Loreta13
31055
#496414 2008-02-29 09:28 Loreta13 redaguota: 2011-09-11 05-45

nilka1 rašė:

tas aktas,tai aktas pripažinimui tinkamu naudoti turtą,na dar prie to pačio gavau pažymėjimą apie nekilnojamo daikto įregitravimą nekilnojamo turto registre

Jums svarbi data, kada jūs įvedate turtą eksploatuoti. Pagal 12 , visos išlaiomis iki turto įvedimo eksploatuoti yra didinama IT įsigijimo savikaina.
Tik draudimas ir tokios sąnaudos, kurių galiojimo trukmė mažesnė nei IT, dažniausiai ten nepakliūna.

Jeigu uždarysite duris visoms klaidoms, tiesa liks už durų.
R.Tagorė
Jei tikrai desperatiškai nori, gali turėti viską, ko trokšti. Privalai norėti taip stipriai, kad tas noras veržte veržtųsi per odą ir susijungtų su pasaulį sukūrusia jėga. S. Graham

nilka1
49
#496429 2008-02-29 09:46 nilka1
Ačiū Loreta13

Skaistute
18
#566162 2008-10-06 16:15 Skaistute
Mieliausieji, niekur nerandu tokios situacijos, kokia nutiko man....
Mes pasigaminom ilgalaiki turta, ji ivedziau i eksploatacija geguzes men, ir pvm paskaiciavau geguzes men, bet "Pripazinimo tinkamu naudoti" aktas yra(visi komisijos nariu parasai) rugsejo men.....Kaip tureciau elgtis siuo atveju(kada skaiciuoti PVM)?

Ir 12 verslo apskaitos standarta analizavau ir PVM istatyma skaiciau....visur raso tik, kad prievole apskaiciuoti PVM atsiranda, kai pasigamintas turtas pradedamas naudoti ekonomineje veikloje, bet....
.....sudaryta komisija neleido mum jo ivesti i eksploatacija...nzn dabar..?

jolkyte
980
#582436 2008-11-24 15:20 jolkyte
Pasigaminom IT, kurioje dalyje prisikaičiuoti PVM pardavimo PVM registracijos žurnale.
Aš pritaikau V. Perimti iš esmės pagerinti pastatai ir statiniai (įsirengėm auto aikštelę)?

:)

Saulele34
51
#616156 2009-02-06 00:34 Saulele34
Sveiki visi.
Esu labai keblioje situacijoje. Pradėjau tikrinti praeitų laikotarpių pastato remonto darbų aktus. Ir radau porą, kurie buvo trakuoti kaip esminis pastato pagerinimas.
Darbai atlikti 2005 m. Kas liečia pelno mokestį, tai ten atrodi viskas gerai - į sąnaudas traukiama per likusį nuomos laikotarpį (turto nuoma iš fizinio asmnens).
Bet bėda su PVM. Sąskaita faktūra tai neišrašyta. Taip suprantu, kad ji reikalinga bet kokiu atveju. Bet kokia data ją dabar išrašyti, ir ar ją rašyti apskritai?
O kaip su 2005 m. deklaracijų tikslinimu ? ar tai įmanomas dalykas?, ar jau trijų metų terminas baigėsi?

BiteMaja
1043
#616158 2009-02-06 00:56 BiteMaja
Nelabai supratau...Patalpos tai ne jums priklauso, tai kokia čia esminė pastato rekonstrukcija? Šios patalpos juk neįtrauktos pas jus balanse kaip ilgalaikis turtas.
Paprastai nuomos sutartyje nurodoma, kad jūs privalote nuomos būdu gaunamas patalpas išsaugoti ne prastesnės būklės, nei jas gavote, tai natūralu, kad jas remontavote ir patyrėte sąnaudas. Nebent jūs aptarėt, kad šį remontą apmokės patalpų nuomuotojas...Kaip ten iš tikro?
Beje, pardavimo PVM tikslinimui jokie terminai netaikomi, nes tai juk mokėtinas PVM

Saulele34
51
#616159 2009-02-06 01:04 Saulele34 redaguota: 2011-09-11 06-09

BiteMaja rašė:

Nelabai supratau...Patalpos tai ne jums priklauso, tai kokia čia esminė pastato rekonstrukcija? Šios patalpos juk neįtrauktos pas jus balanse kaip ilgalaikis turtas.
Paprastai nuomos sutartyje nurodoma, kad jūs privalote nuomos būdu gaunamas patalpas išsaugoti ne prastesnės būklės, nei jas gavote, tai natūralu, kad jas remontavote ir patyrėte sąnaudas. Nebent jūs aptarėt, kad šį remontą apmokės patalpų nuomuotojas...Kaip ten iš tikro?
Beje, pardavimo PVM tikslinimui jokie terminai netaikomi, nes tai juk mokėtinas PVM



Taigi esmė tame, kad jei remontuoji nuomos teise gautą turtą, ir tas remontas pagerina ar pailgina to turto tarnavimą, tai tie darbai pagal PVM įstatymą yra esminis pastato pagerinimas, ir skaitosi kaip ilgalaikio turto pasigaminimas. Ir deklaruoti jį reikia. tik vat bėda su ta sąskaita, kada ją rašyti. ir esmė ta, kad ta PVm suma, kurią priskaičiuosi nuo remonto vertės yra tau kartu ir pirkimo PVM. tačiau pirkimo pVM pagal įstatymą daugiau kaip už 3 metus tikslinti negali. Tuo tarpu pardavimo PVm terminų nėra. Išeina taip, kad turėsiu dar ir pardavimo PVM į biudžetą sumokėti?

