Patalpų nuoma iš fizinio asmens

ar nesulauksiu pagalbos?

Sakyčiau, kad viskas gerai, nereikia nieko papildomai pranešinėti.
Tiesiog savininkas patalpas išnuomoja ne kaip fizinis asmuo, bet pirma perduoda įmonei pagal įsakymą, o tada jau naudoja pajamoms uždirbti - ar pats uždirba, ar nuomoja kitam, nematau skirtumo.

Ačiū, Raini, ir aš taip manau. Ko gero čia tam asmeniui, kuris nuomosis, reikia pranešti RC savo veiklos vietą (adresą)? Jei nuomuotųsi įmonė, tai tikrai žinau, kad reikia pranešti. O kaip su fiziniais, dirbančiais su verslo liudijimais, tai nežinau.

Gal galite kas parašyti kokia yra sąskaitų korespondencija kai juridinis asmuo nuomuojasi patalpas iš fizinio asmens ?

Ačiū už išsamų atsakymą. Geros dienos

Va dabar man išlindo dar vienas klausimas ta tema. Savininkas patalpas išnuomos nuo įmonės - čia viskas aišku.
Bet tas savininkas ir pats dirbs. Ar teisingai galvoju:
1.Jei savininkas dirbs be verslo liudijimo, jam privalomas kasos aparatas.
2.Jei savininkas išsipirks verslo liudijimą, jam kasos aparatas nebereikalingas.
Bet ar nėra čia kokio nors prieštaravimo? Savininkas, kaip ir kiti nuomininkai, dirbs su verslo liudijimu, bet tos jo įmonės patalpos kitiems bus išnuomotos įmonės vardu? Ar nėra prievolės savininkui pirkti 2 verslo liudijimus - savo darbui ir patalpų nuomai? Ar galima palikti taip, kaip yra - nuomoti patalpas įmonės vardu?
Ir dar prie to paties - jeigu savininkas turi ir IĮ, ir verslo liudijimą, ar neatsiranda jam kokių nors papildomų mokesčių ar prievolių, į ką reikėtų atkreipti dėmesį?

Loreta, tas žmogelis kažką ten bando sukti, kiek suprantu.
Kaip jis gali savo įmonėje dirbti su VL? Niekaip.
Dabar vėl - perdavė patalpas savo įmonei, tada išsinuomojo jas kitam žmogui ir dar pats lieka jose dirbti su VL, kad nereikėtų kasos aparato? Kažkokia maklė išeina.
Tada tegu išima patalpas iš įmonės.
Dabar - kasos aparatas privalomas ar ne, priklauso nuo veiklos pobūdžio - kartais galima apsieiti ir be jo.
Ir man atrodo, kad tegu jis grąžina patalpas sau, sustabdo IĮ veiklą ir tegu dirba savo patalpose su VL - kitaip ko gero prisidirbs.
Įdomu, kokia ten tos įmonės veikla?

Nu nedaro žmogus čia jokių maklių. Tai yra kirpyklų ir kosmetikos salonų veikla.
Buvo taip.
Jau daug metų tai buvo individuali įmonė. Joje dirbo pati savininkė ir krūva samdomų darbuotojų. Turėjo vieną .
Dabar sumąstė tos darbuotojos, kad jos nori dirbti su verslo liudijimais tose pačiose patalpose. Savininkė neprieštaravo. Sudarė su jomis nuomos sutartis įmonės vardu, išnuomavo tas pačias patalpas, kurios iki šiol buvo naudojamos IĮ veikloje kaip savininkės turtas.
Tai su tomis moteriškėmis viskas aišku. O va su pačia savininke iškilo problema - kaip pasielgti. Sau vienai kasos aparato ji turėti nenori. O be jo dirbti gali tik turėdama verslo liudijimą.
Vat ir susipainiojau dabar su tomis patalpomis - ar taip galima? Ir vienaip galvoju, ir kitaip, nematau čia jokios maklios, nieko draudžiamo. Įmonės veiklos stabdyti nesinori.

Vadinasi, svarbiausias klausimas ar galima IĮ dirbti su verslo liudijimu?
Buvo diskutuota, bet argumentuotos nuomonės nemačiau, tik žinau, kad buvo pozicija- gali. Kuo remiantis, parašyta nebuvo.

Taip, šią nuostatą turiu galvoje. Įmonė įsteigta labai seniai, anuomet dar nebuvo tokio dalyko kaip individualios įmonės nuostatai, o po naujo IĮ įstatymo įsigaliojimo nebuvo reikalavimo patvirtinti naujus nuostatus. Įmonės veikla buvo reglamentuota pačiame registracijos pažymėjime.
Tai dabar reikėtų kreiptis į RC dėl veiklos pobūdžio pakeitimo - pekvalifikuoti į patalpų nuomą.
Jei tik tiek.

Bet vėl gi, Pakeitus veiklos pobūdį į nuomos veiklą, ar nėra prieštaravimo - pati IĮ nuosavų patalpų neturi, jas savininkė tik naudoja kaip nuosavas savo įmonės veikloje.

Kiek teko domėtis, tai dažniausiai tokiais atvejais patalpų savininkai perka 2 verslo liudijimus - vieną pačiai veiklai, antrą - nuomai. Kaip fizinis asmuo.
O man reikia išsiaiškinti, ar galimas toks variantas, kaip aprašiau - savininkui vienas VL, o patalpų nuoma IĮ.

Tai taip, ji pati sau juk nemokės. Ir čia taip yra. Išnuomojamos darbo vietos.
Bet sakau, su kitų asmenų darbo vietomis viskas aišku, o su savininkės kaip nuomos davėjos - nelabai.

Ne, ne dėl to. Mokesčiai bus daugmaž tokie patys, tik ji nenori kasos aparato. Ji ir iki šiol buvo dirbanti savininkė.
O kaip bus su ? Mokėjo po tuos 72 Lt kas mėn., o įsigijus VL ar tebeturės mokėti nuo įmonės?
O dėl veiklos važiuos ryt į RC, tai ten gal paaiškins jai ką nors. Nors abejoju.

Iki šiol ten yra naudojamas , tai gal jau įsigijo tą sąžiningo mokesčių mokėtojo statusą
O vat toliau nebenori jo, nors tu ką... Ir nieko negaliu padaryti.

ai, man atrodo, tuos milijardus taip ar taip išgrauš iš mažiukų, didelių šiknos per daug aukštai, nepasiekia...

Nuo 2010m. patalpų nuoma juk nebepriskiriama individualiai veiklai, tai jai patogiausia būtų IĮ veiklą sustabdyt, nusipirkt sau VL ir darbuotis. Pačiai nuomot tas savo patalpas.
Tiek maklės vien dėl to, kad nereiktų jungt :)

[quote=Petronele]Nuo 2010m. patalpų nuoma juk nebepriskiriama individualiai veiklai, tai jai patogiausia būtų IĮ veiklą sustabdyt, nusipirkt sau VL ir darbuotis. Pačiai nuomot tas savo patalpas.
Tiek maklės vien dėl to, kad nereiktų
Pačiai nuomot per daug mokesčių gaunasi fiziniam asmeniui. Juk reikės kompensuot visas komunalines paslaugas, elektrą, ryšius, apsaugą ir t.t.

Viešpatie, kokie milijardai, eiliniai kliedesiai.

Nesupratau. Tas pats turėtų gautis.