ilona1975
746

#1282468 2015-08-10 14:08 ilona1975

ilona1975 rašė:

Ačiū kad atsiliepėt, pirkimo sąskaitos jokios neturiu tik lizingo sutartį ir joje nurodyta turto kaina su PVM 30500eur pradinė įmoka pardavėjui 10000eur ,finansuojama suma 20500eur, mokėjimo grafiką ir daug sąskaitų draudimas, registravimas, signalizacijos įrengimas. Tai savikaina 30500 ir ramiai skaičiuoju nusidėvėjimą nuo kito mėn. Visos kitos sąskaitas į sąnaudas na žinoma ten draudimą pamėnesiui. Ir kvailas klausimas kas pardavėjas Lizingas? Nes iš tos įmonės kur pirkom turiu tik KPO už pradinę įmoką

Dar prašau pagalbos smile

ar galiu dėti prie savikainos auto signalizaciją? lizingo sutarties mokestį? Ir turbūt turiu gauti iš pardavėjo sąskaitą nes turiu tik lizingo sutartį, labai bijau dėl to PVM nes iš kur galiu žinoti ar čia marža, nebesuprantu o gal tai nesvarbu viskiek į atskaitą traukti negaliu tik ar išskirti ir į sąnaudas ar visą vertę į savikainą?

Rainis
15064

#1282476 2015-08-10 14:25 Rainis

ilona1975 rašė:

Dar prašau pagalbos smile

Taip, sąskaita iš lizingo davėjo jums būtinai reikalinga, tada viskas bus daug aiškiau. Priminkite jiems. Be to, gali būti ir kitokių niuansų - faktiškai lizingą jums gali teikti ne pardavėjas, o kita (tikra) lizingo bendrovė.
Sutarties mokestis pridedamas prie savikainos.
Signalizacija - na, čia jau jūsų apsisprendimas, galima dėti prie savikainos.
Dėl PVM be sąskaitos nieko tiksliau negaliu pasakyti, palaukite sąskaitos. Gali jis būti išskirtas atskira eilute, gali jo nesimatyti, tai priklauso nuo sandorio priskyrimo vienam ar kitam PVMĮ straipsniui, bet tai ne nuo jūsų priklauso.
PVM prie įsigijimo savikainos nepriskiriamas niekada.

BGreta
69

#1282568 2015-08-11 09:37 BGreta

2014.12 mėn buvo baigta lietaus nuotekų įrenginių rekonstrukcija.
2015.06 mėn surašytas užbaigto remontuoto objekto priėmimo - pripažinimo tinkamu naudoti aktas, tačiau direktoriaus pasirašytas tik 2015.07.22
2015.07.23 užpildėm ilgalaikio turto vertės didinimo aktą.

Planuoju atlikti nusidėvėjimo koregavimą t.y. paskaičiuoti nusidėvėjimą nuo šių metų pradžios, nes realiai 2014.12 gruodį darbai baigti, lietaus nuotekų įrenginiai naudojami...

Kaip darytumėte Jūs? Kokia nuomonė?

virbuh
7937

#1282581 2015-08-11 09:59 virbuh

BGreta rašė:

Sveiki. Viską daryčiau tik nuo akto surašymo, kuriame parašyta, nuo kada tinkamas naudoti.

BGreta
69

#1282638 2015-08-11 11:53 BGreta

BGreta rašė:

Kaip mano kiti? smile

ilona1975
746

#1282653 2015-08-11 12:47 ilona1975

Rainis rašė:

ilona1975 rašė:

Dar prašau pagalbos smile

sveiki, vakar dienos klausimą dar sprendžiu, gavau sąskaitą iš lizingo bendrovės yra apmokestinamoji vertė ir atskira eilutė PVM išskirtas joks straipsnis neparašytas sąskaitoj, žodžiu dabar tik toks klausimas pajamuoti visą bendrą sumą į IT 30500eur ar tik 25206,61 o PVM į neatskaitomo PVM sąnaudas

Rainis
15064

#1282677 2015-08-11 14:43 Rainis

ilona1975 rašė:

PVM į sąnaudas, 25206,61 + sutarties mokestis, gal dar kas nors į įsigijimo savikainą.

ilona1975
746

#1282681 2015-08-11 14:54 ilona1975

Rainis rašė:

ilona1975 rašė:

PVM į sąnaudas, 25206,61 + sutarties mokestis, gal dar kas nors į įsigijimo savikainą.

