Nekilnojamojo turto mokestis

pagal 7 strp.komentarą jeigu vieną mėn.vienoks turtas įsigijamas, o kitoks - prarandamas, tai t.b. pateikiamos dvi įsigyto (prarasto) turto deklaracijos -viena, kai turtas įgijamas, deklaruojama, kiek papildomai reikia mokėti nekil.turto mokesčio, o kita - kai turtas prarandamas, deklaruojama, kiek šio mokesčio reikia mokėti mažiau.

7straipsnį skaičiau ir apie skirtingų IT objektų deklaravimą supratau, tikriausiai taip pat ir tam pačam turtui įsigytam ir prarstam- pranešti reikia, mokėti gal ir nereikės...

2001m įsigytas nekiln. turtas - pastatai. Yra Kadastro vertė. Buvo mokamas NT mokestis. Šis pastatas rekonstruojamas (praktiškai senasis nugriautas ir statomas naujas). 2003m. 10 mėn. Kadastre įšimta pažyma, kur pastatai pervertinti (reikėjo bankui užstatyti). Tačiau naujai statomi pastatai dar nepabaigti statyti ir nepriduoti. Tik pervertinta Kadastre pastatų vertė. Ar galit man pasakyti, ar reikėjo man perskaičiuoti NT mokestį po pervertinimo? Nuo kurios sumos skaičiuoti NT mokestį 2004m. Nuo piminės Kadastro vertinimo sumos, ar nuo naujai įvertintos sumos?

žmonės gerieji, Padėkit

Reikėjo nekilnojamojo turo mok. perskaičiuoti remiantis nauja Kadastro pažyma. Yra atskira forma VMI tinklapyje skirtumui paskaičiuoti.

www3.lrs.lt/cgi-bin/preps2?Condition1=9411...

Šiaip pagal tavo situacijoją man rodos tiktų Nek.turto įst. 6 strp.8p. " Jeigu nepasibaigus 5 metų terminui įmonės dėl kokių nors priežsčių (dažniaiusiai to reikalauja bankai, išduodami paskolas) iš naujo atlieka savo nekilnojamo turto įvertinimą, tai pagal naują to turto vertę paerskaičiuoti nek.turto mokesčio joms nereikia."

Kažkaip man dabar pačiai iškilo klausimas, o jei mes pirkdami nek.turtą gavome įvertinimą (kuriame nustatyta vertė mums sukėlė šoką) ir mes tą vertinimą užginčijome, po kelių mėnesių gavome naują....tai pagal kurį mums dabar skaičiuoti pagal pirmą ar pagal antrą.....pagal įstatymą lyg tai ir pagal pirmą vertinimą, bet mokesčiuose pasakė, kad pagal antrą, gal kas yra susiduręs su tuom?

Vili, dėl kitų priežasčių (kur tu išvardinai) tikrai nereikia. Bet ji rašė, kad turtas rekonstruojamas. Tai man atrodo, kad reikėjo papildomai priskaičiuoti.

Dabar dar neaiškiau. Tai reikia ar ne? Ir jei reikia, kokia formą pildyti 316?
AČIŪ

taip TYTE, jeigu atliekama turto rekonstrukcija, po kurios padidėja turto vertė ir ši rekonstrukcija registruojama Registro įmonėje, tai nuo kito mėnesio po jos teisinio įregistravimo privaloma mokėti nekilnojamojo turto mokestį kaip už naujai pastatytą turtą.....

bet kažkaip supratau, kad pastatai vis dar yra rekonstruojami, bet dar nepriduoti, tik pervertinti, nes to rekėjo bankui....., jei taip tai manau, kad nereikia skaičiuoti pagal naują vertinimą

Reikia pildyti formą FR 0316.

Tai paskambink į VMI. Gal jie konkrečiau pasakys.

Skambinau į VMI. Konsultatntė išaiškino, kad pirminė Kadastro pažyma galioja 5 metus. Ir šia pažyma vadovaujamės ir skaičiuojam NT mokestį 5 metus. Netgi nesvarbu ir tuomet, kai rekonstrukcija bus baigta ir įteisinta nebaigta statyba. Tik po 5 metų reikia išsiimti pažymą naują iš kadastro ir tada skaičiuoti NT mokestį nuo didesnės vertės. Kažkaip man įtartinai pasirodė.
Dar nurodė Vyriausybės nutarimą Nr. 244 1996,02,14. Tačiau niekaip internete negaliu surasti. Gal kas turit ar galit greičiau surasti. Būtų gerai kokią nuorodą gauti ir paskaityti. Iš anksto dėkoju.

To Devi:
Gal padės.

Jeigu atliekama turto rekonstrukcija, po kurios padidėja turto vertė ir ši rekonstrukcija registruojama Registro įmonėje, tai nuo kito mėnesio po jos teisinio įregistravimo privaloma mokėti nekilnojamojo turto mokestį kaip už naujai pastatytą turtą. Pildoma Finansų ministerijos 1995 01 05 rašto Nr. 1N 2 priede (Žin., 1995, Nr. 4-88) nurodyta lentelė. Jeigu atliekamas turto remontas, taip pat ir toks, kurio išlaidos viršija 50 proc. turto įsigijimo vertės, tai papildomai nekilnojamojo turto mokesčio mokėti nereikia, nes remontas Registro įmonėje neregistruojamas.

www.litlex.lt/scripts/sarasas2.dll?Tekstas=1...+ir+TURTAS&Vr=&Id=17329&Pr=&Mt=&Mn=&Dn=&Km=&Rs=

AČIŪ TYTE, bet aš nesu vartotoja ir matau tik pirmą pastraipą. Gal galėtum man įrašyti į failą ir atsiųsti emailu devi@splius.lt
Būsiu dėkinga

Devi pabandysiu

Sutartyje dėl nekilnojamojo turto ir nuosavybės teisių perleidimo yra punktas, kad nuosavybės teises į įgytą turtą Registrų centre reikia užregistruoti per protingą terminą, pagal tai tikriausiai 3 mėn. Ar teisingai suprantu: jeigu iš karto nelėksi registruoti nuosavybės teisių, o truputuką palauksi (protingą terminą), tai galima šiek tiek sutaupyti?
O gal ką nors pražiūrėjau ir prievolė mokėti NT mokestį atsiranda pasirašius sutartį, kuri traktuojama ir kaip priėmimo perdavimo aktas?

Sveiki,
Imone 2005 04 27 diena isigijo NT, kuri pardave 2005 05 10.
Atejusi dirbti i sia imone radau, kad yra nepateiktos NT deklaracijos 0316 ir yra nesumoketas NT mokestis uz 2 ketvirti. (suma apie 100 LT)
Kokio dydzio bauda galima gauti uz deklaracijos nepateikima? Ir ar verta pateikineti dabar deklaracija ir sumoketi NT mokesti? kaip manote?