Dorota1
13547
#1007994 2011-11-28 13:38 Dorota1

Dorota1 rašė:


sveiki patarkit.
statemes pastatą kuri bus naudojamas nuomai.
Viskas buvo nebaigta statybą, po to pusę pastato užbaigėm, registruojam kaip IT (išrašiau PVM sąskaita faktūra įmonė pati sau)
PVM deklaracijoje 100 proc atskaita tai PVm traukiamas ir į gautiną ir į mokėtina.
dabar užbaigta kita pusė pastato, vėl ji registruojam į IT, klausymas kaip su PVM, nes dabar mūsų veikla mišri, ir pvm atskaita ne 100 proc. Kaip atrodys PVm deklaracijoje, ar nesigaus mokėtinas PVM? smile smile



smile smile smile

www.trikotazoabc.lt


Rainis
15064
#1008003 2011-11-28 13:58 Rainis

Dorota1 rašė:



Dorota1 rašė:


sveiki patarkit.
statemes pastatą kuri bus naudojamas nuomai.
Viskas buvo nebaigta statybą, po to pusę pastato užbaigėm, registruojam kaip IT (išrašiau PVM sąskaita faktūra įmonė pati sau)
PVM deklaracijoje 100 proc atskaita tai PVm traukiamas ir į gautiną ir į mokėtina.
dabar užbaigta kita pusė pastato, vėl ji registruojam į IT, klausymas kaip su PVM, nes dabar mūsų veikla mišri, ir pvm atskaita ne 100 proc. Kaip atrodys PVm deklaracijoje, ar nesigaus mokėtinas PVM? smile smile



smile smile smile


Taip, gali iškilti problemų su PVM atskaita, jei dalį patalpų nuomojate ne PVM mokėtojams.
Gana sudėtinga apskaičiuoti tikslinimo sumą - paskaitykite PVM įstatymą.

Dorota1
13547
#1008009 2011-11-28 14:14 Dorota1

Rainis rašė:



Dorota1 rašė:



Dorota1 rašė:


sveiki patarkit.
statemes pastatą kuri bus naudojamas nuomai.
Viskas buvo nebaigta statybą, po to pusę pastato užbaigėm, registruojam kaip IT (išrašiau PVM sąskaita faktūra įmonė pati sau)
PVM deklaracijoje 100 proc atskaita tai PVm traukiamas ir į gautiną ir į mokėtina.
dabar užbaigta kita pusė pastato, vėl ji registruojam į IT, klausymas kaip su PVM, nes dabar mūsų veikla mišri, ir pvm atskaita ne 100 proc. Kaip atrodys PVm deklaracijoje, ar nesigaus mokėtinas PVM? smile smile



smile smile smile


Taip, gali iškilti problemų su PVM atskaita, jei dalį patalpų nuomojate ne PVM mokėtojams.
Gana sudėtinga apskaičiuoti tikslinimo sumą - paskaitykite PVM įstatymą.


na nieko nerandu tai sakau gal kas buvo susidurus smile

www.trikotazoabc.lt


Rainis
15064
#1008026 2011-11-28 14:26 Rainis

Dorota1 rašė:



na nieko nerandu tai sakau gal kas buvo susidurus smile


Galiu pakonsultuoti - parašykite privačią žinutę.

Dorota1
13547
#1008116 2011-11-28 19:22 Dorota1

Rainis rašė:



Dorota1 rašė:



na nieko nerandu tai sakau gal kas buvo susidurus smile


Galiu pakonsultuoti - parašykite privačią žinutę.


parašiau ar gavot smile

www.trikotazoabc.lt


Rainis
15064
#1008178 2011-11-28 23:14 Rainis

Dorota1 rašė:


parašiau ar gavot smile


Parašysiu rytoj iš ryto - daug rašymo.

klajotoja
84
#1036913 2012-03-01 10:48 klajotoja
Patarkite ka daryti smile smile

Musu imone turi zemes mieste jau daug metu. Po kazkiek laiko sugalvojome statytis autoservisa savo zemeje. Viska kaupiu i nebaigta statyba. O kaip su zeme daryti? ar ji kazkaip ieis veliau i savikaina sio pastato? kaip tai viskas daroma?

amadina22
19802
#1036915 2012-03-01 10:50 amadina22
Neriboto naudojimo laiko yra žemė, todėl jos nusidėvėjimas neskaičiuojamas.

Tai tik mano nuomonė. Jei aš neteisi, pataisykite.

klajotoja
84
#1036954 2012-03-01 11:15 klajotoja
Na tai zodziu statytis sau ta pastata ramiai, o zemes verte nesipliusuoja i pastato savikaina kaip supratau?

amadina22
19802
#1036975 2012-03-01 11:30 amadina22
Nežinau, neteko domėtis tokiais reikalais.
Jei būtų tokia veikla, reikėtų aiškintis, gilintis.
Nežinodamas, nepatarsi.

Gal žemės vertė atskirai, pastato - atskirai.

Tai tik mano nuomonė. Jei aš neteisi, pataisykite.

