Patalpų nuoma

L
laura9 10602
2010-04-23 12:00 laura9 2011-09-11 06-45

Rosita-buhaltere rašė: Saskaita israsyta su PVM, PVm sumokejom, bet ar nereikia GPM iskaiciuoti ir sumoketi? o pelno mokestis kada mokamas? Naujoke as todel klausimu kruvos... smile

GPM būtų, jei jūs nuomotumėte iš fizinio asmens ir jam mokėtumėte.
Pelno mokestį už 2010 m. reikės sumokėti ir pelno mokesčio deklaraciją VMI pateikti iki 2011 m. spalio 1 d.
D
ddaivuse 390
2010-04-23 12:01 ddaivuse
Gyventojų pajamų mokestis: šita mokestį moka asmenys, o ne įmonė. na ta prasme įmonė gyventojų pajamų mokestį moka už savo darbuotojus, ir tai su turto nuoma manau nesusiję. O pelno mokestį už 2010 metus reikia išdeklaruoti ir sumokėti jei neklystu iki 2011 spalio 1 d.
L
laura9 10602
2010-04-23 12:03 laura9 2011-09-11 06-45

ddaivuse rašė: Gyventojų pajamų mokestis: šita mokestį moka asmenys, o ne įmonė. na ta prasme įmonė gyventojų pajamų mokestį moka už savo darbuotojus, ir tai su turto nuoma manau nesusiję. O pelno mokestį už 2010 metus reikia išdeklaruoti ir sumokėti jei neklystu iki 2011 spalio 1 d.

Su turto nuoma GPM susijęs, nes jei įmonė iš fizinio asmens nuomoja pvz. patalpas, tai sumoka į biudžetą GPM.
L
laura9 10602
2010-04-23 12:04 laura9 2011-09-11 06-45

Rosita-buhaltere rašė: Saskaita israsyta su PVM, PVm sumokejom, bet ar nereikia GPM iskaiciuoti ir sumoketi? o pelno mokestis kada mokamas? Naujoke as todel klausimu kruvos... smile

Ir dar - ar jūs su PVM išrašėte įmonei PVM mokėtojai?
D
ddaivuse 390
2010-04-23 12:05 ddaivuse
Aisku, zinosiu. Bet šiuo atveju įmonė įmonei patalpas nuomuoja, tai nuo GPM reikia atsiriboti.
2010-04-23 12:14 Rosita-buhaltere
mes Pvm moketoja imone israseme saksaita imonei su PVM uz viesbucio nuomos paslaugas... smile
D
ddaivuse 390
2010-04-23 12:16 ddaivuse
Taip suprantu, kad jus esat viešbutis, ir jusu viešbutį buvo kažkas išsinuomaves taip?
L
laura9 10602
2010-04-23 12:18 laura9 2011-09-11 06-45

Rosita-buhaltere rašė: mes Pvm moketoja imone israseme saksaita imonei su PVM uz viesbucio nuomos paslaugas... smile

Įmetu PVM įst. 31 str. Nes su nuoma yra niuansų. Dėl viešbučių nelabai nusimanau, bet jei tai buvo negyvenamųjų patalpų nuoma (pvz. konferencijų salės), tai PVM galite skaičiuoti tik jei pirkėjas yra PVM mokėtojas.
Jei sąskaita buvo už apgyvendinimo paslaugas, tai su PVM.

31 straipsnis. Nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų nuoma
1. PVM neapmokestinama gyvenamųjų patalpų nuoma, išskyrus:
1) viešbučių, motelių, kempingų ir panašios apgyvendinimo paslaugos;
2) šios dalies 1 punkte nenurodytą gyvenamųjų patalpų nuomą, kurios laikotarpis ne ilgesnis kaip 2 mėnesiai.
2. PVM neapmokestinama kitų, negu gyvenamosios patalpos, nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų nuoma, išskyrus:
1) bet kokių transporto priemonių (įskaitant orlaivius, laivus, geležinkelio riedmenis) stovėjimo, saugojimo aikštelių, garažų ar kitų panašios paskirties nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų nuomą;
2) bet kokių įrengimų (įskaitant seifo kameras), atitinkančių nekilnojamojo pagal prigimtį daikto sąvoką nuomą.
3. Apmokestinamasis asmuo turi teisę pasirinkti už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomą, kuri pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį PVM neapmokestinama, skaičiuoti PVM šiame Įstatyme nustatyta tvarka, jeigu daiktas nuomojamas apmokestinamajam asmeniui PVM mokėtojui, ir šis pasirinkimas galioja ne trumpiau kaip 24 mėnesius visiems jo sudaromiems atitinkamiems sandoriams. Savo pasirinkimą apmokestinamasis asmuo privalo deklaruoti centrinio mokesčio administratoriaus nustatyta tvarka.
4. Nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomos sutarties nutraukimas už atlygį PVM neapmokestinamas, jeigu to daikto nuoma buvo neapmokestinama PVM.
Rainis Rainis 15057
2010-04-23 12:48 Rainis 2011-09-11 06-45

