Loreta
28819
#69016 2004-03-17 12:20 Loreta
Tai žiūrint, kokia to išsinuomoto turto vertė. O tada žiūri, jei remontas (36000 Lt) neviršija 50 proc. išsinuomoto turto vertės, tai trauki į sąnaudas. Pagal PMĮ 20 str.kai vienetas suremontuoja pagal nuomos sutartį turimą turtą, remonto sąnaudas į leidžiamus atskaitymus traukiame lygimis dalimis per likusį nuomos laikotarpį, pradedant kitu mėnesiu, kai užbaigiami remonto darbai. Remonto sąnaudos turi užtikrinti turto ekonominį naudingumą.
O jeigu remonto išlaidos viršija 50 proc. išsinuomoto turto vertės, nuomotojas didina IT įsigijimo kainą šio remonto darbų verte tuo mokestiniu laikotarpiu, kuriuo remontas buvo iki galo atliktas, ir apmokestina pelno mokesčiu. Tokiu atveju nuomininkas išrašo nuomotojui PVM sąskaitą faktūrą remonto darbams.

Špyga taukuota...

Saulele
829
#69022 2004-03-17 12:23 Saulele redaguota: 2011-09-11 03-22

Daivaaa rašė:

Nu paskutinį kart prašau kodėl ignoruojat a prasikaltusi kuom esu smile


Daivaaa rašė:

Prašau pagelbėkit šiuo klausimu .
Nuomos sutartis sudaryta metams 2004.01 iki 2005.01
2004.01 remontavom patalpas už 36000lt. ar galiu tas sąnaudas nurašyt per metus .Čia viršuj skaičiau pasisakymus tai supratau jeigu neterminuota sutaris sudaryta tai nurašyt gali nemažiau kaip per 3metus tai jeigu sutartis terminuota tai galima nurašyti per tokį laikotarpį kiek sudaryta sutartis taip išein ar aš ko nesuprantu smile




aš irgi taip supratau, tik, jei sausio mėn. baigėt remontuot, tai
13000/11mėn. kiekvienam mėn., išskyrus sausį

Ritul
449
#69058 2004-03-17 13:09 Ritul
tik jau senokai nebereikia lyginti su turto savikaina

Ritul
449
#69059 2004-03-17 13:11 Ritul
ir dar... apie turto remontą reikia pranešti nuomotojui, jei jis-jurid.asmuo, nes jis turės lyginti su savikaina ir arba didinti turto vertę arba ne...

Daivaaa
188
#69073 2004-03-17 13:50 Daivaaa
remontas neviršija 50 proc. išsinuomoto turto vertės tai vadinas ir traukiu į sąnaudas .Dėkui visiems atsiliepusiems smile

jofky
3278
#69082 2004-03-17 14:37 jofky
Gerb. buhalteriai,

aš pateikiau tokį išsamų komentarą su pavyzdžiais šia tema, o jums dar klausimų kyla.

Turiu įtarimų, kad neskaitot kas buvo prieš tai rašyta.

Saulele
829
#69118 2004-03-17 15:46 Saulele
malonu žiūrėt- sisirinko klaipėdiškės smile

Daivaaa
188
#69148 2004-03-17 17:54 Daivaaa redaguota: 2011-09-11 03-22

jofky rašė:

Gerb. buhalteriai,

aš pateikiau tokį išsamų komentarą su pavyzdžiais šia tema, o jums dar klausimų kyla.

Turiu įtarimų, kad neskaitot kas buvo prieš tai rašyta.


Nu tikrai viską perskaičiau labai pagelbėjo ,bet susibalamutijau kai terminuota sutartis kad per nuomos laikotarpį į sąnaudas ,o kai neterminuota tai mažiausiai per 3metus ,tie 3m. įstrigo ir viskas .