Ačiū jums už kantrybę tik dar vienas klausimas kaip PVM deklaracija tik į 25eil. PVM-ą

Rainis
15064

#1282704 2015-08-11 16:39 Rainis

ilona1975 rašė:

Ačiū jums už kantrybę tik dar vienas klausimas kaip PVM deklaracija tik į 25eil. PVM-ą

Na taip.
Tik FR0600 tada berods meta perspėjimą, kad neatitinka sumos 25 ir 35 eilutės. Reikia nekreipti dėmesio, ir tiek.

Dalalma
2

#1283026 2015-08-14 11:33 Dalalma

Sveiki.Sakykit kur deti imones atidaryma:prie ilgalaikio turto ar iskart i islaidas?

virbuh
7937

#1283031 2015-08-14 13:17 virbuh

Dalalma rašė:

Sveiki.Sakykit kur deti imones atidaryma:prie ilgalaikio turto ar iskart i islaidas?

Sveiki. Iš VMI puslapio:
Registracijos numeris KD-6063 Data 2009.12.10
Vieneto išlaidos, kurios tiesiogiai susijusios su vieneto steigimu ir akcijų išleidimu, patirtos steigiant įmonę (pvz.: įstatų parengimo ir įregistravimo, akcijų įregistravimo, konsultantų, maklerių paslaugos, akcininkų pažymėjimų spausdinimo ir pan.), laikomos neleidžiamais atskaitymais kaip neįprastinės vieneto vykdomai veiklai sąnaudos, nes šios išlaidos susijusios su vieneto dalyviais, o ne tiesiogiai su vieneto veikla.

Tos vieneto veiklos pradžios išlaidos, kurios nėra tiesiogiai susijusios su vieneto formavimu (steigimu), kaip pvz.: išlaidos teisinėms, konsultavimo paslaugoms apmokėti, įmonės spaudų registravimo rinkliavos, blankų gamybos išlaidos, išlaidos naujam verslui ar veiklai pradėti (administracijos atlyginimų išlaidos ir kitos vieneto veiklos pradžios išlaidos, nesusijusios su būsimaisiais mokestiniais laikotarpiais), priskiriamos leidžiamiems atskaitymams tą mokestinį laikotarpį, kurį jos faktiškai patiriamos.

Dalalma
2

#1283198 2015-08-17 17:28 Dalalma

Aciu uz atsakyma smile

Tess
20284

#1283886 2015-08-24 13:54 Tess

Yra nupirktas namas.
Notaro išlaidas reikia priskirti prie IT įsigijimo savikanos proporcingai (pirktas pastatas ir žemės sklypas)?
Buvo daromas remontas, tai viską traukiame į remonto ir eksploatacijos sąnaudas?
Buvo pirktas šildymo katilas, ji galima priskirti prie namo savikainos arba registruoti kaip atskirą vienetą ir dėvėti atskirai.
Tik po to kai namas bus suremontuotas galima skaičiuoti nisidevėjima? smile

artas71
12728

1 #1283979 2015-08-24 22:30 artas71

Manonuomonė.
1.Dėl notaro- VAS Sąnaudos III skyrius 7 punktas
2.Remontas (jei ne kapitalinis,su statybos leidimu).
3.Galima atskirai.
4.Jeigu įvestas į eksploataciją - galima. VAS Ilgalaikis turtas

www.youtube.com/watch?v=7ZWoC4mPcA0
Ir aš tikrai myliu Lietuvą, ar mylit ją jūs?

"All that is necessary for the triumph of evil is that good men do nothing."
Edmund Burke

Tess
20284

#1284095 2015-08-25 15:02 Tess

2. Tai tiesiog namo įrengimas nuomai.
4. Įvesti anksčiau nei įrengtas, tai būtų ne logiška?

Šį namą planuoja nupirkti iš savo UAB akcininkai. UAB yra PVM mokėtojas, tai jei namas nenaudotas veikloje 24 mėn. reikės mokėti PVM nuo skirtumo?

Rainis
15064

#1284113 2015-08-25 16:36 Rainis

Tess rašė:

Supratau, kad UAB įsigijimo namą, kurio savo veikloje nenaudos, o gražiai suremontuos ir parduos. Taigi, tai nebus veikloje naudojamas UAB ilgalaikis turtas.
Pradžioje jį labiausiai tinka registruoti sąskaitoje 1271 "Pastatai, kaip investicinis turtas".
Visas remonto išlaidas, kartu su šildymo sistema, kaupiate toje sąskaitoje, nieko remonto sąnaudoms nepriskiriate. PVM traukiate į atskaitą.
Baigus remontą, rašomas įvedimo į eksploataciją aktas, pradedamas skaičiuoti nusidėvėjimas.
Parduodamas su PVM, nesvarbu, akcininkams ar kam kitam.
Dėl PVMĮ 32-ojo straipsnio taikymo. Panašu, kad planuojate palaikyti pastatą nenaudojamą 2 metus, kad būtų galima tada jį parduoti be PVM.
Bijau, kad nebus taip paprasta. Visų pirma, turite tą pastatą naudoti PVM apmokestinamoje veikloje, kitaip jau tų metų bėgyje gali tekti grąžinti visą atskaitytą remontui sunaudotų medžiagų ir paslaugų pirkimo PVM.