Ar aš jau visai nugrybavau? Pataisykit mane.

BiteMaja
1043
#616160 2009-02-06 01:08 BiteMaja
O dabar mano klausimukas. Jei įmonė pasigamino ofiso baldus (suprantama, kad bus ne metus naudojami), bet jų savikaina nesiekia ilgalaikio turto pripažinimo sumos (tarkim 500 lt), tai kaip tuomet su PVM? Gal paprasčiausiai galiu traktuoti kaip mažavertį turtą ir PVM nedeklaruoti?

Saulele34
51
#616161 2009-02-06 01:16 Saulele34 redaguota: 2011-09-11 06-09

BiteMaja rašė:

O dabar mano klausimukas. Jei įmonė pasigamino ofiso baldus (suprantama, kad bus ne metus naudojami), bet jų savikaina nesiekia ilgalaikio turto pripažinimo sumos (tarkim 500 lt), tai kaip tuomet su PVM? Gal paprasčiausiai galiu traktuoti kaip mažavertį turtą ir PVM nedeklaruoti?



Mano manymu, PVM priskaičiuoti papildomai nereikia, juk PVM priskaičiavimas galioja tik ilgalaikiam turtui. O pas jusu ilgalaikis nuo 500 lt.
Trumpalaikiam tai manyčiau nereikia.

BiteMaja
1043
#616162 2009-02-06 01:25 BiteMaja
Jei nesigilinant, kad turtas ne jums priklauso (tam reikėtų jį savo balanse pagal pirkimo dokumentus turėti užsipajamavus, kad įvertintumet ar jo remontas viršijo nustatytas normas ir ar tai laikoma esminiu patalpų pagerinimu), tai pažiūrėkite kas dėl šio remonto sutarta. Gal sutartyje parašyta, kad jūs privalote kažką suremontuoti savo pinigais arba, kad esminio remonto sąnaudas apmokės pats nuomuotojas... PVZ. pas mane tokia situacija, kad patalpose įrengėm ofisą, pastatėm pečių ir pan.,o nuomos sutartyje numatyta, kad "liaudiškai" tariant, tai ko nuomos sutarčiai pasibaigus mes negalėsim išsinešti, išrašysim jiems sąskaitą (remiantis remontui sunaudotom žaliavom ir pan.), tuomet jie mums sumokės, arba tarpusavio užskaitą padarysim. Taip kad viskas priklauso nuo to ką jūs sutarėte.

Saulele34
51
#616173 2009-02-06 07:19 Saulele34
Dar kartą pakartosius savo klausimą.

Esu labai keblioje situacijoje. Pradėjau tikrinti praeitų laikotarpių pastato remonto darbų aktus. Ir radau porą, kurie buvo trakuoti kaip esminis pastato pagerinimas.
Darbai atlikti 2005 m. Kas liečia pelno mokestį, tai ten atrodi viskas gerai - į sąnaudas traukiama per likusį nuomos laikotarpį (turto nuoma iš fizinio asmnens).
Bet bėda su PVM. Sąskaita faktūra tai neišrašyta. Taip suprantu, kad ji reikalinga bet kokiu atveju. Bet kokia data ją dabar išrašyti, ir ar ją rašyti apskritai?
O kaip su 2005 m. deklaracijų tikslinimu ? ar tai įmanomas dalykas?, ar jau trijų metų terminas baigėsi?

O gal geriau patikslinti pelno mokesčio deklaraciją už 2005 m., viską priskiriant sąnaudoms 2005 m?

Žmonės, padėkit. Niekur neradau informacijos, kaip elgtis tokiu atveju.

smile

BiteMaja
1043
#616403 2009-02-06 12:41 BiteMaja redaguota: 2011-09-11 06-09

Saulele34 rašė:



BiteMaja rašė:

O dabar mano klausimukas. Jei įmonė pasigamino ofiso baldus (suprantama, kad bus ne metus naudojami), bet jų savikaina nesiekia ilgalaikio turto pripažinimo sumos (tarkim 500 lt), tai kaip tuomet su PVM? Gal paprasčiausiai galiu traktuoti kaip mažavertį turtą ir PVM nedeklaruoti?