Rosita-buhaltere rašė: mes Pvm moketoja imone israseme saksaita imonei su PVM uz viesbucio nuomos paslaugas... smile

Tokios paslaugos nėra "patalpų nuoma".
Tai "apgyvendinimo paslaugos".
Jos apmokestinamos 21 proc. PVM, nesvarbu, ar sąskaitą rašote fiziniam asmeniui, ar įmonei už jos darbuotojų apgyvendinimą.
Apie jokį GPM negali būti net kalbos bet kokiu atveju.
R
ramunea87 48
2010-05-05 09:38 ramunea87
Laba ryta,
Dirbu muziejui ir dalis muziejaus yra nuomojamas fizinizm asmeniui. Kaip pagal VSAFAS viska reikia registruoti?
L
laura25 197
2010-05-17 15:43 laura25
Sveiki gal kas turite pvz kaip parasyti prasyma del patalpu nuomos sumazinimo? labai buciau dekinga smile
astuleee astuleee 3430
2010-05-17 16:18 astuleee
Labai paprastai:
Prašymas dėl to ir ano

Prašome sumažinti patalpų nuomos kainą, nes blablabla....(Pvz. esant ekonominiam sunkmečiui įmonė patiria nuostolį ir nebegali mokėti tokios itokios kainos).
V
VAndrius 171
2010-06-01 08:03 VAndrius
Sveiki,
Mes nuomojamės įvairias gyvenamas patalpas, viešbučių kambarius darbuotojams, kurie siunčiami atlikti įvairias darbo užduotis, tokias išlaidas dedu į leidž. sąnaudas- o kaip dėl PVM atskaitos už patalpų nuomą? Ar galima atskaita smile
L
laura9 10602
2010-06-01 10:01 laura9 2011-09-11 06-49

VAndrius rašė: Sveiki,
Mes nuomojamės įvairias gyvenamas patalpas, viešbučių kambarius darbuotojams, kurie siunčiami atlikti įvairias darbo užduotis, tokias išlaidas dedu į leidž. sąnaudas- o kaip dėl PVM atskaitos už patalpų nuomą? Ar galima atskaita smile

Taip, jei dedate į leidžiamus, tada ir PVM atskaita galima.
V
VAndrius 171
2010-06-01 10:49 VAndrius 2011-09-11 06-49

laura9 rašė:

VAndrius rašė: Sveiki,
Mes nuomojamės įvairias gyvenamas patalpas, viešbučių kambarius darbuotojams, kurie siunčiami atlikti įvairias darbo užduotis, tokias išlaidas dedu į leidž. sąnaudas- o kaip dėl PVM atskaitos už patalpų nuomą? Ar galima atskaita smile

Taip, jei dedate į leidžiamus, tada ir PVM atskaita galima.

O sakykit, kada patalpų nuomos PVM atskaita negalima?
I
IlonaD 6943
2010-07-07 15:43 IlonaD 2011-09-11 06-52
UAB X nuomoja negyvenamas patalpas UAB Y'ui.
UAB X pasirinkusi už nuomą skaičiuoti PVM.
UAB Y - ne PVM mokėtojas, tai jiems irašau už nuomą sąskaitas be PVM (31 str.)?

Dar tam Y'ui išrašysiu PVM s/f už elektrą, komunalinius pat., šildymą ir t.t. - tai čia už šituos dalykus jau rašau su 21proc. PVM. Ar taip?
L
laura9 10602
2010-07-07 15:51 laura9 2011-09-11 06-52

IlonaD rašė: UAB X nuomoja negyvenamas patalpas UAB Y'ui.
UAB X pasirinkusi už nuomą skaičiuoti PVM.
UAB Y - ne PVM mokėtojas, tai jiems irašau už nuomą sąskaitas be PVM (31 str.)?

Dar tam Y'ui išrašysiu PVM s/f už elektrą, komunalinius pat., šildymą ir t.t. - tai čia už šituos dalykus jau rašau su 21proc. PVM. Ar taip?

Viskas taip.
I
IlonaD 6943
2010-07-07 16:04 IlonaD 2011-09-11 06-52

laura9 rašė:
Viskas taip.


Ačiū. smile
G
ginn_ta 1571
2010-07-16 11:02 ginn_ta
Jei yra ofiso nuoma ir atskirai mokami dar komunaliniai, ar skirstytumėte į atskiras sąskaitas, ar dėtumėte į vieną, kad ofiso nuoma ir su ja susijusios išlaidos?
L
laura9 10602
2010-07-16 11:10 laura9 2011-09-11 06-52

ginn_ta rašė: Jei yra ofiso nuoma ir atskirai mokami dar komunaliniai, ar skirstytumėte į atskiras sąskaitas, ar dėtumėte į vieną, kad ofiso nuoma ir su ja susijusios išlaidos?

Žiūrint kaip tiksliai norite žinoti savo sąnaudas. Galbūt pakanka dėti į vieną?
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui