Issinuomoto turto remonto islaidos

Taip.

O kaip su nurašymo aktais?

Apie kokius nurašymo aktus kalbi?
Jei vykdote remontą, tai tikriausiai yra sudaryta sąmata. Kas mėnesį buhalterijai darbų vykdytojas turi pateikti darbų atlikimo aktą, kuriame bus surašyta per mėnesį vykdant remontą sunaudotų medžiagų kiekis, darbuotojų Du ir kt. išlaidos. Sutikrinsi su sąmata ir pagal tuos aktus medžiagas nurašytis bei darbuotojų DU su VSD trauksi į 1710sąskaitą.

O tai pajamuojant medžiagas traukiam į 2 klasę?

Taip pirma medžiagos turi papulti į 2 kl ir tik pagal darbų atlikimo aktus jas perkelsi į 17 kl.

O per kiek metų turiu nurašyti?

Nurašysi į sąnaudas per likusį nuomos laikotarpį pradedant nuo kito mėnesio po darbų baigimo.
Jeigu sudaryta neterminuota nuomos sutartis, šios sąnaudos atskaitomos dalimis per PMĮ 1 priedėlyje atitinkamoms turto grupėms nustatytą laikotarpį, bet netrumpesnį kaip 3 metai.
Jeigu nuomos sutartis nutraukiama prieš terminą, likusi remonto sąnaudų dalis, kuri dar nebuvo įtraukta į leidžiamus atskaitymus, negali būti atskaitoma iš nuomos gavėjo pajamų ir pripažįstama neleidžiamais atskaitymais.

Mūsų turto grupė būtų Kitas IT, nusidėvėjimo laikotarpis 15 metų. Nuomos sutartis sudaryta 4 metams, bet tikrai bus pratęsta. Per kiek metų man nurašyti remonto išlaidas: per 4 ar iškarto imti visus 15?

Jei dabar sutartis sudaryta 4 m. tai ir viskas, išdėstyk per 4 metus. O kai pasibaigs šios sutarties terminas bus matyti, gal bankrutuos įmonė ir jau patalpų nereikės

O nepripažins tikrintojai turinio viršenybės prieš formą, jeigu ir toliau dirbsime?

Tikrai ne. Jei sutartis būtų sudaryta tarkim 20 m. , o tu nusistatai tik 4 m. tuomet galima būtų abejoti. Tuo tarpu dabar tikrai ne. Sutartis sudaryta 4 m. o kas bus toliau niekam nėra aišku. Viskas logiška ir teisinga.

Labai tau ačiū už pagalbą.

Išsinuomoto turto remonto sąnaudos, kai remontas nepailgina ilgalaikio materialiojo turto naudingo tarnavimo laiko arba nepagerina jo naudingųjų savybių, priskiriamos remonto sąnaudoms (leidžiamiems atskaitymams) tą mokestinį laikotarpį, kurį jos faktiškai patiriamos.
Ir tik finasinės apskaitos prasme galima jas dėstyti pvz. per nuomos laikotarpį ar panašiai.

Labas rytas,
Dalia29, diskutuojamu atveju holdingo įmonei remonto išlaidos yra reikšmingos todėl jis jas turi išskirstyti per nuomos laikotarpį. Įmonė negali jų nurašyti tą laikotarpį, kada jos susidarė į sąnaudas, nes tokiu būdu būtų iškreipta finansinė atskaitomybė.

Išlaidų reikšmingumas yra ne kriterijus sąnaudų kaip leidžiami atskaitymai prasme. Finansine prasme - sutinku.
Kriterijus yra vienas (mokestine prasme)- ar pailgina naudojimo laiką ir padidina vertę. Jei taip, tada yra per nuomos laikotarpį ir ne trumpiau kaip 3 metai. Bet bėda, kad tokiu atveju turto savininkas turi prisipažinti pajamas, o to jie kaip paprastai nenori.
O jei nutarta, kad nedidina ir neilgina, aš labai abejoju, kad sekančiais metais nuo jų susidarymo, VMI pripažins sąnaudas leidžiamais atskaitymais (analogas pvz. PVM sąnaudos).

Teisinga pastaba, Dalia29, kad atkreipėte dėmesį į PMĮ nuostatas dėl remonto ar rekonstrukcijos metu patirtų išlaidų.
Holdingas pelno mokesčio apskaičiavimo tiklsias turės visą sumą pripainti leidžiamais atskaitymais tą mokestinį laikotarpį kada bus patiriamos to sišlaidos, o jau kitais laikotarpiais tai bus neleidžiami atskaitymai ri turės eliminuoti iš sąnautų.

Kas čia per matematika? Tipo vissą kapitalinio remonto ar rekonstrukcijos sumą nurašo į sąnaudas, mažinančias apmokestinamą pelną( trumpiau tariant , iš griuvėsių padaro pastatą) ir pasibaigus panaudos laikotarpiui , atiduoda savininkui. O tas savininkas , garantuoju, ne šiaip pašalietis ... Džiaukitės, kad aš neateisiu tikrinti Ką supratau netaip, gerbiamieji ????????????????

Gerbiamoji ar kaip ten Jus vadinti, nesupratote ar neįsiskaitėte atidžiai diskusijos.
Dalia29 pastaba buvo sekanti:kad pelno mokesčio apskaičiavimo tikslais pagrindinis kriterijus yra ne sumos reikšmingumas įmonei, bet ar remontas (rekonstrukcija) pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes.
mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...
Tai štai diskutuojamu atveju nėra aišku ar tai pailgins ir pagerins remontas tas savybes, tačiau yra tiksliai žinoma, kad remonto suma įmonei reikšminga. Vadinasi finansinėje apskaitoje negalima iš karto remonto vertės nurašyti į sąnaudas, šią sumą įmonė turės nurašyti palaipsniui per nuomos laikotarpį.Tuo tarpu PM apskaičiavimo tikslais jei turto savybių nei pagaerina nei pailgina tarnavimo laiko, visa remonto suma bus pripažinta sąnaudomis tą mokestinį laikotarpį kada jos buvo patiriamos.

Holdingas mus egzaminuoja per dvi temas... taigi... išsinuomotas pastatas yra tik sienos. Tai Jūs mane dar paprotinkite kas yra rekonstrukcija

wirgina, aš negaliu Jūsų paprotintinti niekaip, nes aš nevykdau patalpų remonto ir jų net nemačiau akyse.
Mano konsultacija buvo tik apie remonto išlaidų registravimą finansinėje apskaitoje.
Todėl Dalia29 pastaba tik papildė mano komentarą, nes aš pelno mokesčio apskaičiavimo tikslais nekomentavau.