Mano manymu, PVM priskaičiuoti papildomai nereikia, juk PVM priskaičiavimas galioja tik ilgalaikiam turtui. O pas jusu ilgalaikis nuo 500 lt.
Trumpalaikiam tai manyčiau nereikia.



O kas tada rašosi PVM deklaracijos 13 eil-gal čia reikėtų to trumplaikio turto savikainą parodyti, bet PVM nereikėtų skaičiuoti???

Rainis
15064
#616417 2009-02-06 12:54 Rainis
Nieko nereikia 13-oje eilutėje rodyti. Pasigaminote trumpalaikį turtą ir džiaukitės.

Saulele34
51
#617214 2009-02-09 12:32 Saulele34
Aš vis dar su tuo pastato esminiu pagerinimu tampausi.
Esminis pagerinimas pagal PVM įstatymą laikomas ilgalaikio turto pasigaminimu.
Ar priskaičiuojamą PVM fiksuoti įsigytų prekių ir paslaugų PVM žurnale?
Taip supratau, kad ten tik pagerinimo perdavimas fiksuojamas, o pats pasigaminimas - ne?

Kaip kas mano?

Rainis
15064
#617245 2009-02-09 13:07 Rainis redaguota: 2011-09-11 06-09

Saulele34 rašė:

Aš vis dar su tuo pastato esminiu pagerinimu tampausi.
Esminis pagerinimas pagal PVM įstatymą laikomas ilgalaikio turto pasigaminimu.
Ar priskaičiuojamą PVM fiksuoti įsigytų prekių ir paslaugų PVM žurnale?
Taip supratau, kad ten tik pagerinimo perdavimas fiksuojamas, o pats pasigaminimas - ne?

Kaip kas mano?


Yen fiksuojamas tik PASTATŲ esminis pagerinimas.
Jei pasigaminote atskirą kitokio IT vienetą, į tą žurnalą jo netraukiate.

Saulele34
51
#617291 2009-02-09 13:37 Saulele34 redaguota: 2011-09-11 06-09

Rainis rašė:



Saulele34 rašė:

Aš vis dar su tuo pastato esminiu pagerinimu tampausi.
Esminis pagerinimas pagal PVM įstatymą laikomas ilgalaikio turto pasigaminimu.
Ar priskaičiuojamą PVM fiksuoti įsigytų prekių ir paslaugų PVM žurnale?
Taip supratau, kad ten tik pagerinimo perdavimas fiksuojamas, o pats pasigaminimas - ne?

Kaip kas mano?


Yen fiksuojamas tik PASTATŲ esminis pagerinimas.
Jei pasigaminote atskirą kitokio IT vienetą, į tą žurnalą jo netraukiate.



Mes pastatų pagerinimą ir atlikome.
Bet, matai ten skaičiau žurnalo pildymo teisykles, visur kalbama apie pagerinimo perdavimą savininkui.

Bandžiau VMI prisiskambinti, tai be šansų.

nalaila
1060
#669889 2009-06-30 12:37 nalaila
Sveiki,
situacija tokia. Suremontavome nuomojamą patalpą iš pagrindų. Nuomos laikotarpis 10 metų. Į sąnaudas nurašinėjame per nuomos laikotarpį. Praėjus 3 metams nutraukiama nuomos sutartis, įmonė stabdo veiklą. Savininkai susitaria jog perrims remonto tik už tiek už kiek yra įsiskolinimas už nuomą.
Ar galiu išrašyti sąskaitą tik už dalį esminio pagerinimo nurodant 6 strp?
Už likusią sumą sugražinam PVM ir dedam į neleidžiamus.

Patarkit prašau kaip elgtis tokioje situacijoje.

Rolf
17235
#669892 2009-06-30 12:44 Rolf redaguota: 2011-09-11 06-19

nalaila rašė:


Patarkit prašau kaip elgtis tokioje situacijoje.


Gal šis straipsnis padės:
www.buhalteris.lt/index.php?cid=819&new_id=281557



nalaila
1060
#669900 2009-06-30 13:02 nalaila redaguota: 2011-09-11 06-19

Rolf rašė:



nalaila rašė:


Patarkit prašau kaip elgtis tokioje situacijoje.


Gal šis straipsnis padės:
www.buhalteris.lt/index.php?cid=819&new_id=281557



Dėkoju Rolf skaičiau šį straipsnį, bet čia nieko bendra su esminiu pagerinimu nėra.
Nors gal aš ne taip suprantu kažką, bet pagal šį straipsnį man tektų išrašyti sąskaitą pripažinti pajamas ir sumokėti pardavimo PVM, o ką daryti su likusia dalim?

Rolf
17235
#669920 2009-06-30 13:57 Rolf
Jei jums nekompensuos remonto išlaidų ( remontas turbūt nemažas buvo, rašėt, kad suremontavot iš pagrindų), tai nutraukus sutartį ir perdavus patalpas, patalpų savininkui atsiras pajamos natūra.



Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis