Lizingas

Prašau jūsų pagalbos
Pirmą kartą susidūriau su kredito suteikimu patalpų pirkimui.
Bankas suteikė 1 350 000 Lt paskolą (šiaip pati paskola eurais). Patalpas įmonė pirko iš fizinių asmenų (vyro ir žmonos). Ir įmonė pati sumokėjo pradinį įnašą - 150 000 Lt (kurie buvo suteikti įmonei kaip akcininkų paskola).). Imant kreditą iš banko buvo pateikta kitos įmonės laidavimo sutartis (tie patys akcininkai abiejų įmonių). Su banku sudaryta kredito sutartis, kurioje aš neradau, kad būtų pažymėta, kada patalpų nuosavybė pereina mūsų įmonės nuosavybėn. Tai kaip suprantu, patalpos jau mūsų nuosavybė? Ir kokią sąskaitų korespondenciją turėčiau padaryti apskaitoje?
Pirmus metus kas mėnesį bankas pats iš įmonės sąskaitos nuskaito palūkanas. Vadinasi, jokio PVM čia pas mane nėra, nes ir jokių sąskaitų man neišstato...
Ir kokia korespondencija būtų palūkanų nuskaičiavimui kas mėnesį?
Būčiau labai dėkinga už pagalbą.

Patalpos Jusu, tik įkeistos - pažiurėk registro pažymoje nuosavybės teise ir apribojimai.
D12
K40
K44 paskola

arba per dvi operacijas, jei bankas mokėjo ne tesiogiai žmonėms, bet į Jusų sąskaitą:
D271
K40
K44 paskola

D12
K448 skola pardavėjui

D448
K271 skola apmokėta

D63
K271 palūkanos kas mėn.

Ačiū tau Marsiete,
pasižiūrėjau Registrų centro išduotame pažymėjime. ten parašyta Nuosavybės punkte: nuosavybės teisė, savininkas - mano įmonė.
O kur juridiniai faktai - yra įrašyta hipoteka.
Tai, vadinasi, reikia koresponduoti taip, kaip tu parasei?
O PVM nebus pas mane? Kuriais atvejais bankas rašo su PVm? Kai perkama iš juridinio asmens (PVm mokėtojo)? Ar aš kažką ne taip suprantu?

Pardavėjas rašo su PVM jei naujas pastatas, ir jei jis PVM mokėtojas.
Bankas juk ne pardavėjas, ir tai ne lizingas, bet paskola. Taip kad iš banko pusės jokios sąskaitos nėra, tik sutartis.
O pardavėjui gali atsirasti GPM, priklausomai nuo turto senumo.

Pastatas tikrai ne naujas.... Ir pardavėjas - fizinis asmuo... Vadinasi, su PVm toje vietoje "užrišta"...
Dėkoju už pagalbą

Situacija: yra sutartis kur viso kainos nurodytos Eurais - na logiska, nes sutarties laikotarpis ilgesnis nei laikas iki euro ivedimo.
Gautos PVM s-f. Litais - patarkite kaip registruoti - Litais ar eurais, o atskirti - ka itraukiu pagal sutarti eurais, ka pagal saskaitas Litais - nors dalis sumu persipina ir susidubliuoja.
Kaip daret jus ?

Ir dar Sutartyje nurodytas metinis turto pabranginas - kaip labai bendrine informacija isreiksta procentais - ka su ja darote ? (nes as nieko nedarau.)

Nedarau ir aš.
Registruoju skolą lizingui, kaip eiliniam tiekėjui, tik skirstau per vienerius metus ir po vienerių metų mokėtinas skolas.
O vėliau viską registruoju tik pagal faktą, t.y, kai gaunamos sąskaitos eilinei įmokai ir palūkanoms. Palūkanos -sąnaudos, įmokos, skolos lizingui mažėjimas, kai sumokame.

O dėl EUR, galvoju taip.
Dabar kursas pastovus, kai keisime į EUR, manau, išliks tas pats.
Tuomet viską turėsime perkainoti LT EUR, perkainosime ir skolą lizingui, šalia visų kitų.

Manau irgi kursas pastovus valiutu kurso pasikeitimo neatsiras - be to apskaitos dokumente t.y. S-f. sumos nurodytos litais.

Čia pirkom lizingu automobilį :
Pirkom iš UAB,sumokėjom pinigus.Po to jį pardavėm "Hansa lizingui" - išrašėm PVM s.faktūrą.Bankas mums pervedė prašomą sumą.
Mokėsim kas mėn lizingo įmokas.
Klausimas toks- tą auto į balansą traukti dabar ar kada išsimokėsim?
Jei traukti - ar nusidėvėjimas jam skaičiuojamas ?

Pas mus sutartyje ( mūsų sutartis su Hansa Lizingu ) buvo parašyta, kad auto pereina mūsų nuosavybėn nuo sutarties pasirašymo dienos, tai traukia ir į apskaitą ir nusidėvėjimą skaičiuoju.

Vestam, pasižiūrėk kas rašoma jūsų sutartyje apie auto perėjimą nuosavybėn, ar tuoj pat, ar kai pinigėlius sumokėsit.

tax.lt/postx3818-0-40.html

-tik trys puslapiukai; pilnai imanoma, kad priskirsi prie naudingu

Pagal PMI įstatymą - nesvarbu - KADA yra faktinis nuosavybės teisės perėjimas - svarbu kad yra "numatytas nuosavybės teisės perėjimas " - Jei numatytas apskaitai kaip nuosavą turtą ir skaičiuoji nusidėvėjima.

Na truputį kitokį žodelį parašiau "parašyta" - " numatyta "

Wolf, ačiū, kad patikslinai

Dėkoju visiems atsakiusiems

Padėkite prašau su sąskaitų korespondencijomis dėl lizingu pirkto automobilio. Už automobilį buvo sumokėta dalis automobilio sumos t.y. pirmas įnašas sakykim xxxlt. Ir niekaip nesuprantu kaip sukoresponduoti. Kadangi sutarties suma priskaitoma prie automobilio sumos, tai kaip bus
D 12 visa suma-PVM+sutarties mokestis
D PVM sąnaudos
K skola lizingui.
Na ir nesuprantu, nes D suma didesnė sutarties mokesčiu. Ir tas pirmas įnašas padarytas, tai kaip jį suskaidyti skola lizingui
skola tiekėjams?
Padėkite prašau

Kai mokėjote sutarties mokestį:
D2021
K27XX

Kai perdavimo aktas....
Tavo korespondencija gera...
Tik reik įvertint avansinį mokėjimą:
D 12 visa suma-PVM+sutarties mokestis
D PVM sąnaudos
K skola lizingui.
K2021 jau tai kas buvo sumokėta

dėkoju labai JUMS už pagalbą. O atrodo taip paprasta

Sveiki,
turiu lygiai tokią pačią bėdą,tik pas mane I.Į. ir man tos sąsk.korespondencijos nieko nesako,jei kas galit paaiškinkit man paprasčiau.Be to PVM sąsk.fakt.,kur rodomas pirmas įnašas PVM neišskirtas.Kaip turėčiau ir kada tą PVM atskaityti?
Prašau,padėkit,nes su buhalterija tvarkaus tik baigus kursus ir jokių aukštųjų.Jau kaip ir vėlu...