Patalpų nuoma

Pasakiau Direktoriui, kad parneštų sąrašą su tais mistiniais mokesčiais. Tada ir spėliosiu kas ten pas juos yra .

Laba diena,
Padėkit išsiaiškiti tokią situaciją:
Negyvenamų patalpų nuoma kitos ES valstybės narės ar užsienio šalies vienetui. Nuomuoja Lietuvos juridinis asmuo, PVM mokėtojas. Kaip su PVM, kai suteikiamos nuomos paslaugos ES valstybes narės vienetui, įsiregistravusiam savo valstybėje PVM mokėtoju? O nuoma užsienio vienetui? Ir kaip su veiklos mišrumu, jis atsiranda abiem atvejais?
Dėkoju iš anksto.

Gal rašėte kada pranešimą dėl patalpų nuomos sutarties nutraukimo. Ar reikia remtis kokiais nors įstatymais, kodeksu? (Nuomotojas nori pranešti, kad reikia išsikraustyti )

Kiek aš suprantu, reikia remtis jūsų sutartimi, kaip ten parašyta apie nutraukimą? Prieš kiek laiko reikia įspėti ir per kiek išsikraustyti? Šiaip viska turi vykti šalių susitarimu.

Ačiū,
taip ir parašysim: "remiantis sutarties punktu 5.5 sutartis nutraukiama ...."

Labadiena,
ir aš noriu paklausti. UAB išrašo PVM sąskaitą kitam UAB už nuomą. Taip pat įtraukia elektros energiją tokia pačia kaina kaip ir gautoje sąskaitoje iš kito UAB. Ar pajamos gautos už El. energiją (taip pat ir saugos paslaugas iš saugos tarnybos) yra apmokestinamos pajamos ar tik mažinamos el.energijos sąnaudos, nes mes el. galime parduoti tik ta pačia kaina? Ar šios pajamos apmokestinamos kelių mokesčiu? Iki šiol aš apmokestinau viską, kad nekiltų problemų.

Tai apmokestinamosios pajamos, jei išrašote sąskaitą. Jei būtų šios sąnaudos tik kompensuojamos, t.y. sąskaita nebūtų išrašoma, tai mažintumėt minėtas sąnaudas.
O jei pajamos apmokestinamosios, tai atskaitymus kelių priežiūros ir plėtros programai skaičiuoti reikia, elgiatės teisingai

nesuprantu kaip šios sąnaudos gali būti kompensuojamos neišrašant sąskaitos. Elektros lyg ir negaliu parduoti, nes neturiu licenzijos. Tai ir gaunasi tik kompensacija. Gal sutartį reikia perdaryti?

Laba diena, naujai isikures UABas registruotas fiz. asmeniui priklausanciame bute. Dirikas - vienintelis darbuotojas, buhalterija tvarko imone, uzsiimanti buh. apskaita. Buhalteriai sako, reikia patalpu nuomos sutarties (steigiant buvo pasirasyta panaudos sutartis).
Klausimas: ar gali buto savininkas isnuomoti dali buto UABui (viena kambari)? Kaip tokiu atveju UABas turi apmoketi uz sildyma, vandeni t.t. - nuo kvadranturos ar procentualiai?
Aciu

O tai įmonė, užsiimanti buh. apskaita, negali atsakyti Įdomu

peto:
gali ir buhalterine imone atsakyti, taciau ju atsakymai nera negincijami, kaip patirtis rodo
O sitokiu forumu paskirtis, jei neklystu, ir yra konsultacine...

Kai sukaupiam nuomos sanaudas, tai darom tokia saskaitu korespond:
D 6110
K 4483,
o kur PVM suma deti, gal K 2431-1?
Prasau padekit. Aciu.

Pirkimo PVM bus debete - D2431

O jei nera PVM saskaitos fakturos tai galima atskaityti PVM?

O gal kas gali pagelbėti šiuo klausimu? Naujai įregistruotas UAB'as ne PVM mokėtojas, dar prieš įsiregistruojant pradėjo nuomotis patalpas iš fiz. asmens, už nuomą mokėjo direktorė kaip fizinis asmuo. Sutartyje yra nurodyta, kad kol įmonė neįregistruota, tai direktorė nuomą moka kaip fiz.asmuo, o vėliau už nuomą mokės UAB'as. Ką daryti su šiomis išlaidomis? Į sąnaudas jų dėti kaip ir negaliu....

Man liko neaisku - kodel norite kaupti nuomos sanaudas?
Jeigu nemokesite nuomos mokescio, tai jau gaunasi panauda o ne nuoma.

Bet yra saskaita isankstiniam apmokejimui. Net nezinau ka daryti.

Tai pagal išankstinę sąskaitą PVM atskaityti negali, o aš dėčiau į išankstinius apmokėjimus

D 2021
K 443

Bet man keista, mes gauname daug sąskaitų išankstiniam apmokėjimui, ir tai pat išrašome kitiems, tai jeigu visas sąsk. išanks. apmokej. registruoti apskaitoje, tai kaip po to galima bus visa tai susitvarkyti tvarkingai... kur skola užprekes ir paslaugas, o kur tik pagal išrašyta išank. apm. sąsk., taigi pagal sąsk. išanks. apmok. dar neatsiranda prievolė mokėti! asmuo gali ir apsigalvuoti...

Tai tada siūlau apskaitoj registruoti tik apmokant avansu
D 2021
K 271