mariska
8697

#1284124 2015-08-25 17:45 mariska

Rainis rašė:

Tess rašė:

Šį namą planuoja nupirkti iš savo UAB akcininkai.

Supratau, kad UAB įsigijimo namą, kurio savo veikloje nenaudos, o gražiai suremontuos ir parduos.

Šitoje schemoje gerai pagalvočiau ar nesikabins mokesčiai. Jeigu situacija bus
nupirkta už 100, suremontuota už 50, o parduota už 120, tai mokesčiams bus labai aišku, kad visas tas reikalas, ne ekonominei naudai buvo užsuktas, o akcininkai norėjo įmonės lėšomis susiremontuoti namą.
Aišku Jus to nepakeisite, bet Jūsų vietoje perspėčiau akcinininkus, kad yra didelė rizika per patikrinimą turėti nemažų problemų.

Better than mountains can be only mountains.

www.youtube.com/watch?v=AYHB0Z4mEd0&index=9&list=RDEMs8WP6XVB3ElH4PsOtIT0jQ

Tess
20284

#1284159 2015-08-26 10:23 Tess

Rainis rašė:

Namas buvo pirktas be PVM iš fizinio asmens. Būtų pirkę akcininkai iš karto ant savęs, bet subalamutino juos notarė, kad negalima kartu su žeme pirkti užsieniečiams, bet gi čia ne žemės ūkio paskirties žemė.
Remonto sąnaudų labai mažai. Baldus pirko jau patys akcininkai iš savo lėšų. Tai kadangi gavosi tokia situacija, tai nenori papildomai jokių mokesčių mokėti smile

Įmonė ne mažai jiems skolinga, tai galima bus užskaitą padaryti.
Veikloje šietiek panaudosime smile

Bet jei sąskaitą už nuomą rašo PVM mokėtojas ne PVM mokėtojui, tai tuomet sąskaitas rašome be PVM.
Priskirsiu prie investicinio turto.
Šią įdėja man gavau kursuose, kaip namą parduoti akcininkams be PVM smile

Svarbu tik viską grąžiai sutvarkyti.
Tai reikia nuosavybėje palaikyti 2 metus ar jis turi būti ir nuosavybėje, ir naudojamas veikloje tuos 2 metus.

Rainis
15064

1 #1284221 2015-08-26 12:46 Rainis

Tess rašė:

Namas buvo pirktas be PVM iš fizinio asmens.
Remonto sąnaudų labai mažai. Baldus pirko jau patys akcininkai iš savo lėšų. Tai kadangi gavosi tokia situacija, tai nenori papildomai jokių mokesčių mokėti smile

Įmonė ne mažai jiems skolinga, tai galima bus užskaitą padaryti.
Veikloje šietiek panaudosime smile

Svarbu tik viską grąžiai sutvarkyti.
Tai reikia nuosavybėje palaikyti 2 metus ar jis turi būti ir nuosavybėje, ir naudojamas veikloje tuos 2 metus.

Jei remontą priskirsite sąnaudoms iš karto, jokių problemų parduodant su PVM neiškils. Bet tai tik tokiu atveju, jei remontas nėra rekonstrukcija.
Net manau, kad nereikia laukti tų 24 mėnesių, nebent naują namą pirkote.
Tačiau tuomet tą šildymo katilą apskaitykite atskirai ir atskirai parduokite.
O štai dėl žemės pardavimo reikia vėl skaityti PVMĮ 32 straipsnį - ar kartai nereikės ją parduoti su PVM?

Tess
20284

#1284224 2015-08-26 12:55 Tess

Pirkta buvo "dėžė". Iš sanaudų remontui tai plytelės, profiliai, dažai ir katilas.
Šiaip smulkmenos pirktos. smile

Tikrai piktybiškai už įmonės lėšas remontas nedarytas. Ir parduotas bus už rinkos verte. O ne "papigiai".
Svarbiausia yra tinkamai susitvarkyti, kad VMI neprisikabintu ir akcininkai būtų patenkinti. smile