palūkanos[???] už paimtą kreditą gyvenamajam būstui statyti
M
2005-06-21 21:28
Modestas
2011-09-11 03-46
Vifi rašė:
subare rašė: o aš net nežinojau,kad galima prašyti sumažinti. O kokios turi būti sąlygos, kiek metų jau turi būti išmokėta? Pas mane kintamos palūkanos, o galima nuo kintamų palūkanų prašyti? O kokios maržos dabar bankuose? Pas mane 1,9.
To subare
O kokia tavo kredito suma, nes mano marža irgi 1.9 (kada pasirašinėjau sutartį, sakė kad marža nuo sumos priklauso)? Rytoj važiuosiu į banką prašyti mažinti maržą, telefonu sake gali iki 1,2-1,3 sumažinti.
Jeigu taip pasakė - vadinasi tavo atveju gali sumažinti ir iki 1%. Patikėk. Reikia tik gerai sumotyvuoti. na neverkšlenti - bet produktus susirašyti, dar tipo ateitį imsi, pensijos ir t.t.
Vifi rašė:
subare rašė: o aš net nežinojau,kad galima prašyti sumažinti. O kokios turi būti sąlygos, kiek metų jau turi būti išmokėta? Pas mane kintamos palūkanos, o galima nuo kintamų palūkanų prašyti? O kokios maržos dabar bankuose? Pas mane 1,9.
To subare
O kokia tavo kredito suma, nes mano marža irgi 1.9 (kada pasirašinėjau sutartį, sakė kad marža nuo sumos priklauso)? Rytoj važiuosiu į banką prašyti mažinti maržą, telefonu sake gali iki 1,2-1,3 sumažinti.
Jeigu taip pasakė - vadinasi tavo atveju gali sumažinti ir iki 1%. Patikėk. Reikia tik gerai sumotyvuoti. na neverkšlenti - bet produktus susirašyti, dar tipo ateitį imsi, pensijos ir t.t.
Vifi
4124
2005-06-21 21:35
Vifi
O "gąsdinti", kad kitas bankas siūlo palankesnės sąlygas ir gali perkredituoti? Ar paveiktų? Nes noriu pasiruošti rytdienos pokalbiui.
O komitetas visada pritaria?
O komitetas visada pritaria?
M
2005-06-21 21:46
Modestas
2011-09-11 03-46
Vifi rašė: O "gąsdinti", kad kitas bankas siūlo palankesnės sąlygas ir gali perkredituoti? Ar paveiktų? Nes noriu pasiruošti rytdienos pokalbiui.
O komitetas visada pritaria?
Pritarti tai pritaria, tik neaišku kokiai mažesniai maržai.... sumažins minimaliai ir viskas, o ne tiek kiek norėtusi....
Tas "gasdinimas" irgi turi būti pagrįstas skaičiavimais, perkalbėjus su kitais bankais ką jie siūlo ir kiek tai kainuoja Jums - ar verta iš vis...
Negaliu atsakyti ar juos veikia tas gasdinimas, bet jei nemsumazins maržos - gali taip prarasti patikima savo klientą - Jus. Jei nemažins - ar imsi kitą kartą paskolą iš jų? Aišku kad ne - jie viską darys, kad tu būtum patenkinta, kitaip jie prarastų ateities pajamas bei Jūsų lojalumą tam bankui. O tai jiems brangiai kainuotų...
Vifi rašė: O "gąsdinti", kad kitas bankas siūlo palankesnės sąlygas ir gali perkredituoti? Ar paveiktų? Nes noriu pasiruošti rytdienos pokalbiui.
O komitetas visada pritaria?
Pritarti tai pritaria, tik neaišku kokiai mažesniai maržai.... sumažins minimaliai ir viskas, o ne tiek kiek norėtusi....
Tas "gasdinimas" irgi turi būti pagrįstas skaičiavimais, perkalbėjus su kitais bankais ką jie siūlo ir kiek tai kainuoja Jums - ar verta iš vis...
Negaliu atsakyti ar juos veikia tas gasdinimas, bet jei nemsumazins maržos - gali taip prarasti patikima savo klientą - Jus. Jei nemažins - ar imsi kitą kartą paskolą iš jų? Aišku kad ne - jie viską darys, kad tu būtum patenkinta, kitaip jie prarastų ateities pajamas bei Jūsų lojalumą tam bankui. O tai jiems brangiai kainuotų...
Vifi
4124
2005-06-21 22:02
Vifi
Ačiū, Modestai, situacija paaiškėjo. Į kitą banką tikrai skambinau. Mano atvejų man apsimoka perkredituoti, jei dabartinis bankas, kur turiu paskolą, nebus lojalesnis... Jie sakė, kad gali 0,95 proc. pasiūlyti.
M
2005-06-21 22:22
Modestas
2011-09-11 03-46
Vifi rašė: Ačiū, Modestai, situacija paaiškėjo. Į kitą banką tikrai skambinau. Mano atvejų man apsimoka perkredituoti, jei dabartinis bankas, kur turiu paskolą, nebus lojalesnis... Jie sakė, kad gali 0,95 proc. pasiūlyti.
As tau sakiau - pagal Jų logiką - ką jie siūlo - sakau galėtų duoti ir 1 proc.
Parašyk kaip sekėsi....
Vifi rašė: Ačiū, Modestai, situacija paaiškėjo. Į kitą banką tikrai skambinau. Mano atvejų man apsimoka perkredituoti, jei dabartinis bankas, kur turiu paskolą, nebus lojalesnis... Jie sakė, kad gali 0,95 proc. pasiūlyti.
As tau sakiau - pagal Jų logiką - ką jie siūlo - sakau galėtų duoti ir 1 proc.
Parašyk kaip sekėsi....
S
2005-06-22 08:45
subare
to Vifi,
Mano suma 67000 Lt, bet ėmiau prieš du metus. Jokiom kitom banko paslaugom nesinaudoju. Paskolą ėmiau NORD/LB tuo metu ten buvo palankiausios sąlygos, o šiaip naudojuosi VB paslaugomis. Gal vis tiek gali sumažinti.
Iš pradžių pasikalbėsiu su VB dėl paskolos pervedimo, o tada į NORD/LB nueisiu ir paprašysiu, kad suteiktų tokias pat sąlygas.
Mano suma 67000 Lt, bet ėmiau prieš du metus. Jokiom kitom banko paslaugom nesinaudoju. Paskolą ėmiau NORD/LB tuo metu ten buvo palankiausios sąlygos, o šiaip naudojuosi VB paslaugomis. Gal vis tiek gali sumažinti.
Iš pradžių pasikalbėsiu su VB dėl paskolos pervedimo, o tada į NORD/LB nueisiu ir paprašysiu, kad suteiktų tokias pat sąlygas.
A
2005-06-22 08:58
astulka
tik savo sutartyse atidziai paziurekit ar nera kokio nors mokescio-baudos uz paskolos perdavima-refinansavima- kitam bankui.
R
2005-06-22 09:04
Rola_ndas
1. Pasiskaičiuokit draudimą
2. Hipotekos ir notaro mokesčius
3. Administravimo mokestį kitame banke
4. Perdraudimą
5. Išankstinio grąžinimo mokestį (įvairiai, nuo 0.5 iki 1 proc. nuo per anksti grąžintos sumos, būna numatyta sutartyse, kad įspėjus raštiškai prieš tam tikrą laiką - mokestis netaikomas).
6. Savo laiko sąnaudas, jei jums tai sutaupo 1000 per 30 metu, tai ar verta?
Tai jei kitame banke bus tik 0.1 ar 0.05 proc maciau, tai nemanau kad apsimokės, kad ir kokios didelės paskolos būtų.
2. Hipotekos ir notaro mokesčius
3. Administravimo mokestį kitame banke
4. Perdraudimą
5. Išankstinio grąžinimo mokestį (įvairiai, nuo 0.5 iki 1 proc. nuo per anksti grąžintos sumos, būna numatyta sutartyse, kad įspėjus raštiškai prieš tam tikrą laiką - mokestis netaikomas).
6. Savo laiko sąnaudas, jei jums tai sutaupo 1000 per 30 metu, tai ar verta?
Tai jei kitame banke bus tik 0.1 ar 0.05 proc maciau, tai nemanau kad apsimokės, kad ir kokios didelės paskolos būtų.
Vifi
4124
2005-06-22 09:44
Vifi
2011-09-11 03-46
subare rašė: to Vifi,
Mano suma 67000 Lt, bet ėmiau prieš du metus. Jokiom kitom banko paslaugom nesinaudoju. Paskolą ėmiau NORD/LB tuo metu ten buvo palankiausios sąlygos, o šiaip naudojuosi VB paslaugomis. Gal vis tiek gali sumažinti. Iš pradžių pasikalbėsiu su VB dėl paskolos pervedimo, o tada į NORD/LB nueisiu ir paprašysiu, kad suteiktų tokias pat sąlygas.
ti Subare
Parašyk kaip sekėsi, nes aš irgi noriu perkredituoti į Nord/LB. Dabar Sampo banke. Šiandien jeisiu ten kalbėti su vadybiniku.
subare rašė: to Vifi,
Mano suma 67000 Lt, bet ėmiau prieš du metus. Jokiom kitom banko paslaugom nesinaudoju. Paskolą ėmiau NORD/LB tuo metu ten buvo palankiausios sąlygos, o šiaip naudojuosi VB paslaugomis. Gal vis tiek gali sumažinti.
