia rašyti 9000 eur? Aš galvoju, kad turi būti 0, nes niekas nepadidėjo ir nepamažėjo. Ačiū.

Loretytete
150
#1383985 2018-02-12 11:28 Loretytete

virbuh rašė:



Loretytete rašė:


Sveiki, susipainiojau skaičiuodama NTM, jei parduodam turtą pvz sausį, NT vertę su minusu rašom į vasario mėn. langelį, taip?
Ir kitas klausimas dėl koeficientų, jei savivaldybės sprendime rašoma, kad mažesnis tarifas taikomas smulkaus ir vidutinio subjektams pagal SVV plėtros įstatymo reikalavimus, tai jei įmonė turi iki 10 darbuotojų ir balansinio turto vertė iki 10mln, galiu taikyti šį koeficientą, nors tas pats akcininkas turi ir daugiau įmonių? Ar dėl akcininko ši nuostata galioja tik PM?
Mažos ar labai mažos įmonės statuso niekaip deklaruoti nereikia, norint taikyti mažesnį tarifą, tiesiog įmonė turi atitikti SVV įstatymo reikalavimus?
Atsiprašau už gal kvailus klausimus, bet jau pasiklydau šiek tiek smile


Taip, su minusu. Tiesiog turit atitikti reikalavimus, pasirašykit pažymą, kokie jūsų rodikliai.


O į mėnesį rašyti sekantį, po to, kurį pardavėm ar baigėm nuomoti, taip? Pvz. baigėm nuomoti sausį ar pardavėm sausį, tai į vasario mėn. laukelį rašyti minusinę sumą, taip?

virbuh
7790
#1384051 2018-02-12 13:50 virbuh

rašė:

O į mėnesį rašyti sekantį, po to, kurį pardavėm ar baigėm nuomoti, taip? Pvz. baigėm nuomoti sausį ar pardavėm sausį, tai į vasario mėn. laukelį rašyti minusinę sumą, taip?


Faktiškai už sausio mėn turi dar skaičiuoti, tai minusuoti nuo vasario mėn. Pasitikrinkit kai įrašysite.

Loretytete
150
#1384054 2018-02-12 13:52 Loretytete
Ačiū labai už pagalbą, virbuh!

akiniuota
870
#1384154 2018-02-12 16:02 akiniuota
Pagal panaudą JA (mes) nuomojamės patalpas iš FA.
Patalpos, o tiksliau visas statinys- nepriduotas, neužbaigtas.
Tačiau mes čia vykdome veiklą.
Kaip supratau, visvien reikia mokėti NT mokestį,
Masinio vertinimo būdu, jis nebuvo įvertintas, nes nerandu info šioje nuorodoje www.registrucentras.lt/masvert/paieska_un.jsp
Tai dabar turiu fizinio asmens prašyt, kad gautų kažkokią pažymą iš RC? Jam būtina nuvykti į padalinį ar įmanoma per internetinę svetainę?
Ačiū už atsakymus.

piktaVa
31
#1384166 2018-02-12 16:42 piktaVa
Išrašą iš RC galima išimti ir elektroniniu būdu per jų sistemą, sumokėjus (3,20) iš karto suformuoja "Nekilnojamo turto mokestinės vertės išrašas". Bet prisijungė tai direktorius su el. parašu ir ten buvo iš karto "Mano turtas" (UAB vardu esantis NT), tai tam išraše viskas ir žemė, ir pastatai, o sistemose Regia ir Rc jeigu ieškot pagal kodą, tai man pvz. rodo tik žemės kainą, nes pastatai irgi įkainoti tam išraše. Aš tai iš viso susivėliau, nes perėmiau buhalteriją, o paklaust nėra ko, nes buhalterė (AtA), išsiėmiau pernai metų deklaraciją, tai pagal dabartinį išrašą sudėjus žemės ir pastatų vertę gaunasi didesnė vertė, nei pernai, , o dar geresnis variantas, kad visa žemė priklauso UAB vieninteliam akcininkui, o joje esantys pastatai 8 pastatai priklauso UAB, , o 2 savininkui, ir viskas surašyta į vieną krūvą.


Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis