Missing
virbuh
6824
#1384169 2018-02-12 16:59 virbuh

piktaVa rašė:


Išrašą iš RC galima išimti ir elektroniniu būdu per jų sistemą, sumokėjus (3,20) iš karto suformuoja "Nekilnojamo turto mokestinės vertės išrašas". Bet prisijungė tai direktorius su el. parašu ir ten buvo iš karto "Mano turtas" (UAB vardu esantis NT), tai tam išraše viskas ir žemė, ir pastatai, o sistemose Regia ir Rc jeigu ieškot pagal kodą, tai man pvz. rodo tik žemės kainą, nes pastatai irgi įkainoti tam išraše. Aš tai iš viso susivėliau, nes perėmiau buhalteriją, o paklaust nėra ko, nes buhalterė (AtA), išsiėmiau pernai metų deklaraciją, tai pagal dabartinį išrašą sudėjus žemės ir pastatų vertę gaunasi didesnė vertė, nei pernai, , o dar geresnis variantas, kad visa žemė priklauso UAB vieninteliam akcininkui, o joje esantys pastatai 8 pastatai priklauso UAB, , o 2 savininkui, ir viskas surašyta į vieną krūvą.


Peržiūrėkit kokius pastatus ėmė pernai, skaitykit kokius pastatus kokie plotai pagal sutartį nuomoja. Procentaliai arba konkrečiai pagal pastatus pasiskaičiuokit kiek įmonė naudoja pastatų. Atskirkit sumas, pastatų, kurių įmonė nenaudoja, nenuomoja.(pagal plotus imkit)
Missing
Ancksi
20
#1384173 2018-02-12 17:08 Ancksi
Sveiki,

Įmonė nuomojasi NT iš fizinio asmens. Savininkas gavo leidimą atlikti "kultūros paveldo objekto ar kultūros paveldo statinioi tvarkybos darbus". Ar reikia tokį turtą deklaruoti KIT711?
Missing
virbuh
6824
#1384176 2018-02-12 17:22 virbuh

Ancksi rašė:


Sveiki,

Įmonė nuomojasi NT iš fizinio asmens. Savininkas gavo leidimą atlikti "kultūros paveldo objekto ar kultūros paveldo statinioi tvarkybos darbus". Ar reikia tokį turtą deklaruoti KIT711?


Sveiki. Skaitykit įstatymą, kas per veikla, ir ar yra taikoma tai veiklai lengvata:
www.vmi.lt/cms/web/kmdb/1.9.7.1#Scroll_356.79998779296875
Avatar
sandrutia
252
#1384189 2018-02-12 22:22 sandrutia
Sveiki. Pirmus metus UAB nuomavosi ofiso patalpas iš FA. Kaip apskaičiuoti NT ir ar reikia teikti KIT711? Ačiū labai.
Missing
virbuh
6824
#1384193 2018-02-13 08:08 virbuh

sandrutia rašė:


Sveiki. Pirmus metus UAB nuomavosi ofiso patalpas iš FA. Kaip apskaičiuoti NT ir ar reikia teikti KIT711? Ačiū labai.


Sveiki. Visa informacija gal rasite;
www.vmi.lt/cms/web/kmdb/1.9.9.1#Scroll_256
Missing
681202
70
#1384219 2018-02-13 09:47 681202
NT deklaracija teikiu už 2017 ar taip, visai susimaišiau smile
Missing
virbuh
6824
#1384223 2018-02-13 10:13 virbuh

681202 rašė:


NT deklaracija teikiu už 2017 ar taip, visai susimaišiau smile


Taip, bet jei priklauso, tai ir avansinę už 2018m teikite.
Missing
681202
70
#1384225 2018-02-13 10:15 681202
ačiū atrodo taip ir padariau
Missing
virbuh
6824
#1384229 2018-02-13 10:27 virbuh

681202 rašė:


ačiū atrodo taip ir padariau


Gal žinot, kad avansiniai mokami tik, jei suma per metus daugiau negu 500 eurų
Avatar
akiniuota
749
#1384237 2018-02-13 10:57 akiniuota
Išsiėmiau aš tą išrašą, ir ten žemė su keliais statiniais ant jos. Tie statiniai įkainoti atskirom sumom. Su žemė iš viso 4 vnt. Tai man juos dabar visus sudėt ir nuo bendros sumos skaičiuot tą mokestį? Gaunasi apie 13000 eurų. Prie kai kurių parašytas masinis vertinimas, kai kur atkuriamojo vertė.
Avatar
sandrutia
252
#1384315 2018-02-13 15:44 sandrutia

virbuh rašė:



sandrutia rašė:


Sveiki. Pirmus metus UAB nuomavosi ofiso patalpas iš FA. Kaip apskaičiuoti NT ir ar reikia teikti KIT711? Ačiū labai.


Sveiki. Visa informacija gal rasite;
www.vmi.lt/cms/web/kmdb/1.9.9.1#Scroll_256



Na taip, aš visą šitą perskaičiau, bet aš nesuprantu vistiek kaip turi išsiskaiiuoti ta dalis mokesčio. Tarkim viso pastato vertė yra 526000 Eur, bendras plotas 867.25 m2. Mes iš to ploto nuomojamės 35.40 m2.
Tai man reikia 526000/867.25=606.51 Eurx35.40=21470.63 Eur vertė nuo kurios reikia mums pasiskaičiuoti NT mokestį?
Klaipėdos mieste 0.9 koef?
Avatar
ritukse
1215
#1384319 2018-02-13 16:23 ritukse
Taip teisingai suskaičiavote
Avatar
akiniuota
749
#1384334 2018-02-13 17:46 akiniuota
Turime pirkę nuosavą NT.
Pirkta 01.14, 4500 eurų
Parduota 02.06 5500 eurų
Reikia mokėt NTM?
Jei taip, tai nuo kurios sumos?
Kaip suprantu reikia žaist per S5 ir S10 langelius.
Išraše vidutinė rinkos vertė 4270 eurų.
Ačiū.
Avatar
sandrutia
252
#1384361 2018-02-14 02:17 sandrutia

ritukse rašė:


Taip teisingai suskaičiavote



O deklaruoti reikia kokiuose langeliuose, jeigu patalpos yra nuomojamos ne pilnus metu, o nuo 05.01. Ačiū.
Avatar
piktaVa
27
#1384366 2018-02-14 08:26 piktaVa

virbuh rašė:



piktaVa rašė:


Išrašą iš RC galima išimti ir elektroniniu būdu per jų sistemą, sumokėjus (3,20) iš karto suformuoja "Nekilnojamo turto mokestinės vertės išrašas". Bet prisijungė tai direktorius su el. parašu ir ten buvo iš karto "Mano turtas" (UAB vardu esantis NT), tai tam išraše viskas ir žemė, ir pastatai, o sistemose Regia ir Rc jeigu ieškot pagal kodą, tai man pvz. rodo tik žemės kainą, nes pastatai irgi įkainoti tam išraše. Aš tai iš viso susivėliau, nes perėmiau buhalteriją, o paklaust nėra ko, nes buhalterė (AtA), išsiėmiau pernai metų deklaraciją, tai pagal dabartinį išrašą sudėjus žemės ir pastatų vertę gaunasi didesnė vertė, nei pernai, , o dar geresnis variantas, kad visa žemė priklauso UAB vieninteliam akcininkui, o joje esantys pastatai 8 pastatai priklauso UAB, , o 2 savininkui, ir viskas surašyta į vieną krūvą.


Peržiūrėkit kokius pastatus ėmė pernai, skaitykit kokius pastatus kokie plotai pagal sutartį nuomoja. Procentaliai arba konkrečiai pagal pastatus pasiskaičiuokit kiek įmonė naudoja pastatų. Atskirkit sumas, pastatų, kurių įmonė nenaudoja, nenuomoja.(pagal plotus imkit)


Pernai deklaruota visa bendra NT suma ir sumokėta visas mokestis. Jokių nuomos sutarčių nėra. Nes viso turto ir UAB savininkas yra tas pats asmuo.
Missing
virbuh
6824
#1384379 2018-02-14 09:01 virbuh

rašė:

Pernai deklaruota visa bendra NT suma ir sumokėta visas mokestis. Jokių nuomos sutarčių nėra. Nes viso turto ir UAB savininkas yra tas pats asmuo.


Tokiu atveju tik vadovas žino ir jo klauskit. Kur sutartys, kas ten rašoma.
Avatar
piktaVa
27
#1384385 2018-02-14 09:25 piktaVa

virbuh rašė:



rašė:

Pernai deklaruota visa bendra NT suma ir sumokėta visas mokestis. Jokių nuomos sutarčių nėra. Nes viso turto ir UAB savininkas yra tas pats asmuo.


Tokiu atveju tik vadovas žino ir jo klauskit. Kur sutartys, kas ten rašoma.



Ačiū virbun, bet vadovas nežino, nes kaip tokiose įmonėse būna, praktiškai jis vadovauja įmonei keletą metų, o buhalterė dirbo čia 25 metus (savininkas ja pasitikėjo, ir ji čia viską tvarkė), o kaip žinia vadovai tikrai nelabai domisi nei visokiom buhalterinėm apskaitom, nei juolabiau sutartimis ar pnš. Net nežinau nei į kurią pusę eiti ieškoti kažkokių sutarčių.
Avatar
Kristiana__
8042
#1384501 2018-02-14 15:03 Kristiana__
Ką reiškia "nuosavą NT"?
Jis buvo pirktas perpardavimui?
NT mokamas nuo vertės, kuri yra nurodyta registrų centre.


akiniuota rašė:


Turime pirkę nuosavą NT.
Pirkta 01.14, 4500 eurų
Parduota 02.06 5500 eurų
Reikia mokėt NTM?
Jei taip, tai nuo kurios sumos?
Kaip suprantu reikia žaist per S5 ir S10 langelius.
Išraše vidutinė rinkos vertė 4270 eurų.
Ačiū.




Kuo mažiau taisyklių, tuo gyvenimas paprastesnis.
Missing
Orta
305
#1384550 2018-02-14 20:33 Orta
SVEIKI, reikalinga konsultacija

Nuoavomes patalpas iki 2017 09 iš Fa1, o nuo 2017 09 iš FA2. Tai kaip suprantu už 8 men moame NT pagal FA1 nekilnojamo turto vertę, o už4 nuo FA2 NT vertės.? Ar ko nepainioju?


Ačiū
Missing
virbuh
6824
#1384558 2018-02-14 21:36 virbuh

Orta rašė:


SVEIKI, reikalinga konsultacija

Nuoavomes patalpas iki 2017 09 iš Fa1, o nuo 2017 09 iš FA2. Tai kaip suprantu už 8 men moame NT pagal FA1 nekilnojamo turto vertę, o už4 nuo FA2 NT vertės.? Ar ko nepainioju?
Ačiū


Čia kalbate apie skirtingus pastatus? Jei apie skirtingus pastatus. Vienas naudotas nuo 1 iki 8 mėn. O kitas naudojamas nuo 10 iki 12 Lygtai šitaip

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Šiuo metu lankosi 151 svečiai ir 0 nariai