Patalpų nuoma

Ačiū. ir paskutinis klausimėlis. o jei sutaryje nurodome, kad antroji įmonė mokės turto mokestį ar bus galima irgi jiems išrašyti kompensuojamą sąskaitą turto mokesčiui? nes realiai antros įmonės sąnaudos.

neatidžiai skaitot. Pagal NTM įstatymą jei patalpos priklauso juridiniam asmeniui, tai NTM moka savininkas.Trolis77 jau atsakė:

Sveiki. Reikia paskaičiuoti (nuomojamės iš įmonės direktoriaus) už patalpų nuomą. Ar turi būti sudarytas koks žiniaraštis? Gal kas pasidalintų nors paprasčiausiu kad suprasčiau kaip atrodo.

Aš surašau buhalterinę pažymą, paprasčiausią..priskaitymas, išlaikymas, korespondencijos, sumos..

Supratau, beveik surašiau. Tik su korespondencijom sustojau:Daleiskim nuoma 100,00 išsk.15 proc 15,00 liko išmokėti 85,00 Reikia per dvi operacijas suvest.
D 6300 nuomos sąnaudos 85.00
K 44942 Kitos mokėtinos sumos 85.00
D 6300 nuomos sąnaudos 15.00
K 44942 Kitos mokėtinos sumos 15.00?

D nuomos sąnaudos K Kitos mokėtinos sumos 100
D Kitos mokėtinos sumos K Mokesčiai 15

Labas rytas. Reiškiasi į nuomos sąnaudas 15 proc.GPM įeina. Bet dar pagal mane turėtų būti išmokėjimo korespondencija 85 eurai. Nu bandau susivest ir matysiu.Dėkoju Jums.

Na kaip neįeina? Tai jūsų buvo blogos, kažkokios nesąmoningos korespondencijos, jums parašė geras. O dar paprasčiau tai taip:
D Nuomos sąnaudos 100 €
K Kitos mokėtinos sumos 85 €
K Mokėtinas GPM 15 €.
Bet taip jums ir rašė, tik išskirstė į 2 įrašus, aš parodau vienu, kad būtų dar aiškiau.

Supratau dabar jau. Tik kai parašiau pagalvojau kad įeina. Viskas tvarkoje.Ačiū

Įmonė turi PVM permokos. Įprasto DU GPM automatiškai VMI užskaito. O kaip su nuoma, ar užskaitys, ar turime atskirai mokėti?

Prašau pasidalinkite. Kaip rašote sąskaitas už patalpų nuomą ir komunalinius?
1) Ar mėnesio gale išrašote tik už komunalinius ir mėnesio pradžioje už nuomą (2 sąskaitos)?
2) Ar mėnesio gale ir nuoma ir komunaliniai (1 sąskaita)?

Mes gauname sąskaitas pagal 1 variantą.

Galiu pasakyti, kaip mes gaudavome, kai nuomojomės:
07-31d. data SF už komunalinius (07mėn)
08-01d. SF už nuomą 08mėn.
08-31d SF už komunalinius (08mėn)
09-01d. SF už nuomą 09mėn. ir tt

Ačiū už pasidalinimą ;)

Labas rytas.Įmonė išsinuomavo patalpas užsienyje iš fizinio asmens. Sutarties nėra dar kažkodėl, bet išrašė kvitą. Ar galiu tiesiog nieko nepriskaičiuojant traukti į sąnaudas?Ir ar reikės tokį kvitą rodyti FR0600 deklaracijoje?

Labas vakaras,
Klausimėliai:
1)Individuali įmonė ,,A'' PVM mokėtoja nuomojasi patalpas iš individualios įmonės ,,B'' ne PVM mokėtojos. Individuali įmonė ,,B'' išrašo sąskaitą-faktūrą IĮ ,,A'' už patalpų nuomą,vandenį ir elektrą. Ar reikia teikti GPM 313 deklaraciją tokiu atveju kada nuomojamės iš JA?
2) Ir dar gauname kitą sąskaitą už komunalines paslaugas (kom.paslaugos,remonto darbai,amortizacijos atskaitymai, kaupimas)Individualios įmonės ,,B'' ne PVM mokėtojos savininko vardu, kaip fiziniam asmeniui. Kaip teisingai buhalteriškai sutvarkyti šią sąskaitą, ar išvis jos netraukti į apskaitą? Ačiū atsakiusiems

Nežinau kokiu pagrindu įmonė jums nuomoja svetimas patalpas, bet jei jau taip yra, tai ir visas sąskaitas jų išrašytas turite gauti, o ne IĮ savininko vardu.

Įmonė nuomojasi patalpas LT iš direktoriaus. Veikla visa užsienyje. Ar galima dėti į sąnaudas nuomos išlaidas, nes patalpos naudojamos įmonės instrumentams, technikai laikyti.Ar tai skaitosi kad "įmonės veiklai"? Aš tai manyčiau kad taip.

Sveiki, yra pasirašyta negyvenamųjų patalpų sutartis su fiziniu asmeniu, ten nurodytas nuomos mokestis + GPM, dabar fizinis asmuo nori pakelti nuomos kainą. Ar reikia perrašyti sutartį (ji dar nepasibaigusi) ar galima kokį priedą parašyti?

Užtenka priedo, kuriuo keičiamas atitinkamas sutarties punktas.
Bet man kelia įtarimų tas jūsų "nuomos mokestis + GPM". Ar tikrai teisingai skaičiuojate, nes GPM ne "+', bet išskaičiuojamas iš nuomos mokesčio, t.y., pajamas iš patalpų nuomos reikia dalintis su VMi - jai atiduodama 15 procentų, o kas lieka - nuomotojui.