Ale tikrai Klaipėdos gretos pilnėja smile

women
63
#85466 2004-05-27 08:35 women redaguota: 2011-09-11 03-25
Iš įsatatymų nežinojimo patekau į bėdą smile Mes atlikom nedidelį nuomojamų patalpų remontą. Aš buvau sumąsčius kad remonto darbus forminsiu ant įmonės darbuotojo, kuris dirba 4 val. Deja, DI isaiskino kad turi buti sudaryta nauja darbo sutartis būtent tiems darbams. Vadinasi tą pačią dieną Sodrai smile, o darbai buvo atlikti gegužės mėn pradžioj. Teks "manyti" kad susiremontavo pats savininkas ir jo šeima, nes čia IĮ. Ar pranešime nuomininkui galėsiu rodyti tik medžiagas smile
Lauksiu iš jūsų pagalbos

women
63
#85480 2004-05-27 09:05 women
Padėkite, labai prašau smile

women
63
#85481 2004-05-27 09:07 women redaguota: 2011-09-11 03-25

women rašė:

Iš įsatatymų nežinojimo patekau į bėdą smile Mes atlikom nedidelį nuomojamų patalpų remontą. Aš buvau sumąsčius kad remonto darbus forminsiu ant įmonės darbuotojo, kuris dirba 4 val. Deja, DI isaiskino kad turi buti sudaryta nauja darbo sutartis būtent tiems darbams. Vadinasi tą pačią dieną Sodrai smile, o darbai buvo atlikti gegužės mėn pradžioj. Teks "manyti" kad susiremontavo pats savininkas ir jo šeima, nes čia IĮ. Ar pranešime nuomotojui galėsiu rodyti tik medžiagas smile
Lauksiu iš jūsų pagalbos


Atsiprašau už klaidą "Ar pranešime nuomotojui galėsiu rodyti tik medžiagas smile

Tiesi
4093
#85488 2004-05-27 09:33 Tiesi redaguota: 2011-09-11 03-25

women rašė:

Iš įsatatymų nežinojimo patekau į bėdą smile Mes atlikom nedidelį nuomojamų patalpų remontą. Aš buvau sumąsčius kad remonto darbus forminsiu ant įmonės darbuotojo, kuris dirba 4 val. Deja, DI isaiskino kad turi buti sudaryta nauja darbo sutartis būtent tiems darbams. Vadinasi tą pačią dieną Sodrai smile,



Kodėl manai, kad tą pačią dieną privalėtum pranešti Sodrai? Juk Sodra reikalauja pranešti apie darbuotojo įdarbinimą, o ne papildomos darbo sutarties sudarymą. Manau pradėjus pranešinėt apie papildomų darbo sutarčių sudarymą-nutraukimą darbuotojui, kuris įmonėje jau dirba "pagrindinėse pareigose", Sodros duombazėje atsirinkt nebeliktų jokių šansų :) Juk prenešinėji ne apie darbo sutarties nutraukimą, o apie darbuotojo atleidimą iš darbo. smile


women rašė:

Ar pranešime nuomininkui galėsiu rodyti tik medžiagas smile



Manau, kad daryk papildomą darbo sutartį ir pranešime nuomotojui rodyk ir medžiagas, ir to darbuotojo algą (kartu su mokesčiais).

women
63
#85592 2004-05-27 12:19 women
[/quote] Manau, kad daryk papildomą darbo sutartį ir pranešime nuomotojui rodyk ir medžiagas, ir to darbuotojo algą (kartu su mokesčiais).[/quote]

Ačiū tau Tiesi. Darbo inspektorius išsireiškė "sudarote atskirą darbo sutartį su tuo darbuotoju". Tai aš ir pasimečiau su Sodra. Nemoku dar skaityti įsatymų smile Dar kartą ačiū smile

Xsi
347
#85598 2004-05-27 12:26 Xsi
Norime issinuomoti lengvaji automobili:
1.ar nera kazkokiu apibreztu sumu uz kuria turiu nuomoti?galiu pvz uz kelis Lt?
2.ar galiu nuomoti pvz is direktoriaus mamos?
3. jeigu pirktume automobili reikia samdyti ekspertus kurie ivertintu verte gal zinote nuo kokios sumos reikia tu ekspertu ar kur apie tai paskaityti?