Iš pradžių pasikalbėsiu su VB dėl paskolos pervedimo, o tada į NORD/LB nueisiu ir paprašysiu, kad suteiktų tokias pat sąlygas.ti Subare
Parašyk kaip sekėsi, nes aš irgi noriu perkredituoti į Nord/LB. Dabar Sampo banke. Šiandien jeisiu ten kalbėti su vadybiniku.
Tatu
1732
2005-06-22 11:08
Tatu
Girdėjau ir aš kad galima derėtis, o koks buvo Jūsų pirmas žingsnis? Man dabar greit sudarys naują grafiką - tai pas ką reikia kreiptis?
A
2005-06-29 16:15
astulka
tai man bankas pakeite- is 1.8 i 1.1 marza. Pakeitimo mokestis 500 lt. bet vistiek naudinga.
Vifi
4124
2005-06-29 21:52
Vifi
2011-09-11 03-46
astulka rašė: tai man bankas pakeite- is 1.8 i 1.1 marza. Pakeitimo mokestis 500 lt. bet vistiek naudinga.
Šaunu, kad pakeitė.
Aš dar naujienų neturiu, ryt vėl susitinku su vadybininke, ji siūlo 1,2 (buvo 1,9), bet noriu dar nusiderėti.
Padariau buto įvertinimo patikslinimą, kad susigrąžinti dalį sumokėtų paskolos draudimo įmokų.
astulka, o kokiam banke tu turi kreditą? Ar didelė suma?
astulka rašė: tai man bankas pakeite- is 1.8 i 1.1 marza. Pakeitimo mokestis 500 lt. bet vistiek naudinga.
Šaunu, kad pakeitė.
Aš dar naujienų neturiu, ryt vėl susitinku su vadybininke, ji siūlo 1,2 (buvo 1,9), bet noriu dar nusiderėti.
Padariau buto įvertinimo patikslinimą, kad susigrąžinti dalį sumokėtų paskolos draudimo įmokų.
astulka, o kokiam banke tu turi kreditą? Ar didelė suma?
M
2005-06-29 22:12
Modestas
2011-09-11 03-46
Vifi rašė:
astulka rašė: tai man bankas pakeite- is 1.8 i 1.1 marza. Pakeitimo mokestis 500 lt. bet vistiek naudinga.
Šaunu, kad pakeitė.
Aš dar naujienų neturiu, ryt vėl susitinku su vadybininke, ji siūlo 1,2 (buvo 1,9), bet noriu dar nusiderėti.
Padariau buto įvertinimo patikslinimą, kad susigrąžinti dalį sumokėtų paskolos draudimo įmokų.
astulka, o kokiam banke tu turi kreditą? Ar didelė suma?
Kas čia per veiksmas? kas čia per susigrąžinimas? Ar galėtum paaiškinti?
Vifi rašė:
astulka rašė: tai man bankas pakeite- is 1.8 i 1.1 marza. Pakeitimo mokestis 500 lt. bet vistiek naudinga.
Šaunu, kad pakeitė.
Aš dar naujienų neturiu, ryt vėl susitinku su vadybininke, ji siūlo 1,2 (buvo 1,9), bet noriu dar nusiderėti.
Padariau buto įvertinimo patikslinimą, kad susigrąžinti dalį sumokėtų paskolos draudimo įmokų.
astulka, o kokiam banke tu turi kreditą? Ar didelė suma?
Kas čia per veiksmas? kas čia per susigrąžinimas? Ar galėtum paaiškinti?
Vifi
4124
2005-06-29 22:46
Vifi
2011-09-11 03-46
Taip, galiu paaiškinti.
Iš Sampo banko tinklalapio:
"Kredito draudimas
Jei turite nuosavų lėšų, kurių dalis yra mažesnė negu 15 - 30% kredito sumos, kreditą suteiksime, jei jį apdrausite UAB "Būsto paskolų draudimas". "
Mes pradinei įmokai 15-30 proc. pinigų neturėjome ir dėl to turėjome mokėti tą draudimą (0,03 proc. nuo sumos).
Dabar, kai mūsų buto vertė padidėjo beveik dvigubai, vadybininkė ir pasiūlė pakartotinai įvertinti butą ir iš draudimo bendrovės susigrąžinti dalį sumokėtų pinigų.
Iš Sampo banko tinklalapio:
"Kredito draudimas
Jei turite nuosavų lėšų, kurių dalis yra mažesnė negu 15 - 30% kredito sumos, kreditą suteiksime, jei jį apdrausite UAB "Būsto paskolų draudimas". "
Mes pradinei įmokai 15-30 proc. pinigų neturėjome ir dėl to turėjome mokėti tą draudimą (0,03 proc. nuo sumos).
Dabar, kai mūsų buto vertė padidėjo beveik dvigubai, vadybininkė ir pasiūlė pakartotinai įvertinti butą ir iš draudimo bendrovės susigrąžinti dalį sumokėtų pinigų.
M
2005-06-30 06:58
Modestas
2011-09-11 03-46
Vifi rašė: Taip, galiu paaiškinti.
Iš Sampo banko tinklalapio:
"Kredito draudimas
Jei turite nuosavų lėšų, kurių dalis yra mažesnė negu 15 - 30% kredito sumos, kreditą suteiksime, jei jį apdrausite UAB "Būsto paskolų draudimas". "
Mes pradinei įmokai 15-30 proc. pinigų neturėjome ir dėl to turėjome mokėti tą draudimą (0,03 proc. nuo sumos). .
Iki čia viskas aišku, išskyrus o kodėl 0,03 proc? Jei Būsto paskolų draudimas ima 3,36 proc nuo sumos, tam kad bankas duotų tuos 15-30 Jums daugiau?
Vifi rašė:
Dabar, kai mūsų buto vertė padidėjo beveik dvigubai, vadybininkė ir pasiūlė pakartotinai įvertinti butą ir iš draudimo bendrovės susigrąžinti dalį sumokėtų pinigų.
Kokį procentą susigrąžini?
Nes jei ėmei paskolą 150000 Lt, sumokėjei Būsto paskolų draudima - 5000 Lt. ?
Vifi rašė: Taip, galiu paaiškinti.
Iš Sampo banko tinklalapio:
"Kredito draudimas
Jei turite nuosavų lėšų, kurių dalis yra mažesnė negu 15 - 30% kredito sumos, kreditą suteiksime, jei jį apdrausite UAB "Būsto paskolų draudimas". "
Mes pradinei įmokai 15-30 proc. pinigų neturėjome ir dėl to turėjome mokėti tą draudimą (0,03 proc. nuo sumos). .
Iki čia viskas aišku, išskyrus o kodėl 0,03 proc? Jei Būsto paskolų draudimas ima 3,36 proc nuo sumos, tam kad bankas duotų tuos 15-30 Jums daugiau?
Vifi rašė:
Dabar, kai mūsų buto vertė padidėjo beveik dvigubai, vadybininkė ir pasiūlė pakartotinai įvertinti butą ir iš draudimo bendrovės susigrąžinti dalį sumokėtų pinigų.
Kokį procentą susigrąžini?
Nes jei ėmei paskolą 150000 Lt, sumokėjei Būsto paskolų draudima - 5000 Lt. ?
A
2005-06-30 08:08
astulka
pas mane sampo bankas ir 115000 lt.
As be busto kredito draudimo emiau. bet vadybininke minejo, kad jie kompensuoja to draudimo kazkokia dali ar pan.
As be busto kredito draudimo emiau. bet vadybininke minejo, kad jie kompensuoja to draudimo kazkokia dali ar pan.
M
2005-06-30 08:21
Modestas
2011-09-11 03-46
astulka rašė: pas mane sampo bankas ir 115000 lt.
As be busto kredito draudimo emiau. bet vadybininke minejo, kad jie kompensuoja to draudimo kazkokia dali ar pan.
Kas kompensuoja ir ką nelabai supratau?
Jei grąžini žinau anksčiau termino - gali susigrąžinti dalį "būsto paskolų draudimo" sumokėtos įmokos.
O tie 0,03 proc. nelabai realu.
astulka rašė: pas mane sampo bankas ir 115000 lt.
As be busto kredito draudimo emiau. bet vadybininke minejo, kad jie kompensuoja to draudimo kazkokia dali ar pan.
Kas kompensuoja ir ką nelabai supratau?
Jei grąžini žinau anksčiau termino - gali susigrąžinti dalį "būsto paskolų draudimo" sumokėtos įmokos.
O tie 0,03 proc. nelabai realu.
A
2005-06-30 08:36
astulka
kadangi as neemiau busto paskolu draudimo- komentuoti negaliu, nes nesidomejau. I banka paskambink ir viska suzinosi. Manes tik klause, ar uz tuos pacius 500 lt sutarties pakeitimo mokesti, nenoriu dar kokiu salygu pasikeist/papildyt- apart marzos- ir kazka minejo apie busto paskolu draudima, bet as nesigilinau.
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui