Nebaigta statyba

Sveiki,
patarkite ar as gerai darau: UAB nusupirko zeme ir pradejo statyti daugiabuti. Pagal jungtines veiklos sutarti, darbininkus samdo ir jiems moka jungtines veiklos fizinis asmuo, UAB perka medziagas, nuomoja technika ir pan. Kaupiau medziagas 2 klaseje, o 2012 12 31, nereikia tu medziagu nurasyti? Ar jos bus perkeltos i savikaina tik pilnai uzregistravus pastata?

Kaupdami medžiagas 2 klasėje jūs nieko nestatote. Šiaip, prisisandėliavote 'varžtelių', čia vaizdingai tariant , jei kas. Tos medžiagos nenurašomos, o užaktuojami darbai, kur buvo sunaudojamos ir toliau naudojama 1 klasės sąskaita "Nebaigta statyba". O kai pastatysite, turėsite darbų baigimo aktą, tai jau bus jūsų ilgalaikis turtas, perkelsite iš nebaigtos statybos.

Tai man dabar klausimas: padarom, isliejam pamatus, tai turi surasyti darbu akta ir perkelti turiu i pirma klase"nebaigta statyba", ar as kazka ne taip supratau?

Be abejo, visus jau padarytus darbus turite kaupti nebaigtoje statyboje.
O kaip jūs sužinosite savo pastato savikainą?
Tiesa, perskaičiau, kad statote daugiabutį, vadinasi, tai nebus, ko gero, jūsų ilgalaikis turtas.
Bet kol statote, turite naudoti nebaigtos statybos sąskaitą.
Labiausiai išgąsdino, kad norite medžiagas nurašyti. Čia kaip į sąnaudas?

Tai va pirma karta susiduriu su ilgalaikiais darbais, as taip ir masciau, tik blogai kad kaupiau 2 klaseje ne 1. Bet direktorius paminejo kad kazkokia buhaltere jam pasake, kad atlikus viena darbu etapa(kaip pas mus isliejus pamatus) medziagos juk sunaudotos ir turim nurasyti.,

Kaip tai nurašyti? Į sąnaudas? Norėčiau paklausti tos protinguolės, kas bus tų butų (kaip suprantu gyvenamąjį namą statote) savikaina? Na siaubas kažkoks.
O dėl kaupimo, nėra čia tragedijos. Susitvarkykite, perkelkite dabar. Labai patogi ta nebaigtos statybos sąskaita, matosi, kiek jau patirta sąnaudų, nes kaupiasi ne tik medžiagos, bet ir darbai ir etc.

Labai aciu nuraminote.

Labas,
Dėl nekilnojamo turto pardavimo
1. Įmonė PVM mokėtoja nori parduoti pastatą (administracinį), ekspluotatuoti pradėtas 2007m (naujas), PVM mokėtojui. ( statant pastatą PVM už medžiagas buvo atsiimtas). Parduodame be PVM? Ir dar atstatyti PVM? (nekilnojamam turtui už 10 metų)
2 Parduoda nebaigtą statybą (sandėlys) , tai čia jau parduodame su PVM? (nes PVM atskaita nuo medžaigų buvo vykdoma)
3. Kaip su PM (pelno mokesčiu ) nuo kokios sumos sklaičiuosis PM?
Laukisu , ačiū

Dar klausimukas: jeigu pagal jungtines veiklos sutarti medziagas perka partneris uz grynus ar UAB gali jam pinigus grazinti pagal avansine, nors jis imoneje nedirba? Tiesiog jo vardu ivesti pirkimus ir jam grazinti is kasos.

Manau, kad ne.
Paskaitykite tą sutartį - tikriausiai jam bus apmokėta už darbus. O jei jis tų darbų negali atlikti be tam tikrų medžiagų, kurias pats nusipirko - turėjo būti viskas aptarta sutartyje.

Jeigu jūs mokate už medžiagas, kodėl partneris negali išrašyti sąskaitų jūsų įmonės vardu?

Pas mus taip.
Mes esame atsakingas partneris, mums moka užsakovas. O mes sumokame dalį partneriui, jis išrašo mums sąskaitą už atliktus darbus ir medžiagas.

O tai fizinis asmuo UAB turi israsyti saskaita?

Jungtinės veiklos sutartis sudaryta su fiziniu asmeniu?

Tai sutartyje aptarta:ir UAB ir fiz.asmens bus piniginai 5nasai,bei kitos islaidos susijusios su darbais, statant objekta. UAB i apskaita traukia medziagu bei paslaugu pirkimus, tik kai UAB neturi lesu, apmoka fiz.asmuo ir mes norim jam grazinti uz medziagas. Tik iskilo klausimas ar tam fiz.asmeniui as galiu grazinti pagal av.apyskaita. Ar cia nebus mokesciu kokiu slepimas, nes tas fiz.asmuo siame UAB nedirba?

Sveiki, įmonė nusipirko sklypą gamybinių patalpų statybai. Detaliojo plano paruošimo, sklypo tvarkymo išlaidas kaupėm Nebaigtos statybos sąskaitoje. Tačiau taip jau nutiko, kad statybos nevykdomos ir nežinia ar jos iš viso kada prasidės, galvojama apie sklypo pardavimą. Klausimas - kaip pasielgti su ta sukaupta suma Nebaigtoje statyboje? Ar galima ją perkelt į sąnaudas dar nepardavus sklypo ir ar tai bus leidžiami atskaitymai?

Pridėkite prie sklypo įsigijimo savikainos.

Sveiki,

Įmonė stato daugiabutį, bet jis dar nebaigtas. Rangovui parduodamas vienas butas už darbus. Ar galima rašyti s-f? ir ar tai jau bus mūsų pajamos? Korepsondencija? Pasimeciau

Jei parduodate, rašote PVM s/f.
Žinoma, tai jūsų pajamos.
www.aat.lt/get.php?f.1439

O kaip su savikaina? Kada ir kiek jos reiktų nurašyti? Jei nesam užsipajamavę nieko dar