Rainis
15064
#1036980 2012-03-01 11:32 Rainis

klajotoja rašė:


Patarkite ka daryti smile smile

Musu imone turi zemes mieste jau daug metu. Po kazkiek laiko sugalvojome statytis autoservisa savo zemeje. Viska kaupiu i nebaigta statyba. O kaip su zeme daryti? ar ji kazkaip ieis veliau i savikaina sio pastato? kaip tai viskas daroma?


Neįeis žemė į savikainą pastato.

Dan
2012
#1118838 2013-01-05 19:15 Dan
Isigijome nebaigta statybą su žeme, kuria baigsim statyti ir parduosime
Ar žemę turečiau užsipajamuoti į "Mater.turta"-žemė sask.1200
Nebaigtą statybą į sask.125
Ar turėčiau traukti į 2 kl.

klajotoja
84
#1129878 2013-02-06 13:27 klajotoja
Statomes ilgalaiki turta. Ten jau isikureme, bet jis dar galutinai nebaigtas ir neuzregistruotas. Ar saskaitas uz komunalines reikia traukti i nebaigta statyba ar galime traukti i sanaudas?
Ačiū :)

Voveruska01
3965
#1129882 2013-02-06 13:30 Voveruska01
Čia normalios sąnaudos. Juk jau įsikūrėt ten ir naudojatės šiukšlių išvežimu, komunikacijom ir kt.


airika
14
#1133780 2013-02-18 19:39 airika
sveiki, noreciau paklausti imone padare pastato rekonstrukcija (apsilde pastato sienas) viska dejau i nebaigta statyba tai buvo pirmas etapas.Yra perdavimo-priemimo darbu aktas. Bet imone pastata priduos per 10 metu.Nes nori atlikti dar remontu darbu ir tuo paciu priduos.Ar as galiu perkelti i pastato savikaina ir perskaiciuoti nusidevejima, ar laukti dar kol pabaigs visus darbus.Gal galite padeti?

_rassyte_
6
#1146393 2013-04-08 16:40 _rassyte_
Labas,
gal kas susidūręs su tokia situacija:
2011-08 buvo pradėtas statyti sandėlis. Iki 2013-01-17 viską traukiau į nebaigtos statybos sąsk. buvo ramu, ta pačia data 2013-01-17 yra statybos užbaigimo aktas, registrų centre įregistruotas 100% baigtumas. Tačiau toliau dar 02,03 mėn. buvo įvairių sąskaitų baiginėjant statybos darbus(išlaidos draudimams, notarams, už įrengimų nuomą, transportą ir pan.).
Klausimas: ar į eksploataciją sandėlį turiu paleisti statybos užbaigimo akto data t.y. 2013-01 mėn., ar galiu ir vėliau 2013-03 mėn.? Kaip Jums atrodo?

KJurate
6603
#1146396 2013-04-08 16:49 KJurate
Kai faktiškai pradedate eksploatuoti sandėlį tada ir įvedate į eksploatacija, ir tik kai pradės sandėlys uždirbti pajamas, nuo tada sandėlio nusidėvėjimas bus leidžiami atskaitymai, tai labai neskubėkite jei dar faktiškai jis nenaudojamas...

Mokymasis – tai patirtis. Visa kita – tik informacija. A. Einšteinas
861296231

_rassyte_
6
#1146398 2013-04-08 17:09 _rassyte_

KJurate rašė:


Kai faktiškai pradedate eksploatuoti sandėlį tada ir įvedate į eksploatacija, ir tik kai pradės sandėlys uždirbti pajamas, nuo tada sandėlio nusidėvėjimas bus leidžiami atskaitymai, tai labai neskubėkite jei dar faktiškai jis nenaudojamas...



Suprantu, kad dėl manęs tas statybos užbaigimo aktas yra niekis? Dar nepradėjus jo ekploatuoti, pasirodė grindų defektas, kurį pašalins tik šį mėn. ir žinoma tai kainuos papildomai. Dėtumėte taip pat dar į nebaigtą statybą?
Ačiū!!!

KJurate
6603
#1146428 2013-04-08 19:20 KJurate
Juk turi įmonės veikloje nenaudojamo turto, likinai užkonservuoto ir kitokio. tai, kad registrų centre jis registruotas, dar nereiškia, kad jį jau galima naudoti įmonės veikloje.
Nebent labai reikia sąnaudų šiems metams...

Mokymasis – tai patirtis. Visa kita – tik informacija. A. Einšteinas
861296231

_rassyte_
6
#1146483 2013-04-09 08:32 _rassyte_

KJurate rašė:


Juk turi įmonės veikloje nenaudojamo turto, likinai užkonservuoto ir kitokio. tai, kad registrų centre jis registruotas, dar nereiškia, kad jį jau galima naudoti įmonės veikloje.
Nebent labai reikia sąnaudų šiems metams...




Tas ir svarbiausia, kad jų nereikia... jei atvirai tai jis jau ir pradėtas naudoti, bet dar planuojam patempti kelis mėn. Nusidėvėjimo ir taip sočiai...Kariauju su VMI, kad leistų prailginti nusidėvėjimo terminus...
Ačiū!

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. I ketv. 0.03 proc
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. I ketv. 0.01 proc
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2021-01-01
198.29 EUR
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2021-01-01
3.93 EUR ir 642 EUR