jolis
627
#85978 2004-05-28 10:55 jolis
Gal kas turite transporto nuomos sutartį. Patarkite kas geriau ar pagal panaudą ar nuomą atiduoti transportą

Afrodite
68
#194696 2005-08-03 20:26 Afrodite
O ka daryti tokioje situacijoje,jei nuomotojas išnuomavo 15 metų patalpas individualiai įmonei restorano veiklai vykdyti ir sudarė nuomos sutarties priedą, pagal kurį pervedė į IĮ sąskaitą 90 000 Lt su PVM sumą remontui atlikti taip kaip norės ir reikė pačiai individualiai įmoni.Aišku sutartyje numatė ir nuomos kainą 23 000 Lt plius PVM,bet tik nuo tada kai jau bus baigtas remontas.Ką daryti su tais 90 000 Lt kai sunaudosime ir užbaigsime remontą.Aišku remonto kaina gal bus ir didesnė už šią sumą,nes IĮ dadės ir savo lėšų.At tai sumai rekės išrašyti PVM sąskaitą,o kas ją turi rešyti ir mokėti mokesčius?Nieko nesuprantu,gal galite paaiškinti?

klaudas07
452
#194710 2005-08-04 08:00 klaudas07 redaguota: 2011-09-11 03-48

Afrodite rašė:

O ka daryti tokioje situacijoje,jei nuomotojas išnuomavo 15 metų patalpas individualiai įmonei restorano veiklai vykdyti ir sudarė nuomos sutarties priedą, pagal kurį pervedė į IĮ sąskaitą 90 000 Lt su PVM sumą remontui atlikti taip kaip norės ir reikė pačiai individualiai įmoni.Aišku sutartyje numatė ir nuomos kainą 23 000 Lt plius PVM,bet tik nuo tada kai jau bus baigtas remontas.Ką daryti su tais 90 000 Lt kai sunaudosime ir užbaigsime remontą.Aišku remonto kaina gal bus ir didesnė už šią sumą,nes IĮ dadės ir savo lėšų.At tai sumai rekės išrašyti PVM sąskaitą,o kas ją turi rešyti ir mokėti mokesčius?Nieko nesuprantu,gal galite paaiškinti?



Pagal PVMĮ 96str.1d. jūs turėtumėte apiforminti kokį tai remonto perdavimo aktą ar sąmatą, suderinti su pastato savininku (paimti parašus). O savininkas to pagrindu turi išrašyti PVM sąskaitą faktūrą (sau išrašyti - PVM pasidės ir kaip mokėtiną, ir kaip gautiną iš karto). Jūs savo pirktas remonto sąnaudas amortizuosite per nuomos laiką. O dėl 90 000 Lt ar padidėjusios sumos turite aptarti per nuomos kainą.
Būtų gerai kad čia dar koks nors praktikas tokiame reikale pakomentuotų

registras
81
#194761 2005-08-04 09:49 registras
INdividuali imone issinuomavo is fizinio asmens patalpas kurios buvo nesuremontuotos. nuomos laikotarpis 10m .uz nuoma moketi kas men po 1000lt. patalpu verte 20 000lt . mes tai yra individuali imone jau atlikome remonta uz 18 000lt. Gal kas gali pakomentuoti sia situacija kur reikia ikelti remonto islaidas ir kaip jas apskaityti kas nutinka su pvm ir t.t. lauksiu atsakymu

registras
81
#194777 2005-08-04 10:02 registras redaguota: 2011-09-11 03-48
PADEKITE[color=red][/color][size=18][/size]

registras
81
#194901 2005-08-04 14:03 registras
tai nejaugi taip niekas ir nepades man .Ar niekas nezino atsakymo?



Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis