Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Gal kas galite priminti datą, nuo kurios reikėjo skaičiuoti 6 prc.,kai nuomojame patalpas iš FA.Būčiau labai dėkinga, nes nesu prie savo kompo

[quote=Linda6]Gal kas galite priminti datą, nuo kurios reikėjo skaičiuoti
Tik 2009 metais.

nuo 2009 sausio iki 2009 gruodžio? Ačiū, Raini

Taip, nuo 2009.01.01 iki 2009.12.31.

ačiū visiems

Laba diena.Noriu jus patrukdyt vienu klausimėliu.ar gali įmonės direktorius išnuomoti patalpas savo imonei?

Gali

Taip įsivaizduoju kad jam bus papildomu mokesčiu.tai GPM 15% nuo nuomos ir pajamu natura.Ar gerai galvoju?Ačiu is anksto už pagalba

15 proc gpm. nuo priskaičiuotos sumos.Sutartį tik teisingai surašykite.

o kas ieina i ta suma?

Nesupratau?

tarkime sutariate-nuoma už patalpas 1000 lt.Tai sutartyje rašote 1000lt gpm 15 proc 150,išmokama 850.

Ar kažkas panašaus. Ir tą suma reikia deklaruot kas mėnesį 0572 A priede

Labas. Norėčiau paklausti, jei įmonė nuomojasi patalpas iš fizinio asmens, ar sąskaita už komunalinės paslaugas išrašyta tų patalpų savininko vardu galima traukti į apskaitą?

Sunkus čia atvejis su tais komunaliniais patarnavimais ir jų kompensavimu, kai sąskaitos už juos išrašomos savininko, o ne nuomininko vardu.
Jų apmokėjimas vietoj tikrojo savininko turi būti aptartas nuomos sutartyje. Jei yra atskiri skaitikliai, tai apmokama pagal jų parodymus. Jei nėra, tai pagal savininko sąskaitą arba šiaip kokią pažymą taip pat galima apmokėti.
Tačiau jei apmokamos tokios išlaidos, kaip patalpų šildymas ar kitokie abonentiniai mokesčiai, tai laikoma, kad savininkas gavo pajamų natūra, ir įmonė privalo nuo jų apskaičiuoti ir sumokėti atitinkamus mokesčius.

Raini atleisk už kvailus klausymus, tai mums apsimoka juodais pinigais susimokėti už komunalinės žmogui, kad nemokėti mokesčiu?

Ne, kas pagal skaitiklius, tai mokėkite drąsiai - jokių mokesčių neatsiranda.
Tik ten kokį šildymą jau, ar gyvatuko mokestį ....

Ačiū labai....

Jei nuomuojamos patalpas iš fizinio asmens, iš nuomos kainos išskaitom 15 proc. ir pervedam į biudžetą? (ar gali jis pats susimokėti tą 15 proc.?)
O jei jis vykdo ir individualią veiklą, kokie tada mokesčiai atsiranda? Tada galbūt turi išrašyti sąskaitą su PVM?

Jei nuomojate patalpas iš FA, kuris turi įregistravęs IDV būtent patalpų nuomai - apmokate jam pagal jo išrašytas sąskaitas. Kadangi patalpų nuoma yra PVM neapmokestinama veikla, tai sąskaita paprasta, be PVM.
Jei šiaip iš FA - 15 proc. GPM į biudžetą perveda juridinis asmuo.

Gal jis gali nuomoti (pats psirinkti) ir kaip fizinis asmuo ir kaip individuali (ar dar kaip), nes kažką sakė, kad jam patogiau mokėti GPM, nei PVM

Kažin ar gali, jei veikla būtent ir yra pajamų nuoma.
Bet tai ką, negi jis nežino, kad tai PVM neapmokestinama veikla?